immobilie1-ID: 31749443 | Anbieter-ID: 10862
Solides Einfamilienhaus – bereit für frische Ideen
195.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das in Wohneigentum aufgeteilte Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für ein gemütliches Familienleben. Es wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1960 saniert. Die Immobilie befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand und lässt sich mit...
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Das in Wohneigentum aufgeteilte Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für ein gemütliches Familienleben. Es wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1960 saniert. Die Immobilie befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand und lässt sich mit handwerklichem Geschick in ein schönes Zuhause verwandeln.
Die Immobilie überzeugt mit seinem funktionalen Grundriss und den gut geschnittenen Zimmern, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Diele
- OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur
- DG: 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Badezimmer, Balkon
- UG: Heizraun, 1 Kellerraum
Die Immobilie überzeugt mit seinem funktionalen Grundriss und den gut geschnittenen Zimmern, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Diele
- OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur
- DG: 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Badezimmer, Balkon
- UG: Heizraun, 1 Kellerraum
Das in Wohneigentum aufgeteilte Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für ein gemütliches Familienleben. Es wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1960 saniert. Die Immobilie befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand und lässt sich mit handwerklichem Geschick in ein schönes Zuhause verwandeln.
Die Immobilie überzeugt mit seinem funktionalen Grundriss und den gut geschnittenen Zimmern, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Diele
- OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur
- DG: 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Badezimmer, Balkon
- UG: Heizraun, 1 Kellerraum
Die Immobilie überzeugt mit seinem funktionalen Grundriss und den gut geschnittenen Zimmern, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Diele
- OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur
- DG: 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Badezimmer, Balkon
- UG: Heizraun, 1 Kellerraum
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)75 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Eternit und Bitumen (Flachdach 2022/23)
- isolierverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und PVC
- Holztüren
- Holztreppen
- isolierverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und PVC
- Holztüren
- Holztreppen
- Dacheindeckung mit Eternit und Bitumen (Flachdach 2022/23)
- isolierverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und PVC
- Holztüren
- Holztreppen
- isolierverglaste Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und PVC
- Holztüren
- Holztreppen
- Balkon
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie...
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Dieses Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur. Sehr gut erreichbar sind sowohl Grundschule, Gymnasium, Kita, Hort, drei Banken, Post, Bäckereien, Discounter und weitere Geschäfte, Zahn- und Fachärzte, 3 Apotheken, der Wochenmarkt, das Rathaus und auch die Freizeitangebote wie z. B. Sportstätten, Stadtbücherei, Kulturzentrum, Volkshochschule, Spielplätze, Wanderwege sowie die Bushaltestellen mit guten Verbindungen nach Koblenz, Montabaur, Neuhäusel etc.
Höhr-Grenzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48. Von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de
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Dieses Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur. Sehr gut erreichbar sind sowohl Grundschule, Gymnasium, Kita, Hort, drei Banken, Post, Bäckereien, Discounter und weitere Geschäfte, Zahn- und Fachärzte, 3 Apotheken, der Wochenmarkt, das Rathaus und auch die Freizeitangebote wie z. B. Sportstätten, Stadtbücherei, Kulturzentrum, Volkshochschule, Spielplätze, Wanderwege sowie die Bushaltestellen mit guten Verbindungen nach Koblenz, Montabaur, Neuhäusel etc.
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Höhr-Grenzhausen Deutschland (56203)
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen daher für die... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
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(02623) 80080
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