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immobilie1-ID: 31933231 | Anbieter-ID: 44330103-098897
Komfortabel leben in Aussichtslage, großzügig, hell und einladend!
300.000 €
Kaufpreis
104,99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die durch ihre exponierte Aussichtslage, die Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur und ein stilvolles Wohnambiente überzeugt. Hier verbinden sich Komfort und Lebensqualität auf rund 105 m²...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die durch ihre exponierte Aussichtslage, die Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur und ein stilvolles Wohnambiente überzeugt. Hier verbinden sich Komfort und Lebensqualität auf rund 105 m² Wohnfläche.
Der großzügige Grundriss eröffnet vier Zimmer, die mit viel Licht, klaren Linien und einer durchdachten Aufteilung begeistern. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Panoramablick genießen lässt – ein Ort, der Wohnraum und Natur harmonisch verbindet.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt Behaglichkeit und führt direkt in das Herzstück der Wohnung: den ca. 38 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil zu einem offenen Lebensraum, der durch großzügige Fensterelemente von natürlichem Licht durchflutet wird.
Eine Küchen-Theke markiert den Übergang zur modernen Küche und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Momente im Kreise von Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer präsentiert sich mit angenehmer Großzügigkeit und einer freundlichen Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC bietet Ruhe und Erholung und ein separates Gäste-WC unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein privater PKW-Stellplatz direkt vor Ort den Alltag angenehm erleichtert.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt – ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt auf hohem Niveau ist.
Der großzügige Grundriss eröffnet vier Zimmer, die mit viel Licht, klaren Linien und einer durchdachten Aufteilung begeistern. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Panoramablick genießen lässt – ein Ort, der Wohnraum und Natur harmonisch verbindet.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt Behaglichkeit und führt direkt in das Herzstück der Wohnung: den ca. 38 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil zu einem offenen Lebensraum, der durch großzügige Fensterelemente von natürlichem Licht durchflutet wird.
Eine Küchen-Theke markiert den Übergang zur modernen Küche und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Momente im Kreise von Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer präsentiert sich mit angenehmer Großzügigkeit und einer freundlichen Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC bietet Ruhe und Erholung und ein separates Gäste-WC unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein privater PKW-Stellplatz direkt vor Ort den Alltag angenehm erleichtert.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt – ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt auf hohem Niveau ist.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die durch ihre exponierte Aussichtslage, die Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur und ein stilvolles Wohnambiente überzeugt. Hier verbinden sich Komfort und Lebensqualität auf rund 105 m² Wohnfläche.
Der großzügige Grundriss eröffnet vier Zimmer, die mit viel Licht, klaren Linien und einer durchdachten Aufteilung begeistern. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Panoramablick genießen lässt – ein Ort, der Wohnraum und Natur harmonisch verbindet.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt Behaglichkeit und führt direkt in das Herzstück der Wohnung: den ca. 38 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil zu einem offenen Lebensraum, der durch großzügige Fensterelemente von natürlichem Licht durchflutet wird.
Eine Küchen-Theke markiert den Übergang zur modernen Küche und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Momente im Kreise von Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer präsentiert sich mit angenehmer Großzügigkeit und einer freundlichen Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC bietet Ruhe und Erholung und ein separates Gäste-WC unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein privater PKW-Stellplatz direkt vor Ort den Alltag angenehm erleichtert.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt – ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt auf hohem Niveau ist.
Der großzügige Grundriss eröffnet vier Zimmer, die mit viel Licht, klaren Linien und einer durchdachten Aufteilung begeistern. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Panoramablick genießen lässt – ein Ort, der Wohnraum und Natur harmonisch verbindet.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt Behaglichkeit und führt direkt in das Herzstück der Wohnung: den ca. 38 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen Funktionalität und Stil zu einem offenen Lebensraum, der durch großzügige Fensterelemente von natürlichem Licht durchflutet wird.
Eine Küchen-Theke markiert den Übergang zur modernen Küche und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Momente im Kreise von Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer präsentiert sich mit angenehmer Großzügigkeit und einer freundlichen Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC bietet Ruhe und Erholung und ein separates Gäste-WC unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein privater PKW-Stellplatz direkt vor Ort den Alltag angenehm erleichtert.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt – ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt auf hohem Niveau ist.
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)104,99 m²
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis13.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Aussichtslage
•2. Obergeschoss
•Wohnfläche ca. 104,99 m²
•1 Autostellplatz
•1 Kellerraum
•Offenes Wohnen mit Koch-/Ess- und Wohnbereich
•1 Schlafzimmer
•2 Kinderzimmer (Büro)
•1 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschtisch und WC
•1 Gäste-WC
•1 Balkon mit... mehr lesen
•2. Obergeschoss
•Wohnfläche ca. 104,99 m²
•1 Autostellplatz
•1 Kellerraum
•Offenes Wohnen mit Koch-/Ess- und Wohnbereich
•1 Schlafzimmer
•2 Kinderzimmer (Büro)
•1 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschtisch und WC
•1 Gäste-WC
•1 Balkon mit... mehr lesen
•Aussichtslage
•2. Obergeschoss
•Wohnfläche ca. 104,99 m²
•1 Autostellplatz
•1 Kellerraum
•Offenes Wohnen mit Koch-/Ess- und Wohnbereich
•1 Schlafzimmer
•2 Kinderzimmer (Büro)
•1 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschtisch und WC
•1 Gäste-WC
•1 Balkon mit Panoramablick
•2. Obergeschoss
•Wohnfläche ca. 104,99 m²
•1 Autostellplatz
•1 Kellerraum
•Offenes Wohnen mit Koch-/Ess- und Wohnbereich
•1 Schlafzimmer
•2 Kinderzimmer (Büro)
•1 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschtisch und WC
•1 Gäste-WC
•1 Balkon mit Panoramablick
•Aussichtslage
•2. Obergeschoss
•Wohnfläche ca. 104,99 m²
•1 Autostellplatz
•1 Kellerraum
•Offenes Wohnen mit Koch-/Ess- und Wohnbereich
•1 Schlafzimmer
•2 Kinderzimmer (Büro)
•1 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschtisch und WC
•1 Gäste-WC
•1 Balkon mit Panoramablick
•2. Obergeschoss
•Wohnfläche ca. 104,99 m²
•1 Autostellplatz
•1 Kellerraum
•Offenes Wohnen mit Koch-/Ess- und Wohnbereich
•1 Schlafzimmer
•2 Kinderzimmer (Büro)
•1 Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschtisch und WC
•1 Gäste-WC
•1 Balkon mit Panoramablick
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Willkommen in der malerischen Ortsgemeinde Weitersburg in Rheinland-Pfalz, eingebettet am Fuße des Westerwaldes, nördlich der pulsierenden Großstadt Koblenz. Die einzigartige geografische Lage von Weitersburg eröffnet eine Fülle von...
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Willkommen in der malerischen Ortsgemeinde Weitersburg in Rheinland-Pfalz, eingebettet am Fuße des Westerwaldes, nördlich der pulsierenden Großstadt Koblenz. Die einzigartige geografische Lage von Weitersburg eröffnet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, da sich hier die Schönheit des grünen Westerwaldes mit dem majestätischen Rheintal vereint.
Die Nähe zu den benachbarten Städten Vallendar und Bendorf sorgt dafür, dass sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Und die Großstadt Koblenz, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet ein reichhaltiges Angebot, das nahezu keine Wünsche offenlässt.
Weitersburg selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, während weiterführende Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen einschließlich Krankenhäusern und Apotheken in den umliegenden Städten zur Verfügung stehen und die erstklassige Versorgung in dieser Region sicherstellen.
Darüber hinaus begeistert die Gegend mit vielfältigen Einkaufs- und kulturellen Erlebnissen. Die Entfernungen zu den nächsten Städten und Gemeinden sind wie folgt:
•Bendorf: 3,1 km
•Vallendar: 4,3 km
•Höhr-Grenzhausen: ca. 8,6 km
•Koblenz: ca. 11,7 km
•Mülheim-Kärlich: ca. 11,3 km
•Neuwied: ca. 12,2 km
Weitersburg, mit seiner idealen Lage und seiner reichen Vielfalt, ist ein bezaubernder Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Nähe zu den benachbarten Städten Vallendar und Bendorf sorgt dafür, dass sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Und die Großstadt Koblenz, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet ein reichhaltiges Angebot, das nahezu keine Wünsche offenlässt.
Weitersburg selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, während weiterführende Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen einschließlich Krankenhäusern und Apotheken in den umliegenden Städten zur Verfügung stehen und die erstklassige Versorgung in dieser Region sicherstellen.
Darüber hinaus begeistert die Gegend mit vielfältigen Einkaufs- und kulturellen Erlebnissen. Die Entfernungen zu den nächsten Städten und Gemeinden sind wie folgt:
•Bendorf: 3,1 km
•Vallendar: 4,3 km
•Höhr-Grenzhausen: ca. 8,6 km
•Koblenz: ca. 11,7 km
•Mülheim-Kärlich: ca. 11,3 km
•Neuwied: ca. 12,2 km
Weitersburg, mit seiner idealen Lage und seiner reichen Vielfalt, ist ein bezaubernder Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Willkommen in der malerischen Ortsgemeinde Weitersburg in Rheinland-Pfalz, eingebettet am Fuße des Westerwaldes, nördlich der pulsierenden Großstadt Koblenz. Die einzigartige geografische Lage von Weitersburg eröffnet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, da sich hier die Schönheit des grünen Westerwaldes mit dem majestätischen Rheintal vereint.
Die Nähe zu den benachbarten Städten Vallendar und Bendorf sorgt dafür, dass sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Und die Großstadt Koblenz, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet ein reichhaltiges Angebot, das nahezu keine Wünsche offenlässt.
Weitersburg selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, während weiterführende Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen einschließlich Krankenhäusern und Apotheken in den umliegenden Städten zur Verfügung stehen und die erstklassige Versorgung in dieser Region sicherstellen.
Darüber hinaus begeistert die Gegend mit vielfältigen Einkaufs- und kulturellen Erlebnissen. Die Entfernungen zu den nächsten Städten und Gemeinden sind wie folgt:
•Bendorf: 3,1 km
•Vallendar: 4,3 km
•Höhr-Grenzhausen: ca. 8,6 km
•Koblenz: ca. 11,7 km
•Mülheim-Kärlich: ca. 11,3 km
•Neuwied: ca. 12,2 km
Weitersburg, mit seiner idealen Lage und seiner reichen Vielfalt, ist ein bezaubernder Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Weitersburg selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, während weiterführende Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen einschließlich Krankenhäusern und Apotheken in den umliegenden Städten zur Verfügung stehen und die erstklassige Versorgung in dieser Region sicherstellen.
Darüber hinaus begeistert die Gegend mit vielfältigen Einkaufs- und kulturellen Erlebnissen. Die Entfernungen zu den nächsten Städten und Gemeinden sind wie folgt:
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•Mülheim-Kärlich: ca. 11,3 km
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Weitersburg Rheinland-Pfalz Deutschland (56191)
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Sonstiges
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Stefan Neeb
Selbstständiger Immobilienberater
Struthweg 27 56337 Eitelborn
E-Mail: stefan.neeb@db.com
Telefon: 0261 4010280
Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Montabaur
Internet: www.vg-montabaur.de
Anschrift: Konrad-Adenauer-Platz 8, 56410 Montabaur
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Ansprechpartner
Herr Stefan Neeb
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
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