immobilie1-ID: 31981279 | Anbieter-ID: CK 524
Platz für die ganze Familie mit Garten und Garage! Vallendar
498.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
856 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In bester Lage von Vallendar befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Ruhig gelegen, mit toller Aussicht, verfügt diese Immobilie über viel Platz für die ganze Familie. Der wundervolle Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt...
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In bester Lage von Vallendar befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Ruhig gelegen, mit toller Aussicht, verfügt diese Immobilie über viel Platz für die ganze Familie. Der wundervolle Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt viel Platz für Ihre Ideen.
Mit ca. 180 qm Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 856 qm verfügt dieses Einfamilienhaus über sechs Zimmer, zwei Bäder, 1einer Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum und einem Heizungskeller mit Platz zum Verstauen. Die Garage mit zwei Stellplätzen davor runden hier das Angebot ab.
Mit ca. 180 qm Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 856 qm verfügt dieses Einfamilienhaus über sechs Zimmer, zwei Bäder, 1einer Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum und einem Heizungskeller mit Platz zum Verstauen. Die Garage mit zwei Stellplätzen davor runden hier das Angebot ab.
In bester Lage von Vallendar befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Ruhig gelegen, mit toller Aussicht, verfügt diese Immobilie über viel Platz für die ganze Familie. Der wundervolle Garten ist pflegeleicht angelegt und lässt viel Platz für Ihre Ideen.
Mit ca. 180 qm Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 856 qm verfügt dieses Einfamilienhaus über sechs Zimmer, zwei Bäder, 1einer Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum und einem Heizungskeller mit Platz zum Verstauen. Die Garage mit zwei Stellplätzen davor runden hier das Angebot ab.
Mit ca. 180 qm Wohnfläche auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 856 qm verfügt dieses Einfamilienhaus über sechs Zimmer, zwei Bäder, 1einer Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum und einem Heizungskeller mit Platz zum Verstauen. Die Garage mit zwei Stellplätzen davor runden hier das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Kaufpreis pro m²2.766,67 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)856 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)55 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Über eine geräumige Diele erreicht man das Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlaf-/Gästezimmer sowie einem Bad, mit Wanne und Dusche, und einem Gäste-WC.... mehr lesen
Über eine geräumige Diele erreicht man das Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlaf-/Gästezimmer sowie einem Bad, mit Wanne und Dusche, und einem Gäste-WC.... mehr lesen
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Über eine geräumige Diele erreicht man das Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlaf-/Gästezimmer sowie einem Bad, mit Wanne und Dusche, und einem Gäste-WC. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich 3 Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Heizungsraum mit Platz zum Verstauen.
Die Garage bietet Platz für einen Pkw, zusätzlich stehen noch zwei Stellplätze zur Verfügung.
Der Garten befindet sich im rückwärtigen Bereich des Hauses und ist mit Bäumen und Beeten pflegeleicht und gemütlich angelegt.
Über eine geräumige Diele erreicht man das Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlaf-/Gästezimmer sowie einem Bad, mit Wanne und Dusche, und einem Gäste-WC. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich 3 Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Heizungsraum mit Platz zum Verstauen.
Die Garage bietet Platz für einen Pkw, zusätzlich stehen noch zwei Stellplätze zur Verfügung.
Der Garten befindet sich im rückwärtigen Bereich des Hauses und ist mit Bäumen und Beeten pflegeleicht und gemütlich angelegt.
Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Über eine geräumige Diele erreicht man das Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlaf-/Gästezimmer sowie einem Bad, mit Wanne und Dusche, und einem Gäste-WC. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich 3 Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Heizungsraum mit Platz zum Verstauen.
Die Garage bietet Platz für einen Pkw, zusätzlich stehen noch zwei Stellplätze zur Verfügung.
Der Garten befindet sich im rückwärtigen Bereich des Hauses und ist mit Bäumen und Beeten pflegeleicht und gemütlich angelegt.
Über eine geräumige Diele erreicht man das Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlaf-/Gästezimmer sowie einem Bad, mit Wanne und Dusche, und einem Gäste-WC. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss. Hier befindet sich 3 Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Heizungsraum mit Platz zum Verstauen.
Die Garage bietet Platz für einen Pkw, zusätzlich stehen noch zwei Stellplätze zur Verfügung.
Der Garten befindet sich im rückwärtigen Bereich des Hauses und ist mit Bäumen und Beeten pflegeleicht und gemütlich angelegt.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Verbandsgemeinde Vallendar gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu... mehr lesen
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu... mehr lesen
Die Verbandsgemeinde Vallendar gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Stadt Koblenz ist ca. 5 Autominuten entfernt und gut erreichbar.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Restaurants und Kaffees sowie die schöne Lage am Rhein.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Stadt Koblenz ist ca. 5 Autominuten entfernt und gut erreichbar.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Restaurants und Kaffees sowie die schöne Lage am Rhein.
Die Verbandsgemeinde Vallendar gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Stadt Koblenz ist ca. 5 Autominuten entfernt und gut erreichbar.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Restaurants und Kaffees sowie die schöne Lage am Rhein.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Stadt Koblenz ist ca. 5 Autominuten entfernt und gut erreichbar.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Restaurants und Kaffees sowie die schöne Lage am Rhein.
Vallendar Rheinland-Pfalz Deutschland (56179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 14.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 14.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 197.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Christoph Kluth
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
00492634921549
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
+49 2634 921549
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