immobilie1-ID: 32037237 | Anbieter-ID: 844
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garagen, Garten und Nebengebäude in Frücht
219.500 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Seltene Gelegenheit in ländlicher Umgebung - dieses charmante Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1914 und 1952 mit einem seitlichen Anbau erweitert, liegt im idyllischen Ort Frücht und kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer...
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Seltene Gelegenheit in ländlicher Umgebung - dieses charmante Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1914 und 1952 mit einem seitlichen Anbau erweitert, liegt im idyllischen Ort Frücht und kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 644 m² und einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein, ebenso ist hier noch Platz für eine Sitzecke.
Die gemütliche Atmosphäre wird durch den vorhandenen Kamin im Obergeschoss unterstrichen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für sonnige Stunden im Freien stehen Ihnen eine Terrasse und ein Balkon zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Kellerbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss des Hauses kann als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden. Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
Das Haus lässt sich auch mit wenig Aufwand in 2 separate Wohneinheiten aufteilen.
Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Garagen und ausreichend Stellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung, ebenso gibt es eine Werkstatt im Nebengebäude sowie ein Partyraum, der zum feiern gut genutzt werden kann.
Der pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab.
Ein perfekter Rückzugsort für alle, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung wohnen möchten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein, ebenso ist hier noch Platz für eine Sitzecke.
Die gemütliche Atmosphäre wird durch den vorhandenen Kamin im Obergeschoss unterstrichen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für sonnige Stunden im Freien stehen Ihnen eine Terrasse und ein Balkon zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Kellerbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss des Hauses kann als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden. Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
Das Haus lässt sich auch mit wenig Aufwand in 2 separate Wohneinheiten aufteilen.
Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Garagen und ausreichend Stellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung, ebenso gibt es eine Werkstatt im Nebengebäude sowie ein Partyraum, der zum feiern gut genutzt werden kann.
Der pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab.
Ein perfekter Rückzugsort für alle, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung wohnen möchten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Seltene Gelegenheit in ländlicher Umgebung - dieses charmante Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1914 und 1952 mit einem seitlichen Anbau erweitert, liegt im idyllischen Ort Frücht und kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 644 m² und einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein, ebenso ist hier noch Platz für eine Sitzecke.
Die gemütliche Atmosphäre wird durch den vorhandenen Kamin im Obergeschoss unterstrichen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für sonnige Stunden im Freien stehen Ihnen eine Terrasse und ein Balkon zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Kellerbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss des Hauses kann als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden. Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
Das Haus lässt sich auch mit wenig Aufwand in 2 separate Wohneinheiten aufteilen.
Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Garagen und ausreichend Stellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung, ebenso gibt es eine Werkstatt im Nebengebäude sowie ein Partyraum, der zum feiern gut genutzt werden kann.
Der pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab.
Ein perfekter Rückzugsort für alle, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung wohnen möchten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein, ebenso ist hier noch Platz für eine Sitzecke.
Die gemütliche Atmosphäre wird durch den vorhandenen Kamin im Obergeschoss unterstrichen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für sonnige Stunden im Freien stehen Ihnen eine Terrasse und ein Balkon zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Kellerbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Dachgeschoss des Hauses kann als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden. Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
Das Haus lässt sich auch mit wenig Aufwand in 2 separate Wohneinheiten aufteilen.
Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Garagen und ausreichend Stellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung, ebenso gibt es eine Werkstatt im Nebengebäude sowie ein Partyraum, der zum feiern gut genutzt werden kann.
Der pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab.
Ein perfekter Rückzugsort für alle, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung wohnen möchten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Kosten
-
Kaufpreis219.500 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1914
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)644 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf357,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis10.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche über 2 Etagen ca. 175 m²
- Grundstücksgröße ca. 644 m²
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten möglich
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im EG
- Duschbad im OG mit WC und Waschbecken
- Holz- und Kunststofffenster... mehr lesen
- Grundstücksgröße ca. 644 m²
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten möglich
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im EG
- Duschbad im OG mit WC und Waschbecken
- Holz- und Kunststofffenster... mehr lesen
- Wohnfläche über 2 Etagen ca. 175 m²
- Grundstücksgröße ca. 644 m²
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten möglich
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im EG
- Duschbad im OG mit WC und Waschbecken
- Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektroheizung, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer
- Kaminofen im OG
- Hausdacheindeckung in Kunstschiefer
- Haus vollunterkellert
- 2 Garagen
- Hof mit Überdachung/Sitz- oder Stellplatz
- großer, pflegeleichter Garten mit Freisitz
- Grundstücksgröße ca. 644 m²
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten möglich
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im EG
- Duschbad im OG mit WC und Waschbecken
- Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektroheizung, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer
- Kaminofen im OG
- Hausdacheindeckung in Kunstschiefer
- Haus vollunterkellert
- 2 Garagen
- Hof mit Überdachung/Sitz- oder Stellplatz
- großer, pflegeleichter Garten mit Freisitz
- Wohnfläche über 2 Etagen ca. 175 m²
- Grundstücksgröße ca. 644 m²
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten möglich
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im EG
- Duschbad im OG mit WC und Waschbecken
- Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektroheizung, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer
- Kaminofen im OG
- Hausdacheindeckung in Kunstschiefer
- Haus vollunterkellert
- 2 Garagen
- Hof mit Überdachung/Sitz- oder Stellplatz
- großer, pflegeleichter Garten mit Freisitz
- Grundstücksgröße ca. 644 m²
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten möglich
- Bad im EG mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste WC im EG
- Duschbad im OG mit WC und Waschbecken
- Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektroheizung, Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer
- Kaminofen im OG
- Hausdacheindeckung in Kunstschiefer
- Haus vollunterkellert
- 2 Garagen
- Hof mit Überdachung/Sitz- oder Stellplatz
- großer, pflegeleichter Garten mit Freisitz
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der idyllische Ort Frücht ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Frücht bietet einen hohen Freizeitwert inmitten erholsamer Natur.
Für Abwechslung in der Freizeit sorgen der Tennisverein, Turn- und... mehr lesen
Für Abwechslung in der Freizeit sorgen der Tennisverein, Turn- und... mehr lesen
Der idyllische Ort Frücht ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Frücht bietet einen hohen Freizeitwert inmitten erholsamer Natur.
Für Abwechslung in der Freizeit sorgen der Tennisverein, Turn- und Spielverein, ein Mandolinenclub und der Heimatverein.
In Bad Ems und Lahnstein sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken ansässig.
Kindergarten ist in Frücht vorhanden, die Grundschule befindet sich in Friedrichsegen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Lahnstein, Bad Ems und Koblenz zu finden.
Die nächst größeren Orte sind mit dem Auto schnell erreicht: Bad Ems in ca. 6 km, Lahnstein in ca. 10 km, Koblenz in ca. 14 km.
Weitere Informationen unter www.fruecht.info
Für Abwechslung in der Freizeit sorgen der Tennisverein, Turn- und Spielverein, ein Mandolinenclub und der Heimatverein.
In Bad Ems und Lahnstein sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken ansässig.
Kindergarten ist in Frücht vorhanden, die Grundschule befindet sich in Friedrichsegen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Lahnstein, Bad Ems und Koblenz zu finden.
Die nächst größeren Orte sind mit dem Auto schnell erreicht: Bad Ems in ca. 6 km, Lahnstein in ca. 10 km, Koblenz in ca. 14 km.
Weitere Informationen unter www.fruecht.info
Der idyllische Ort Frücht ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Frücht bietet einen hohen Freizeitwert inmitten erholsamer Natur.
Für Abwechslung in der Freizeit sorgen der Tennisverein, Turn- und Spielverein, ein Mandolinenclub und der Heimatverein.
In Bad Ems und Lahnstein sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken ansässig.
Kindergarten ist in Frücht vorhanden, die Grundschule befindet sich in Friedrichsegen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Lahnstein, Bad Ems und Koblenz zu finden.
Die nächst größeren Orte sind mit dem Auto schnell erreicht: Bad Ems in ca. 6 km, Lahnstein in ca. 10 km, Koblenz in ca. 14 km.
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Für Abwechslung in der Freizeit sorgen der Tennisverein, Turn- und Spielverein, ein Mandolinenclub und der Heimatverein.
In Bad Ems und Lahnstein sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken ansässig.
Kindergarten ist in Frücht vorhanden, die Grundschule befindet sich in Friedrichsegen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Lahnstein, Bad Ems und Koblenz zu finden.
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Frücht Deutschland (56132)
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
00492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
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