immobilie1-ID: 31007177 | Anbieter-ID: AB050
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse
860 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Ems. Die Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Es erwarten Sie wunderbar helle und großzügig... mehr lesen
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Ems. Die Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Es erwarten Sie wunderbar helle und großzügig geschnittene Räume mit durchdachter Aufteilung. Ihren herrlichen Südbalkon erreichen Sie vom Wohn-, Essbereich bzw. einem der beiden Schlafzimmer. Eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch sonst hat die Wohnung in puncto Ausstattung einiges zu bieten.
Ob großzügige Diele, Tageslichtbad mit Wanne, und Dusche, reichlich Stauraum im Keller oder die im Mietpreis enthaltene Garage. Hier bleiben nur wenige Wünsche offen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist hervorragend für ein Paar mit einem Kind geeignet.
Haustiere sind in Absprache mit dem Eigentümer erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin
Es erwarten Sie wunderbar helle und großzügig geschnittene Räume mit durchdachter Aufteilung. Ihren herrlichen Südbalkon erreichen Sie vom Wohn-, Essbereich bzw. einem der beiden Schlafzimmer. Eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch sonst hat die Wohnung in puncto Ausstattung einiges zu bieten.
Ob großzügige Diele, Tageslichtbad mit Wanne, und Dusche, reichlich Stauraum im Keller oder die im Mietpreis enthaltene Garage. Hier bleiben nur wenige Wünsche offen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist hervorragend für ein Paar mit einem Kind geeignet.
Haustiere sind in Absprache mit dem Eigentümer erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Ems. Die Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Es erwarten Sie wunderbar helle und großzügig geschnittene Räume mit durchdachter Aufteilung. Ihren herrlichen Südbalkon erreichen Sie vom Wohn-, Essbereich bzw. einem der beiden Schlafzimmer. Eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch sonst hat die Wohnung in puncto Ausstattung einiges zu bieten.
Ob großzügige Diele, Tageslichtbad mit Wanne, und Dusche, reichlich Stauraum im Keller oder die im Mietpreis enthaltene Garage. Hier bleiben nur wenige Wünsche offen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist hervorragend für ein Paar mit einem Kind geeignet.
Haustiere sind in Absprache mit dem Eigentümer erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin
Es erwarten Sie wunderbar helle und großzügig geschnittene Räume mit durchdachter Aufteilung. Ihren herrlichen Südbalkon erreichen Sie vom Wohn-, Essbereich bzw. einem der beiden Schlafzimmer. Eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch sonst hat die Wohnung in puncto Ausstattung einiges zu bieten.
Ob großzügige Diele, Tageslichtbad mit Wanne, und Dusche, reichlich Stauraum im Keller oder die im Mietpreis enthaltene Garage. Hier bleiben nur wenige Wünsche offen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist hervorragend für ein Paar mit einem Kind geeignet.
Haustiere sind in Absprache mit dem Eigentümer erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin
Kosten
-
Miete zzgl. NK860 €
-
Miete inkl. Nebenkosten970 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.720 €
-
Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis25.10.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Bezugsfrei ab 01.11.25
Die Garage ist im Mietpreis enthalten
Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch die Mieter
1.OG mit separatem Eingang
3 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche
Küche (Einbauküche kann optional gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen... mehr lesen
Die Garage ist im Mietpreis enthalten
Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch die Mieter
1.OG mit separatem Eingang
3 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche
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Bezugsfrei ab 01.11.25
Die Garage ist im Mietpreis enthalten
Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch die Mieter
1.OG mit separatem Eingang
3 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche
Küche (Einbauküche kann optional gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden)
großer Wohn-, Essbereich mit Balkonzugang
2 Schlafzimmer davon ein Schlafzimmer mit Balkonzugang
große Diele
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche
Fussböden: Fliesen, Parkett, PVC
großer Südbalkon
Terrasse
Gartenmitbenutzung
Garage
großer Keller
Gas/Etagenheizung
Kabelanschluss
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden
Die Garage ist im Mietpreis enthalten
Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch die Mieter
1.OG mit separatem Eingang
3 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche
Küche (Einbauküche kann optional gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden)
großer Wohn-, Essbereich mit Balkonzugang
2 Schlafzimmer davon ein Schlafzimmer mit Balkonzugang
große Diele
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche
Fussböden: Fliesen, Parkett, PVC
großer Südbalkon
Terrasse
Gartenmitbenutzung
Garage
großer Keller
Gas/Etagenheizung
Kabelanschluss
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden
Bezugsfrei ab 01.11.25
Die Garage ist im Mietpreis enthalten
Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch die Mieter
1.OG mit separatem Eingang
3 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche
Küche (Einbauküche kann optional gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden)
großer Wohn-, Essbereich mit Balkonzugang
2 Schlafzimmer davon ein Schlafzimmer mit Balkonzugang
große Diele
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche
Fussböden: Fliesen, Parkett, PVC
großer Südbalkon
Terrasse
Gartenmitbenutzung
Garage
großer Keller
Gas/Etagenheizung
Kabelanschluss
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden
Die Garage ist im Mietpreis enthalten
Die Renovierung erfolgt bei Einzug durch die Mieter
1.OG mit separatem Eingang
3 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche
Küche (Einbauküche kann optional gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden)
großer Wohn-, Essbereich mit Balkonzugang
2 Schlafzimmer davon ein Schlafzimmer mit Balkonzugang
große Diele
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche
Fussböden: Fliesen, Parkett, PVC
großer Südbalkon
Terrasse
Gartenmitbenutzung
Garage
großer Keller
Gas/Etagenheizung
Kabelanschluss
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis vorhanden
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Bad Ems ist ein staatlich anerkanntes Heilbad, ein Badeort an der unteren Lahn und Sitz der Kreisverwaltung des Rhein-Lahn-Kreises in Land Rheinland-Pfalz. Mit seinen ca. 9.000 Einwohnern besticht Bad Ems nicht nur mit seinem exklusiven Charme...
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Bad Ems ist ein staatlich anerkanntes Heilbad, ein Badeort an der unteren Lahn und Sitz der Kreisverwaltung des Rhein-Lahn-Kreises in Land Rheinland-Pfalz. Mit seinen ca. 9.000 Einwohnern besticht Bad Ems nicht nur mit seinem exklusiven Charme sondern ist auch ein erholsamer Luftkurort mit international bekannten Heilquellen. Die ausgeprägte Infrastruktur verfügt über zahlreichen Bildungseinrichtungen, sowie eine sehr gute medizinisch Versorgung. Darüber hinaus erwartet Sie ein vielfältiges Kultur-, Veranstaltungs- und Sportangebot. Der größte Teil des täglichen Bedarfs wird mit Geschäften vor Ort abgedeckt. Der Lahntalradweg und der Deutsche Limes-Radweg laden zu ausgedehnten Radtouren ein.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Den ICE-Bahnhof in Montabaur mit der Autobahnanbindung A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie bequem in ca. 20 Autominuten. Über die B260 sind Städte, wie Nassau, Koblenz oder Lahnstein schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Den ICE-Bahnhof in Montabaur mit der Autobahnanbindung A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie bequem in ca. 20 Autominuten. Über die B260 sind Städte, wie Nassau, Koblenz oder Lahnstein schnell zu erreichen.
Bad Ems ist ein staatlich anerkanntes Heilbad, ein Badeort an der unteren Lahn und Sitz der Kreisverwaltung des Rhein-Lahn-Kreises in Land Rheinland-Pfalz. Mit seinen ca. 9.000 Einwohnern besticht Bad Ems nicht nur mit seinem exklusiven Charme sondern ist auch ein erholsamer Luftkurort mit international bekannten Heilquellen. Die ausgeprägte Infrastruktur verfügt über zahlreichen Bildungseinrichtungen, sowie eine sehr gute medizinisch Versorgung. Darüber hinaus erwartet Sie ein vielfältiges Kultur-, Veranstaltungs- und Sportangebot. Der größte Teil des täglichen Bedarfs wird mit Geschäften vor Ort abgedeckt. Der Lahntalradweg und der Deutsche Limes-Radweg laden zu ausgedehnten Radtouren ein.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Den ICE-Bahnhof in Montabaur mit der Autobahnanbindung A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie bequem in ca. 20 Autominuten. Über die B260 sind Städte, wie Nassau, Koblenz oder Lahnstein schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Den ICE-Bahnhof in Montabaur mit der Autobahnanbindung A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie bequem in ca. 20 Autominuten. Über die B260 sind Städte, wie Nassau, Koblenz oder Lahnstein schnell zu erreichen.
Bad Ems Deutschland (56130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 118.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Dieser ist gültig bis 25.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 118.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 118.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Dieser ist gültig bis 25.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 118.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Ansprechpartner
Herr Thomas Gottwalz
PSM Real Estate Immobilienservice
Adolfstraße 61,
56112 Lahnstein
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Dachbergstraße 90,
65812 Bad Soden
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00491775420224
PSM Real Estate Immobilienservice
Dachbergstraße 90,
65812 Bad Soden
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