immobilie1-ID: 31958411 | Anbieter-ID: 835
Moderne 2-ZKB Wohnung mit EBK, Balkon, Terrasse und Garage in halb Höhenlage in Oberlahnstein
258.500 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die moderne 2-ZKB- Wohnung mit großer Terrasse und Balkon befindet sich im
1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Blicklage in Oberlahnstein.
Durch die exponierte Hanglage mit Wander- und Radwegen bietet die Wohnung sehr hohen... mehr lesen
1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Blicklage in Oberlahnstein.
Durch die exponierte Hanglage mit Wander- und Radwegen bietet die Wohnung sehr hohen... mehr lesen
Die moderne 2-ZKB- Wohnung mit großer Terrasse und Balkon befindet sich im
1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Blicklage in Oberlahnstein.
Durch die exponierte Hanglage mit Wander- und Radwegen bietet die Wohnung sehr hohen Freizeitwert: Urlaub vor der Haustüre und Abschalten nach einem langen Arbeitstag.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Wohn- Esszimmer ist großzügig angelegt und erlangt durch die großen Fensterfronten zur Terrasse hin viel Licht und Transparenz. Die Terrasse bietet Aussicht in das Rheintal, der Balkon liegt ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen. Zugang zum Balkon hat man aus der Küche, dem Schlaf- und Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann gegen eine Abschlagsumme übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen großen Schrank. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Speisekammer in der Küche bieten ausreichend Stauraum, ebenso ein eigener Kellerraum. Das moderne Badezimmer hat eine Badewanne und bodentiefe Dusche.
Die Wohnung ist pflegeleicht ausgestattet mit Laminatboden im Wohn- Essraumraum und Diele. Küche, Bad und HWR sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Alle Fenster, aus Holz und 2-fach verglast, sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung, die Warmwasserversorgung per Durchlauferhitzer.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Diese attraktive Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Blicklage in Oberlahnstein.
Durch die exponierte Hanglage mit Wander- und Radwegen bietet die Wohnung sehr hohen Freizeitwert: Urlaub vor der Haustüre und Abschalten nach einem langen Arbeitstag.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Wohn- Esszimmer ist großzügig angelegt und erlangt durch die großen Fensterfronten zur Terrasse hin viel Licht und Transparenz. Die Terrasse bietet Aussicht in das Rheintal, der Balkon liegt ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen. Zugang zum Balkon hat man aus der Küche, dem Schlaf- und Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann gegen eine Abschlagsumme übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen großen Schrank. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Speisekammer in der Küche bieten ausreichend Stauraum, ebenso ein eigener Kellerraum. Das moderne Badezimmer hat eine Badewanne und bodentiefe Dusche.
Die Wohnung ist pflegeleicht ausgestattet mit Laminatboden im Wohn- Essraumraum und Diele. Küche, Bad und HWR sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Alle Fenster, aus Holz und 2-fach verglast, sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung, die Warmwasserversorgung per Durchlauferhitzer.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Diese attraktive Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die moderne 2-ZKB- Wohnung mit großer Terrasse und Balkon befindet sich im
1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Blicklage in Oberlahnstein.
Durch die exponierte Hanglage mit Wander- und Radwegen bietet die Wohnung sehr hohen Freizeitwert: Urlaub vor der Haustüre und Abschalten nach einem langen Arbeitstag.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Wohn- Esszimmer ist großzügig angelegt und erlangt durch die großen Fensterfronten zur Terrasse hin viel Licht und Transparenz. Die Terrasse bietet Aussicht in das Rheintal, der Balkon liegt ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen. Zugang zum Balkon hat man aus der Küche, dem Schlaf- und Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann gegen eine Abschlagsumme übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen großen Schrank. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Speisekammer in der Küche bieten ausreichend Stauraum, ebenso ein eigener Kellerraum. Das moderne Badezimmer hat eine Badewanne und bodentiefe Dusche.
Die Wohnung ist pflegeleicht ausgestattet mit Laminatboden im Wohn- Essraumraum und Diele. Küche, Bad und HWR sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Alle Fenster, aus Holz und 2-fach verglast, sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung, die Warmwasserversorgung per Durchlauferhitzer.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Diese attraktive Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Blicklage in Oberlahnstein.
Durch die exponierte Hanglage mit Wander- und Radwegen bietet die Wohnung sehr hohen Freizeitwert: Urlaub vor der Haustüre und Abschalten nach einem langen Arbeitstag.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Wohn- Esszimmer ist großzügig angelegt und erlangt durch die großen Fensterfronten zur Terrasse hin viel Licht und Transparenz. Die Terrasse bietet Aussicht in das Rheintal, der Balkon liegt ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen. Zugang zum Balkon hat man aus der Küche, dem Schlaf- und Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann gegen eine Abschlagsumme übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen großen Schrank. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Speisekammer in der Küche bieten ausreichend Stauraum, ebenso ein eigener Kellerraum. Das moderne Badezimmer hat eine Badewanne und bodentiefe Dusche.
Die Wohnung ist pflegeleicht ausgestattet mit Laminatboden im Wohn- Essraumraum und Diele. Küche, Bad und HWR sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Alle Fenster, aus Holz und 2-fach verglast, sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasetagenheizung, die Warmwasserversorgung per Durchlauferhitzer.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für Ihr Fahrzeug.
Diese attraktive Eigentumswohnung ist sofort verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis258.500 €
-
Hausgeld pro Monat421 €
-
Käuferprovision2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher geltender Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis19.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme übernommen werden
- Einbauspots im Badezimmer u. Küche
- große Terrasse Süd-West Lage
- Balkon zur Rückseite des Hauses
- Abstellraum in der Wohnung mit
Waschmaschinenanschluss
-... mehr lesen
- Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme übernommen werden
- Einbauspots im Badezimmer u. Küche
- große Terrasse Süd-West Lage
- Balkon zur Rückseite des Hauses
- Abstellraum in der Wohnung mit
Waschmaschinenanschluss
-... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme übernommen werden
- Einbauspots im Badezimmer u. Küche
- große Terrasse Süd-West Lage
- Balkon zur Rückseite des Hauses
- Abstellraum in der Wohnung mit
Waschmaschinenanschluss
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden
- moderner Laminatboden
- moderne Heizkörper
- Garage am Haus mit elektrischem Tor
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Halbhöhenlage von Oberlahnstein
- Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme übernommen werden
- Einbauspots im Badezimmer u. Küche
- große Terrasse Süd-West Lage
- Balkon zur Rückseite des Hauses
- Abstellraum in der Wohnung mit
Waschmaschinenanschluss
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden
- moderner Laminatboden
- moderne Heizkörper
- Garage am Haus mit elektrischem Tor
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Halbhöhenlage von Oberlahnstein
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme übernommen werden
- Einbauspots im Badezimmer u. Küche
- große Terrasse Süd-West Lage
- Balkon zur Rückseite des Hauses
- Abstellraum in der Wohnung mit
Waschmaschinenanschluss
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden
- moderner Laminatboden
- moderne Heizkörper
- Garage am Haus mit elektrischem Tor
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Halbhöhenlage von Oberlahnstein
- Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme übernommen werden
- Einbauspots im Badezimmer u. Küche
- große Terrasse Süd-West Lage
- Balkon zur Rückseite des Hauses
- Abstellraum in der Wohnung mit
Waschmaschinenanschluss
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster 2-fach verglast mit Rollläden
- moderner Laminatboden
- moderne Heizkörper
- Garage am Haus mit elektrischem Tor
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Halbhöhenlage von Oberlahnstein
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lahnstein- Halbhöhenlage ist ein beliebtes Wohngebiet in ruhiger Aussichtslage. Das ideale Umfeld um sich rundum wohl zu fühlen, sei es durch das angenehme nachbarschaftliche Umfeld, die Nähe zur Natur, die kurze Anbindung nach Koblenz und vieles...
mehr lesen
Lahnstein- Halbhöhenlage ist ein beliebtes Wohngebiet in ruhiger Aussichtslage. Das ideale Umfeld um sich rundum wohl zu fühlen, sei es durch das angenehme nachbarschaftliche Umfeld, die Nähe zur Natur, die kurze Anbindung nach Koblenz und vieles mehr machen dieses Wohngebiet so einzigartig.
Die Stadt Lahnstein bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachhandel), alle Schultypen, sehr gute medizinische Versorgung (Krankenhaus, Fachärzte) aber auch eine vielfältige Freizeitgestaltung z.B. durch die ortsansässigen Vereine. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
Die Stadt Lahnstein bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachhandel), alle Schultypen, sehr gute medizinische Versorgung (Krankenhaus, Fachärzte) aber auch eine vielfältige Freizeitgestaltung z.B. durch die ortsansässigen Vereine. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
Lahnstein- Halbhöhenlage ist ein beliebtes Wohngebiet in ruhiger Aussichtslage. Das ideale Umfeld um sich rundum wohl zu fühlen, sei es durch das angenehme nachbarschaftliche Umfeld, die Nähe zur Natur, die kurze Anbindung nach Koblenz und vieles mehr machen dieses Wohngebiet so einzigartig.
Die Stadt Lahnstein bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachhandel), alle Schultypen, sehr gute medizinische Versorgung (Krankenhaus, Fachärzte) aber auch eine vielfältige Freizeitgestaltung z.B. durch die ortsansässigen Vereine. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
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Lahnstein Deutschland (56112)
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher geltender Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
00492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
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