immobilie1-ID: 30973029 | Anbieter-ID: 422
Großzügige 2-ZKB Wohnung mit EBK, Loggia und TG-Stellplatz in beliebter Höhenlage von Oberlahnstein
836 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die großzügige 2-ZKB Wohnung mit Loggia liegt in einer sehr gut geführten und ruhigen Wohnanlage in einer beliebten Wohngegend von Lahnstein auf der Höhe. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene. Sämtliche Zugänge und...
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Die großzügige 2-ZKB Wohnung mit Loggia liegt in einer sehr gut geführten und ruhigen Wohnanlage in einer beliebten Wohngegend von Lahnstein auf der Höhe. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene. Sämtliche Zugänge und Wege von der Garage bis zum Haus, inklusive des gesamten Wohnbereichs, sind barrierearm. Die Wohnung wird beheizt mit einer Gaszentralheizung (Blockheizkraftwerk) mit Warmwasser-
bereitung. Im Haus stehen zur Erholung ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Liegewiese zur freien Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Große Fensterelemente lassen viel Licht herein und führen zur Loggia, die an schönen Tagen zum erweiterten Wohnraum wird. Über eine Diele mit Platz für eine Garderobe erhält man Zugang zur Wohnung. Im großzügigen Wohnraum ist die offene Einbauküche integriert. Diese ist im Mietpreis enthalten und ist ausgestattet mit einem Backofen, Ceranfeld, Unterbauabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Spüle. Das Schlafzimmer bietet durch Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode. Das Badezimmer ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem Hängeschrank. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für monatlich 65,00 € anzumieten ist und ein Kellerraum.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei, ein Nachmieter kann diese auch gerne schon in Absprache zum 01.04.2026 beziehen.
bereitung. Im Haus stehen zur Erholung ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Liegewiese zur freien Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Große Fensterelemente lassen viel Licht herein und führen zur Loggia, die an schönen Tagen zum erweiterten Wohnraum wird. Über eine Diele mit Platz für eine Garderobe erhält man Zugang zur Wohnung. Im großzügigen Wohnraum ist die offene Einbauküche integriert. Diese ist im Mietpreis enthalten und ist ausgestattet mit einem Backofen, Ceranfeld, Unterbauabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Spüle. Das Schlafzimmer bietet durch Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode. Das Badezimmer ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem Hängeschrank. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für monatlich 65,00 € anzumieten ist und ein Kellerraum.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei, ein Nachmieter kann diese auch gerne schon in Absprache zum 01.04.2026 beziehen.
Die großzügige 2-ZKB Wohnung mit Loggia liegt in einer sehr gut geführten und ruhigen Wohnanlage in einer beliebten Wohngegend von Lahnstein auf der Höhe. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene. Sämtliche Zugänge und Wege von der Garage bis zum Haus, inklusive des gesamten Wohnbereichs, sind barrierearm. Die Wohnung wird beheizt mit einer Gaszentralheizung (Blockheizkraftwerk) mit Warmwasser-
bereitung. Im Haus stehen zur Erholung ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Liegewiese zur freien Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Große Fensterelemente lassen viel Licht herein und führen zur Loggia, die an schönen Tagen zum erweiterten Wohnraum wird. Über eine Diele mit Platz für eine Garderobe erhält man Zugang zur Wohnung. Im großzügigen Wohnraum ist die offene Einbauküche integriert. Diese ist im Mietpreis enthalten und ist ausgestattet mit einem Backofen, Ceranfeld, Unterbauabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Spüle. Das Schlafzimmer bietet durch Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode. Das Badezimmer ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem Hängeschrank. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für monatlich 65,00 € anzumieten ist und ein Kellerraum.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei, ein Nachmieter kann diese auch gerne schon in Absprache zum 01.04.2026 beziehen.
bereitung. Im Haus stehen zur Erholung ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Liegewiese zur freien Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Große Fensterelemente lassen viel Licht herein und führen zur Loggia, die an schönen Tagen zum erweiterten Wohnraum wird. Über eine Diele mit Platz für eine Garderobe erhält man Zugang zur Wohnung. Im großzügigen Wohnraum ist die offene Einbauküche integriert. Diese ist im Mietpreis enthalten und ist ausgestattet mit einem Backofen, Ceranfeld, Unterbauabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Spüle. Das Schlafzimmer bietet durch Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode. Das Badezimmer ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem Hängeschrank. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für monatlich 65,00 € anzumieten ist und ein Kellerraum.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei, ein Nachmieter kann diese auch gerne schon in Absprache zum 01.04.2026 beziehen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK836 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.116 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.670 €
-
Nebenkosten280 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad modern gefliest, Dusche mit Glasabtrennung
- Wohnraum Laminat Eicheoptik
- Loggia
- Sicherheitsriegel an der Wohnungstüre
- TG Stellplatz (65,00 € monatlich)
- Kellerraum
- Schwimmbad, Sauna und... mehr lesen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad modern gefliest, Dusche mit Glasabtrennung
- Wohnraum Laminat Eicheoptik
- Loggia
- Sicherheitsriegel an der Wohnungstüre
- TG Stellplatz (65,00 € monatlich)
- Kellerraum
- Schwimmbad, Sauna und... mehr lesen
- Fahrstuhl
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad modern gefliest, Dusche mit Glasabtrennung
- Wohnraum Laminat Eicheoptik
- Loggia
- Sicherheitsriegel an der Wohnungstüre
- TG Stellplatz (65,00 € monatlich)
- Kellerraum
- Schwimmbad, Sauna und Liegewiese (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Gemeinschaftsraum beim Schwimmbad mit Küche zur allgemeinen Nutzung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad modern gefliest, Dusche mit Glasabtrennung
- Wohnraum Laminat Eicheoptik
- Loggia
- Sicherheitsriegel an der Wohnungstüre
- TG Stellplatz (65,00 € monatlich)
- Kellerraum
- Schwimmbad, Sauna und Liegewiese (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Gemeinschaftsraum beim Schwimmbad mit Küche zur allgemeinen Nutzung
- Fahrstuhl
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad modern gefliest, Dusche mit Glasabtrennung
- Wohnraum Laminat Eicheoptik
- Loggia
- Sicherheitsriegel an der Wohnungstüre
- TG Stellplatz (65,00 € monatlich)
- Kellerraum
- Schwimmbad, Sauna und Liegewiese (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Gemeinschaftsraum beim Schwimmbad mit Küche zur allgemeinen Nutzung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bad modern gefliest, Dusche mit Glasabtrennung
- Wohnraum Laminat Eicheoptik
- Loggia
- Sicherheitsriegel an der Wohnungstüre
- TG Stellplatz (65,00 € monatlich)
- Kellerraum
- Schwimmbad, Sauna und Liegewiese (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Gemeinschaftsraum beim Schwimmbad mit Küche zur allgemeinen Nutzung
- Sauna
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger, reizvoller Höhenlage von Lahnstein. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert gerade für Natur- und Sportliebhaber aus: die zahlreichen Wander- oder Reitwege durch das
umgebende Waldgebiet bzw. ein... mehr lesen
umgebende Waldgebiet bzw. ein... mehr lesen
Die Wohnung liegt in ruhiger, reizvoller Höhenlage von Lahnstein. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert gerade für Natur- und Sportliebhaber aus: die zahlreichen Wander- oder Reitwege durch das
umgebende Waldgebiet bzw. ein Tennisplatz in unmittelbarer Nähe lassen die Erholung praktisch schon vor der Haustür beginnen! Per PKW oder einer regelmäßigen Busverbindung lassen sich Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichen.
Lahnstein bietet ein vielfältiges Angebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
umgebende Waldgebiet bzw. ein Tennisplatz in unmittelbarer Nähe lassen die Erholung praktisch schon vor der Haustür beginnen! Per PKW oder einer regelmäßigen Busverbindung lassen sich Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichen.
Lahnstein bietet ein vielfältiges Angebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
Die Wohnung liegt in ruhiger, reizvoller Höhenlage von Lahnstein. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert gerade für Natur- und Sportliebhaber aus: die zahlreichen Wander- oder Reitwege durch das
umgebende Waldgebiet bzw. ein Tennisplatz in unmittelbarer Nähe lassen die Erholung praktisch schon vor der Haustür beginnen! Per PKW oder einer regelmäßigen Busverbindung lassen sich Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichen.
Lahnstein bietet ein vielfältiges Angebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
umgebende Waldgebiet bzw. ein Tennisplatz in unmittelbarer Nähe lassen die Erholung praktisch schon vor der Haustür beginnen! Per PKW oder einer regelmäßigen Busverbindung lassen sich Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichen.
Lahnstein bietet ein vielfältiges Angebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.lahnstein.de.
Lahnstein Deutschland (56112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- bezugsfrei ab 01.05.2026
- 1-2 Personen
- Nichtraucher Wohnung
- Haustierhaltung nach Vereinbarung
(kleiner Hund, Katze möglich)
- 1-2 Personen
- Nichtraucher Wohnung
- Haustierhaltung nach Vereinbarung
(kleiner Hund, Katze möglich)
- bezugsfrei ab 01.05.2026
- 1-2 Personen
- Nichtraucher Wohnung
- Haustierhaltung nach Vereinbarung
(kleiner Hund, Katze möglich)
- 1-2 Personen
- Nichtraucher Wohnung
- Haustierhaltung nach Vereinbarung
(kleiner Hund, Katze möglich)
Ansprechpartner
Team Vermietung
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
00492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
+49(2621)922927
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