immobilie1-ID: 31899883 | Anbieter-ID: 828
Für Kapitalanleger - 3 Familien Haus mit PKW Stellplätzen in ruhiger Lage in Niederlahnstein
485.000 €
Kaufpreis
271 m²
Wohnfläche
382 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Für Kapitalanleger und Investoren - zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in Lahnstein.
Aus dem Baujahr 1995 bietet diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² über 3 Etagen viel Raum... mehr lesen
Aus dem Baujahr 1995 bietet diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² über 3 Etagen viel Raum... mehr lesen
Für Kapitalanleger und Investoren - zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in Lahnstein.
Aus dem Baujahr 1995 bietet diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² über 3 Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Kapitalanlage und Investoren.
Die Wohnung im EG und OG verfügen jeweils über einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste WC mit Dusche vervollständigen diese Einheiten.
Das Dachgeschoss teilt sich ebenfalls auf in einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitblick auf die Burg Lahneck, eine Küche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem man schöne Stunden im Freien in ruhiger Umgebung genießen kann.
Vorteil des Hauses, ist der unterkellerte Bereich, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Für die Fahrzeuge gibt es im Haus 6 Stellplätze, somit stehen alle überdacht und im trocknen.
Alle drei Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und langjährig vermietet.
Die Kaltmiete pro Monat liegt bei 1.860,00 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und großzügige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Investition zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses in Lahnstein überzeugen.
Aus dem Baujahr 1995 bietet diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² über 3 Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Kapitalanlage und Investoren.
Die Wohnung im EG und OG verfügen jeweils über einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste WC mit Dusche vervollständigen diese Einheiten.
Das Dachgeschoss teilt sich ebenfalls auf in einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitblick auf die Burg Lahneck, eine Küche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem man schöne Stunden im Freien in ruhiger Umgebung genießen kann.
Vorteil des Hauses, ist der unterkellerte Bereich, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Für die Fahrzeuge gibt es im Haus 6 Stellplätze, somit stehen alle überdacht und im trocknen.
Alle drei Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und langjährig vermietet.
Die Kaltmiete pro Monat liegt bei 1.860,00 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und großzügige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Investition zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses in Lahnstein überzeugen.
Für Kapitalanleger und Investoren - zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in Lahnstein.
Aus dem Baujahr 1995 bietet diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² über 3 Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Kapitalanlage und Investoren.
Die Wohnung im EG und OG verfügen jeweils über einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste WC mit Dusche vervollständigen diese Einheiten.
Das Dachgeschoss teilt sich ebenfalls auf in einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitblick auf die Burg Lahneck, eine Küche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem man schöne Stunden im Freien in ruhiger Umgebung genießen kann.
Vorteil des Hauses, ist der unterkellerte Bereich, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Für die Fahrzeuge gibt es im Haus 6 Stellplätze, somit stehen alle überdacht und im trocknen.
Alle drei Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und langjährig vermietet.
Die Kaltmiete pro Monat liegt bei 1.860,00 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und großzügige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Investition zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses in Lahnstein überzeugen.
Aus dem Baujahr 1995 bietet diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² über 3 Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Kapitalanlage und Investoren.
Die Wohnung im EG und OG verfügen jeweils über einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste WC mit Dusche vervollständigen diese Einheiten.
Das Dachgeschoss teilt sich ebenfalls auf in einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitblick auf die Burg Lahneck, eine Küche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem man schöne Stunden im Freien in ruhiger Umgebung genießen kann.
Vorteil des Hauses, ist der unterkellerte Bereich, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Für die Fahrzeuge gibt es im Haus 6 Stellplätze, somit stehen alle überdacht und im trocknen.
Alle drei Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und langjährig vermietet.
Die Kaltmiete pro Monat liegt bei 1.860,00 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige und großzügige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Investition zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses in Lahnstein überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon3.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)271 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)382 m²
-
Anzahl Stellplätze6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3 separate Wohneinheiten
EG vermietet seit 01.03.2018 - Kaltmiete 600,00 €
OG vermietet seit 08.2021 - Kaltmiete 650,00 €
DG vermietet seit 07.2019 - Kaltmiete 610,00 €
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- Kunststofffenster 2-fach verglast... mehr lesen
EG vermietet seit 01.03.2018 - Kaltmiete 600,00 €
OG vermietet seit 08.2021 - Kaltmiete 650,00 €
DG vermietet seit 07.2019 - Kaltmiete 610,00 €
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- Kunststofffenster 2-fach verglast... mehr lesen
- 3 separate Wohneinheiten
EG vermietet seit 01.03.2018 - Kaltmiete 600,00 €
OG vermietet seit 08.2021 - Kaltmiete 650,00 €
DG vermietet seit 07.2019 - Kaltmiete 610,00 €
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Gasetagenheizungen (2 x aus 1995 / 1x aus 2017)
- 6 überdachte Stellplätze im Haus
EG vermietet seit 01.03.2018 - Kaltmiete 600,00 €
OG vermietet seit 08.2021 - Kaltmiete 650,00 €
DG vermietet seit 07.2019 - Kaltmiete 610,00 €
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Gasetagenheizungen (2 x aus 1995 / 1x aus 2017)
- 6 überdachte Stellplätze im Haus
- 3 separate Wohneinheiten
EG vermietet seit 01.03.2018 - Kaltmiete 600,00 €
OG vermietet seit 08.2021 - Kaltmiete 650,00 €
DG vermietet seit 07.2019 - Kaltmiete 610,00 €
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Gasetagenheizungen (2 x aus 1995 / 1x aus 2017)
- 6 überdachte Stellplätze im Haus
EG vermietet seit 01.03.2018 - Kaltmiete 600,00 €
OG vermietet seit 08.2021 - Kaltmiete 650,00 €
DG vermietet seit 07.2019 - Kaltmiete 610,00 €
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Gasetagenheizungen (2 x aus 1995 / 1x aus 2017)
- 6 überdachte Stellplätze im Haus
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Eine bevorzugte und gepflegte Wohngegend in beliebter Lage von Niederlahnstein. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit....
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Eine bevorzugte und gepflegte Wohngegend in beliebter Lage von Niederlahnstein. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Spazierwege direkt vor der Haustür sowie Rad- und Wanderwege in nächster Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B42/B260/B327 und in ca. 8 Minuten in Koblenz. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
Eine bevorzugte und gepflegte Wohngegend in beliebter Lage von Niederlahnstein. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Post, Bahnhof und Bushaltestellen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in schneller Erreichbarkeit. Spazierwege direkt vor der Haustür sowie Rad- und Wanderwege in nächster Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B42/B260/B327 und in ca. 8 Minuten in Koblenz. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
Lahnstein Deutschland (56112)
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Unsere Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
00492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
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