immobilie1-ID: 32346367 | Anbieter-ID: 868
Charmantes EFH mit ELW, Terrasse, Garten und Garage -Am Fischteich in Oberlahnstein
548.500 €
Kaufpreis
289 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lahnstein – ein charmantes Einfamilienhaus mit ELW, das großzügigen Wohnkomfort in einer gepflegten und einladenden Umgebung bietet. Dieses exquisite Haus, erbaut im Jahr 1980, zeichnet sich durch eine durchdachte...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lahnstein – ein charmantes Einfamilienhaus mit ELW, das großzügigen Wohnkomfort in einer gepflegten und einladenden Umgebung bietet. Dieses exquisite Haus, erbaut im Jahr 1980, zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus und bietet mehr Platz, als anfangs vermutet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Haupteinheit bietet acht großzügige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Wohnkomfort bieten. Drei gut ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten, dass keine Engpässe entstehen, auch wenn die Familie mal größer wird.
Die Einliegerwohnung ist eine ideale Option für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gepflegte Zustand, in dem sich das Haus befindet, wodurch sofortiger Wohnkomfort geboten wird.
Die ca. 502 m² große Grundstücksfläche umfasst zudem eine sonnige Terrasse, ein pflegeleichter Garten und einen Balkon, die perfekte Orte zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellen. Der großzügige Kellerbereich bietet zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche, die individuell genutzt werden kann.
Dieser gepflegte Wohntraum in Lahnstein steht ab sofort zum Kauf bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in einem Zuhause, das Flexibilität, Raum und Komfort in vollendeter Harmonie vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen!
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Haupteinheit bietet acht großzügige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Wohnkomfort bieten. Drei gut ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten, dass keine Engpässe entstehen, auch wenn die Familie mal größer wird.
Die Einliegerwohnung ist eine ideale Option für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gepflegte Zustand, in dem sich das Haus befindet, wodurch sofortiger Wohnkomfort geboten wird.
Die ca. 502 m² große Grundstücksfläche umfasst zudem eine sonnige Terrasse, ein pflegeleichter Garten und einen Balkon, die perfekte Orte zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellen. Der großzügige Kellerbereich bietet zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche, die individuell genutzt werden kann.
Dieser gepflegte Wohntraum in Lahnstein steht ab sofort zum Kauf bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in einem Zuhause, das Flexibilität, Raum und Komfort in vollendeter Harmonie vereint.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lahnstein – ein charmantes Einfamilienhaus mit ELW, das großzügigen Wohnkomfort in einer gepflegten und einladenden Umgebung bietet. Dieses exquisite Haus, erbaut im Jahr 1980, zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung aus und bietet mehr Platz, als anfangs vermutet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Haupteinheit bietet acht großzügige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Wohnkomfort bieten. Drei gut ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten, dass keine Engpässe entstehen, auch wenn die Familie mal größer wird.
Die Einliegerwohnung ist eine ideale Option für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gepflegte Zustand, in dem sich das Haus befindet, wodurch sofortiger Wohnkomfort geboten wird.
Die ca. 502 m² große Grundstücksfläche umfasst zudem eine sonnige Terrasse, ein pflegeleichter Garten und einen Balkon, die perfekte Orte zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellen. Der großzügige Kellerbereich bietet zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche, die individuell genutzt werden kann.
Dieser gepflegte Wohntraum in Lahnstein steht ab sofort zum Kauf bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in einem Zuhause, das Flexibilität, Raum und Komfort in vollendeter Harmonie vereint.
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Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Haupteinheit bietet acht großzügige Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Wohnkomfort bieten. Drei gut ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten, dass keine Engpässe entstehen, auch wenn die Familie mal größer wird.
Die Einliegerwohnung ist eine ideale Option für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gepflegte Zustand, in dem sich das Haus befindet, wodurch sofortiger Wohnkomfort geboten wird.
Die ca. 502 m² große Grundstücksfläche umfasst zudem eine sonnige Terrasse, ein pflegeleichter Garten und einen Balkon, die perfekte Orte zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellen. Der großzügige Kellerbereich bietet zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche, die individuell genutzt werden kann.
Dieser gepflegte Wohntraum in Lahnstein steht ab sofort zum Kauf bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in einem Zuhause, das Flexibilität, Raum und Komfort in vollendeter Harmonie vereint.
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Kosten
-
Kaufpreis548.500 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)289 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)502 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis12.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-EFH mit ELW
- Bj 1980
-Massivbauweise
-pflegeleichter Garten
-Kunstschieferdach
-Loggia im DG mit SW-Ausrichtung
-große Terrasse im EG mit SW-Ausrichtung
-Gas Etagenheizung in jeder Etage
-Garage mit Stellplatz davor
-Keller
-Blicklage ins Rheintal
-neuwertige... mehr lesen
- Bj 1980
-Massivbauweise
-pflegeleichter Garten
-Kunstschieferdach
-Loggia im DG mit SW-Ausrichtung
-große Terrasse im EG mit SW-Ausrichtung
-Gas Etagenheizung in jeder Etage
-Garage mit Stellplatz davor
-Keller
-Blicklage ins Rheintal
-neuwertige... mehr lesen
-EFH mit ELW
- Bj 1980
-Massivbauweise
-pflegeleichter Garten
-Kunstschieferdach
-Loggia im DG mit SW-Ausrichtung
-große Terrasse im EG mit SW-Ausrichtung
-Gas Etagenheizung in jeder Etage
-Garage mit Stellplatz davor
-Keller
-Blicklage ins Rheintal
-neuwertige Wohnungsabschlusstüren
-Parkettboden
-Holzfenster mit Doppelverglasung
- Bj 1980
-Massivbauweise
-pflegeleichter Garten
-Kunstschieferdach
-Loggia im DG mit SW-Ausrichtung
-große Terrasse im EG mit SW-Ausrichtung
-Gas Etagenheizung in jeder Etage
-Garage mit Stellplatz davor
-Keller
-Blicklage ins Rheintal
-neuwertige Wohnungsabschlusstüren
-Parkettboden
-Holzfenster mit Doppelverglasung
-EFH mit ELW
- Bj 1980
-Massivbauweise
-pflegeleichter Garten
-Kunstschieferdach
-Loggia im DG mit SW-Ausrichtung
-große Terrasse im EG mit SW-Ausrichtung
-Gas Etagenheizung in jeder Etage
-Garage mit Stellplatz davor
-Keller
-Blicklage ins Rheintal
-neuwertige Wohnungsabschlusstüren
-Parkettboden
-Holzfenster mit Doppelverglasung
- Bj 1980
-Massivbauweise
-pflegeleichter Garten
-Kunstschieferdach
-Loggia im DG mit SW-Ausrichtung
-große Terrasse im EG mit SW-Ausrichtung
-Gas Etagenheizung in jeder Etage
-Garage mit Stellplatz davor
-Keller
-Blicklage ins Rheintal
-neuwertige Wohnungsabschlusstüren
-Parkettboden
-Holzfenster mit Doppelverglasung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Lahnstein (Sackgasse)
Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit... mehr lesen
Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit... mehr lesen
Das Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Lahnstein (Sackgasse)
Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Natur in der Umgebung reichlich vorhanden, sodass Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Rheins oder in den umliegenden Wäldern problemlos möglich sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit sowohl beruflich als auch privat viele Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus in dieser attraktiven Lage ist daher ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Natur in der Umgebung reichlich vorhanden, sodass Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Rheins oder in den umliegenden Wäldern problemlos möglich sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit sowohl beruflich als auch privat viele Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus in dieser attraktiven Lage ist daher ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Das Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Lahnstein (Sackgasse)
Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und den hohen Wohnkomfort aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Natur in der Umgebung reichlich vorhanden, sodass Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Rheins oder in den umliegenden Wäldern problemlos möglich sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit sowohl beruflich als auch privat viele Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus in dieser attraktiven Lage ist daher ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
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Lahnstein Deutschland (56112)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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00492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
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