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immobilie1-ID: 32107969 | Anbieter-ID: 857
Helle 4-ZKB Wohnung mit EBK, 2 Balkonen, Garage u. Stellplatz in ruhiger Lage in Friedrichssegen
830 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung in Lahnstein / Friedrichssegen befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2003 erbauten 3-Familienhauses und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl.
Die vier Zimmer befinden sich in einem sehr guten,... mehr lesen
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Diese gepflegte Etagenwohnung in Lahnstein / Friedrichssegen befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2003 erbauten 3-Familienhauses und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl.
Die vier Zimmer befinden sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Der große Wohn/Essbereich hat doppeltverglaste, bodentiefe Kunststofffenster, die für viel Lichteinfall sorgen. Ein überdachter Balkon, der durch das Wohnzimmer betreten wird, bietet Ihnen die Möglichkeit viele Stunden im Freien zu verbringen.
Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und neuer Abzugshaube kann gegen einen Abschlag von 1000€ VB vom Vormieter übernommen werden. Die beiden Schlafzimmer und das Gäste/Arbeitszimmer haben einen geschmackvollen Laminatboden und sind, wie alle Räume dieser Wohnung, mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Der Zugang zu einem zweiten, ebenfalls überdachten Balkon, erfolgt über das größere Schlafzimmer.
Das großzügige Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer Dusche mit Glasabtrennung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es hinter dem Haus einen pflegeleichten Garten. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Keller, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und ein Waschkeller. Der Waschmaschinenanschluss kann im Badezimmer oder im Waschkeller genutzt werden. Zur problemlosen Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht eine Garage mit davorliegendem Stellplatz für 60€ monatlich zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von diesem Immobilientraum verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die vier Zimmer befinden sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Der große Wohn/Essbereich hat doppeltverglaste, bodentiefe Kunststofffenster, die für viel Lichteinfall sorgen. Ein überdachter Balkon, der durch das Wohnzimmer betreten wird, bietet Ihnen die Möglichkeit viele Stunden im Freien zu verbringen.
Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und neuer Abzugshaube kann gegen einen Abschlag von 1000€ VB vom Vormieter übernommen werden. Die beiden Schlafzimmer und das Gäste/Arbeitszimmer haben einen geschmackvollen Laminatboden und sind, wie alle Räume dieser Wohnung, mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Der Zugang zu einem zweiten, ebenfalls überdachten Balkon, erfolgt über das größere Schlafzimmer.
Das großzügige Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer Dusche mit Glasabtrennung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es hinter dem Haus einen pflegeleichten Garten. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Keller, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und ein Waschkeller. Der Waschmaschinenanschluss kann im Badezimmer oder im Waschkeller genutzt werden. Zur problemlosen Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht eine Garage mit davorliegendem Stellplatz für 60€ monatlich zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von diesem Immobilientraum verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Diese gepflegte Etagenwohnung in Lahnstein / Friedrichssegen befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2003 erbauten 3-Familienhauses und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl.
Die vier Zimmer befinden sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Der große Wohn/Essbereich hat doppeltverglaste, bodentiefe Kunststofffenster, die für viel Lichteinfall sorgen. Ein überdachter Balkon, der durch das Wohnzimmer betreten wird, bietet Ihnen die Möglichkeit viele Stunden im Freien zu verbringen.
Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und neuer Abzugshaube kann gegen einen Abschlag von 1000€ VB vom Vormieter übernommen werden. Die beiden Schlafzimmer und das Gäste/Arbeitszimmer haben einen geschmackvollen Laminatboden und sind, wie alle Räume dieser Wohnung, mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Der Zugang zu einem zweiten, ebenfalls überdachten Balkon, erfolgt über das größere Schlafzimmer.
Das großzügige Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer Dusche mit Glasabtrennung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es hinter dem Haus einen pflegeleichten Garten. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Keller, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und ein Waschkeller. Der Waschmaschinenanschluss kann im Badezimmer oder im Waschkeller genutzt werden. Zur problemlosen Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht eine Garage mit davorliegendem Stellplatz für 60€ monatlich zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von diesem Immobilientraum verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die vier Zimmer befinden sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Der große Wohn/Essbereich hat doppeltverglaste, bodentiefe Kunststofffenster, die für viel Lichteinfall sorgen. Ein überdachter Balkon, der durch das Wohnzimmer betreten wird, bietet Ihnen die Möglichkeit viele Stunden im Freien zu verbringen.
Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und neuer Abzugshaube kann gegen einen Abschlag von 1000€ VB vom Vormieter übernommen werden. Die beiden Schlafzimmer und das Gäste/Arbeitszimmer haben einen geschmackvollen Laminatboden und sind, wie alle Räume dieser Wohnung, mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Der Zugang zu einem zweiten, ebenfalls überdachten Balkon, erfolgt über das größere Schlafzimmer.
Das großzügige Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer Dusche mit Glasabtrennung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es hinter dem Haus einen pflegeleichten Garten. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Keller, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und ein Waschkeller. Der Waschmaschinenanschluss kann im Badezimmer oder im Waschkeller genutzt werden. Zur problemlosen Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht eine Garage mit davorliegendem Stellplatz für 60€ monatlich zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von diesem Immobilientraum verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK830 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.660 €
-
Nebenkosten130 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis19.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 Balkone
- Fliesen und Laminat
- teilweise Fußbodenheizung
- neue, moderne Brennwert Gasetagenheizung
(aus 2023)
- EBK kann vom Vormieter übernommen werden - 1000 € VB
(mit Einbauherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine - alles Bauknecht)
- Bad mit... mehr lesen
- Fliesen und Laminat
- teilweise Fußbodenheizung
- neue, moderne Brennwert Gasetagenheizung
(aus 2023)
- EBK kann vom Vormieter übernommen werden - 1000 € VB
(mit Einbauherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine - alles Bauknecht)
- Bad mit... mehr lesen
- 2 Balkone
- Fliesen und Laminat
- teilweise Fußbodenheizung
- neue, moderne Brennwert Gasetagenheizung
(aus 2023)
- EBK kann vom Vormieter übernommen werden - 1000 € VB
(mit Einbauherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine - alles Bauknecht)
- Bad mit Dusche, Eckwanne und WC
- Gäste WC
- Rollläden an allen Fenstern
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Wasch- und Trockenraum
- Garage inkl. Stellplatz davor (monatliche Miete 60,00€)
- Gartennutzung
- Fliesen und Laminat
- teilweise Fußbodenheizung
- neue, moderne Brennwert Gasetagenheizung
(aus 2023)
- EBK kann vom Vormieter übernommen werden - 1000 € VB
(mit Einbauherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine - alles Bauknecht)
- Bad mit Dusche, Eckwanne und WC
- Gäste WC
- Rollläden an allen Fenstern
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Wasch- und Trockenraum
- Garage inkl. Stellplatz davor (monatliche Miete 60,00€)
- Gartennutzung
- 2 Balkone
- Fliesen und Laminat
- teilweise Fußbodenheizung
- neue, moderne Brennwert Gasetagenheizung
(aus 2023)
- EBK kann vom Vormieter übernommen werden - 1000 € VB
(mit Einbauherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine - alles Bauknecht)
- Bad mit Dusche, Eckwanne und WC
- Gäste WC
- Rollläden an allen Fenstern
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Wasch- und Trockenraum
- Garage inkl. Stellplatz davor (monatliche Miete 60,00€)
- Gartennutzung
- Fliesen und Laminat
- teilweise Fußbodenheizung
- neue, moderne Brennwert Gasetagenheizung
(aus 2023)
- EBK kann vom Vormieter übernommen werden - 1000 € VB
(mit Einbauherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine - alles Bauknecht)
- Bad mit Dusche, Eckwanne und WC
- Gäste WC
- Rollläden an allen Fenstern
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Wasch- und Trockenraum
- Garage inkl. Stellplatz davor (monatliche Miete 60,00€)
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Lahnsteiner Ortsteil Friedrichssegen ist am Ufer des Lahntals gelegen und hat sich seinen eigenständigen Charakter als kleine Gemeinde bewahrt. Lahnstein mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen ist in nur wenigen Minuten zu...
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Der Lahnsteiner Ortsteil Friedrichssegen ist am Ufer des Lahntals gelegen und hat sich seinen eigenständigen Charakter als kleine Gemeinde bewahrt. Lahnstein mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den eigenen Bahnhof (ca. 2 Min. Fußweg) sowie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
Der Lahnsteiner Ortsteil Friedrichssegen ist am Ufer des Lahntals gelegen und hat sich seinen eigenständigen Charakter als kleine Gemeinde bewahrt. Lahnstein mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den eigenen Bahnhof (ca. 2 Min. Fußweg) sowie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben. Weitere Informationen unter www.lahnstein.de
Lahnstein / Friedrichssegen Deutschland (56112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bezugsfrei ab 01.11.2025
Nichtraucherwohnung
Geeignet für 1-3 Personen
Haustierhaltung nach Vereinbarung
Nichtraucherwohnung
Geeignet für 1-3 Personen
Haustierhaltung nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab 01.11.2025
Nichtraucherwohnung
Geeignet für 1-3 Personen
Haustierhaltung nach Vereinbarung
Nichtraucherwohnung
Geeignet für 1-3 Personen
Haustierhaltung nach Vereinbarung
Ansprechpartner
Team Vermietung
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
00492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
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