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immobilie1-ID: 32244637 | Anbieter-ID: 47969
Helle Büroräumlichkeiten ab sofort verfügbar!
1.750 €
Miete zzgl. NK
196,39 m²
Büro-/Praxisfläche
Das angebotene Büroobjekt befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein repräsentatives Erscheinungsbild, ideal für Unternehmen aus den Bereichen...
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Das angebotene Büroobjekt befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein repräsentatives Erscheinungsbild, ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung oder Verwaltung.
Auf einer Ebene stehen insgesamt vier gut geschnittene Büroräume sowie ein großzügiger Konferenzraum zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch eine moderne Teeküche, getrennte WC-Anlagen und einen separaten Technikraum.
Ein separater Zugang über das Treppenhaus sowie die Nutzung eines Aufzugs gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit. Vier Außenstellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Ein Untermietverhältnis ist grundsätzlich möglich und bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.
Auf einer Ebene stehen insgesamt vier gut geschnittene Büroräume sowie ein großzügiger Konferenzraum zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch eine moderne Teeküche, getrennte WC-Anlagen und einen separaten Technikraum.
Ein separater Zugang über das Treppenhaus sowie die Nutzung eines Aufzugs gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit. Vier Außenstellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Ein Untermietverhältnis ist grundsätzlich möglich und bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.
Das angebotene Büroobjekt befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in zentraler Lage von Lahnstein. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein repräsentatives Erscheinungsbild, ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung oder Verwaltung.
Auf einer Ebene stehen insgesamt vier gut geschnittene Büroräume sowie ein großzügiger Konferenzraum zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch eine moderne Teeküche, getrennte WC-Anlagen und einen separaten Technikraum.
Ein separater Zugang über das Treppenhaus sowie die Nutzung eines Aufzugs gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit. Vier Außenstellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Ein Untermietverhältnis ist grundsätzlich möglich und bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.
Auf einer Ebene stehen insgesamt vier gut geschnittene Büroräume sowie ein großzügiger Konferenzraum zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch eine moderne Teeküche, getrennte WC-Anlagen und einen separaten Technikraum.
Ein separater Zugang über das Treppenhaus sowie die Nutzung eines Aufzugs gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit. Vier Außenstellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Ein Untermietverhältnis ist grundsätzlich möglich und bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.750 €
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Heizkosten140 €
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Kautionshinweis3 NKM
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Nebenkosten700 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)196,39 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)196,39 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz4
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Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Lahnstein, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt am Rhein, direkt südlich von Koblenz. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und ein gepflegtes Umfeld aus. Sowohl das...
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Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Lahnstein, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt am Rhein, direkt südlich von Koblenz. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und ein gepflegtes Umfeld aus. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Rhein sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B42 sowie zur B260 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt gewährleistet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus den umliegenden Gemeinden.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine verkehrsgünstige und zugleich repräsentative Umgebung legen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B42 sowie zur B260 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt gewährleistet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus den umliegenden Gemeinden.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine verkehrsgünstige und zugleich repräsentative Umgebung legen.
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Lahnstein, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt am Rhein, direkt südlich von Koblenz. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und ein gepflegtes Umfeld aus. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Rhein sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B42 sowie zur B260 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt gewährleistet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus den umliegenden Gemeinden.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine verkehrsgünstige und zugleich repräsentative Umgebung legen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B42 sowie zur B260 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt gewährleistet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aus den umliegenden Gemeinden.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine verkehrsgünstige und zugleich repräsentative Umgebung legen.
Lahnstein Rheinland-Pfalz Deutschland (56112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Pascal Schwarzkopf
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49)261) 13395-24
ATAG Klöckner & Cie. Internationale Immobilien Treuhand GmbH
Rizzastr. 7,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
+49(261)133950
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Herr Pascal Schwarzkopf
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