immobilie1-ID: 32050213 | Anbieter-ID: 410
Moderne 2-ZKB Single Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Koblenz Horchheim
790 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die moderne 2-ZKB Wohnung (ca. 61,00m²) mit Terrasse und Aufzug befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz-Horchheim / Pfaffendorf. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene....
mehr lesen
Die moderne 2-ZKB Wohnung (ca. 61,00m²) mit Terrasse und Aufzug befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz-Horchheim / Pfaffendorf. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene. Sämtliche Zugänge und Wege von der Garage bis zum Haus, inklusive des gesamten Wohnbereichs, sind barrierefrei. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Schicker Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Geothermie (Erdwärme). Diese sorgt für eine effiziente Wärmeerzeugung inklusive Warmwasserbereitung. Die Wohnung betritt man über die offene und klar gestaltete Wohnebene.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich greifen harmonisch ineinander über. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die überdachte Terrasse mit angrenzender Rasenfläche. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, eine Kommode und einen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer bodengleicher Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Zuhause durch einen Tiefgaragenstellplatz. (monatliche Miete 80,00 €)
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.
Der vorhandene Kleiderschrank und die Plisees können gegen einen geringen Abschlag vom Vormieter erworben werden. Gleiches gilt für die Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich greifen harmonisch ineinander über. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die überdachte Terrasse mit angrenzender Rasenfläche. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, eine Kommode und einen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer bodengleicher Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Zuhause durch einen Tiefgaragenstellplatz. (monatliche Miete 80,00 €)
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.
Der vorhandene Kleiderschrank und die Plisees können gegen einen geringen Abschlag vom Vormieter erworben werden. Gleiches gilt für die Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle.
Die moderne 2-ZKB Wohnung (ca. 61,00m²) mit Terrasse und Aufzug befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz-Horchheim / Pfaffendorf. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene. Sämtliche Zugänge und Wege von der Garage bis zum Haus, inklusive des gesamten Wohnbereichs, sind barrierefrei. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Schicker Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Geothermie (Erdwärme). Diese sorgt für eine effiziente Wärmeerzeugung inklusive Warmwasserbereitung. Die Wohnung betritt man über die offene und klar gestaltete Wohnebene.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich greifen harmonisch ineinander über. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die überdachte Terrasse mit angrenzender Rasenfläche. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, eine Kommode und einen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer bodengleicher Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Zuhause durch einen Tiefgaragenstellplatz. (monatliche Miete 80,00 €)
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.
Der vorhandene Kleiderschrank und die Plisees können gegen einen geringen Abschlag vom Vormieter erworben werden. Gleiches gilt für die Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich greifen harmonisch ineinander über. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die überdachte Terrasse mit angrenzender Rasenfläche. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, eine Kommode und einen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer bodengleicher Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Zuhause durch einen Tiefgaragenstellplatz. (monatliche Miete 80,00 €)
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.
Der vorhandene Kleiderschrank und die Plisees können gegen einen geringen Abschlag vom Vormieter erworben werden. Gleiches gilt für die Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Miete inkl. Nebenkosten980 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis28.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Terrasse + Garten
- Fußbodenheizung
- Geothermie - Erdwärme- mit Warmwasserbereitung
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle kann für einen Abschlag von 1000€ VB erworben werden
- elektrische Rollläden
- Kleiderschrank... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Geothermie - Erdwärme- mit Warmwasserbereitung
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle kann für einen Abschlag von 1000€ VB erworben werden
- elektrische Rollläden
- Kleiderschrank... mehr lesen
- Terrasse + Garten
- Fußbodenheizung
- Geothermie - Erdwärme- mit Warmwasserbereitung
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle kann für einen Abschlag von 1000€ VB erworben werden
- elektrische Rollläden
- Kleiderschrank und Plisees können für einen Abschlag von je 150€ VB erworben werden
- Video - Türsprechanlage
- Feinsteinzeug Fliesen im Badezimmer
- Parkett
- bodentiefe Fenster
- Bad mit bodengleicher Dusche in Vollausstattung,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Aufzug über alle Geschosse
- monolithische Bauweise
- Tiefgaragenstellplatz (monatliche Miete 80,00 €)
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Müllraum
- Fußbodenheizung
- Geothermie - Erdwärme- mit Warmwasserbereitung
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle kann für einen Abschlag von 1000€ VB erworben werden
- elektrische Rollläden
- Kleiderschrank und Plisees können für einen Abschlag von je 150€ VB erworben werden
- Video - Türsprechanlage
- Feinsteinzeug Fliesen im Badezimmer
- Parkett
- bodentiefe Fenster
- Bad mit bodengleicher Dusche in Vollausstattung,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Aufzug über alle Geschosse
- monolithische Bauweise
- Tiefgaragenstellplatz (monatliche Miete 80,00 €)
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Müllraum
- Terrasse + Garten
- Fußbodenheizung
- Geothermie - Erdwärme- mit Warmwasserbereitung
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle kann für einen Abschlag von 1000€ VB erworben werden
- elektrische Rollläden
- Kleiderschrank und Plisees können für einen Abschlag von je 150€ VB erworben werden
- Video - Türsprechanlage
- Feinsteinzeug Fliesen im Badezimmer
- Parkett
- bodentiefe Fenster
- Bad mit bodengleicher Dusche in Vollausstattung,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Aufzug über alle Geschosse
- monolithische Bauweise
- Tiefgaragenstellplatz (monatliche Miete 80,00 €)
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Müllraum
- Fußbodenheizung
- Geothermie - Erdwärme- mit Warmwasserbereitung
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle kann für einen Abschlag von 1000€ VB erworben werden
- elektrische Rollläden
- Kleiderschrank und Plisees können für einen Abschlag von je 150€ VB erworben werden
- Video - Türsprechanlage
- Feinsteinzeug Fliesen im Badezimmer
- Parkett
- bodentiefe Fenster
- Bad mit bodengleicher Dusche in Vollausstattung,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Aufzug über alle Geschosse
- monolithische Bauweise
- Tiefgaragenstellplatz (monatliche Miete 80,00 €)
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Müllraum
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Naturnah und doch fast in der Stadt: die Horchheimer Gärten, ein Zuhause in bester Lage!
Koblenz-Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz, der sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Das Projekt Horchheimer Gärten verwöhnt mit... mehr lesen
Koblenz-Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz, der sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Das Projekt Horchheimer Gärten verwöhnt mit... mehr lesen
Naturnah und doch fast in der Stadt: die Horchheimer Gärten, ein Zuhause in bester Lage!
Koblenz-Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz, der sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Das Projekt Horchheimer Gärten verwöhnt mit einer Menge Möglichkeiten: ankommen und aufatmen.
In den Ausläufern der Pfaffendorfer Höhe lebt es sich besonders gut. Weit genug weg vom Trubel der City, aber dennoch nah genug dran an allen Annehmlichkeiten des Alltags. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlicher Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Südtangente, B9, B 327 sowie die Autobahnen A61, A 48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung. Weitere Informationen finden Sie unter www.koblenz.de
Koblenz-Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz, der sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Das Projekt Horchheimer Gärten verwöhnt mit einer Menge Möglichkeiten: ankommen und aufatmen.
In den Ausläufern der Pfaffendorfer Höhe lebt es sich besonders gut. Weit genug weg vom Trubel der City, aber dennoch nah genug dran an allen Annehmlichkeiten des Alltags. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlicher Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Südtangente, B9, B 327 sowie die Autobahnen A61, A 48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung. Weitere Informationen finden Sie unter www.koblenz.de
Naturnah und doch fast in der Stadt: die Horchheimer Gärten, ein Zuhause in bester Lage!
Koblenz-Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz, der sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Das Projekt Horchheimer Gärten verwöhnt mit einer Menge Möglichkeiten: ankommen und aufatmen.
In den Ausläufern der Pfaffendorfer Höhe lebt es sich besonders gut. Weit genug weg vom Trubel der City, aber dennoch nah genug dran an allen Annehmlichkeiten des Alltags. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlicher Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Südtangente, B9, B 327 sowie die Autobahnen A61, A 48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung. Weitere Informationen finden Sie unter www.koblenz.de
Koblenz-Horchheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Koblenz, der sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Das Projekt Horchheimer Gärten verwöhnt mit einer Menge Möglichkeiten: ankommen und aufatmen.
In den Ausläufern der Pfaffendorfer Höhe lebt es sich besonders gut. Weit genug weg vom Trubel der City, aber dennoch nah genug dran an allen Annehmlichkeiten des Alltags. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlicher Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Südtangente, B9, B 327 sowie die Autobahnen A61, A 48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung. Weitere Informationen finden Sie unter www.koblenz.de
Koblenz Deutschland (56077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verfügbar ab 01.12.2025
Nichtraucherwohnung
Haustierhaltung nicht erwünscht
Nichtraucherwohnung
Haustierhaltung nicht erwünscht
Verfügbar ab 01.12.2025
Nichtraucherwohnung
Haustierhaltung nicht erwünscht
Nichtraucherwohnung
Haustierhaltung nicht erwünscht
Ansprechpartner
Team Vermietung
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
00492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
+49(2621)922927
Erhalte neue Angebote per E-Mail