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immobilie1-ID: 31848743 | Anbieter-ID: 823
Moderne, barrierearme 3-ZKB-Balkon Wohnung mit Einbauküche, Wintergarten und 2 TG-Plätzen in Koblenz
1.120 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung steht diese barrierearme 3-ZKB-Wohnung, die in der dritten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses liegt. Auf großzügigen 112 m² bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz und Wohnkomfort.
Der offen gehaltene Wohn-Ess-Koch-Bereich... mehr lesen
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Zur Vermietung steht diese barrierearme 3-ZKB-Wohnung, die in der dritten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses liegt. Auf großzügigen 112 m² bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz und Wohnkomfort.
Der offen gehaltene Wohn-Ess-Koch-Bereich ist das Herzstück der Wohnung - große Fenster und ein heller Vinylboden schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Herd, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombination und Granit-Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis enthalten. Mit dem großen Vorratsschrank (gehört zum Inventar) haben Sie genügend Lagermöglichkeiten für Vorräte und Putzutensilien. Das große Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, Unterschrank, Toilette, Bidet und einer bodengleichen 140 cm x140 cm großen Dusche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, der mit elektrischen Raffstores ausgestattet ist, von dort aus der direkte Zugang zum großen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Durch diese beiden hell gefliesten Bereiche können Sie an schönen Tagen Ihren Wohnbereich erweitern und wahlweise an der frischen Luft oder geschützt im Wintergarten die Seele baumeln lassen. Alle Fenster sind schallschutzverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil mit integriertem Regalsystem sorgt für zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird dieses Mietangebot durch einen Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche. Optional dazu hat das Badezimmer auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
In der Tiefgarage, die nur für Mieter zugänglich ist, wird ein großer Stellplatz mit Stromanschluss angeboten, der für 100 € monatlich anzumieten ist. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit einen Duplex Stellplatz für 50€ monatlich anzumieten. Ein Hausmeisterservice und Winterdienst sorgen für die nötige Sauberkeit und sind in den Nebenkosten schon enthalten.
Diese gepflegte Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und komfortable Umgebung legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie in Koblenz ein neues Kapitel aufzuschlagen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der offen gehaltene Wohn-Ess-Koch-Bereich ist das Herzstück der Wohnung - große Fenster und ein heller Vinylboden schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Herd, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombination und Granit-Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis enthalten. Mit dem großen Vorratsschrank (gehört zum Inventar) haben Sie genügend Lagermöglichkeiten für Vorräte und Putzutensilien. Das große Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, Unterschrank, Toilette, Bidet und einer bodengleichen 140 cm x140 cm großen Dusche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, der mit elektrischen Raffstores ausgestattet ist, von dort aus der direkte Zugang zum großen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Durch diese beiden hell gefliesten Bereiche können Sie an schönen Tagen Ihren Wohnbereich erweitern und wahlweise an der frischen Luft oder geschützt im Wintergarten die Seele baumeln lassen. Alle Fenster sind schallschutzverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil mit integriertem Regalsystem sorgt für zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird dieses Mietangebot durch einen Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche. Optional dazu hat das Badezimmer auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
In der Tiefgarage, die nur für Mieter zugänglich ist, wird ein großer Stellplatz mit Stromanschluss angeboten, der für 100 € monatlich anzumieten ist. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit einen Duplex Stellplatz für 50€ monatlich anzumieten. Ein Hausmeisterservice und Winterdienst sorgen für die nötige Sauberkeit und sind in den Nebenkosten schon enthalten.
Diese gepflegte Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und komfortable Umgebung legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie in Koblenz ein neues Kapitel aufzuschlagen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zur Vermietung steht diese barrierearme 3-ZKB-Wohnung, die in der dritten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses liegt. Auf großzügigen 112 m² bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz und Wohnkomfort.
Der offen gehaltene Wohn-Ess-Koch-Bereich ist das Herzstück der Wohnung - große Fenster und ein heller Vinylboden schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Herd, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombination und Granit-Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis enthalten. Mit dem großen Vorratsschrank (gehört zum Inventar) haben Sie genügend Lagermöglichkeiten für Vorräte und Putzutensilien. Das große Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, Unterschrank, Toilette, Bidet und einer bodengleichen 140 cm x140 cm großen Dusche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, der mit elektrischen Raffstores ausgestattet ist, von dort aus der direkte Zugang zum großen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Durch diese beiden hell gefliesten Bereiche können Sie an schönen Tagen Ihren Wohnbereich erweitern und wahlweise an der frischen Luft oder geschützt im Wintergarten die Seele baumeln lassen. Alle Fenster sind schallschutzverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil mit integriertem Regalsystem sorgt für zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird dieses Mietangebot durch einen Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche. Optional dazu hat das Badezimmer auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
In der Tiefgarage, die nur für Mieter zugänglich ist, wird ein großer Stellplatz mit Stromanschluss angeboten, der für 100 € monatlich anzumieten ist. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit einen Duplex Stellplatz für 50€ monatlich anzumieten. Ein Hausmeisterservice und Winterdienst sorgen für die nötige Sauberkeit und sind in den Nebenkosten schon enthalten.
Diese gepflegte Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und komfortable Umgebung legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie in Koblenz ein neues Kapitel aufzuschlagen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der offen gehaltene Wohn-Ess-Koch-Bereich ist das Herzstück der Wohnung - große Fenster und ein heller Vinylboden schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Herd, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombination und Granit-Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis enthalten. Mit dem großen Vorratsschrank (gehört zum Inventar) haben Sie genügend Lagermöglichkeiten für Vorräte und Putzutensilien. Das große Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, Unterschrank, Toilette, Bidet und einer bodengleichen 140 cm x140 cm großen Dusche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, der mit elektrischen Raffstores ausgestattet ist, von dort aus der direkte Zugang zum großen Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Durch diese beiden hell gefliesten Bereiche können Sie an schönen Tagen Ihren Wohnbereich erweitern und wahlweise an der frischen Luft oder geschützt im Wintergarten die Seele baumeln lassen. Alle Fenster sind schallschutzverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil mit integriertem Regalsystem sorgt für zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird dieses Mietangebot durch einen Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche. Optional dazu hat das Badezimmer auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
In der Tiefgarage, die nur für Mieter zugänglich ist, wird ein großer Stellplatz mit Stromanschluss angeboten, der für 100 € monatlich anzumieten ist. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit einen Duplex Stellplatz für 50€ monatlich anzumieten. Ein Hausmeisterservice und Winterdienst sorgen für die nötige Sauberkeit und sind in den Nebenkosten schon enthalten.
Diese gepflegte Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und komfortable Umgebung legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie in Koblenz ein neues Kapitel aufzuschlagen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.120 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.570 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.120 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis17.04.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 112 m² Wohnfläche
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- hochwertige Einbauküche mit Ofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombi und Granit-Arbeitsplatte
- barrierearme Wohnung
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice und... mehr lesen
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- hochwertige Einbauküche mit Ofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombi und Granit-Arbeitsplatte
- barrierearme Wohnung
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice und... mehr lesen
- 112 m² Wohnfläche
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- hochwertige Einbauküche mit Ofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombi und Granit-Arbeitsplatte
- barrierearme Wohnung
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice und Winterdienst
- Waschküche im Keller, optional Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil mit Regalsystem
- großer überdachter Balkon
-Wintergarten mit elektrischem Raffstore
-Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Unter- und Spiegelschrank, WC, Bidet, große, bodengleiche Dusche (140x140)
- Gäste-WC mit Spiegelleuchte
- hochwertige Lampenausstattung
- Schallschutz-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Wohnungstüre mit Schallschutz, 5-fach Verriegelung und elektronischer Türspion
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- hochwertige Einbauküche mit Ofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombi und Granit-Arbeitsplatte
- barrierearme Wohnung
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice und Winterdienst
- Waschküche im Keller, optional Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil mit Regalsystem
- großer überdachter Balkon
-Wintergarten mit elektrischem Raffstore
-Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Unter- und Spiegelschrank, WC, Bidet, große, bodengleiche Dusche (140x140)
- Gäste-WC mit Spiegelleuchte
- hochwertige Lampenausstattung
- Schallschutz-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Wohnungstüre mit Schallschutz, 5-fach Verriegelung und elektronischer Türspion
- 112 m² Wohnfläche
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- hochwertige Einbauküche mit Ofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombi und Granit-Arbeitsplatte
- barrierearme Wohnung
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice und Winterdienst
- Waschküche im Keller, optional Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil mit Regalsystem
- großer überdachter Balkon
-Wintergarten mit elektrischem Raffstore
-Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Unter- und Spiegelschrank, WC, Bidet, große, bodengleiche Dusche (140x140)
- Gäste-WC mit Spiegelleuchte
- hochwertige Lampenausstattung
- Schallschutz-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Wohnungstüre mit Schallschutz, 5-fach Verriegelung und elektronischer Türspion
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- hochwertige Einbauküche mit Ofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombi und Granit-Arbeitsplatte
- barrierearme Wohnung
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice und Winterdienst
- Waschküche im Keller, optional Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil mit Regalsystem
- großer überdachter Balkon
-Wintergarten mit elektrischem Raffstore
-Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Unter- und Spiegelschrank, WC, Bidet, große, bodengleiche Dusche (140x140)
- Gäste-WC mit Spiegelleuchte
- hochwertige Lampenausstattung
- Schallschutz-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Wohnungstüre mit Schallschutz, 5-fach Verriegelung und elektronischer Türspion
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Lage von Koblenz. Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil, der für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist....
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Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Lage von Koblenz. Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil, der für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu entspannten Stunden einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie problemlos das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus erreichen können. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen bietet ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen in der Natur. Zudem ist das historische Stadtzentrum von Koblenz mit seinen kulturellen Highlights in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Lage verbindet städtisches Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet somit die perfekte Grundlage für eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie problemlos das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus erreichen können. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen bietet ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen in der Natur. Zudem ist das historische Stadtzentrum von Koblenz mit seinen kulturellen Highlights in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Lage verbindet städtisches Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet somit die perfekte Grundlage für eine hohe Lebensqualität.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Lage von Koblenz. Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil, der für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu entspannten Stunden einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie problemlos das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus erreichen können. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen bietet ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen in der Natur. Zudem ist das historische Stadtzentrum von Koblenz mit seinen kulturellen Highlights in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Lage verbindet städtisches Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet somit die perfekte Grundlage für eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie problemlos das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus erreichen können. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen bietet ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen in der Natur. Zudem ist das historische Stadtzentrum von Koblenz mit seinen kulturellen Highlights in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Lage verbindet städtisches Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet somit die perfekte Grundlage für eine hohe Lebensqualität.
Koblenz Deutschland (56073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- frei ab 01.10.2025
- Haustierhaltung nach Absprache
- geeignet für 2-3 Personen
- Haustierhaltung nach Absprache
- geeignet für 2-3 Personen
- frei ab 01.10.2025
- Haustierhaltung nach Absprache
- geeignet für 2-3 Personen
- Haustierhaltung nach Absprache
- geeignet für 2-3 Personen
Ansprechpartner
Team Vermietung
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
00492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
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