immobilie1-ID: 30128377 | Anbieter-ID: 11255#eeTJ0
REDUZIERT! Koblenz-Lay: gepflegtes Haus in toller Wohnlage
229.800 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1905 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich und der Treppe nach oben insgesamt 4 Räume, die flexibel entweder als... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich und der Treppe nach oben insgesamt 4 Räume, die flexibel entweder als... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1905 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich und der Treppe nach oben insgesamt 4 Räume, die flexibel entweder als Nutz- oder Wohnräume gestaltet werden können.
In der ersten Etage befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer und ein Wannenbad.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 3 weitere Zimmer.
Jeweils zwischen den Geschossen gibt es in einer Art Zwischengeschoss jeweils einen weiteren Raum. Im ersten Zwischengeschoss ist dieser als Badezimmer ( mit WC und Dusche) hergerichtet, im oberen Zwischengeschoss als flexibel nutzbarer Raum.
Seitlich hinter dem Objekt gibt es einen kleinen Terrassenbereich.
Weiterhin befindet sich hinter dem Haus noch ein Grundstücksteil, der als Garten oder als Stellplatz hergerichtet werden kann.
Der Keller des Hauses ist von außen zugänglich.
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 131 m².
Das Objekt liegt außerhalb des Hochwassergebiets.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich und der Treppe nach oben insgesamt 4 Räume, die flexibel entweder als Nutz- oder Wohnräume gestaltet werden können.
In der ersten Etage befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer und ein Wannenbad.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 3 weitere Zimmer.
Jeweils zwischen den Geschossen gibt es in einer Art Zwischengeschoss jeweils einen weiteren Raum. Im ersten Zwischengeschoss ist dieser als Badezimmer ( mit WC und Dusche) hergerichtet, im oberen Zwischengeschoss als flexibel nutzbarer Raum.
Seitlich hinter dem Objekt gibt es einen kleinen Terrassenbereich.
Weiterhin befindet sich hinter dem Haus noch ein Grundstücksteil, der als Garten oder als Stellplatz hergerichtet werden kann.
Der Keller des Hauses ist von außen zugänglich.
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 131 m².
Das Objekt liegt außerhalb des Hochwassergebiets.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1905 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich und der Treppe nach oben insgesamt 4 Räume, die flexibel entweder als Nutz- oder Wohnräume gestaltet werden können.
In der ersten Etage befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer und ein Wannenbad.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 3 weitere Zimmer.
Jeweils zwischen den Geschossen gibt es in einer Art Zwischengeschoss jeweils einen weiteren Raum. Im ersten Zwischengeschoss ist dieser als Badezimmer ( mit WC und Dusche) hergerichtet, im oberen Zwischengeschoss als flexibel nutzbarer Raum.
Seitlich hinter dem Objekt gibt es einen kleinen Terrassenbereich.
Weiterhin befindet sich hinter dem Haus noch ein Grundstücksteil, der als Garten oder als Stellplatz hergerichtet werden kann.
Der Keller des Hauses ist von außen zugänglich.
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 131 m².
Das Objekt liegt außerhalb des Hochwassergebiets.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich und der Treppe nach oben insgesamt 4 Räume, die flexibel entweder als Nutz- oder Wohnräume gestaltet werden können.
In der ersten Etage befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer und ein Wannenbad.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 3 weitere Zimmer.
Jeweils zwischen den Geschossen gibt es in einer Art Zwischengeschoss jeweils einen weiteren Raum. Im ersten Zwischengeschoss ist dieser als Badezimmer ( mit WC und Dusche) hergerichtet, im oberen Zwischengeschoss als flexibel nutzbarer Raum.
Seitlich hinter dem Objekt gibt es einen kleinen Terrassenbereich.
Weiterhin befindet sich hinter dem Haus noch ein Grundstücksteil, der als Garten oder als Stellplatz hergerichtet werden kann.
Der Keller des Hauses ist von außen zugänglich.
Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 131 m².
Das Objekt liegt außerhalb des Hochwassergebiets.
Kosten
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Kaufpreis229.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1905
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)131 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis16.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
Die Gasheizung wurde 2003 eingebaut.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isolierverglast aus dem Jahre 1996/1997
Ein zusätzlicher Holz-/ Pelletofen ist möglich.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert.
Als Bodenbeläge dienen PVC, Fliesen, und... mehr lesen
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isolierverglast aus dem Jahre 1996/1997
Ein zusätzlicher Holz-/ Pelletofen ist möglich.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert.
Als Bodenbeläge dienen PVC, Fliesen, und... mehr lesen
Die Gasheizung wurde 2003 eingebaut.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isolierverglast aus dem Jahre 1996/1997
Ein zusätzlicher Holz-/ Pelletofen ist möglich.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert.
Als Bodenbeläge dienen PVC, Fliesen, und Teppich. Besonders hervorzuheben sind die schönen alten Holzdielen in der ersten Etage, die auch unter den jetzig vorhandenen Belägen im Erdgeschoss noch vorhanden sind und aufbereitet werden können.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isolierverglast aus dem Jahre 1996/1997
Ein zusätzlicher Holz-/ Pelletofen ist möglich.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert.
Als Bodenbeläge dienen PVC, Fliesen, und Teppich. Besonders hervorzuheben sind die schönen alten Holzdielen in der ersten Etage, die auch unter den jetzig vorhandenen Belägen im Erdgeschoss noch vorhanden sind und aufbereitet werden können.
Die Gasheizung wurde 2003 eingebaut.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isolierverglast aus dem Jahre 1996/1997
Ein zusätzlicher Holz-/ Pelletofen ist möglich.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert.
Als Bodenbeläge dienen PVC, Fliesen, und Teppich. Besonders hervorzuheben sind die schönen alten Holzdielen in der ersten Etage, die auch unter den jetzig vorhandenen Belägen im Erdgeschoss noch vorhanden sind und aufbereitet werden können.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isolierverglast aus dem Jahre 1996/1997
Ein zusätzlicher Holz-/ Pelletofen ist möglich.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert.
Als Bodenbeläge dienen PVC, Fliesen, und Teppich. Besonders hervorzuheben sind die schönen alten Holzdielen in der ersten Etage, die auch unter den jetzig vorhandenen Belägen im Erdgeschoss noch vorhanden sind und aufbereitet werden können.
- Keller
Lage
Der Stadtteil Lay hat sich seinen "Weindorf-Charakter" bewahrt, der am historischen Ortskern noch gut erkennbar ist.
Lay liegt rechts der Mosel und ist idyllisch von Wald und Weinbergen umgeben.
Bis zur Koblenzer Innenstadt sind es ca. 8 km.
Lay liegt rechts der Mosel und ist idyllisch von Wald und Weinbergen umgeben.
Bis zur Koblenzer Innenstadt sind es ca. 8 km.
Der Stadtteil Lay hat sich seinen "Weindorf-Charakter" bewahrt, der am historischen Ortskern noch gut erkennbar ist.
Lay liegt rechts der Mosel und ist idyllisch von Wald und Weinbergen umgeben.
Bis zur Koblenzer Innenstadt sind es ca. 8 km.
Lay liegt rechts der Mosel und ist idyllisch von Wald und Weinbergen umgeben.
Bis zur Koblenzer Innenstadt sind es ca. 8 km.
Koblenz Rheinland-Pfalz Deutschland (56073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht...
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Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Baujahr: 1905
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 325,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung: Gas-Zentralheizung
Baujahr: 1905
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 325,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung: Gas-Zentralheizung
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Baujahr: 1905
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 325,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung: Gas-Zentralheizung
Baujahr: 1905
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 325,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung: Gas-Zentralheizung
Ansprechpartner
Frau Jennifer Ruscheinski
Esch Immobilien Welling GmbH
Krufter Straße 5,
56753 Welling
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+49 170 2961604
Esch Immobilien Welling GmbH
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+49(2654)8801199
jennifer@immoticket24.de
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