immobilie1-ID: 32157115 | Anbieter-ID: 858
Zentrale gelegene, charmante 3 ZKB -Altbauwohnung in der südlichen Vorstadt von Koblenz.
243.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903, gelegen im Herzen der südlichen Vorstadt von Koblenz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² aus und bietet drei...
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Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903, gelegen im Herzen der südlichen Vorstadt von Koblenz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² aus und bietet drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
Das Gebäude ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und steht sofort zur Verfügung, was sie zur idealen Wahl für Käufer macht, die rasch einziehen möchten.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 191,72 € kombiniert die Immobilie historischen Charme mit moderner Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Koblenz als auch die ausgezeichnete bauliche Substanz machen diese Wohnung zu einem exklusiven Wohnangebot.
Das Gebäude ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und steht sofort zur Verfügung, was sie zur idealen Wahl für Käufer macht, die rasch einziehen möchten.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 191,72 € kombiniert die Immobilie historischen Charme mit moderner Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Koblenz als auch die ausgezeichnete bauliche Substanz machen diese Wohnung zu einem exklusiven Wohnangebot.
Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903, gelegen im Herzen der südlichen Vorstadt von Koblenz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² aus und bietet drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
Das Gebäude ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und steht sofort zur Verfügung, was sie zur idealen Wahl für Käufer macht, die rasch einziehen möchten.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 191,72 € kombiniert die Immobilie historischen Charme mit moderner Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Koblenz als auch die ausgezeichnete bauliche Substanz machen diese Wohnung zu einem exklusiven Wohnangebot.
Das Gebäude ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und steht sofort zur Verfügung, was sie zur idealen Wahl für Käufer macht, die rasch einziehen möchten.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 191,72 € kombiniert die Immobilie historischen Charme mit moderner Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Koblenz als auch die ausgezeichnete bauliche Substanz machen diese Wohnung zu einem exklusiven Wohnangebot.
Kosten
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Kaufpreis243.000 €
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Hausgeld pro Monat191,72 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1903
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)81 m²
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 ZKB-Wohnung
- 81 m² Wohnfläche
-Gas-Brennwertheizung
-Laminatboden
-modernisierte Elektrik
-modernisiertes Badezimmer mit Fenster und Dusche
-Rollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Kellerabteil
- 81 m² Wohnfläche
-Gas-Brennwertheizung
-Laminatboden
-modernisierte Elektrik
-modernisiertes Badezimmer mit Fenster und Dusche
-Rollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Kellerabteil
- 3 ZKB-Wohnung
- 81 m² Wohnfläche
-Gas-Brennwertheizung
-Laminatboden
-modernisierte Elektrik
-modernisiertes Badezimmer mit Fenster und Dusche
-Rollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Kellerabteil
- 81 m² Wohnfläche
-Gas-Brennwertheizung
-Laminatboden
-modernisierte Elektrik
-modernisiertes Badezimmer mit Fenster und Dusche
-Rollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Hohenzollernstraße liegt mitten in der südlichen Vorstadt, welche durch seine Nähe zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel ist. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, Rhein und in die City. In direkter Nähe befinden...
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Die Hohenzollernstraße liegt mitten in der südlichen Vorstadt, welche durch seine Nähe zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel ist. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, Rhein und in die City. In direkter Nähe befinden sich zwei Bäcker, Edeka Markt, Apotheken, Blumengeschäft und eine Vielzahl von Restaurants. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südtangente, B9, A61 und B48.
Die Hohenzollernstraße liegt mitten in der südlichen Vorstadt, welche durch seine Nähe zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel ist. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, Rhein und in die City. In direkter Nähe befinden sich zwei Bäcker, Edeka Markt, Apotheken, Blumengeschäft und eine Vielzahl von Restaurants. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südtangente, B9, A61 und B48.
Koblenz Deutschland (56068)
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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00492621922927
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