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immobilie1-ID: 32276895 | Anbieter-ID: 870
Gemütliche, zentrumsnahe 2-ZKB Altbau Wohnung in der südlichen Vorstadt von Koblenz
156.500 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Für Kapitalanleger - charmante Etagenwohnung im Herzen von Koblenz. Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1903 erbaut wurde, vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus dieser Immobilie und bietet eine...
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Für Kapitalanleger - charmante Etagenwohnung im Herzen von Koblenz. Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1903 erbaut wurde, vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus dieser Immobilie und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m², die sich auf insgesamt 2-ZKB verteilen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Von diesem gelangt man ins Schlaf- und Badezimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch, der Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und hell gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch Eigennutzer (3 Jahre Kündigungsschutz des jetzigen Mieters). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Von diesem gelangt man ins Schlaf- und Badezimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch, der Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und hell gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch Eigennutzer (3 Jahre Kündigungsschutz des jetzigen Mieters). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Für Kapitalanleger - charmante Etagenwohnung im Herzen von Koblenz. Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1903 erbaut wurde, vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus dieser Immobilie und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m², die sich auf insgesamt 2-ZKB verteilen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Von diesem gelangt man ins Schlaf- und Badezimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch, der Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und hell gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch Eigennutzer (3 Jahre Kündigungsschutz des jetzigen Mieters). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen und Wohlfühlen eignet. Von diesem gelangt man ins Schlaf- und Badezimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch, der Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und hell gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.
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Kosten
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Kaufpreis156.500 €
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Hausgeld pro Monat126 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1903
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 ZKB-Wohnung
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Elektroheizung - Nachtspeicheröfen
- Laminatboden
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Rollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Kaltmiete monatlich 480,00€
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Elektroheizung - Nachtspeicheröfen
- Laminatboden
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Rollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Kellerabteil
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- 2 ZKB-Wohnung
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Elektroheizung - Nachtspeicheröfen
- Laminatboden
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Rollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
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- Kaltmiete monatlich 480,00€
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Elektroheizung - Nachtspeicheröfen
- Laminatboden
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Rollläden
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Kaltmiete monatlich 480,00€
- Kabelanschluss
Lage
Die Hohenzollernstraße liegt mitten in der südlichen Vorstadt, welche durch seine Nähe zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel ist. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, Rhein und in die City. In direkter Nähe befinden...
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Die Hohenzollernstraße liegt mitten in der südlichen Vorstadt, welche durch seine Nähe zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel ist. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, Rhein und in die City. In direkter Nähe befinden sich zwei Bäcker, Edeka Markt, Apotheken, Blumengeschäft und eine Vielzahl von Restaurants. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südtangente, B9, A61 und B48.
Die Hohenzollernstraße liegt mitten in der südlichen Vorstadt, welche durch seine Nähe zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel ist. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum Bahnhof, Rhein und in die City. In direkter Nähe befinden sich zwei Bäcker, Edeka Markt, Apotheken, Blumengeschäft und eine Vielzahl von Restaurants. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Südtangente, B9, A61 und B48.
Koblenz Deutschland (56068)
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich geltender MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Müller
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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00492621922927
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