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immobilie1-ID: 32158247 | Anbieter-ID: 202536
Mehrfamilien-/Gästehaus, Gastronomie mit Saal, Kegelbahn, Stellplätzen und Garten
Auf Anfrage
Preis
350,86 m²
Wohnfläche
1.810 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Vollexistenz! Vielseitiges und gepflegtes Objekt mit toller Bausubstanz und enormem Flächenpotential!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1963–1982 erbaut und bis vor wenigen Jahren als Restaurant mit Kegelbahn und Saal sowie... mehr lesen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1963–1982 erbaut und bis vor wenigen Jahren als Restaurant mit Kegelbahn und Saal sowie... mehr lesen
Vollexistenz! Vielseitiges und gepflegtes Objekt mit toller Bausubstanz und enormem Flächenpotential!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1963–1982 erbaut und bis vor wenigen Jahren als Restaurant mit Kegelbahn und Saal sowie Gästezimmern und Betreiberwohnung bewirtschaftet. Inzwischen wurden aus den Gästezimmern 5 Wohnungen gestaltet, die vollständig vermietet sind.
Die Gastronomie im Erdgeschoss und in den Kellern wird durch die Eigentümer betrieben. Dieser Bereich kann beim Ankauf vom zukünftigen Eigentümer entweder selbst betrieben oder verpachtet werden. Alternativ wäre auch eine Umnutzung zu weiteren Wohneinheiten oder anderweitige gewerbliche Nutzung denkbar.
Je nach weiterer Nutzung ist das umfangreiche Geschäftsinventar in Erdgeschoss und Keller zusätzlich zu erwerben. Die Küchen in den Wohnungen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Der Rest Heizöl wird zum Übergabetermin abgerechnet.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1963–1982 erbaut und bis vor wenigen Jahren als Restaurant mit Kegelbahn und Saal sowie Gästezimmern und Betreiberwohnung bewirtschaftet. Inzwischen wurden aus den Gästezimmern 5 Wohnungen gestaltet, die vollständig vermietet sind.
Die Gastronomie im Erdgeschoss und in den Kellern wird durch die Eigentümer betrieben. Dieser Bereich kann beim Ankauf vom zukünftigen Eigentümer entweder selbst betrieben oder verpachtet werden. Alternativ wäre auch eine Umnutzung zu weiteren Wohneinheiten oder anderweitige gewerbliche Nutzung denkbar.
Je nach weiterer Nutzung ist das umfangreiche Geschäftsinventar in Erdgeschoss und Keller zusätzlich zu erwerben. Die Küchen in den Wohnungen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Der Rest Heizöl wird zum Übergabetermin abgerechnet.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage!
Vollexistenz! Vielseitiges und gepflegtes Objekt mit toller Bausubstanz und enormem Flächenpotential!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1963–1982 erbaut und bis vor wenigen Jahren als Restaurant mit Kegelbahn und Saal sowie Gästezimmern und Betreiberwohnung bewirtschaftet. Inzwischen wurden aus den Gästezimmern 5 Wohnungen gestaltet, die vollständig vermietet sind.
Die Gastronomie im Erdgeschoss und in den Kellern wird durch die Eigentümer betrieben. Dieser Bereich kann beim Ankauf vom zukünftigen Eigentümer entweder selbst betrieben oder verpachtet werden. Alternativ wäre auch eine Umnutzung zu weiteren Wohneinheiten oder anderweitige gewerbliche Nutzung denkbar.
Je nach weiterer Nutzung ist das umfangreiche Geschäftsinventar in Erdgeschoss und Keller zusätzlich zu erwerben. Die Küchen in den Wohnungen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Der Rest Heizöl wird zum Übergabetermin abgerechnet.
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1963–1982 erbaut und bis vor wenigen Jahren als Restaurant mit Kegelbahn und Saal sowie Gästezimmern und Betreiberwohnung bewirtschaftet. Inzwischen wurden aus den Gästezimmern 5 Wohnungen gestaltet, die vollständig vermietet sind.
Die Gastronomie im Erdgeschoss und in den Kellern wird durch die Eigentümer betrieben. Dieser Bereich kann beim Ankauf vom zukünftigen Eigentümer entweder selbst betrieben oder verpachtet werden. Alternativ wäre auch eine Umnutzung zu weiteren Wohneinheiten oder anderweitige gewerbliche Nutzung denkbar.
Je nach weiterer Nutzung ist das umfangreiche Geschäftsinventar in Erdgeschoss und Keller zusätzlich zu erwerben. Die Küchen in den Wohnungen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Der Rest Heizöl wird zum Übergabetermin abgerechnet.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer14
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer7
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen13
-
Wohnfläche (ca.)350,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.810 m²
-
Nutzfläche (ca.)894,22 m²
-
Anzahl Stellplätze13
-
Stellplatz12
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis17.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise! Insgesamt ca. 1240 m² Wohn-/Gewerbe- und Nutzflächen!
Verschiedene Baujahre:
1963 Kegelbahn
1968 Saal
1974 Hauptgebäude
1982 Anbau Gastraum und Spießbratenhaus
- 5 Wohneinheiten (vermietet), 1 Einzelzimmer
- Gastronomie: es stehen bis zu... mehr lesen
Verschiedene Baujahre:
1963 Kegelbahn
1968 Saal
1974 Hauptgebäude
1982 Anbau Gastraum und Spießbratenhaus
- 5 Wohneinheiten (vermietet), 1 Einzelzimmer
- Gastronomie: es stehen bis zu... mehr lesen
- Massivbauweise! Insgesamt ca. 1240 m² Wohn-/Gewerbe- und Nutzflächen!
Verschiedene Baujahre:
1963 Kegelbahn
1968 Saal
1974 Hauptgebäude
1982 Anbau Gastraum und Spießbratenhaus
- 5 Wohneinheiten (vermietet), 1 Einzelzimmer
- Gastronomie: es stehen bis zu 336 Sitzplätze zur Verfügung
Wirtschaft: ca. 38
großes Nebenzimmer: ca. 26
kleines Nebenzimmer: ca. 20
Vorraum Kegelbahn: ca. 12
Saal: ca. 200
Terrasse/Außengastronomie: ca. 40
- Öl-Zentralheizung aus 1988, Stahltank aus 1968 (14 000 Liter)
- Dacheindeckungen überwiegend in Kunstschiefer aus den Baujahren (ggf. asbesthaltig)
- Parkraum: ca. 12 Stellplätze auf befestigtem Eigentum, weitere im Bereich der Wiese möglich, zusätzlich ca. 6–7 auf öffentlichem Parkplatz angrenzend, eine Garage
Verschiedene Baujahre:
1963 Kegelbahn
1968 Saal
1974 Hauptgebäude
1982 Anbau Gastraum und Spießbratenhaus
- 5 Wohneinheiten (vermietet), 1 Einzelzimmer
- Gastronomie: es stehen bis zu 336 Sitzplätze zur Verfügung
Wirtschaft: ca. 38
großes Nebenzimmer: ca. 26
kleines Nebenzimmer: ca. 20
Vorraum Kegelbahn: ca. 12
Saal: ca. 200
Terrasse/Außengastronomie: ca. 40
- Öl-Zentralheizung aus 1988, Stahltank aus 1968 (14 000 Liter)
- Dacheindeckungen überwiegend in Kunstschiefer aus den Baujahren (ggf. asbesthaltig)
- Parkraum: ca. 12 Stellplätze auf befestigtem Eigentum, weitere im Bereich der Wiese möglich, zusätzlich ca. 6–7 auf öffentlichem Parkplatz angrenzend, eine Garage
- Massivbauweise! Insgesamt ca. 1240 m² Wohn-/Gewerbe- und Nutzflächen!
Verschiedene Baujahre:
1963 Kegelbahn
1968 Saal
1974 Hauptgebäude
1982 Anbau Gastraum und Spießbratenhaus
- 5 Wohneinheiten (vermietet), 1 Einzelzimmer
- Gastronomie: es stehen bis zu 336 Sitzplätze zur Verfügung
Wirtschaft: ca. 38
großes Nebenzimmer: ca. 26
kleines Nebenzimmer: ca. 20
Vorraum Kegelbahn: ca. 12
Saal: ca. 200
Terrasse/Außengastronomie: ca. 40
- Öl-Zentralheizung aus 1988, Stahltank aus 1968 (14 000 Liter)
- Dacheindeckungen überwiegend in Kunstschiefer aus den Baujahren (ggf. asbesthaltig)
- Parkraum: ca. 12 Stellplätze auf befestigtem Eigentum, weitere im Bereich der Wiese möglich, zusätzlich ca. 6–7 auf öffentlichem Parkplatz angrenzend, eine Garage
Verschiedene Baujahre:
1963 Kegelbahn
1968 Saal
1974 Hauptgebäude
1982 Anbau Gastraum und Spießbratenhaus
- 5 Wohneinheiten (vermietet), 1 Einzelzimmer
- Gastronomie: es stehen bis zu 336 Sitzplätze zur Verfügung
Wirtschaft: ca. 38
großes Nebenzimmer: ca. 26
kleines Nebenzimmer: ca. 20
Vorraum Kegelbahn: ca. 12
Saal: ca. 200
Terrasse/Außengastronomie: ca. 40
- Öl-Zentralheizung aus 1988, Stahltank aus 1968 (14 000 Liter)
- Dacheindeckungen überwiegend in Kunstschiefer aus den Baujahren (ggf. asbesthaltig)
- Parkraum: ca. 12 Stellplätze auf befestigtem Eigentum, weitere im Bereich der Wiese möglich, zusätzlich ca. 6–7 auf öffentlichem Parkplatz angrenzend, eine Garage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Veitsrodt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen.
Veitsrodt liegt landschaftlich reizvoll im Landschaftsschutzgebiet Hochwald-Idarwald (ca. 460 m über NN) und gibt ca. 700... mehr lesen
Veitsrodt liegt landschaftlich reizvoll im Landschaftsschutzgebiet Hochwald-Idarwald (ca. 460 m über NN) und gibt ca. 700... mehr lesen
Veitsrodt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen.
Veitsrodt liegt landschaftlich reizvoll im Landschaftsschutzgebiet Hochwald-Idarwald (ca. 460 m über NN) und gibt ca. 700 Einwohnern ein Zuhause.
Jährlich werden zahlreiche Veranstaltungen und Viehmärkte auf dem großen Festgelände außerhalb des Ortes organisiert, die seit Jahrzehnten ein Publikumsmagnet für Jung und Alt sind.
Im Ort gibt es neben dem Verkaufsobjekt noch ein Hotel in Sichtweite.
Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Apotheke, Krankenhaus und weiterführenden Schulen für Kinder befindet sich im nur ca. 5 km entfernten Idar-Oberstein in der Vollmersbachstraße und weiteren Ortsteilen. Idar-Oberstein liegt an der B41 und verfügt über einen Bahnanschluss.
Veitsrodt liegt landschaftlich reizvoll im Landschaftsschutzgebiet Hochwald-Idarwald (ca. 460 m über NN) und gibt ca. 700 Einwohnern ein Zuhause.
Jährlich werden zahlreiche Veranstaltungen und Viehmärkte auf dem großen Festgelände außerhalb des Ortes organisiert, die seit Jahrzehnten ein Publikumsmagnet für Jung und Alt sind.
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Jährlich werden zahlreiche Veranstaltungen und Viehmärkte auf dem großen Festgelände außerhalb des Ortes organisiert, die seit Jahrzehnten ein Publikumsmagnet für Jung und Alt sind.
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Veitsrodt Deutschland (55758)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Karin Faust-Drautzburg
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54472 Longkamp
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