immobilie1-ID: 31884871 | Anbieter-ID: WI 56768
Ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rande des Naturpark Hunsrück-Hochwald
67.600 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kempfeld! Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1971 bietet idealen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude im Obergeschoss rechts.
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kempfeld! Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1971 bietet idealen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude im Obergeschoss rechts.
Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafnische und ein modernes Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch ästhetisch ansprechend sind.
Die komplett ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Für Naturliebhaber bietet die Wohnung die Möglichkeit zur Gartennutzung, während die eigene Terrasse dazu einlädt, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und machen Sie dieses sympathische Domizil zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafnische und ein modernes Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch ästhetisch ansprechend sind.
Die komplett ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Für Naturliebhaber bietet die Wohnung die Möglichkeit zur Gartennutzung, während die eigene Terrasse dazu einlädt, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und machen Sie dieses sympathische Domizil zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kempfeld! Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1971 bietet idealen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude im Obergeschoss rechts.
Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafnische und ein modernes Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch ästhetisch ansprechend sind.
Die komplett ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Für Naturliebhaber bietet die Wohnung die Möglichkeit zur Gartennutzung, während die eigene Terrasse dazu einlädt, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und machen Sie dieses sympathische Domizil zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Schlafnische und ein modernes Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch ästhetisch ansprechend sind.
Die komplett ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Für Naturliebhaber bietet die Wohnung die Möglichkeit zur Gartennutzung, während die eigene Terrasse dazu einlädt, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und machen Sie dieses sympathische Domizil zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis67.600 €
-
Kaufpreis pro m²1.040 €
-
Käuferprovisionpauschal 3570,-€ inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis12.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesenböden
- Kabel Sat TV
- Terrasse / Loggia
- Gartennutzung
- Stellplatz im Freien
- Elektroheizung
- zusätzliche Holzofenheizung
- Fliesenböden
- Kabel Sat TV
- Terrasse / Loggia
- Gartennutzung
- Stellplatz im Freien
- Elektroheizung
- zusätzliche Holzofenheizung
- Einbauküche
- Fliesenböden
- Kabel Sat TV
- Terrasse / Loggia
- Gartennutzung
- Stellplatz im Freien
- Elektroheizung
- zusätzliche Holzofenheizung
- Fliesenböden
- Kabel Sat TV
- Terrasse / Loggia
- Gartennutzung
- Stellplatz im Freien
- Elektroheizung
- zusätzliche Holzofenheizung
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Kempfeld, einer ruhigen und naturnahen Lage im Herzen Deutschlands. Kempfeld besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher...
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Kempfeld, einer ruhigen und naturnahen Lage im Herzen Deutschlands. Kempfeld besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, finden Familien mit Kleinkindern den örtlichen Kindergarten sowie die Grundschule, was den Alltag enorm erleichtert. Weitere Bildungsinstitutionen, wie Realschule und Gymnasium, sind in der nahegelegenen Stadt in nur 11 Kilometern Entfernung bequem erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Kilometern zur Verfügung und sind somit schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist lediglich 1 Kilometer entfernt, der nächste Autobahnanschluss in etwa 30 Kilometer.
Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit schnellen Verbindungen zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, finden Familien mit Kleinkindern den örtlichen Kindergarten sowie die Grundschule, was den Alltag enorm erleichtert. Weitere Bildungsinstitutionen, wie Realschule und Gymnasium, sind in der nahegelegenen Stadt in nur 11 Kilometern Entfernung bequem erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Kilometern zur Verfügung und sind somit schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist lediglich 1 Kilometer entfernt, der nächste Autobahnanschluss in etwa 30 Kilometer.
Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit schnellen Verbindungen zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Kempfeld, einer ruhigen und naturnahen Lage im Herzen Deutschlands. Kempfeld besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, finden Familien mit Kleinkindern den örtlichen Kindergarten sowie die Grundschule, was den Alltag enorm erleichtert. Weitere Bildungsinstitutionen, wie Realschule und Gymnasium, sind in der nahegelegenen Stadt in nur 11 Kilometern Entfernung bequem erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Kilometern zur Verfügung und sind somit schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist lediglich 1 Kilometer entfernt, der nächste Autobahnanschluss in etwa 30 Kilometer.
Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit schnellen Verbindungen zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, finden Familien mit Kleinkindern den örtlichen Kindergarten sowie die Grundschule, was den Alltag enorm erleichtert. Weitere Bildungsinstitutionen, wie Realschule und Gymnasium, sind in der nahegelegenen Stadt in nur 11 Kilometern Entfernung bequem erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Kilometern zur Verfügung und sind somit schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist lediglich 1 Kilometer entfernt, der nächste Autobahnanschluss in etwa 30 Kilometer.
Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage mit schnellen Verbindungen zu urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Kempfeld Rheinland-Pfalz Deutschland (55758)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 174.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 174.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 174.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden.
BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen Sie dann den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gerne kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot.
Sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, dass sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposé angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dies möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 174.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden.
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Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gerne kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
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Die hier im Exposé angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 174.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, dass sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposé angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dies möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Dieser ist gültig bis 12.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 174.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden.
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Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, dass sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposé angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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Ansprechpartner
Herr Timo Klein
Wüstenrot Immobilien
Hauptstr. 95,
55743 Idar-Oberstein
55743 Idar-Oberstein
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
004915732206480
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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