immobilie1-ID: 31867283 | Anbieter-ID: 20490#3zIiqz
Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Bärweiler
64.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Inmitten der beschaulichen Ortslage von Bärweiler wartet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf eine Familie, die neues Leben in die historischen Mauern bringt. Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 214 m²...
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Inmitten der beschaulichen Ortslage von Bärweiler wartet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf eine Familie, die neues Leben in die historischen Mauern bringt. Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 214 m² Grundstücksfläche insgesamt fünf Zimmer – ideal für individuelle Wohnideen und kreative Raumgestaltung.
Das Haus ist nicht unterkellert und wird derzeit noch mit Ölöfen beheizt. Ein 3.000-Liter-Öltank ist vorhanden. Der allgemeine Zustand erfordert eine umfassende Sanierung, bietet jedoch solide Substanz und vielversprechendes Entwicklungspotenzial für handwerklich Begabte oder Investoren.
Das dazugehörende, angrenzende, ehemalige Spritzenhaus dient heute als praktischer Autoabstellplatz. Zudem gehört ein Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite dazu, auf dem ein umgebauter, ehemals landwirtschaftlich genutzter Schuppen steht, der als Garage und Werkstatt umgebaut wurde.
Die ruhige Lage in Bärweiler spricht besonders Familien oder Ruhesuchende an, die naturnah wohnen und sich den Traum vom eigenen, individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten.
Ein Haus mit Charakter, das auf seine zweite Blütezeit wartet – entdecken Sie die Möglichkeiten!
Das Haus ist nicht unterkellert und wird derzeit noch mit Ölöfen beheizt. Ein 3.000-Liter-Öltank ist vorhanden. Der allgemeine Zustand erfordert eine umfassende Sanierung, bietet jedoch solide Substanz und vielversprechendes Entwicklungspotenzial für handwerklich Begabte oder Investoren.
Das dazugehörende, angrenzende, ehemalige Spritzenhaus dient heute als praktischer Autoabstellplatz. Zudem gehört ein Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite dazu, auf dem ein umgebauter, ehemals landwirtschaftlich genutzter Schuppen steht, der als Garage und Werkstatt umgebaut wurde.
Die ruhige Lage in Bärweiler spricht besonders Familien oder Ruhesuchende an, die naturnah wohnen und sich den Traum vom eigenen, individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten.
Ein Haus mit Charakter, das auf seine zweite Blütezeit wartet – entdecken Sie die Möglichkeiten!
Inmitten der beschaulichen Ortslage von Bärweiler wartet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf eine Familie, die neues Leben in die historischen Mauern bringt. Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 214 m² Grundstücksfläche insgesamt fünf Zimmer – ideal für individuelle Wohnideen und kreative Raumgestaltung.
Das Haus ist nicht unterkellert und wird derzeit noch mit Ölöfen beheizt. Ein 3.000-Liter-Öltank ist vorhanden. Der allgemeine Zustand erfordert eine umfassende Sanierung, bietet jedoch solide Substanz und vielversprechendes Entwicklungspotenzial für handwerklich Begabte oder Investoren.
Das dazugehörende, angrenzende, ehemalige Spritzenhaus dient heute als praktischer Autoabstellplatz. Zudem gehört ein Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite dazu, auf dem ein umgebauter, ehemals landwirtschaftlich genutzter Schuppen steht, der als Garage und Werkstatt umgebaut wurde.
Die ruhige Lage in Bärweiler spricht besonders Familien oder Ruhesuchende an, die naturnah wohnen und sich den Traum vom eigenen, individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten.
Ein Haus mit Charakter, das auf seine zweite Blütezeit wartet – entdecken Sie die Möglichkeiten!
Das Haus ist nicht unterkellert und wird derzeit noch mit Ölöfen beheizt. Ein 3.000-Liter-Öltank ist vorhanden. Der allgemeine Zustand erfordert eine umfassende Sanierung, bietet jedoch solide Substanz und vielversprechendes Entwicklungspotenzial für handwerklich Begabte oder Investoren.
Das dazugehörende, angrenzende, ehemalige Spritzenhaus dient heute als praktischer Autoabstellplatz. Zudem gehört ein Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite dazu, auf dem ein umgebauter, ehemals landwirtschaftlich genutzter Schuppen steht, der als Garage und Werkstatt umgebaut wurde.
Die ruhige Lage in Bärweiler spricht besonders Familien oder Ruhesuchende an, die naturnah wohnen und sich den Traum vom eigenen, individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten.
Ein Haus mit Charakter, das auf seine zweite Blütezeit wartet – entdecken Sie die Möglichkeiten!
Kosten
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Kaufpreis64.000 €
-
Käuferprovision2.380€
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)214 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis20.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Baujahr 1962
Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Badezimmer
OG: 2 Zimmer, Waschküche
DG: 2 Zimmer
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Dielenboden
Fenster Kunststoff doppelt verglast 1984
Ölöfen
Balkon
Elektrik 1976
Dach nicht gedämmt
Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Badezimmer
OG: 2 Zimmer, Waschküche
DG: 2 Zimmer
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Dielenboden
Fenster Kunststoff doppelt verglast 1984
Ölöfen
Balkon
Elektrik 1976
Dach nicht gedämmt
Baujahr 1962
Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Badezimmer
OG: 2 Zimmer, Waschküche
DG: 2 Zimmer
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Dielenboden
Fenster Kunststoff doppelt verglast 1984
Ölöfen
Balkon
Elektrik 1976
Dach nicht gedämmt
Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Badezimmer
OG: 2 Zimmer, Waschküche
DG: 2 Zimmer
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Dielenboden
Fenster Kunststoff doppelt verglast 1984
Ölöfen
Balkon
Elektrik 1976
Dach nicht gedämmt
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Bärweiler ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach (Rheinland-Pfalz), eingebettet in das hügelige Landschaftsbild südlich der Nahe des Nordwestpfälzer-Berglands, das auch als „buckliges Land“ bekannt ist. Nur etwa...
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Bärweiler ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach (Rheinland-Pfalz), eingebettet in das hügelige Landschaftsbild südlich der Nahe des Nordwestpfälzer-Berglands, das auch als „buckliges Land“ bekannt ist. Nur etwa 10 bis 30 km trennen den Ort von Bad Sobernheim, Meisenheim und Bad Kreuznach .
Kulturelle Highlights sind das liebevoll sanierte Backhaus aus dem 17. Jahrhundert (seit 1980 restauriert), das zu den ältesten Fachwerkgebäuden der Region gehört, sowie die historischen Kirchen- und Kapellenbauten, die der Ort dank Wander- und Infopfaden auf engstem Raum zeigt.
Bärweiler vereint ländliche Idylle, gelebte Gemeinschaft und historische Substanz. Ein Ort, der durch Natur- und Kulturschätze, aktive Dorferneuerung und eine lebensfrohe, überschaubare Gemeinschaft seine besondere Atmosphäre erhält.
Kulturelle Highlights sind das liebevoll sanierte Backhaus aus dem 17. Jahrhundert (seit 1980 restauriert), das zu den ältesten Fachwerkgebäuden der Region gehört, sowie die historischen Kirchen- und Kapellenbauten, die der Ort dank Wander- und Infopfaden auf engstem Raum zeigt.
Bärweiler vereint ländliche Idylle, gelebte Gemeinschaft und historische Substanz. Ein Ort, der durch Natur- und Kulturschätze, aktive Dorferneuerung und eine lebensfrohe, überschaubare Gemeinschaft seine besondere Atmosphäre erhält.
Bärweiler ist eine kleine, idyllisch gelegene Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach (Rheinland-Pfalz), eingebettet in das hügelige Landschaftsbild südlich der Nahe des Nordwestpfälzer-Berglands, das auch als „buckliges Land“ bekannt ist. Nur etwa 10 bis 30 km trennen den Ort von Bad Sobernheim, Meisenheim und Bad Kreuznach .
Kulturelle Highlights sind das liebevoll sanierte Backhaus aus dem 17. Jahrhundert (seit 1980 restauriert), das zu den ältesten Fachwerkgebäuden der Region gehört, sowie die historischen Kirchen- und Kapellenbauten, die der Ort dank Wander- und Infopfaden auf engstem Raum zeigt.
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Vordergasse · 55606 · Bärweiler · Deutschland
Sonstiges
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Wir sind auch für die... mehr lesen
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Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 33-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de
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Ansprechpartner
Frau Natascha Caseday
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Untergasse 3,
55590 Meisenheim
55590 Meisenheim
Untergasse, 3,
55590 Meisenheim
55590 Meisenheim
+49(6753)9499496
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Untergasse, 3,
55590 Meisenheim
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