immobilie1-ID: 31756969 | Anbieter-ID: WI 56538
Zwei Wohnungen - Wohnen & Vermieten: Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung...
429.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Viel Platz für Ihre Ideen – großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und... mehr lesen
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Viel Platz für Ihre Ideen – großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 158 m². Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt über den lichtdurchfluteten Wintergarten, der Ihnen bereits beim Eintreten einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und gleichzeitig als gemütlicher Empfangsbereich dient. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Besonders attraktiv: Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang und ca. 62 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad. Perfekt geeignet für erwachsene Kinder, Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen.
Für Ihren Fuhrpark stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bereit.
Einziehen, wohlfühlen, profitieren – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Familie und Vermietung unter einem Dach zu vereinen.
##Interessiert an dieser einzigartigen Immobilie? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist Voraussetzung. Fordern Sie jetzt unser Exposé an und entdecken Sie die Details!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 158 m². Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt über den lichtdurchfluteten Wintergarten, der Ihnen bereits beim Eintreten einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und gleichzeitig als gemütlicher Empfangsbereich dient. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Besonders attraktiv: Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang und ca. 62 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad. Perfekt geeignet für erwachsene Kinder, Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen.
Für Ihren Fuhrpark stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bereit.
Einziehen, wohlfühlen, profitieren – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Familie und Vermietung unter einem Dach zu vereinen.
##Interessiert an dieser einzigartigen Immobilie? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist Voraussetzung. Fordern Sie jetzt unser Exposé an und entdecken Sie die Details!
Viel Platz für Ihre Ideen – großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 158 m². Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt über den lichtdurchfluteten Wintergarten, der Ihnen bereits beim Eintreten einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und gleichzeitig als gemütlicher Empfangsbereich dient. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Besonders attraktiv: Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang und ca. 62 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad. Perfekt geeignet für erwachsene Kinder, Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen.
Für Ihren Fuhrpark stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bereit.
Einziehen, wohlfühlen, profitieren – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Familie und Vermietung unter einem Dach zu vereinen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 158 m². Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt über den lichtdurchfluteten Wintergarten, der Ihnen bereits beim Eintreten einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und gleichzeitig als gemütlicher Empfangsbereich dient. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Besonders attraktiv: Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang und ca. 62 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad. Perfekt geeignet für erwachsene Kinder, Gäste, als Homeoffice oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen.
Für Ihren Fuhrpark stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bereit.
Einziehen, wohlfühlen, profitieren – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Familie und Vermietung unter einem Dach zu vereinen.
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Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Kaufpreis pro m²2.721,52 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis22.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
• 4-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und separatem Eingang
• Traumhafter Garten mit Wintergarten, Terrasse und viel Platz zum Entspannen
... mehr lesen
• 4-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und separatem Eingang
• Traumhafter Garten mit Wintergarten, Terrasse und viel Platz zum Entspannen
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Highlights auf einen Blick:
• 4-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und separatem Eingang
• Traumhafter Garten mit Wintergarten, Terrasse und viel Platz zum Entspannen
• Ideale Aufteilung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
• Helles Tageslichtbad & zusätzliches Gäste-WC in der Hauptwohnung
• Mehrere PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Gepflegte Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
Modernisierungen:
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert – alle wichtigen Gewerke wurden bereits erneuert:
• Fenster: 2022 komplett ausgetauscht, energieeffiziente 3-fach-Verglasung
• Türen: sämtliche Innen- und Außentüren wurden 2022 erneuert
• Elektrik: komplette Erneuerung der Stromleitungen im Jahr 2022
• Heizung: moderne Ölzentralheizung mit neuem Brenner, alle Heizkörper 2022 erneuert
• Bodenbeläge: 2022 vollständig erneuert – einheitlich und hochwertig
• Badezimmer: im Jahr 2018 geschmackvoll modernisiert
• Gäste-WC: 2022 komplett neu gestaltet
Ihr Vorteil: Sämtliche Modernisierungen sind abgeschlossen – hier erwartet Sie ein Haus in zeitgemäßem Zustand, das ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden kann.
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• 4-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und separatem Eingang
• Traumhafter Garten mit Wintergarten, Terrasse und viel Platz zum Entspannen
• Ideale Aufteilung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
• Helles Tageslichtbad & zusätzliches Gäste-WC in der Hauptwohnung
• Mehrere PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Gepflegte Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
Modernisierungen:
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert – alle wichtigen Gewerke wurden bereits erneuert:
• Fenster: 2022 komplett ausgetauscht, energieeffiziente 3-fach-Verglasung
• Türen: sämtliche Innen- und Außentüren wurden 2022 erneuert
• Elektrik: komplette Erneuerung der Stromleitungen im Jahr 2022
• Heizung: moderne Ölzentralheizung mit neuem Brenner, alle Heizkörper 2022 erneuert
• Bodenbeläge: 2022 vollständig erneuert – einheitlich und hochwertig
• Badezimmer: im Jahr 2018 geschmackvoll modernisiert
• Gäste-WC: 2022 komplett neu gestaltet
Ihr Vorteil: Sämtliche Modernisierungen sind abgeschlossen – hier erwartet Sie ein Haus in zeitgemäßem Zustand, das ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden kann.
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Highlights auf einen Blick:
• 4-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und separatem Eingang
• Traumhafter Garten mit Wintergarten, Terrasse und viel Platz zum Entspannen
• Ideale Aufteilung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
• Helles Tageslichtbad & zusätzliches Gäste-WC in der Hauptwohnung
• Mehrere PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Gepflegte Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
Modernisierungen:
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert – alle wichtigen Gewerke wurden bereits erneuert:
• Fenster: 2022 komplett ausgetauscht, energieeffiziente 3-fach-Verglasung
• Türen: sämtliche Innen- und Außentüren wurden 2022 erneuert
• Elektrik: komplette Erneuerung der Stromleitungen im Jahr 2022
• Heizung: moderne Ölzentralheizung mit neuem Brenner, alle Heizkörper 2022 erneuert
• Bodenbeläge: 2022 vollständig erneuert – einheitlich und hochwertig
• Badezimmer: im Jahr 2018 geschmackvoll modernisiert
• Gäste-WC: 2022 komplett neu gestaltet
Ihr Vorteil: Sämtliche Modernisierungen sind abgeschlossen – hier erwartet Sie ein Haus in zeitgemäßem Zustand, das ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden kann.
##Interessiert an dieser einzigartigen Immobilie? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank ist Voraussetzung. Fordern Sie jetzt unser Exposé an und entdecken Sie die Details!
• 4-Zimmer-Hauptwohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und separatem Eingang
• Traumhafter Garten mit Wintergarten, Terrasse und viel Platz zum Entspannen
• Ideale Aufteilung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
• Helles Tageslichtbad & zusätzliches Gäste-WC in der Hauptwohnung
• Mehrere PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Gepflegte Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
Modernisierungen:
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert – alle wichtigen Gewerke wurden bereits erneuert:
• Fenster: 2022 komplett ausgetauscht, energieeffiziente 3-fach-Verglasung
• Türen: sämtliche Innen- und Außentüren wurden 2022 erneuert
• Elektrik: komplette Erneuerung der Stromleitungen im Jahr 2022
• Heizung: moderne Ölzentralheizung mit neuem Brenner, alle Heizkörper 2022 erneuert
• Bodenbeläge: 2022 vollständig erneuert – einheitlich und hochwertig
• Badezimmer: im Jahr 2018 geschmackvoll modernisiert
• Gäste-WC: 2022 komplett neu gestaltet
Ihr Vorteil: Sämtliche Modernisierungen sind abgeschlossen – hier erwartet Sie ein Haus in zeitgemäßem Zustand, das ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden kann.
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- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Gau-Bickelheim, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün....
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Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Gau-Bickelheim, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist hervorragend: Über die nahegelegene A61 gelangen Sie zügig in Richtung Mainz, Wiesbaden oder Ludwigshafen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Gau-Bickelheim, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist hervorragend: Über die nahegelegene A61 gelangen Sie zügig in Richtung Mainz, Wiesbaden oder Ludwigshafen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Gau-Bickelheim Rheinland-Pfalz Deutschland (55599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 22.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 22.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Yasin Delibasi
Wüstenrot Immobilien
Münsterplatz 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
0176 83250723
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
+49 176 73508275
yasin.delibasi@wuestenrot.de
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