immobilie1-ID: 31832703 | Anbieter-ID: WI 57093
Viel mehr als eine Wohnung: Hausähnliches Wohnen mit Garten & Garage!
249.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Viel Platz, klare Aufteilung und Ihre eigene Garage – ein Zuhause mit Extras!
Diese charmante Wohneinheit bietet Ihnen nicht nur durchdachten Wohnraum, sondern auch praktische Details, die den Alltag erleichtern. Links neben dem Haus erwartet Sie eine... mehr lesen
Diese charmante Wohneinheit bietet Ihnen nicht nur durchdachten Wohnraum, sondern auch praktische Details, die den Alltag erleichtern. Links neben dem Haus erwartet Sie eine... mehr lesen
Viel Platz, klare Aufteilung und Ihre eigene Garage – ein Zuhause mit Extras!
Diese charmante Wohneinheit bietet Ihnen nicht nur durchdachten Wohnraum, sondern auch praktische Details, die den Alltag erleichtern. Links neben dem Haus erwartet Sie eine elektrische Garage, die bequem per Knopfdruck geöffnet werden kann. Zusätzlich gehören drei weitere Stellplätze exklusiv zu dieser Wohnung – ideal für Familie, Besucher oder als zusätzlicher Komfort.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang, der ausschließlich dieser Einheit vorbehalten ist. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs fällt der großzügige Vorraum auf, der vielseitig nutzbar ist – ob als Garderobe, kleiner Empfangsbereich oder stilvoller Eingangsflur.
Über eine interne Treppe nach oben gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich, der sich offen, hell und einladend präsentiert. Im unteren Bereich der Treppe befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie vereint das Gefühl eines eigenen Hauses mit der Funktionalität einer durchdachten Wohnung – perfekt für alle, die mehr als nur vier Wände suchen.
Diese charmante Wohneinheit bietet Ihnen nicht nur durchdachten Wohnraum, sondern auch praktische Details, die den Alltag erleichtern. Links neben dem Haus erwartet Sie eine elektrische Garage, die bequem per Knopfdruck geöffnet werden kann. Zusätzlich gehören drei weitere Stellplätze exklusiv zu dieser Wohnung – ideal für Familie, Besucher oder als zusätzlicher Komfort.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang, der ausschließlich dieser Einheit vorbehalten ist. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs fällt der großzügige Vorraum auf, der vielseitig nutzbar ist – ob als Garderobe, kleiner Empfangsbereich oder stilvoller Eingangsflur.
Über eine interne Treppe nach oben gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich, der sich offen, hell und einladend präsentiert. Im unteren Bereich der Treppe befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie vereint das Gefühl eines eigenen Hauses mit der Funktionalität einer durchdachten Wohnung – perfekt für alle, die mehr als nur vier Wände suchen.
Viel Platz, klare Aufteilung und Ihre eigene Garage – ein Zuhause mit Extras!
Diese charmante Wohneinheit bietet Ihnen nicht nur durchdachten Wohnraum, sondern auch praktische Details, die den Alltag erleichtern. Links neben dem Haus erwartet Sie eine elektrische Garage, die bequem per Knopfdruck geöffnet werden kann. Zusätzlich gehören drei weitere Stellplätze exklusiv zu dieser Wohnung – ideal für Familie, Besucher oder als zusätzlicher Komfort.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang, der ausschließlich dieser Einheit vorbehalten ist. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs fällt der großzügige Vorraum auf, der vielseitig nutzbar ist – ob als Garderobe, kleiner Empfangsbereich oder stilvoller Eingangsflur.
Über eine interne Treppe nach oben gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich, der sich offen, hell und einladend präsentiert. Im unteren Bereich der Treppe befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie vereint das Gefühl eines eigenen Hauses mit der Funktionalität einer durchdachten Wohnung – perfekt für alle, die mehr als nur vier Wände suchen.
Diese charmante Wohneinheit bietet Ihnen nicht nur durchdachten Wohnraum, sondern auch praktische Details, die den Alltag erleichtern. Links neben dem Haus erwartet Sie eine elektrische Garage, die bequem per Knopfdruck geöffnet werden kann. Zusätzlich gehören drei weitere Stellplätze exklusiv zu dieser Wohnung – ideal für Familie, Besucher oder als zusätzlicher Komfort.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang, der ausschließlich dieser Einheit vorbehalten ist. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs fällt der großzügige Vorraum auf, der vielseitig nutzbar ist – ob als Garderobe, kleiner Empfangsbereich oder stilvoller Eingangsflur.
Über eine interne Treppe nach oben gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich, der sich offen, hell und einladend präsentiert. Im unteren Bereich der Treppe befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Immobilie vereint das Gefühl eines eigenen Hauses mit der Funktionalität einer durchdachten Wohnung – perfekt für alle, die mehr als nur vier Wände suchen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.024,39 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)291 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis22.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Allgemeines
• Typ: Eigentumswohnung mit Haus-Charakter (separater Eingang, nur diese Einheit im Zugang)
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstücksfläche: ca. 291 m² (anteilig, sehr gepflegt)
• Baujahr: 1976
Außenbereich / Parken
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• Typ: Eigentumswohnung mit Haus-Charakter (separater Eingang, nur diese Einheit im Zugang)
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstücksfläche: ca. 291 m² (anteilig, sehr gepflegt)
• Baujahr: 1976
Außenbereich / Parken
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Allgemeines
• Typ: Eigentumswohnung mit Haus-Charakter (separater Eingang, nur diese Einheit im Zugang)
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstücksfläche: ca. 291 m² (anteilig, sehr gepflegt)
• Baujahr: 1976
Außenbereich / Parken
• 1 Garage – elektrisch bedienbar, direkt am Haus
• 3 Außenstellplätze – zur Wohnung zugeordnet
• Separater Zugang zur Wohnung – über großzügige, private Eingangsfläche
Innenausstattung
• Große Eingangsdiele – offen und hell, mit viel Platz für Garderobe oder Empfang
• Sehr großzügiger Wohnbereich – ideal für Wohn-/Esskombination
• Moderne Einbauküche
• 2 Badezimmer - 1 Bad mit Dusche - 1 Wellnessbad mit Jacuzzi
• Separater Trainings- oder Hobbyraum – vielseitig nutzbar im Untergeschoss
• Kellerbereich
• Komplett möbliert veräußerbar – nach Absprache
Modernisierungen & Technik
• Fenster (2015): 2-fach verglaste Solarfenster
• Elektrik komplett erneuert (2015)
• Heizungsanlage (Öl): Baujahr: 1992 - Brenner 2024 erneuert
• Warmwasser über Heizung – Wasserpumpe 2024 ersetzt
• Bäder vollständig saniert (2015)
• Laminatböden (2015) - modernisiert
• Innentüren (2015) – modernisiert
• Dach: erneuert 1996
Weitere Ausstattungsmerkmale
• Glasfaseranschluss – liegt bereits am Haus
• Sehr gepflegter Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder Gestalten
Fazit
Ein durchdachtes Raumkonzept, viele Modernisierungen und ein Grundstück, das selten bei einer Wohnung dazugehört – diese Immobilie bietet echtes Hausgefühl für Menschen, die großzügig, ruhig und mit Komfort wohnen möchten.
• Typ: Eigentumswohnung mit Haus-Charakter (separater Eingang, nur diese Einheit im Zugang)
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstücksfläche: ca. 291 m² (anteilig, sehr gepflegt)
• Baujahr: 1976
Außenbereich / Parken
• 1 Garage – elektrisch bedienbar, direkt am Haus
• 3 Außenstellplätze – zur Wohnung zugeordnet
• Separater Zugang zur Wohnung – über großzügige, private Eingangsfläche
Innenausstattung
• Große Eingangsdiele – offen und hell, mit viel Platz für Garderobe oder Empfang
• Sehr großzügiger Wohnbereich – ideal für Wohn-/Esskombination
• Moderne Einbauküche
• 2 Badezimmer - 1 Bad mit Dusche - 1 Wellnessbad mit Jacuzzi
• Separater Trainings- oder Hobbyraum – vielseitig nutzbar im Untergeschoss
• Kellerbereich
• Komplett möbliert veräußerbar – nach Absprache
Modernisierungen & Technik
• Fenster (2015): 2-fach verglaste Solarfenster
• Elektrik komplett erneuert (2015)
• Heizungsanlage (Öl): Baujahr: 1992 - Brenner 2024 erneuert
• Warmwasser über Heizung – Wasserpumpe 2024 ersetzt
• Bäder vollständig saniert (2015)
• Laminatböden (2015) - modernisiert
• Innentüren (2015) – modernisiert
• Dach: erneuert 1996
Weitere Ausstattungsmerkmale
• Glasfaseranschluss – liegt bereits am Haus
• Sehr gepflegter Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder Gestalten
Fazit
Ein durchdachtes Raumkonzept, viele Modernisierungen und ein Grundstück, das selten bei einer Wohnung dazugehört – diese Immobilie bietet echtes Hausgefühl für Menschen, die großzügig, ruhig und mit Komfort wohnen möchten.
Allgemeines
• Typ: Eigentumswohnung mit Haus-Charakter (separater Eingang, nur diese Einheit im Zugang)
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstücksfläche: ca. 291 m² (anteilig, sehr gepflegt)
• Baujahr: 1976
Außenbereich / Parken
• 1 Garage – elektrisch bedienbar, direkt am Haus
• 3 Außenstellplätze – zur Wohnung zugeordnet
• Separater Zugang zur Wohnung – über großzügige, private Eingangsfläche
Innenausstattung
• Große Eingangsdiele – offen und hell, mit viel Platz für Garderobe oder Empfang
• Sehr großzügiger Wohnbereich – ideal für Wohn-/Esskombination
• Moderne Einbauküche
• 2 Badezimmer - 1 Bad mit Dusche - 1 Wellnessbad mit Jacuzzi
• Separater Trainings- oder Hobbyraum – vielseitig nutzbar im Untergeschoss
• Kellerbereich
• Komplett möbliert veräußerbar – nach Absprache
Modernisierungen & Technik
• Fenster (2015): 2-fach verglaste Solarfenster
• Elektrik komplett erneuert (2015)
• Heizungsanlage (Öl): Baujahr: 1992 - Brenner 2024 erneuert
• Warmwasser über Heizung – Wasserpumpe 2024 ersetzt
• Bäder vollständig saniert (2015)
• Laminatböden (2015) - modernisiert
• Innentüren (2015) – modernisiert
• Dach: erneuert 1996
Weitere Ausstattungsmerkmale
• Glasfaseranschluss – liegt bereits am Haus
• Sehr gepflegter Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder Gestalten
Fazit
Ein durchdachtes Raumkonzept, viele Modernisierungen und ein Grundstück, das selten bei einer Wohnung dazugehört – diese Immobilie bietet echtes Hausgefühl für Menschen, die großzügig, ruhig und mit Komfort wohnen möchten.
• Typ: Eigentumswohnung mit Haus-Charakter (separater Eingang, nur diese Einheit im Zugang)
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstücksfläche: ca. 291 m² (anteilig, sehr gepflegt)
• Baujahr: 1976
Außenbereich / Parken
• 1 Garage – elektrisch bedienbar, direkt am Haus
• 3 Außenstellplätze – zur Wohnung zugeordnet
• Separater Zugang zur Wohnung – über großzügige, private Eingangsfläche
Innenausstattung
• Große Eingangsdiele – offen und hell, mit viel Platz für Garderobe oder Empfang
• Sehr großzügiger Wohnbereich – ideal für Wohn-/Esskombination
• Moderne Einbauküche
• 2 Badezimmer - 1 Bad mit Dusche - 1 Wellnessbad mit Jacuzzi
• Separater Trainings- oder Hobbyraum – vielseitig nutzbar im Untergeschoss
• Kellerbereich
• Komplett möbliert veräußerbar – nach Absprache
Modernisierungen & Technik
• Fenster (2015): 2-fach verglaste Solarfenster
• Elektrik komplett erneuert (2015)
• Heizungsanlage (Öl): Baujahr: 1992 - Brenner 2024 erneuert
• Warmwasser über Heizung – Wasserpumpe 2024 ersetzt
• Bäder vollständig saniert (2015)
• Laminatböden (2015) - modernisiert
• Innentüren (2015) – modernisiert
• Dach: erneuert 1996
Weitere Ausstattungsmerkmale
• Glasfaseranschluss – liegt bereits am Haus
• Sehr gepflegter Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder Gestalten
Fazit
Ein durchdachtes Raumkonzept, viele Modernisierungen und ein Grundstück, das selten bei einer Wohnung dazugehört – diese Immobilie bietet echtes Hausgefühl für Menschen, die großzügig, ruhig und mit Komfort wohnen möchten.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Gau-Bickelheim, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün....
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Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Gau-Bickelheim, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist hervorragend: Über die nahegelegene A61 gelangen Sie zügig in Richtung Mainz, Wiesbaden oder Ludwigshafen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Gau-Bickelheim, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist hervorragend: Über die nahegelegene A61 gelangen Sie zügig in Richtung Mainz, Wiesbaden oder Ludwigshafen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Gau-Bickelheim Rheinland-Pfalz Deutschland (55599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 22.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 22.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Yasin Delibasi
Wüstenrot Immobilien
Münsterplatz 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
004917683250723
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
+49 176 73508275
yasin.delibasi@wuestenrot.de
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