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immobilie1-ID: 31897865 | Anbieter-ID: WI 57193
+++GAU-BICKELHEIM: CHARMANTES, TEILSANIERTES EINFAMILIENHAUS AUS DEN 50ERN MIT DACHTERRASSE+++
199.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Gau-Bickelheim, das den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie bietet. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, strahlt dieses unterkellerte Haus Charme und Charakter aus, während es zugleich moderne...
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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Gau-Bickelheim, das den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie bietet. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, strahlt dieses unterkellerte Haus Charme und Charakter aus, während es zugleich moderne Annehmlichkeiten besitzt.
Mit stattlichen ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz mit insgesamt sechs Zimmern mit moderner Einbauküche. Ein neu gestaltetes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen die komfortable Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein weiterer Balkon bietet zusätzliche Frischluftmöglichkeiten.
Das Angebot wird durch die auf dem Dach installierte Solarthermie-Anlage abgerundet, die Sie bei der Energieeinsparung unterstützt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 85 m² gestaltet sich die Grundstückspflege als angenehm überschaubar. Ein kleiner Hof steht im Eingangsbereich dennoch zur Verfügung.
Ein zugehöriges, externes Gartengrundstück mit ca. 468 m² Grünfläche steht in ca. 300 m für den Gartenliebhaber bereit.
Mit stattlichen ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz mit insgesamt sechs Zimmern mit moderner Einbauküche. Ein neu gestaltetes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen die komfortable Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein weiterer Balkon bietet zusätzliche Frischluftmöglichkeiten.
Das Angebot wird durch die auf dem Dach installierte Solarthermie-Anlage abgerundet, die Sie bei der Energieeinsparung unterstützt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 85 m² gestaltet sich die Grundstückspflege als angenehm überschaubar. Ein kleiner Hof steht im Eingangsbereich dennoch zur Verfügung.
Ein zugehöriges, externes Gartengrundstück mit ca. 468 m² Grünfläche steht in ca. 300 m für den Gartenliebhaber bereit.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Gau-Bickelheim, das den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie bietet. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, strahlt dieses unterkellerte Haus Charme und Charakter aus, während es zugleich moderne Annehmlichkeiten besitzt.
Mit stattlichen ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz mit insgesamt sechs Zimmern mit moderner Einbauküche. Ein neu gestaltetes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen die komfortable Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein weiterer Balkon bietet zusätzliche Frischluftmöglichkeiten.
Das Angebot wird durch die auf dem Dach installierte Solarthermie-Anlage abgerundet, die Sie bei der Energieeinsparung unterstützt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 85 m² gestaltet sich die Grundstückspflege als angenehm überschaubar. Ein kleiner Hof steht im Eingangsbereich dennoch zur Verfügung.
Ein zugehöriges, externes Gartengrundstück mit ca. 468 m² Grünfläche steht in ca. 300 m für den Gartenliebhaber bereit.
Mit stattlichen ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz mit insgesamt sechs Zimmern mit moderner Einbauküche. Ein neu gestaltetes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen die komfortable Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein weiterer Balkon bietet zusätzliche Frischluftmöglichkeiten.
Das Angebot wird durch die auf dem Dach installierte Solarthermie-Anlage abgerundet, die Sie bei der Energieeinsparung unterstützt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 85 m² gestaltet sich die Grundstückspflege als angenehm überschaubar. Ein kleiner Hof steht im Eingangsbereich dennoch zur Verfügung.
Ein zugehöriges, externes Gartengrundstück mit ca. 468 m² Grünfläche steht in ca. 300 m für den Gartenliebhaber bereit.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.326,67 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)85 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis01.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
-modernisiertes Bad mit großer Dusche (2018)
-moderne Einbauküche
-Laminat, PVC und Fliesen
-kleiner Hofbereich
-externe Grünfläche ca. 468 m² (ca. 300m entfernt)
-Balkon
-Dachterrasse
-Keller
-Öl Heizung (1991)
-Dach (2006)
-Fenster (1991) teilw. erneuert
-Was... mehr lesen
-moderne Einbauküche
-Laminat, PVC und Fliesen
-kleiner Hofbereich
-externe Grünfläche ca. 468 m² (ca. 300m entfernt)
-Balkon
-Dachterrasse
-Keller
-Öl Heizung (1991)
-Dach (2006)
-Fenster (1991) teilw. erneuert
-Was... mehr lesen
-modernisiertes Bad mit großer Dusche (2018)
-moderne Einbauküche
-Laminat, PVC und Fliesen
-kleiner Hofbereich
-externe Grünfläche ca. 468 m² (ca. 300m entfernt)
-Balkon
-Dachterrasse
-Keller
-Öl Heizung (1991)
-Dach (2006)
-Fenster (1991) teilw. erneuert
-Wasser Entkalkungsanlage (2018)
-Solaranlage für Warmwasserunterstützung (2016)
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-moderne Einbauküche
-Laminat, PVC und Fliesen
-kleiner Hofbereich
-externe Grünfläche ca. 468 m² (ca. 300m entfernt)
-Balkon
-Dachterrasse
-Keller
-Öl Heizung (1991)
-Dach (2006)
-Fenster (1991) teilw. erneuert
-Wasser Entkalkungsanlage (2018)
-Solaranlage für Warmwasserunterstützung (2016)
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-modernisiertes Bad mit großer Dusche (2018)
-moderne Einbauküche
-Laminat, PVC und Fliesen
-kleiner Hofbereich
-externe Grünfläche ca. 468 m² (ca. 300m entfernt)
-Balkon
-Dachterrasse
-Keller
-Öl Heizung (1991)
-Dach (2006)
-Fenster (1991) teilw. erneuert
-Wasser Entkalkungsanlage (2018)
-Solaranlage für Warmwasserunterstützung (2016)
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-moderne Einbauküche
-Laminat, PVC und Fliesen
-kleiner Hofbereich
-externe Grünfläche ca. 468 m² (ca. 300m entfernt)
-Balkon
-Dachterrasse
-Keller
-Öl Heizung (1991)
-Dach (2006)
-Fenster (1991) teilw. erneuert
-Wasser Entkalkungsanlage (2018)
-Solaranlage für Warmwasserunterstützung (2016)
-Klimaanlage im Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Gau-Bickelheim, einem malerischen Ort im Herzen von Rheinhessen, Deutschland. Die Lage kombiniert Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit und bietet damit das Beste aus beiden Welten. Eingebettet in eine...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Gau-Bickelheim, einem malerischen Ort im Herzen von Rheinhessen, Deutschland. Die Lage kombiniert Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit und bietet damit das Beste aus beiden Welten. Eingebettet in eine beschauliche Wohngegend, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A61, die Ihnen unkomplizierte Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht.
Die idyllische Gemeinde Gau-Bickelheim ist bekannt für ihre Weinberge und die reizvolle Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Darüber hinaus ist die Region für ihre kulinarischen Highlights und geselligen Weinfeste bekannt, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Gelassenheit und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Die idyllische Gemeinde Gau-Bickelheim ist bekannt für ihre Weinberge und die reizvolle Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Darüber hinaus ist die Region für ihre kulinarischen Highlights und geselligen Weinfeste bekannt, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Gelassenheit und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Gau-Bickelheim, einem malerischen Ort im Herzen von Rheinhessen, Deutschland. Die Lage kombiniert Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit und bietet damit das Beste aus beiden Welten. Eingebettet in eine beschauliche Wohngegend, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A61, die Ihnen unkomplizierte Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht.
Die idyllische Gemeinde Gau-Bickelheim ist bekannt für ihre Weinberge und die reizvolle Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Darüber hinaus ist die Region für ihre kulinarischen Highlights und geselligen Weinfeste bekannt, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Gelassenheit und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Die idyllische Gemeinde Gau-Bickelheim ist bekannt für ihre Weinberge und die reizvolle Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Darüber hinaus ist die Region für ihre kulinarischen Highlights und geselligen Weinfeste bekannt, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Gelassenheit und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen.
Gau-Bickelheim Rheinland-Pfalz Deutschland (55599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 271.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Anspre... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 271.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Anspre... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 271.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner: Gilbert Leis-Eberle 0171-7422534
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wüstenrot Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmakler Wüstenrot Immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Dieser ist gültig bis 1.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 271.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Herr Gilbert Leis-Eberle
Wüstenrot Immobilien
Galgenwiesenweg 23,
55232 Alzey
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Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
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00491717422534
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55288 Gabsheim
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