immobilie1-ID: 31938471 | Anbieter-ID: CS-718
Attraktives 1-2-Familienhaus mit viel Potential im beliebten Weinsheim
349.400 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
586 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Auf einem eingewachsenen Grundstück von 586 Quadratmetern entspannen Sie auf mehreren Terrassen im Grünen. Das Haus selbst verfügt über 176 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen, die man auch geschickt voneinander trennen könnte. Der große...
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Auf einem eingewachsenen Grundstück von 586 Quadratmetern entspannen Sie auf mehreren Terrassen im Grünen. Das Haus selbst verfügt über 176 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen, die man auch geschickt voneinander trennen könnte. Der große Wohn-Essbereich eines jeden Stockwerkes bildet jeweils das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses, im oberen Stockwerk mit Balkon, im Erdgeschoss mit einer der Terrassen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau, eine Garage mit vorgelagerten Stellmöglichkeiten gehört ebenfalls zum Angebot. Lassen Sie sich von dieser Lage bei einer persönlichen Besichtigung begeistern; es erwartet Sie ein guter Mix aus Ruhe, angenehmer Nachbarschaft und Nähe zu Natur und Stadt!
Auf einem eingewachsenen Grundstück von 586 Quadratmetern entspannen Sie auf mehreren Terrassen im Grünen. Das Haus selbst verfügt über 176 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen, die man auch geschickt voneinander trennen könnte. Der große Wohn-Essbereich eines jeden Stockwerkes bildet jeweils das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses, im oberen Stockwerk mit Balkon, im Erdgeschoss mit einer der Terrassen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau, eine Garage mit vorgelagerten Stellmöglichkeiten gehört ebenfalls zum Angebot. Lassen Sie sich von dieser Lage bei einer persönlichen Besichtigung begeistern; es erwartet Sie ein guter Mix aus Ruhe, angenehmer Nachbarschaft und Nähe zu Natur und Stadt!
Kosten
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Kaufpreis349.400 €
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Käuferprovision3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)174 m²
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Grundstücksfläche (ca.)586 m²
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BadDuschbad
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf401,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis12.08.2035
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Weinsheim, inmitten von Feldern und Weinbergen gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und liegt nur wenige Kilometer vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach. Die Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern verfügt über kleinere Einkaufsmöglichkeiten...
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Weinsheim, inmitten von Feldern und Weinbergen gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und liegt nur wenige Kilometer vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach. Die Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern verfügt über kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Sie erreichen in wenigen Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes, Bad Kreuznach über die Bundesstrasse 41 in wenigen Minuten und das Rhein-Main-Gebiet zudem ampelfrei und zügig.
Weinsheim, inmitten von Feldern und Weinbergen gelegen, gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim und liegt nur wenige Kilometer vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach. Die Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern verfügt über kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Sie erreichen in wenigen Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes, Bad Kreuznach über die Bundesstrasse 41 in wenigen Minuten und das Rhein-Main-Gebiet zudem ampelfrei und zügig.
Weinsheim Weinsheim Deutschland (55595)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, Dachboden, Einliegerwohnung, Garage, Garten, Stellplatz, Tageslichtbad
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Ansprechpartner
Hans Tschiedel
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49(671)9203600