immobilie1-ID: 30715643 | Anbieter-ID: 23002042
RÜCKBAU AUF ERWEITERTEN ROHBAU IN ABSOLUT TRAUMHAFTER NATURLAGE | 2 GARAGEN | 2 BALKONE | TERRASSE
319.000 €
Kaufpreis
218,56 m²
Wohnfläche
564 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise erwartet Sie am Ende der Sudetenstraße mit einer atemberaubenden Aussicht ins Tal. Das Gebäude aus dem Baujahr wurde kürzlich komplett in den Rohbau...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise erwartet Sie am Ende der Sudetenstraße mit einer atemberaubenden Aussicht ins Tal. Das Gebäude aus dem Baujahr wurde kürzlich komplett in den Rohbau zurückversetzt und bietet somit eine solide Grundlage für den Ausbau nach modernsten energetischen und architektonischen Standards.
Das Haus präsentiert sich als ideale Projektfläche für all jene, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Rohbau bietet eine solide Basis für die Umsetzung modernster Energiesparmaßnahmen sowie zeitgemäßer Gestaltungskonzepte.
Die außergewöhnliche Lage am Ende der Sudetenstraße verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Privatsphäre und Ruhe. Der sensationelle Blick ins Tal wird Sie Tag für Tag aufs Neue begeistern. Um einen ersten Eindruck von diesem einzigartigen Standort zu erhalten, empfehlen wir eine persönliche Außenbesichtigung.
Mögliche Nutzungsszenarien:
Mehrgenerationenhaus: Durch die großzügige Raumaufteilung und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien, die unter einem Dach leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Wohnhaus mit Homeoffice: Nutzen Sie die zusätzliche Fläche, um ein modernes Homeoffice zu gestalten. Arbeiten Sie in inspirierender Umgebung mit Blick auf die Natur.
Die Planung des Innenausbaus bleibt Ihnen überlassen, sodass Sie Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren können. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie bei der weiteren Planung.
Erleben Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus näher vorzustellen.
Das Haus präsentiert sich als ideale Projektfläche für all jene, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Rohbau bietet eine solide Basis für die Umsetzung modernster Energiesparmaßnahmen sowie zeitgemäßer Gestaltungskonzepte.
Die außergewöhnliche Lage am Ende der Sudetenstraße verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Privatsphäre und Ruhe. Der sensationelle Blick ins Tal wird Sie Tag für Tag aufs Neue begeistern. Um einen ersten Eindruck von diesem einzigartigen Standort zu erhalten, empfehlen wir eine persönliche Außenbesichtigung.
Mögliche Nutzungsszenarien:
Mehrgenerationenhaus: Durch die großzügige Raumaufteilung und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien, die unter einem Dach leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Wohnhaus mit Homeoffice: Nutzen Sie die zusätzliche Fläche, um ein modernes Homeoffice zu gestalten. Arbeiten Sie in inspirierender Umgebung mit Blick auf die Natur.
Die Planung des Innenausbaus bleibt Ihnen überlassen, sodass Sie Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren können. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie bei der weiteren Planung.
Erleben Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus näher vorzustellen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise erwartet Sie am Ende der Sudetenstraße mit einer atemberaubenden Aussicht ins Tal. Das Gebäude aus dem Baujahr wurde kürzlich komplett in den Rohbau zurückversetzt und bietet somit eine solide Grundlage für den Ausbau nach modernsten energetischen und architektonischen Standards.
Das Haus präsentiert sich als ideale Projektfläche für all jene, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Rohbau bietet eine solide Basis für die Umsetzung modernster Energiesparmaßnahmen sowie zeitgemäßer Gestaltungskonzepte.
Die außergewöhnliche Lage am Ende der Sudetenstraße verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Privatsphäre und Ruhe. Der sensationelle Blick ins Tal wird Sie Tag für Tag aufs Neue begeistern. Um einen ersten Eindruck von diesem einzigartigen Standort zu erhalten, empfehlen wir eine persönliche Außenbesichtigung.
Mögliche Nutzungsszenarien:
Mehrgenerationenhaus: Durch die großzügige Raumaufteilung und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien, die unter einem Dach leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Wohnhaus mit Homeoffice: Nutzen Sie die zusätzliche Fläche, um ein modernes Homeoffice zu gestalten. Arbeiten Sie in inspirierender Umgebung mit Blick auf die Natur.
Die Planung des Innenausbaus bleibt Ihnen überlassen, sodass Sie Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren können. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie bei der weiteren Planung.
Erleben Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus näher vorzustellen.
Das Haus präsentiert sich als ideale Projektfläche für all jene, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Rohbau bietet eine solide Basis für die Umsetzung modernster Energiesparmaßnahmen sowie zeitgemäßer Gestaltungskonzepte.
Die außergewöhnliche Lage am Ende der Sudetenstraße verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Privatsphäre und Ruhe. Der sensationelle Blick ins Tal wird Sie Tag für Tag aufs Neue begeistern. Um einen ersten Eindruck von diesem einzigartigen Standort zu erhalten, empfehlen wir eine persönliche Außenbesichtigung.
Mögliche Nutzungsszenarien:
Mehrgenerationenhaus: Durch die großzügige Raumaufteilung und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien, die unter einem Dach leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Wohnhaus mit Homeoffice: Nutzen Sie die zusätzliche Fläche, um ein modernes Homeoffice zu gestalten. Arbeiten Sie in inspirierender Umgebung mit Blick auf die Natur.
Die Planung des Innenausbaus bleibt Ihnen überlassen, sodass Sie Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren können. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie bei der weiteren Planung.
Erleben Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus näher vorzustellen.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Kaufpreis pro m²1.446,27 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)218,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)564 m²
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Nutzfläche (ca.)52,74 m²
-
DachformPultdach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
- Zweifamilienhaus
- Massiv- und Fertigbauweise
- 2-geschossige Bauweise
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- komplette Dachsanierung 2013
- Pultdach
- Bodenwert ca. 129.720 €
- 2 Garagen
- 2 große Balkone
- Terrassen
- Massiv- und Fertigbauweise
- 2-geschossige Bauweise
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- komplette Dachsanierung 2013
- Pultdach
- Bodenwert ca. 129.720 €
- 2 Garagen
- 2 große Balkone
- Terrassen
- Zweifamilienhaus
- Massiv- und Fertigbauweise
- 2-geschossige Bauweise
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- komplette Dachsanierung 2013
- Pultdach
- Bodenwert ca. 129.720 €
- 2 Garagen
- 2 große Balkone
- Terrassen
- Massiv- und Fertigbauweise
- 2-geschossige Bauweise
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- komplette Dachsanierung 2013
- Pultdach
- Bodenwert ca. 129.720 €
- 2 Garagen
- 2 große Balkone
- Terrassen
- Einliegerwohnung
Lage
Hargesheim ist eine charmante Gemeinde im Kreis Bad Kreuznach, die sich besonders für Familien als Wohnort eignet. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Umgebung und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die...
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Hargesheim ist eine charmante Gemeinde im Kreis Bad Kreuznach, die sich besonders für Familien als Wohnort eignet. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Umgebung und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Gemeinde liegt eingebettet in sanfte Hügel und Weinberge, was nicht nur eine malerische Kulisse bietet, sondern auch Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Naturausflüge für die ganze Familie schafft. Die Weinregion rund um Hargesheim ist bekannt für ihre Weinanbaugebiete, was nicht nur kulturell interessant ist, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf verspricht.
Hargesheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Es gibt Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die für eine optimale Betreuung und Bildung der Kinder sorgen. Die Wege in der Gemeinde sind übersichtlich und bieten Sicherheit, ideal für Kinder, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden möchten.
Die Nähe zu Bad Kreuznach ermöglicht es den Familien, von einem breiten Spektrum an Freizeit- und Bildungseinrichtungen zu profitieren. Bad Kreuznach bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Veranstaltungen, Gesundheitseinrichtungen und weiterführende Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, was sowohl den Weg zur Arbeit als auch die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Autobahnen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt bietet Hargesheim somit eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und den Vorzügen einer gut vernetzten Gemeinde. Familien können hier in einer sicheren und freundlichen Umgebung leben und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.
Die Gemeinde liegt eingebettet in sanfte Hügel und Weinberge, was nicht nur eine malerische Kulisse bietet, sondern auch Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Naturausflüge für die ganze Familie schafft. Die Weinregion rund um Hargesheim ist bekannt für ihre Weinanbaugebiete, was nicht nur kulturell interessant ist, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf verspricht.
Hargesheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Es gibt Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die für eine optimale Betreuung und Bildung der Kinder sorgen. Die Wege in der Gemeinde sind übersichtlich und bieten Sicherheit, ideal für Kinder, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden möchten.
Die Nähe zu Bad Kreuznach ermöglicht es den Familien, von einem breiten Spektrum an Freizeit- und Bildungseinrichtungen zu profitieren. Bad Kreuznach bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Veranstaltungen, Gesundheitseinrichtungen und weiterführende Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, was sowohl den Weg zur Arbeit als auch die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Autobahnen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Insgesamt bietet Hargesheim somit eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und den Vorzügen einer gut vernetzten Gemeinde. Familien können hier in einer sicheren und freundlichen Umgebung leben und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.
Hargesheim ist eine charmante Gemeinde im Kreis Bad Kreuznach, die sich besonders für Familien als Wohnort eignet. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Umgebung und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Gemeinde liegt eingebettet in sanfte Hügel und Weinberge, was nicht nur eine malerische Kulisse bietet, sondern auch Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Naturausflüge für die ganze Familie schafft. Die Weinregion rund um Hargesheim ist bekannt für ihre Weinanbaugebiete, was nicht nur kulturell interessant ist, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf verspricht.
Hargesheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Es gibt Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die für eine optimale Betreuung und Bildung der Kinder sorgen. Die Wege in der Gemeinde sind übersichtlich und bieten Sicherheit, ideal für Kinder, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden möchten.
Die Nähe zu Bad Kreuznach ermöglicht es den Familien, von einem breiten Spektrum an Freizeit- und Bildungseinrichtungen zu profitieren. Bad Kreuznach bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Veranstaltungen, Gesundheitseinrichtungen und weiterführende Schulen.
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Insgesamt bietet Hargesheim somit eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und den Vorzügen einer gut vernetzten Gemeinde. Familien können hier in einer sicheren und freundlichen Umgebung leben und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.
Die Gemeinde liegt eingebettet in sanfte Hügel und Weinberge, was nicht nur eine malerische Kulisse bietet, sondern auch Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Naturausflüge für die ganze Familie schafft. Die Weinregion rund um Hargesheim ist bekannt für ihre Weinanbaugebiete, was nicht nur kulturell interessant ist, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf verspricht.
Hargesheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Es gibt Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die für eine optimale Betreuung und Bildung der Kinder sorgen. Die Wege in der Gemeinde sind übersichtlich und bieten Sicherheit, ideal für Kinder, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden möchten.
Die Nähe zu Bad Kreuznach ermöglicht es den Familien, von einem breiten Spektrum an Freizeit- und Bildungseinrichtungen zu profitieren. Bad Kreuznach bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Veranstaltungen, Gesundheitseinrichtungen und weiterführende Schulen.
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Insgesamt bietet Hargesheim somit eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und den Vorzügen einer gut vernetzten Gemeinde. Familien können hier in einer sicheren und freundlichen Umgebung leben und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.
55595 Hargesheim · Hargesheim (Gemeinde) · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
IMMOVOGT® UG (haftungsbeschränkt) | IMMOBILIENEXPERTEN FÜR BAD KREUZNACH FREECALL 0800 / 888 0 960.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz... mehr lesen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz... mehr lesen
IMMOVOGT® UG (haftungsbeschränkt) | IMMOBILIENEXPERTEN FÜR BAD KREUZNACH FREECALL 0800 / 888 0 960.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma ImmoVogt® UG (haftungsbeschränkt) gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren geprüften freien Sachverständigen für Immobillienbewertung (WertCert®) und Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF e.V.) einschätzen.
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