immobilie1-ID: 31813843 | Anbieter-ID: 25-ON-49
Ehemaliger Dreiseitenhof mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten und viel Charme
399.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
3.500 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Mitten im idyllischen Rehborn im Kreis Bad Kreuznach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhausensemble als ein wahres Juwel für all jene, die das Leben auf dem Land mit all seinen Facetten genießen möchten. Das Anwesen befindet sich in...
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Mitten im idyllischen Rehborn im Kreis Bad Kreuznach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhausensemble als ein wahres Juwel für all jene, die das Leben auf dem Land mit all seinen Facetten genießen möchten. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet mit seinen zahlreichen Nebengebäuden – darunter verschiedene Scheunen, Stallungen sowie großzügige, gemauerte Gewölbekeller – ein beeindruckendes Potenzial für vielfältige Nutzungen. Ob Tierhaltung, Werkstatt, Atelier oder Lagerräume: Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Wohnhaus selbst wurde in den Jahren 2020-2023 umfassend modernisiert und vereint heute historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Holzdielenböden (im Erdgeschoss) und Parkettböden im (Ober- und Dachgeschoss), die in vielen Räumen ein warmes und einladendes Wohnambiente schaffen, ebenso der außergewöhnliche Terrazoboden im Eingangsbereich aus dem Jahr 1906. Das Hauptbad wurde im besagten Zeitraum erneuert und überzeugt mit zeitloser Eleganz und Komfort. Eine Kombination aus Ölzentralheizung und Kamin mit Langzeitwärmefunktion (7KW) sorgt für effiziente und Wärmeversorgung.
Das Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist optimal für die Haltung von Pferden geeignet – ausreichend Weideflächen und Stallkapazitäten sind vorhanden. Gleichzeitig bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für eine teilautarke Lebensweise: Eigenanbau von Obst und Gemüse, Haltung kleiner Nutztiere oder ein naturnaher Garten lassen sich hier problemlos verwirklichen. Ein besonderes Highlight stellt das vorhandene Baugrundstück dar, das zusätzliche Perspektiven für Erweiterungsbauten oder ein separates Wohnhaus eröffnet.
Egal ob als Rückzugsort für Naturfreunde, als Hof für Selbstversorger oder als Basis für ein Mehrgenerationenprojekt – dieses Anwesen ist ein Ort voller Möglichkeiten. Die Verbindung aus authentischer Bausubstanz, moderner Technik, ländlicher Ruhe und großem Potenzial für individuelle Ideen macht dieses Angebot zu einer echten Rarität in der Region.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Das Wohnhaus selbst wurde in den Jahren 2020-2023 umfassend modernisiert und vereint heute historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Holzdielenböden (im Erdgeschoss) und Parkettböden im (Ober- und Dachgeschoss), die in vielen Räumen ein warmes und einladendes Wohnambiente schaffen, ebenso der außergewöhnliche Terrazoboden im Eingangsbereich aus dem Jahr 1906. Das Hauptbad wurde im besagten Zeitraum erneuert und überzeugt mit zeitloser Eleganz und Komfort. Eine Kombination aus Ölzentralheizung und Kamin mit Langzeitwärmefunktion (7KW) sorgt für effiziente und Wärmeversorgung.
Das Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist optimal für die Haltung von Pferden geeignet – ausreichend Weideflächen und Stallkapazitäten sind vorhanden. Gleichzeitig bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für eine teilautarke Lebensweise: Eigenanbau von Obst und Gemüse, Haltung kleiner Nutztiere oder ein naturnaher Garten lassen sich hier problemlos verwirklichen. Ein besonderes Highlight stellt das vorhandene Baugrundstück dar, das zusätzliche Perspektiven für Erweiterungsbauten oder ein separates Wohnhaus eröffnet.
Egal ob als Rückzugsort für Naturfreunde, als Hof für Selbstversorger oder als Basis für ein Mehrgenerationenprojekt – dieses Anwesen ist ein Ort voller Möglichkeiten. Die Verbindung aus authentischer Bausubstanz, moderner Technik, ländlicher Ruhe und großem Potenzial für individuelle Ideen macht dieses Angebot zu einer echten Rarität in der Region.
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Mitten im idyllischen Rehborn im Kreis Bad Kreuznach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhausensemble als ein wahres Juwel für all jene, die das Leben auf dem Land mit all seinen Facetten genießen möchten. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet mit seinen zahlreichen Nebengebäuden – darunter verschiedene Scheunen, Stallungen sowie großzügige, gemauerte Gewölbekeller – ein beeindruckendes Potenzial für vielfältige Nutzungen. Ob Tierhaltung, Werkstatt, Atelier oder Lagerräume: Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Wohnhaus selbst wurde in den Jahren 2020-2023 umfassend modernisiert und vereint heute historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Holzdielenböden (im Erdgeschoss) und Parkettböden im (Ober- und Dachgeschoss), die in vielen Räumen ein warmes und einladendes Wohnambiente schaffen, ebenso der außergewöhnliche Terrazoboden im Eingangsbereich aus dem Jahr 1906. Das Hauptbad wurde im besagten Zeitraum erneuert und überzeugt mit zeitloser Eleganz und Komfort. Eine Kombination aus Ölzentralheizung und Kamin mit Langzeitwärmefunktion (7KW) sorgt für effiziente und Wärmeversorgung.
Das Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist optimal für die Haltung von Pferden geeignet – ausreichend Weideflächen und Stallkapazitäten sind vorhanden. Gleichzeitig bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für eine teilautarke Lebensweise: Eigenanbau von Obst und Gemüse, Haltung kleiner Nutztiere oder ein naturnaher Garten lassen sich hier problemlos verwirklichen. Ein besonderes Highlight stellt das vorhandene Baugrundstück dar, das zusätzliche Perspektiven für Erweiterungsbauten oder ein separates Wohnhaus eröffnet.
Egal ob als Rückzugsort für Naturfreunde, als Hof für Selbstversorger oder als Basis für ein Mehrgenerationenprojekt – dieses Anwesen ist ein Ort voller Möglichkeiten. Die Verbindung aus authentischer Bausubstanz, moderner Technik, ländlicher Ruhe und großem Potenzial für individuelle Ideen macht dieses Angebot zu einer echten Rarität in der Region.
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Das Wohnhaus selbst wurde in den Jahren 2020-2023 umfassend modernisiert und vereint heute historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Holzdielenböden (im Erdgeschoss) und Parkettböden im (Ober- und Dachgeschoss), die in vielen Räumen ein warmes und einladendes Wohnambiente schaffen, ebenso der außergewöhnliche Terrazoboden im Eingangsbereich aus dem Jahr 1906. Das Hauptbad wurde im besagten Zeitraum erneuert und überzeugt mit zeitloser Eleganz und Komfort. Eine Kombination aus Ölzentralheizung und Kamin mit Langzeitwärmefunktion (7KW) sorgt für effiziente und Wärmeversorgung.
Das Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist optimal für die Haltung von Pferden geeignet – ausreichend Weideflächen und Stallkapazitäten sind vorhanden. Gleichzeitig bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für eine teilautarke Lebensweise: Eigenanbau von Obst und Gemüse, Haltung kleiner Nutztiere oder ein naturnaher Garten lassen sich hier problemlos verwirklichen. Ein besonderes Highlight stellt das vorhandene Baugrundstück dar, das zusätzliche Perspektiven für Erweiterungsbauten oder ein separates Wohnhaus eröffnet.
Egal ob als Rückzugsort für Naturfreunde, als Hof für Selbstversorger oder als Basis für ein Mehrgenerationenprojekt – dieses Anwesen ist ein Ort voller Möglichkeiten. Die Verbindung aus authentischer Bausubstanz, moderner Technik, ländlicher Ruhe und großem Potenzial für individuelle Ideen macht dieses Angebot zu einer echten Rarität in der Region.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1860
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufstellung der Scheunen, Stallungen und Nebengebäude:
Durchfahrtsscheune 6m x 17m zweigeschossig
Freisitz 6m x 4m überdacht
Schmiede 3m x 6m
Bauernmuseum über Schmiede 6m x 12m
Heulager 17m x 8m
Traktorscheune mit Zwischendecke 4m x 19m
Schweines... mehr lesen
Durchfahrtsscheune 6m x 17m zweigeschossig
Freisitz 6m x 4m überdacht
Schmiede 3m x 6m
Bauernmuseum über Schmiede 6m x 12m
Heulager 17m x 8m
Traktorscheune mit Zwischendecke 4m x 19m
Schweines... mehr lesen
Aufstellung der Scheunen, Stallungen und Nebengebäude:
Durchfahrtsscheune 6m x 17m zweigeschossig
Freisitz 6m x 4m überdacht
Schmiede 3m x 6m
Bauernmuseum über Schmiede 6m x 12m
Heulager 17m x 8m
Traktorscheune mit Zwischendecke 4m x 19m
Schweinestall 6m x 6m
Hühnerstall 3m x 5m
Geflügelstall 5m x 6m + 3m x 4m
Heizraum 4m x 3m
Feierscheune 7m x 8m
Gewölbekeller Nr.1 5m x 7m
Gewölbekeller Nr.2 8m x 4m
Gewölbekeller Nr.3 8m x 4m
Keller 10m x 5m
Anbau 8m x 7m
Gewölbekeller Nr.4 6m x 4m
Längsscheune 11m x 4m + 5m x 3m
Unterstand 8m x 6m
Anbau 15m x 8m Aufgrund der Höhe optimal geeignet um bis zu 5 Wohnmobile unterzustellen
Durchfahrtsscheune 6m x 17m zweigeschossig
Freisitz 6m x 4m überdacht
Schmiede 3m x 6m
Bauernmuseum über Schmiede 6m x 12m
Heulager 17m x 8m
Traktorscheune mit Zwischendecke 4m x 19m
Schweinestall 6m x 6m
Hühnerstall 3m x 5m
Geflügelstall 5m x 6m + 3m x 4m
Heizraum 4m x 3m
Feierscheune 7m x 8m
Gewölbekeller Nr.1 5m x 7m
Gewölbekeller Nr.2 8m x 4m
Gewölbekeller Nr.3 8m x 4m
Keller 10m x 5m
Anbau 8m x 7m
Gewölbekeller Nr.4 6m x 4m
Längsscheune 11m x 4m + 5m x 3m
Unterstand 8m x 6m
Anbau 15m x 8m Aufgrund der Höhe optimal geeignet um bis zu 5 Wohnmobile unterzustellen
Aufstellung der Scheunen, Stallungen und Nebengebäude:
Durchfahrtsscheune 6m x 17m zweigeschossig
Freisitz 6m x 4m überdacht
Schmiede 3m x 6m
Bauernmuseum über Schmiede 6m x 12m
Heulager 17m x 8m
Traktorscheune mit Zwischendecke 4m x 19m
Schweinestall 6m x 6m
Hühnerstall 3m x 5m
Geflügelstall 5m x 6m + 3m x 4m
Heizraum 4m x 3m
Feierscheune 7m x 8m
Gewölbekeller Nr.1 5m x 7m
Gewölbekeller Nr.2 8m x 4m
Gewölbekeller Nr.3 8m x 4m
Keller 10m x 5m
Anbau 8m x 7m
Gewölbekeller Nr.4 6m x 4m
Längsscheune 11m x 4m + 5m x 3m
Unterstand 8m x 6m
Anbau 15m x 8m Aufgrund der Höhe optimal geeignet um bis zu 5 Wohnmobile unterzustellen
Durchfahrtsscheune 6m x 17m zweigeschossig
Freisitz 6m x 4m überdacht
Schmiede 3m x 6m
Bauernmuseum über Schmiede 6m x 12m
Heulager 17m x 8m
Traktorscheune mit Zwischendecke 4m x 19m
Schweinestall 6m x 6m
Hühnerstall 3m x 5m
Geflügelstall 5m x 6m + 3m x 4m
Heizraum 4m x 3m
Feierscheune 7m x 8m
Gewölbekeller Nr.1 5m x 7m
Gewölbekeller Nr.2 8m x 4m
Gewölbekeller Nr.3 8m x 4m
Keller 10m x 5m
Anbau 8m x 7m
Gewölbekeller Nr.4 6m x 4m
Längsscheune 11m x 4m + 5m x 3m
Unterstand 8m x 6m
Anbau 15m x 8m Aufgrund der Höhe optimal geeignet um bis zu 5 Wohnmobile unterzustellen
- Balkon
Lage
Rehborn liegt malerisch eingebettet im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Der charmante Ort mit rund 670 Einwohnern befindet sich am südlichen Ufer des Glans, zwischen Meisenheim im Süden und...
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Rehborn liegt malerisch eingebettet im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Der charmante Ort mit rund 670 Einwohnern befindet sich am südlichen Ufer des Glans, zwischen Meisenheim im Süden und Odernheim am Glan im Norden. Die sanft hügelige Landschaft der Nordpfalz, geprägt von Feldern, Wiesen und Weinbergen, umgibt das Dorf und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein.
Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – sei es auf dem Glan-Radweg, beim Kanufahren oder beim Erkunden der historischen Nachbarorte. Trotz der ruhigen Lage ist Rehborn verkehrstechnisch gut angebunden: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Staudernheim und Bad Sobernheim, und über die Bundesstraße B420 sowie die Autobahn A63 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mainz oder Kaiserslautern gegeben.
Rehborn selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück – erste urkundliche Erwähnungen reichen bis ins 12. Jahrhundert. Heute präsentiert sich der Ort als ruhige Wohngemeinde mit ländlichem Flair, die dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und historischem Charme macht Rehborn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf Anbindung verzichten zu wollen.
Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – sei es auf dem Glan-Radweg, beim Kanufahren oder beim Erkunden der historischen Nachbarorte. Trotz der ruhigen Lage ist Rehborn verkehrstechnisch gut angebunden: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Staudernheim und Bad Sobernheim, und über die Bundesstraße B420 sowie die Autobahn A63 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mainz oder Kaiserslautern gegeben.
Rehborn selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück – erste urkundliche Erwähnungen reichen bis ins 12. Jahrhundert. Heute präsentiert sich der Ort als ruhige Wohngemeinde mit ländlichem Flair, die dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und historischem Charme macht Rehborn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf Anbindung verzichten zu wollen.
Rehborn liegt malerisch eingebettet im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nahe-Glan. Der charmante Ort mit rund 670 Einwohnern befindet sich am südlichen Ufer des Glans, zwischen Meisenheim im Süden und Odernheim am Glan im Norden. Die sanft hügelige Landschaft der Nordpfalz, geprägt von Feldern, Wiesen und Weinbergen, umgibt das Dorf und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein.
Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – sei es auf dem Glan-Radweg, beim Kanufahren oder beim Erkunden der historischen Nachbarorte. Trotz der ruhigen Lage ist Rehborn verkehrstechnisch gut angebunden: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Staudernheim und Bad Sobernheim, und über die Bundesstraße B420 sowie die Autobahn A63 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mainz oder Kaiserslautern gegeben.
Rehborn selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück – erste urkundliche Erwähnungen reichen bis ins 12. Jahrhundert. Heute präsentiert sich der Ort als ruhige Wohngemeinde mit ländlichem Flair, die dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und historischem Charme macht Rehborn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf Anbindung verzichten zu wollen.
Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – sei es auf dem Glan-Radweg, beim Kanufahren oder beim Erkunden der historischen Nachbarorte. Trotz der ruhigen Lage ist Rehborn verkehrstechnisch gut angebunden: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Staudernheim und Bad Sobernheim, und über die Bundesstraße B420 sowie die Autobahn A63 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mainz oder Kaiserslautern gegeben.
Rehborn selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück – erste urkundliche Erwähnungen reichen bis ins 12. Jahrhundert. Heute präsentiert sich der Ort als ruhige Wohngemeinde mit ländlichem Flair, die dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und historischem Charme macht Rehborn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf Anbindung verzichten zu wollen.
Rehborn Deutschland (55592)
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Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um...
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Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
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Ansprechpartner
Firma N1 Immobilien Management OHG ...von Anfang an ein gutes Gefühl!
N1 Immobilienmanagement
Schneiderstraße 12,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Sembacher Straße 13,
67677 Enkenbach-Alsenborn
67677 Enkenbach-Alsenborn
004963189295050
N1 Immobilienmanagement
Sembacher Straße 13,
67677 Enkenbach-Alsenborn
67677 Enkenbach-Alsenborn
0631 89295050
info@n1-immo-bau.de
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