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immobilie1-ID: 31666367 | Anbieter-ID: 2558
Gemütliches EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage, herrlichem Fernblick und Gästehaus.
269.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
2.815 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Odernheim am Glan bietet Ihnen großzügige 169 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 7 Zimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie der... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Odernheim am Glan bietet Ihnen großzügige 169 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 7 Zimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Odernheim am Glan bietet Ihnen großzügige 169 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 7 Zimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie der große Kaminofen sorgen für den perfekten Komfort im Alltag. Mit geringem Aufwand ist das Gebäude auch für 2 Parteien nutzbar, da zu diesem Zweck ein Anbau mit separatem Eingang, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer erstellt wurde. (Siehe Erdgeschossgrundriss) Das Haus ist größtenteils unterkellert. Hier befinden sich die funktionalen Räume für Heizung und Co., ebenso wie die Räume für Bar, Sommerküche und mehr.
Das großzügige Grundstück von 2.815 m² ist im hinteren Teil sehr steil und daher nur eingeschränkt nutzbar. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur genießen. Über eine Gartentreppe erreichen Sie das höher gelegene Gästehaus, in dem ursprünglich auch ein funktionierendes Schwimmbecken mit Umkleide, Dusche und WC untergebracht war. Leider ist das Dach seit geraumer Zeit undicht und das ehemalige Schmuckstück seit Längerem nicht mehr genutzt worden. Ein Sanierungsfall, zugleich jedoch die Chance einen besonderen Rückzugsort oder eine Partylocation zu schaffen.
Im Außenbereich runden ein überdachter Freisitz und zwei Garagen das Bild ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Odernheim am Glan.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Odernheim am Glan bietet Ihnen großzügige 169 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 7 Zimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie der große Kaminofen sorgen für den perfekten Komfort im Alltag. Mit geringem Aufwand ist das Gebäude auch für 2 Parteien nutzbar, da zu diesem Zweck ein Anbau mit separatem Eingang, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer erstellt wurde. (Siehe Erdgeschossgrundriss) Das Haus ist größtenteils unterkellert. Hier befinden sich die funktionalen Räume für Heizung und Co., ebenso wie die Räume für Bar, Sommerküche und mehr.
Das großzügige Grundstück von 2.815 m² ist im hinteren Teil sehr steil und daher nur eingeschränkt nutzbar. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur genießen. Über eine Gartentreppe erreichen Sie das höher gelegene Gästehaus, in dem ursprünglich auch ein funktionierendes Schwimmbecken mit Umkleide, Dusche und WC untergebracht war. Leider ist das Dach seit geraumer Zeit undicht und das ehemalige Schmuckstück seit Längerem nicht mehr genutzt worden. Ein Sanierungsfall, zugleich jedoch die Chance einen besonderen Rückzugsort oder eine Partylocation zu schaffen.
Im Außenbereich runden ein überdachter Freisitz und zwei Garagen das Bild ab.
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Zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie der große Kaminofen sorgen für den perfekten Komfort im Alltag. Mit geringem Aufwand ist das Gebäude auch für 2 Parteien nutzbar, da zu diesem Zweck ein Anbau mit separatem Eingang, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer erstellt wurde. (Siehe Erdgeschossgrundriss) Das Haus ist größtenteils unterkellert. Hier befinden sich die funktionalen Räume für Heizung und Co., ebenso wie die Räume für Bar, Sommerküche und mehr.
Das großzügige Grundstück von 2.815 m² ist im hinteren Teil sehr steil und daher nur eingeschränkt nutzbar. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur genießen. Über eine Gartentreppe erreichen Sie das höher gelegene Gästehaus, in dem ursprünglich auch ein funktionierendes Schwimmbecken mit Umkleide, Dusche und WC untergebracht war. Leider ist das Dach seit geraumer Zeit undicht und das ehemalige Schmuckstück seit Längerem nicht mehr genutzt worden. Ein Sanierungsfall, zugleich jedoch die Chance einen besonderen Rückzugsort oder eine Partylocation zu schaffen.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Odernheim am Glan bietet Ihnen großzügige 169 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 7 Zimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie der große Kaminofen sorgen für den perfekten Komfort im Alltag. Mit geringem Aufwand ist das Gebäude auch für 2 Parteien nutzbar, da zu diesem Zweck ein Anbau mit separatem Eingang, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer erstellt wurde. (Siehe Erdgeschossgrundriss) Das Haus ist größtenteils unterkellert. Hier befinden sich die funktionalen Räume für Heizung und Co., ebenso wie die Räume für Bar, Sommerküche und mehr.
Das großzügige Grundstück von 2.815 m² ist im hinteren Teil sehr steil und daher nur eingeschränkt nutzbar. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur genießen. Über eine Gartentreppe erreichen Sie das höher gelegene Gästehaus, in dem ursprünglich auch ein funktionierendes Schwimmbecken mit Umkleide, Dusche und WC untergebracht war. Leider ist das Dach seit geraumer Zeit undicht und das ehemalige Schmuckstück seit Längerem nicht mehr genutzt worden. Ein Sanierungsfall, zugleich jedoch die Chance einen besonderen Rückzugsort oder eine Partylocation zu schaffen.
Im Außenbereich runden ein überdachter Freisitz und zwei Garagen das Bild ab.
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
3,57 % vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.815 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf312 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis04.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Odernheim am Glan ist eine malerische Gemeinde im Herzen des schönen Nahelandes, umgeben von einer idyllischen Landschaft und einer charmanten Dorfgemeinschaft. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie eine...
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Odernheim am Glan ist eine malerische Gemeinde im Herzen des schönen Nahelandes, umgeben von einer idyllischen Landschaft und einer charmanten Dorfgemeinschaft. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie eine vernünftige Anbindung an die Städte der Umgebung.
**Naturnahe Umgebung:**
Die Gemeinde liegt direkt am Fluss Glan und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – hier finden Sie eine Vielzahl von Wegen und Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die reizvolle Landschaft ist ideal für Naturliebhaber und Familien.
**Infrastruktur und Verkehrsanbindung:**
Odernheim am Glan verfügt über Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindertagesstätte sind im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Sobernheim und Meisenheim.
**Lebensqualität:**
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft, in der Tradition und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Odernheim am Glan bietet ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.
**Naturnahe Umgebung:**
Die Gemeinde liegt direkt am Fluss Glan und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – hier finden Sie eine Vielzahl von Wegen und Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die reizvolle Landschaft ist ideal für Naturliebhaber und Familien.
**Infrastruktur und Verkehrsanbindung:**
Odernheim am Glan verfügt über Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindertagesstätte sind im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Sobernheim und Meisenheim.
**Lebensqualität:**
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft, in der Tradition und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Odernheim am Glan bietet ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.
Odernheim am Glan ist eine malerische Gemeinde im Herzen des schönen Nahelandes, umgeben von einer idyllischen Landschaft und einer charmanten Dorfgemeinschaft. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie eine vernünftige Anbindung an die Städte der Umgebung.
**Naturnahe Umgebung:**
Die Gemeinde liegt direkt am Fluss Glan und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – hier finden Sie eine Vielzahl von Wegen und Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die reizvolle Landschaft ist ideal für Naturliebhaber und Familien.
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Odernheim am Glan Rheinland-Pfalz Deutschland (55571)
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Sonstiges
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Am Hintzenböhl 48,
55545 Bad Kreuznach
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