immobilie1-ID: 32058505 | Anbieter-ID: I-0467D7-W-0467D7
Die Lage zählt!!!!
1.170.000 €
Kaufpreis
296 m²
Wohnfläche
1.351 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
In einer der begehrtesten Lagen von Bad Kreuznach Nord, wo Immobilienangebote Seltenheitswert haben, liegt diese sehr herrschaftliche, großzügige Immobilie mit Einliegerwohnung und Traumblick über die Stadt.
Mit den entsprechenden Renovierungs- und... mehr lesen
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In einer der begehrtesten Lagen von Bad Kreuznach Nord, wo Immobilienangebote Seltenheitswert haben, liegt diese sehr herrschaftliche, großzügige Immobilie mit Einliegerwohnung und Traumblick über die Stadt.
Mit den entsprechenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten kann dieser Rohdiamant wieder zum strahlenden Juwel erweckt werden, was in der Lage – und nur die Lage zählt und besteht – seine Wertbeständigkeit behält.
Gern können Sie uns kontaktieren, um mehr über diesen „Lagenjuwel“ zu erfahren.
Mit den entsprechenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten kann dieser Rohdiamant wieder zum strahlenden Juwel erweckt werden, was in der Lage – und nur die Lage zählt und besteht – seine Wertbeständigkeit behält.
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In einer der begehrtesten Lagen von Bad Kreuznach Nord, wo Immobilienangebote Seltenheitswert haben, liegt diese sehr herrschaftliche, großzügige Immobilie mit Einliegerwohnung und Traumblick über die Stadt.
Mit den entsprechenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten kann dieser Rohdiamant wieder zum strahlenden Juwel erweckt werden, was in der Lage – und nur die Lage zählt und besteht – seine Wertbeständigkeit behält.
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Mit den entsprechenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten kann dieser Rohdiamant wieder zum strahlenden Juwel erweckt werden, was in der Lage – und nur die Lage zählt und besteht – seine Wertbeständigkeit behält.
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Kosten
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Kaufpreis1.170.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer11
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Anzahl Badezimmer5
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)296 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.351 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Stein
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Abstellkammer, Study, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
Abstellkammer, Study, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
In Top-Lage von Bad Kreuznach Nord liegt dieses großzügige Anwesen. Nachbarschaft und Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von hochpreisigen Objekten mit entsprechender Klientel.
Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 53.000 Einwohnern das pulsierende... mehr lesen
Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 53.000 Einwohnern das pulsierende... mehr lesen
In Top-Lage von Bad Kreuznach Nord liegt dieses großzügige Anwesen. Nachbarschaft und Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von hochpreisigen Objekten mit entsprechender Klientel.
Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 53.000 Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein, die fußläufig über die Altstadt gut erreichbar ist. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne, mehrere Museen, Theater und vieles mehr ein. Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Der zum Sport- und Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, einem Hochseilgarten & vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- und Wellnesslandschaften Deutschlands ebenso das Salinental mit seinem Erholungswert und der neuen Schwimmbadlandschaft. Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten eine optimale Nahversorgung.
Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61 beträgt nur knapp 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/ Idar-Oberstein.
Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 53.000 Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein, die fußläufig über die Altstadt gut erreichbar ist. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne, mehrere Museen, Theater und vieles mehr ein. Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Der zum Sport- und Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, einem Hochseilgarten & vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- und Wellnesslandschaften Deutschlands ebenso das Salinental mit seinem Erholungswert und der neuen Schwimmbadlandschaft. Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten eine optimale Nahversorgung.
Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61 beträgt nur knapp 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/ Idar-Oberstein.
In Top-Lage von Bad Kreuznach Nord liegt dieses großzügige Anwesen. Nachbarschaft und Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von hochpreisigen Objekten mit entsprechender Klientel.
Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 53.000 Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein, die fußläufig über die Altstadt gut erreichbar ist. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne, mehrere Museen, Theater und vieles mehr ein. Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Der zum Sport- und Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, einem Hochseilgarten & vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- und Wellnesslandschaften Deutschlands ebenso das Salinental mit seinem Erholungswert und der neuen Schwimmbadlandschaft. Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten eine optimale Nahversorgung.
Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61 beträgt nur knapp 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/ Idar-Oberstein.
Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 53.000 Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Bad Kreuznach hat viel zu bieten, eine Stadt mit Wohlfühlcharakter. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein, die fußläufig über die Altstadt gut erreichbar ist. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne, mehrere Museen, Theater und vieles mehr ein. Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Der zum Sport- und Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten mit einem Minigolfplatz, einem Hochseilgarten & vielem mehr. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- und Wellnesslandschaften Deutschlands ebenso das Salinental mit seinem Erholungswert und der neuen Schwimmbadlandschaft. Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten eine optimale Nahversorgung.
Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61 beträgt nur knapp 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/ Idar-Oberstein.
Bad Kreuznach Deutschland (55545)
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Str. 75
55543 Bad Kreuznach
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Mannheimer Straße ,
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