immobilie1-ID: 32408179 | Anbieter-ID: WI 60871
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Tiefgaragenstellplatz in Bad-Kreuznach...
279.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kreuznach!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Komfort als auch... mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Komfort als auch... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kreuznach!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, während ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1989 unterstreicht den soliden und wertstabilen Charakter dieser Immobilie.
Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten in gefragter Lage von Bad Kreuznach.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, während ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1989 unterstreicht den soliden und wertstabilen Charakter dieser Immobilie.
Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten in gefragter Lage von Bad Kreuznach.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kreuznach!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, während ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1989 unterstreicht den soliden und wertstabilen Charakter dieser Immobilie.
Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten in gefragter Lage von Bad Kreuznach.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, während ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1989 unterstreicht den soliden und wertstabilen Charakter dieser Immobilie.
Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten in gefragter Lage von Bad Kreuznach.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²3.100 €
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Hausgeld pro Monat365 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf115,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Bad Kreuznach, die eine angenehme Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Bad Kreuznach, die eine angenehme Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar und tragen zu einem lebendigen und sicheren Umfeld für Kinder bei. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zur Erholung im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage der Straße selbst dafür, dass man den Alltag abseits von Verkehrslärm und Hektik genießen kann.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar und tragen zu einem lebendigen und sicheren Umfeld für Kinder bei. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zur Erholung im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage der Straße selbst dafür, dass man den Alltag abseits von Verkehrslärm und Hektik genießen kann.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Bad Kreuznach, die eine angenehme Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar und tragen zu einem lebendigen und sicheren Umfeld für Kinder bei. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zur Erholung im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage der Straße selbst dafür, dass man den Alltag abseits von Verkehrslärm und Hektik genießen kann.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar und tragen zu einem lebendigen und sicheren Umfeld für Kinder bei. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Freizeitangeboten und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zur Erholung im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage der Straße selbst dafür, dass man den Alltag abseits von Verkehrslärm und Hektik genießen kann.
Bad Kreuznach Rheinland-Pfalz Deutschland (55543)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 115.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 115.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 115.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 25.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 115.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Yasin Delibasi
Wüstenrot Immobilien
Münsterplatz 1,
55116 Mainz
55116 Mainz
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
004917683250723
Wüstenrot Immobilien
Ortegastraße 15,
55288 Gabsheim
55288 Gabsheim
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