immobilie1-ID: 31847035 | Anbieter-ID: 2597
Gute Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmerwohnung im 1.Stock mit Balkon und Pkw-Stellplatz! Randlage.
155.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie diese helle Etagenwohnung in einem 5-Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Immobilie idealen Platz für Singles oder Paare.
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine gut geschnittene Küche, einen herrlich gut... mehr lesen
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Entdecken Sie diese helle Etagenwohnung in einem 5-Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Immobilie idealen Platz für Singles oder Paare.
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine gut geschnittene Küche, einen herrlich gut nutzbaren Balkon, ein Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen voluminösen Schrank sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Duschkabine ausgestattet. Zudem profitieren Sie von einem sichtgeschützten, gemauerten Kellerraum, der Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört auch ein Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller. Der eigene Außenstellplatz sorgt für unkompliziertes Parken. Übrigens... die Heizungsanlage ist abweichend zu den Angaben im Energieausweis von 2024.
Die Immobilie ist derzeit vermietet (Kaltmiete 540,-€ im Monat) und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine gut geschnittene Küche, einen herrlich gut nutzbaren Balkon, ein Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen voluminösen Schrank sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Duschkabine ausgestattet. Zudem profitieren Sie von einem sichtgeschützten, gemauerten Kellerraum, der Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört auch ein Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller. Der eigene Außenstellplatz sorgt für unkompliziertes Parken. Übrigens... die Heizungsanlage ist abweichend zu den Angaben im Energieausweis von 2024.
Die Immobilie ist derzeit vermietet (Kaltmiete 540,-€ im Monat) und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
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Entdecken Sie diese helle Etagenwohnung in einem 5-Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Immobilie idealen Platz für Singles oder Paare.
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine gut geschnittene Küche, einen herrlich gut nutzbaren Balkon, ein Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen voluminösen Schrank sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Duschkabine ausgestattet. Zudem profitieren Sie von einem sichtgeschützten, gemauerten Kellerraum, der Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört auch ein Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller. Der eigene Außenstellplatz sorgt für unkompliziertes Parken. Übrigens... die Heizungsanlage ist abweichend zu den Angaben im Energieausweis von 2024.
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Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine gut geschnittene Küche, einen herrlich gut nutzbaren Balkon, ein Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen voluminösen Schrank sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Duschkabine ausgestattet. Zudem profitieren Sie von einem sichtgeschützten, gemauerten Kellerraum, der Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft.
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Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
3,57 % vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung.
In mittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und... mehr lesen
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Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung.
In mittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Boutiquen und Restaurants ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein ansprechendes Ambiente für entspannte Einkaufsbummel. Auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark und die malerischen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Naturliebhaber sind die Wander- und Radwege im Umland ein absolutes Highlight.
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Bad Kreuznach Deutschland (55543)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Stein Immo
Immobilien Stefan Alex Stein
Am Hintzenböhl 48,
55545 Bad Kreuznach
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