immobilie1-ID: 32213769 | Anbieter-ID: TH676-G
1.930 m² Halle mit Büro- und Ausstellungsflächen PROVISIONSFREI 55543 Bad Kreuznach zu verm.
Auf Anfrage
Preis
1.930 m²
Gesamtfläche
Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Hallenfläche von ca. 750 m², eine Ausstellungsfläche von ca. 500 m² sowie ca. 100 m² Bürofläche. Zudem steht eine ca. 600 m² große, flexibel nutzbare Fläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
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Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Hallenfläche von ca. 750 m², eine Ausstellungsfläche von ca. 500 m² sowie ca. 100 m² Bürofläche. Zudem steht eine ca. 600 m² große, flexibel nutzbare Fläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Die Hallenfläche ist über ein Rolltor (ca. B = 3,00 m x H = 4,00 m) zugänglich. Eine überdachte Ladezone gewährleistet eine trockene Anlieferung, wahlweise ebenerdig oder über eine Rampe. Die Hallenhöhe variiert zwischen ca. 5,00 m und ca. 8,00 m.
Der Ausstellungsbereich zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront aus und bietet zusätzlich einen Sitzungsraum, Lagerräume, Sozialräume sowie Damen- und Herren-WCs und Duschen. Die nutzbare Raumhöhe in diesem Bereich beträgt ca. 2,40 m bis ca. 3,30 m.
In den Ausstellungs- und Büroräumen finden sich Vinyl- und Teppichböden, während die Sanitärräume mit hellen Fliesen versehen sind.
Die ca. 600 m² Fläche im 1. Obergeschoss kann flexibel als Ausstellungs-, Büro- oder Lagerfläche genutzt werden. Diese Fläche ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet dank der Fensterflächen ausreichend Tageslicht. Es wurden bereits vier Büroräume in Leichtbauweise errichtet, die bei Bedarf verändert oder erweitert werden können. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 2,75 m und ca. 5,00 m. Damen- und Herren-WCs sind auch auf dieser Ebene vorhanden.
Die Fläche im Obergeschoss ist über einen separaten Zugang durch das Treppenhaus oder barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch den Einbau einer Tür im Treppenhaus einen direkten Zugang zwischen den beiden Ebenen zu schaffen, sodass die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss auch intern über das Treppenhaus verbunden wären.
Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss sowie einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Halle verfügt über einen Betonboden und ist mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sowie moderner LED-Beleuchtung ausgestattet.
Parkflächen können optional angemietet werden. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und videoüberwacht, was ein hohes Maß an Sicherheit bietet.
Die Hallenfläche ist über ein Rolltor (ca. B = 3,00 m x H = 4,00 m) zugänglich. Eine überdachte Ladezone gewährleistet eine trockene Anlieferung, wahlweise ebenerdig oder über eine Rampe. Die Hallenhöhe variiert zwischen ca. 5,00 m und ca. 8,00 m.
Der Ausstellungsbereich zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront aus und bietet zusätzlich einen Sitzungsraum, Lagerräume, Sozialräume sowie Damen- und Herren-WCs und Duschen. Die nutzbare Raumhöhe in diesem Bereich beträgt ca. 2,40 m bis ca. 3,30 m.
In den Ausstellungs- und Büroräumen finden sich Vinyl- und Teppichböden, während die Sanitärräume mit hellen Fliesen versehen sind.
Die ca. 600 m² Fläche im 1. Obergeschoss kann flexibel als Ausstellungs-, Büro- oder Lagerfläche genutzt werden. Diese Fläche ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet dank der Fensterflächen ausreichend Tageslicht. Es wurden bereits vier Büroräume in Leichtbauweise errichtet, die bei Bedarf verändert oder erweitert werden können. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 2,75 m und ca. 5,00 m. Damen- und Herren-WCs sind auch auf dieser Ebene vorhanden.
Die Fläche im Obergeschoss ist über einen separaten Zugang durch das Treppenhaus oder barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch den Einbau einer Tür im Treppenhaus einen direkten Zugang zwischen den beiden Ebenen zu schaffen, sodass die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss auch intern über das Treppenhaus verbunden wären.
Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss sowie einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Halle verfügt über einen Betonboden und ist mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sowie moderner LED-Beleuchtung ausgestattet.
Parkflächen können optional angemietet werden. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und videoüberwacht, was ein hohes Maß an Sicherheit bietet.
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Der Ausstellungsbereich zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront aus und bietet zusätzlich einen Sitzungsraum, Lagerräume, Sozialräume sowie Damen- und Herren-WCs und Duschen. Die nutzbare Raumhöhe in diesem Bereich beträgt ca. 2,40 m bis ca. 3,30 m.
In den Ausstellungs- und Büroräumen finden sich Vinyl- und Teppichböden, während die Sanitärräume mit hellen Fliesen versehen sind.
Die ca. 600 m² Fläche im 1. Obergeschoss kann flexibel als Ausstellungs-, Büro- oder Lagerfläche genutzt werden. Diese Fläche ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet dank der Fensterflächen ausreichend Tageslicht. Es wurden bereits vier Büroräume in Leichtbauweise errichtet, die bei Bedarf verändert oder erweitert werden können. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 2,75 m und ca. 5,00 m. Damen- und Herren-WCs sind auch auf dieser Ebene vorhanden.
Die Fläche im Obergeschoss ist über einen separaten Zugang durch das Treppenhaus oder barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch den Einbau einer Tür im Treppenhaus einen direkten Zugang zwischen den beiden Ebenen zu schaffen, sodass die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss auch intern über das Treppenhaus verbunden wären.
Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss sowie einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Halle verfügt über einen Betonboden und ist mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sowie moderner LED-Beleuchtung ausgestattet.
Parkflächen können optional angemietet werden. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und videoüberwacht, was ein hohes Maß an Sicherheit bietet.
Die Hallenfläche ist über ein Rolltor (ca. B = 3,00 m x H = 4,00 m) zugänglich. Eine überdachte Ladezone gewährleistet eine trockene Anlieferung, wahlweise ebenerdig oder über eine Rampe. Die Hallenhöhe variiert zwischen ca. 5,00 m und ca. 8,00 m.
Der Ausstellungsbereich zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront aus und bietet zusätzlich einen Sitzungsraum, Lagerräume, Sozialräume sowie Damen- und Herren-WCs und Duschen. Die nutzbare Raumhöhe in diesem Bereich beträgt ca. 2,40 m bis ca. 3,30 m.
In den Ausstellungs- und Büroräumen finden sich Vinyl- und Teppichböden, während die Sanitärräume mit hellen Fliesen versehen sind.
Die ca. 600 m² Fläche im 1. Obergeschoss kann flexibel als Ausstellungs-, Büro- oder Lagerfläche genutzt werden. Diese Fläche ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet dank der Fensterflächen ausreichend Tageslicht. Es wurden bereits vier Büroräume in Leichtbauweise errichtet, die bei Bedarf verändert oder erweitert werden können. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 2,75 m und ca. 5,00 m. Damen- und Herren-WCs sind auch auf dieser Ebene vorhanden.
Die Fläche im Obergeschoss ist über einen separaten Zugang durch das Treppenhaus oder barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch den Einbau einer Tür im Treppenhaus einen direkten Zugang zwischen den beiden Ebenen zu schaffen, sodass die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss auch intern über das Treppenhaus verbunden wären.
Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss sowie einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Halle verfügt über einen Betonboden und ist mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sowie moderner LED-Beleuchtung ausgestattet.
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Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis3 MM
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr1993
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Gesamtfläche (ca.)1.930 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
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Etage1
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FußbodenFliesen, Teppich
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Bad Kreuznach, das aufgrund seiner guten Anbindung ideal erreichbar ist. Das Objekt ist über den Kreuznacher Ring als auch über die B41 (Bundesstraße) gut mit dem restlichen...
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Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Bad Kreuznach, das aufgrund seiner guten Anbindung ideal erreichbar ist. Das Objekt ist über den Kreuznacher Ring als auch über die B41 (Bundesstraße) gut mit dem restlichen Stadtgebiet und den umliegenden Regionen verbunden. Die Straße zeichnet sich durch eine Mischung aus Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen aus, wodurch sie ein wichtiges Zentrum für wirtschaftliche Aktivität in Bad Kreuznach darstellt.
Die Lage ist sowohl für logistische als auch für gewerbliche Zwecke attraktiv, da sie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen liegt und durch die Nähe zur B41 eine schnelle Anbindung an die A61 bietet. Auch der Bad Kreuznacher Bahnhof ist nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln vereinfacht.
Das Objekt hat somit eine ideale Lage für Unternehmen, die eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitig die Vorteile eines zentralen Gewerbegebiets suchen.
Die Lage ist sowohl für logistische als auch für gewerbliche Zwecke attraktiv, da sie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen liegt und durch die Nähe zur B41 eine schnelle Anbindung an die A61 bietet. Auch der Bad Kreuznacher Bahnhof ist nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln vereinfacht.
Das Objekt hat somit eine ideale Lage für Unternehmen, die eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitig die Vorteile eines zentralen Gewerbegebiets suchen.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Bad Kreuznach, das aufgrund seiner guten Anbindung ideal erreichbar ist. Das Objekt ist über den Kreuznacher Ring als auch über die B41 (Bundesstraße) gut mit dem restlichen Stadtgebiet und den umliegenden Regionen verbunden. Die Straße zeichnet sich durch eine Mischung aus Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen aus, wodurch sie ein wichtiges Zentrum für wirtschaftliche Aktivität in Bad Kreuznach darstellt.
Die Lage ist sowohl für logistische als auch für gewerbliche Zwecke attraktiv, da sie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen liegt und durch die Nähe zur B41 eine schnelle Anbindung an die A61 bietet. Auch der Bad Kreuznacher Bahnhof ist nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln vereinfacht.
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Bad Kreuznach Rheinland-Pfalz Deutschland (55543)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
Titelbild: ©Fotolia_60903766_L
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Ansprechpartner
Frau Tina Hansen
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstraße 10,
56564 Neuwied
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