immobilie1-ID: 32348305 | Anbieter-ID: WI 60524
Sofort verfügbar: Helle Drei Zimmer Dachgeschosswohnung in Rheinböllen
625 €
Miete zzgl. NK
73,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Rheinböllen und überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer,... mehr lesen
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Rheinböllen und überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem offenen Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume, die sich ideal als Stauraum oder alternativ als begehbarer Kleiderschrank nutzen lassen.
Die Räume sind dank der Dachgeschosslage lichtdurchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, sodass sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert und sofort bezugsbereit ist.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich zur Wohnung gehörende Speicher, der weiteren praktischen Stauraum bietet und den Wohnkomfort ergänzt.
Insgesamt eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gepflegte Wohnung mit zusätzlichem Stauraum in ruhiger Wohnlage suchen.
Das gesamte Objekt wurde größtenteils kernsaniert.
Auf Wunsch kann das Wohnhaus auch vollständig gemietet und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem offenen Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume, die sich ideal als Stauraum oder alternativ als begehbarer Kleiderschrank nutzen lassen.
Die Räume sind dank der Dachgeschosslage lichtdurchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, sodass sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert und sofort bezugsbereit ist.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich zur Wohnung gehörende Speicher, der weiteren praktischen Stauraum bietet und den Wohnkomfort ergänzt.
Insgesamt eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gepflegte Wohnung mit zusätzlichem Stauraum in ruhiger Wohnlage suchen.
Das gesamte Objekt wurde größtenteils kernsaniert.
Auf Wunsch kann das Wohnhaus auch vollständig gemietet und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Rheinböllen und überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem offenen Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume, die sich ideal als Stauraum oder alternativ als begehbarer Kleiderschrank nutzen lassen.
Die Räume sind dank der Dachgeschosslage lichtdurchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, sodass sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert und sofort bezugsbereit ist.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich zur Wohnung gehörende Speicher, der weiteren praktischen Stauraum bietet und den Wohnkomfort ergänzt.
Insgesamt eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gepflegte Wohnung mit zusätzlichem Stauraum in ruhiger Wohnlage suchen.
Das gesamte Objekt wurde größtenteils kernsaniert.
Auf Wunsch kann das Wohnhaus auch vollständig gemietet und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem offenen Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume, die sich ideal als Stauraum oder alternativ als begehbarer Kleiderschrank nutzen lassen.
Die Räume sind dank der Dachgeschosslage lichtdurchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, sodass sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert und sofort bezugsbereit ist.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich zur Wohnung gehörende Speicher, der weiteren praktischen Stauraum bietet und den Wohnkomfort ergänzt.
Insgesamt eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal für Singles oder Paare, die eine helle, gepflegte Wohnung mit zusätzlichem Stauraum in ruhiger Wohnlage suchen.
Das gesamte Objekt wurde größtenteils kernsaniert.
Auf Wunsch kann das Wohnhaus auch vollständig gemietet und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK625 €
-
Miete inkl. Nebenkosten775 €
-
Mietpreis pro m²8,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis18.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Dachgeschosswohnung in gepflegtem Wohnhaus
•Drei Zimmer bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
•Separate Küche
•Badezimmer
•Zwei Abstellräume, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
•Zusätzlicher Speicher zur alleinigen Nutzung
•Frisch... mehr lesen
•Drei Zimmer bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
•Separate Küche
•Badezimmer
•Zwei Abstellräume, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
•Zusätzlicher Speicher zur alleinigen Nutzung
•Frisch... mehr lesen
•Dachgeschosswohnung in gepflegtem Wohnhaus
•Drei Zimmer bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
•Separate Küche
•Badezimmer
•Zwei Abstellräume, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
•Zusätzlicher Speicher zur alleinigen Nutzung
•Frisch gestrichene Wohnräume
•Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
•Helle und freundliche Raumgestaltung durch Dachgeschosslage
•Beheizung über Gasheizung
•Sofort verfügbar
•Drei Zimmer bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
•Separate Küche
•Badezimmer
•Zwei Abstellräume, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
•Zusätzlicher Speicher zur alleinigen Nutzung
•Frisch gestrichene Wohnräume
•Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
•Helle und freundliche Raumgestaltung durch Dachgeschosslage
•Beheizung über Gasheizung
•Sofort verfügbar
•Dachgeschosswohnung in gepflegtem Wohnhaus
•Drei Zimmer bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
•Separate Küche
•Badezimmer
•Zwei Abstellräume, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
•Zusätzlicher Speicher zur alleinigen Nutzung
•Frisch gestrichene Wohnräume
•Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
•Helle und freundliche Raumgestaltung durch Dachgeschosslage
•Beheizung über Gasheizung
•Sofort verfügbar
•Drei Zimmer bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
•Separate Küche
•Badezimmer
•Zwei Abstellräume, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
•Zusätzlicher Speicher zur alleinigen Nutzung
•Frisch gestrichene Wohnräume
•Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
•Helle und freundliche Raumgestaltung durch Dachgeschosslage
•Beheizung über Gasheizung
•Sofort verfügbar
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Rheinböllen. Die Stadt liegt im Herzen des Hunsrücks und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Rheinböllen. Die Stadt liegt im Herzen des Hunsrücks und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe, was die Lage sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv macht.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B50 sowie die Autobahn A61 sind umliegende Städte wie Simmern, Bingen oder Koblenz schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier und Radwegen sowie die Nähe zu den Weinorten des Mittelrheintals bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe, was die Lage sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv macht.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B50 sowie die Autobahn A61 sind umliegende Städte wie Simmern, Bingen oder Koblenz schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier und Radwegen sowie die Nähe zu den Weinorten des Mittelrheintals bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Rheinböllen. Die Stadt liegt im Herzen des Hunsrücks und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe, was die Lage sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv macht.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B50 sowie die Autobahn A61 sind umliegende Städte wie Simmern, Bingen oder Koblenz schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier und Radwegen sowie die Nähe zu den Weinorten des Mittelrheintals bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe, was die Lage sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv macht.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B50 sowie die Autobahn A61 sind umliegende Städte wie Simmern, Bingen oder Koblenz schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier und Radwegen sowie die Nähe zu den Weinorten des Mittelrheintals bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens.
Rheinböllen Rheinland-Pfalz Deutschland (55494)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 108.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 18.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 108.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 108.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 18.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 108.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Isabell Bach
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
004915734878084
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
0157 34878084
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