immobilie1-ID: 32297955 | Anbieter-ID: 226#iCigB
GROSSFAMILIE!? RAUMWUNDER! Bezahlbares FAMILIENHAUS, das (WOHN-) TRÄUME wahr werden lässt!
125.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
GROSSFAMILIE!? RAUMWUNDER! Bezahlbares FAMILIENHAUS, das (WOHN-) TRÄUME wahr werden lässt!
Erleben Sie einen Familientraum auf einem 313 m² großen Grundstück, ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. Teilunterkellerung, mit Garage und... mehr lesen
Erleben Sie einen Familientraum auf einem 313 m² großen Grundstück, ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. Teilunterkellerung, mit Garage und... mehr lesen
GROSSFAMILIE!? RAUMWUNDER! Bezahlbares FAMILIENHAUS, das (WOHN-) TRÄUME wahr werden lässt!
Erleben Sie einen Familientraum auf einem 313 m² großen Grundstück, ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. Teilunterkellerung, mit Garage und Außensitzplatz.
Dieses im Jahre 1890 erstellte und in den Jahren 1933 und 1970 angebaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstelltund bietet alles, was das Herz begehrt. Es bietet viel Platz für eine große Familie mit mehreren Kindern.
Das Haus erschliesst sich wie folgt: durch eine geräumige Diele gelangt man im Erdgeschoss vom Eingang her kommend, linker Hand das Bad mit Badewanne und Dusche, die geräumige Wohnküche incl. Einbauküche mit Essbereich und Abstellraum sowie das Wohnzimmer (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9 m² Abstellraum). Von hier gelangt man ins Untergeschoss; über die Treppe gelangt man ebenso ins Untergeschoss; dieses umfasst einen kleinen Abstellraum
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,53 m.
Im Obergeschoss angekommen, finden Sie neben fünf Schlafzimmern (eines davon mit Balkon), eine Ankleide, auch ein kleines WC (ca. 92 m²). Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 2,215 m.
Darüber befindet sich ein sehr geräumiger Speicher mit ca. 63 m².
Seitlich des Hauses befindet sich eine geräumige Garage von ca. 23 m² Nutzfläche und daneben ein kleiner Lagerraum von ca. 6 m² und ein Außensitzplatz.
Das Haus verfügt über Nachtspeicheröfen aus den Jahren 1970-2018.
Das kompakte Grundstück bietet zudem seitlich des Hauses einen zusätzlichen Pkw-Abstellplatz.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen und Laminat.
Tier- und Naturliebhaber können sich fußläufig in der schönen Hunsrück-Landschaft vergnügen.
Kommen Sie und lassen sich überraschen!
Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/ef00229e47324cda859703b283d8a255/?v=NDYyMEcwLTU4LTMsMCw5Nw
Erleben Sie einen Familientraum auf einem 313 m² großen Grundstück, ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. Teilunterkellerung, mit Garage und Außensitzplatz.
Dieses im Jahre 1890 erstellte und in den Jahren 1933 und 1970 angebaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstelltund bietet alles, was das Herz begehrt. Es bietet viel Platz für eine große Familie mit mehreren Kindern.
Das Haus erschliesst sich wie folgt: durch eine geräumige Diele gelangt man im Erdgeschoss vom Eingang her kommend, linker Hand das Bad mit Badewanne und Dusche, die geräumige Wohnküche incl. Einbauküche mit Essbereich und Abstellraum sowie das Wohnzimmer (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9 m² Abstellraum). Von hier gelangt man ins Untergeschoss; über die Treppe gelangt man ebenso ins Untergeschoss; dieses umfasst einen kleinen Abstellraum
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,53 m.
Im Obergeschoss angekommen, finden Sie neben fünf Schlafzimmern (eines davon mit Balkon), eine Ankleide, auch ein kleines WC (ca. 92 m²). Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 2,215 m.
Darüber befindet sich ein sehr geräumiger Speicher mit ca. 63 m².
Seitlich des Hauses befindet sich eine geräumige Garage von ca. 23 m² Nutzfläche und daneben ein kleiner Lagerraum von ca. 6 m² und ein Außensitzplatz.
Das Haus verfügt über Nachtspeicheröfen aus den Jahren 1970-2018.
Das kompakte Grundstück bietet zudem seitlich des Hauses einen zusätzlichen Pkw-Abstellplatz.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen und Laminat.
Tier- und Naturliebhaber können sich fußläufig in der schönen Hunsrück-Landschaft vergnügen.
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Erleben Sie einen Familientraum auf einem 313 m² großen Grundstück, ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. Teilunterkellerung, mit Garage und Außensitzplatz.
Dieses im Jahre 1890 erstellte und in den Jahren 1933 und 1970 angebaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstelltund bietet alles, was das Herz begehrt. Es bietet viel Platz für eine große Familie mit mehreren Kindern.
Das Haus erschliesst sich wie folgt: durch eine geräumige Diele gelangt man im Erdgeschoss vom Eingang her kommend, linker Hand das Bad mit Badewanne und Dusche, die geräumige Wohnküche incl. Einbauküche mit Essbereich und Abstellraum sowie das Wohnzimmer (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9 m² Abstellraum). Von hier gelangt man ins Untergeschoss; über die Treppe gelangt man ebenso ins Untergeschoss; dieses umfasst einen kleinen Abstellraum
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,53 m.
Im Obergeschoss angekommen, finden Sie neben fünf Schlafzimmern (eines davon mit Balkon), eine Ankleide, auch ein kleines WC (ca. 92 m²). Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 2,215 m.
Darüber befindet sich ein sehr geräumiger Speicher mit ca. 63 m².
Seitlich des Hauses befindet sich eine geräumige Garage von ca. 23 m² Nutzfläche und daneben ein kleiner Lagerraum von ca. 6 m² und ein Außensitzplatz.
Das Haus verfügt über Nachtspeicheröfen aus den Jahren 1970-2018.
Das kompakte Grundstück bietet zudem seitlich des Hauses einen zusätzlichen Pkw-Abstellplatz.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen und Laminat.
Tier- und Naturliebhaber können sich fußläufig in der schönen Hunsrück-Landschaft vergnügen.
Kommen Sie und lassen sich überraschen!
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Erleben Sie einen Familientraum auf einem 313 m² großen Grundstück, ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. Teilunterkellerung, mit Garage und Außensitzplatz.
Dieses im Jahre 1890 erstellte und in den Jahren 1933 und 1970 angebaute Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstelltund bietet alles, was das Herz begehrt. Es bietet viel Platz für eine große Familie mit mehreren Kindern.
Das Haus erschliesst sich wie folgt: durch eine geräumige Diele gelangt man im Erdgeschoss vom Eingang her kommend, linker Hand das Bad mit Badewanne und Dusche, die geräumige Wohnküche incl. Einbauküche mit Essbereich und Abstellraum sowie das Wohnzimmer (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9 m² Abstellraum). Von hier gelangt man ins Untergeschoss; über die Treppe gelangt man ebenso ins Untergeschoss; dieses umfasst einen kleinen Abstellraum
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,53 m.
Im Obergeschoss angekommen, finden Sie neben fünf Schlafzimmern (eines davon mit Balkon), eine Ankleide, auch ein kleines WC (ca. 92 m²). Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 2,215 m.
Darüber befindet sich ein sehr geräumiger Speicher mit ca. 63 m².
Seitlich des Hauses befindet sich eine geräumige Garage von ca. 23 m² Nutzfläche und daneben ein kleiner Lagerraum von ca. 6 m² und ein Außensitzplatz.
Das Haus verfügt über Nachtspeicheröfen aus den Jahren 1970-2018.
Das kompakte Grundstück bietet zudem seitlich des Hauses einen zusätzlichen Pkw-Abstellplatz.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen und Laminat.
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Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3,57% vom Kaufpreis Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro inkl. MwSt. betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)248 m²
-
Nutzfläche (ca.)32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)9 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)63 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf354,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis19.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Allgemeines:
- Wohnhaus
- Einbauküche incl. E-Geräte vorhanden
Lage:
- Dorf-Mischgebiet, öffentlichen Verkehrsraum gelegen
Außenbereich:
- Freisitz
- Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Bauweise:
- Massivbauweise
- Holzbalkendecken
Fenster:
- 2-fach Verglasung,... mehr lesen
- Wohnhaus
- Einbauküche incl. E-Geräte vorhanden
Lage:
- Dorf-Mischgebiet, öffentlichen Verkehrsraum gelegen
Außenbereich:
- Freisitz
- Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Bauweise:
- Massivbauweise
- Holzbalkendecken
Fenster:
- 2-fach Verglasung,... mehr lesen
Allgemeines:
- Wohnhaus
- Einbauküche incl. E-Geräte vorhanden
Lage:
- Dorf-Mischgebiet, öffentlichen Verkehrsraum gelegen
Außenbereich:
- Freisitz
- Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Bauweise:
- Massivbauweise
- Holzbalkendecken
Fenster:
- 2-fach Verglasung, Kunststoff, Bj. 1999, Speicher: 1-fach, Holz
- Sonnenschutz/Verschattung: Rollläden
Energieversorgung, Technik:
- Nachspeicheröfen, Bj. 1970-2018
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Dacheindeckung: Schiefer
Fassade: Putz-/ Naturschieder-/fassade
Modernisierung/Mängel:
- XXXX
Telefon, Internet:
- 500 Mbit/sec möglich, ohne Gewähr - e.on (Glasfaseranschluss ???)
- Wohnhaus
- Einbauküche incl. E-Geräte vorhanden
Lage:
- Dorf-Mischgebiet, öffentlichen Verkehrsraum gelegen
Außenbereich:
- Freisitz
- Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Bauweise:
- Massivbauweise
- Holzbalkendecken
Fenster:
- 2-fach Verglasung, Kunststoff, Bj. 1999, Speicher: 1-fach, Holz
- Sonnenschutz/Verschattung: Rollläden
Energieversorgung, Technik:
- Nachspeicheröfen, Bj. 1970-2018
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Dacheindeckung: Schiefer
Fassade: Putz-/ Naturschieder-/fassade
Modernisierung/Mängel:
- XXXX
Telefon, Internet:
- 500 Mbit/sec möglich, ohne Gewähr - e.on (Glasfaseranschluss ???)
Allgemeines:
- Wohnhaus
- Einbauküche incl. E-Geräte vorhanden
Lage:
- Dorf-Mischgebiet, öffentlichen Verkehrsraum gelegen
Außenbereich:
- Freisitz
- Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Bauweise:
- Massivbauweise
- Holzbalkendecken
Fenster:
- 2-fach Verglasung, Kunststoff, Bj. 1999, Speicher: 1-fach, Holz
- Sonnenschutz/Verschattung: Rollläden
Energieversorgung, Technik:
- Nachspeicheröfen, Bj. 1970-2018
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Dacheindeckung: Schiefer
Fassade: Putz-/ Naturschieder-/fassade
Modernisierung/Mängel:
- XXXX
Telefon, Internet:
- 500 Mbit/sec möglich, ohne Gewähr - e.on (Glasfaseranschluss ???)
- Wohnhaus
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Lage:
- Dorf-Mischgebiet, öffentlichen Verkehrsraum gelegen
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- Freisitz
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- 1 Außenstellplatz
Bauweise:
- Massivbauweise
- Holzbalkendecken
Fenster:
- 2-fach Verglasung, Kunststoff, Bj. 1999, Speicher: 1-fach, Holz
- Sonnenschutz/Verschattung: Rollläden
Energieversorgung, Technik:
- Nachspeicheröfen, Bj. 1970-2018
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Dacheindeckung: Schiefer
Fassade: Putz-/ Naturschieder-/fassade
Modernisierung/Mängel:
- XXXX
Telefon, Internet:
- 500 Mbit/sec möglich, ohne Gewähr - e.on (Glasfaseranschluss ???)
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Allgemeines
"Mengerschied" ist eine Ortsgemeinde mit knapp 720 Einwohnern im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an; in ca. drei km Entfernung befindet sich der nächst größere Ort "Gemünden" mit... mehr lesen
"Mengerschied" ist eine Ortsgemeinde mit knapp 720 Einwohnern im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an; in ca. drei km Entfernung befindet sich der nächst größere Ort "Gemünden" mit... mehr lesen
Allgemeines
"Mengerschied" ist eine Ortsgemeinde mit knapp 720 Einwohnern im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an; in ca. drei km Entfernung befindet sich der nächst größere Ort "Gemünden" mit ca. 1.300 Einwohnern. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Infrastruktur
In Gemünden ist ein Netto-Markt angesiedelt, in Kirchberg (13 km) ein Wasgau, Lidl und Aldi, in Simmern (12 km) Globus, Aldi, Lidl, Norma, OBO, DM Drogeriemarkt usw. In Mengerschied selbst sind Restaurants und ein Bäckerei- und Lebensmittelgeschäft angesiedelt. Ebenfalls finden Sie in Gemünden Ärzte, Apotheken, Banken, die Soonwaldschule, ein Kindergarten, Friseure und Gastronomie.
Bildung
Es befinden sich in Gemünden ein Kindergarten und die Soonwaldschule (Grundschule). Weitere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, eine Realschule plus mit gymnasialer Oberstufe in Kirchberg, das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte in Simmern.
Verkehrsanbindung
Die ausgebaute Schnellstraße B 50 führt direkt an Simmern vorbei zur Autobahn A 61 in Rheinböllen (19 Autominuten) in östlicher Richtung. Der nächstgrößere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Kirn (22 km) der nächste Hauptbahnhof in Bingen (46 km), der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn in 22 km Entfernung. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert!
Sport & Freizeit
Ansässig finden Sie den TUS Gemünden und ein Freibad, in Dickenschied und Kirchberg sind diverse Sportvereine, ein Hallen und Freibad, das mehrfach ausgezeichnete "Pro-Winzkino", das Jugendcafé und ein Skaterpark in Simmern. Die ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt Simmern wurde zwischenzeitlich zu einem beliebten Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind ebenfalls die Schinderhannes-Festspiele, das Naherholungsgebiet Soonwald und die Traumschleifen Wanderwege.
"Mengerschied" ist eine Ortsgemeinde mit knapp 720 Einwohnern im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an; in ca. drei km Entfernung befindet sich der nächst größere Ort "Gemünden" mit ca. 1.300 Einwohnern. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Infrastruktur
In Gemünden ist ein Netto-Markt angesiedelt, in Kirchberg (13 km) ein Wasgau, Lidl und Aldi, in Simmern (12 km) Globus, Aldi, Lidl, Norma, OBO, DM Drogeriemarkt usw. In Mengerschied selbst sind Restaurants und ein Bäckerei- und Lebensmittelgeschäft angesiedelt. Ebenfalls finden Sie in Gemünden Ärzte, Apotheken, Banken, die Soonwaldschule, ein Kindergarten, Friseure und Gastronomie.
Bildung
Es befinden sich in Gemünden ein Kindergarten und die Soonwaldschule (Grundschule). Weitere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, eine Realschule plus mit gymnasialer Oberstufe in Kirchberg, das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte in Simmern.
Verkehrsanbindung
Die ausgebaute Schnellstraße B 50 führt direkt an Simmern vorbei zur Autobahn A 61 in Rheinböllen (19 Autominuten) in östlicher Richtung. Der nächstgrößere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Kirn (22 km) der nächste Hauptbahnhof in Bingen (46 km), der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn in 22 km Entfernung. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert!
Sport & Freizeit
Ansässig finden Sie den TUS Gemünden und ein Freibad, in Dickenschied und Kirchberg sind diverse Sportvereine, ein Hallen und Freibad, das mehrfach ausgezeichnete "Pro-Winzkino", das Jugendcafé und ein Skaterpark in Simmern. Die ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt Simmern wurde zwischenzeitlich zu einem beliebten Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind ebenfalls die Schinderhannes-Festspiele, das Naherholungsgebiet Soonwald und die Traumschleifen Wanderwege.
Allgemeines
"Mengerschied" ist eine Ortsgemeinde mit knapp 720 Einwohnern im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an; in ca. drei km Entfernung befindet sich der nächst größere Ort "Gemünden" mit ca. 1.300 Einwohnern. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Infrastruktur
In Gemünden ist ein Netto-Markt angesiedelt, in Kirchberg (13 km) ein Wasgau, Lidl und Aldi, in Simmern (12 km) Globus, Aldi, Lidl, Norma, OBO, DM Drogeriemarkt usw. In Mengerschied selbst sind Restaurants und ein Bäckerei- und Lebensmittelgeschäft angesiedelt. Ebenfalls finden Sie in Gemünden Ärzte, Apotheken, Banken, die Soonwaldschule, ein Kindergarten, Friseure und Gastronomie.
Bildung
Es befinden sich in Gemünden ein Kindergarten und die Soonwaldschule (Grundschule). Weitere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, eine Realschule plus mit gymnasialer Oberstufe in Kirchberg, das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte in Simmern.
Verkehrsanbindung
Die ausgebaute Schnellstraße B 50 führt direkt an Simmern vorbei zur Autobahn A 61 in Rheinböllen (19 Autominuten) in östlicher Richtung. Der nächstgrößere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Kirn (22 km) der nächste Hauptbahnhof in Bingen (46 km), der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn in 22 km Entfernung. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert!
Sport & Freizeit
Ansässig finden Sie den TUS Gemünden und ein Freibad, in Dickenschied und Kirchberg sind diverse Sportvereine, ein Hallen und Freibad, das mehrfach ausgezeichnete "Pro-Winzkino", das Jugendcafé und ein Skaterpark in Simmern. Die ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt Simmern wurde zwischenzeitlich zu einem beliebten Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind ebenfalls die Schinderhannes-Festspiele, das Naherholungsgebiet Soonwald und die Traumschleifen Wanderwege.
"Mengerschied" ist eine Ortsgemeinde mit knapp 720 Einwohnern im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an; in ca. drei km Entfernung befindet sich der nächst größere Ort "Gemünden" mit ca. 1.300 Einwohnern. Mit der zentralen Lage auf den "Hunsrückhöhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein, ist es ebenfalls touristisch interessant.
Infrastruktur
In Gemünden ist ein Netto-Markt angesiedelt, in Kirchberg (13 km) ein Wasgau, Lidl und Aldi, in Simmern (12 km) Globus, Aldi, Lidl, Norma, OBO, DM Drogeriemarkt usw. In Mengerschied selbst sind Restaurants und ein Bäckerei- und Lebensmittelgeschäft angesiedelt. Ebenfalls finden Sie in Gemünden Ärzte, Apotheken, Banken, die Soonwaldschule, ein Kindergarten, Friseure und Gastronomie.
Bildung
Es befinden sich in Gemünden ein Kindergarten und die Soonwaldschule (Grundschule). Weitere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, eine Realschule plus mit gymnasialer Oberstufe in Kirchberg, das Herzog-Johann-Gymnasium sowie ein Wirtschaftsgymnasium, Volkshochschule sowie die Hunsrückschule für Lernbehinderte in Simmern.
Verkehrsanbindung
Die ausgebaute Schnellstraße B 50 führt direkt an Simmern vorbei zur Autobahn A 61 in Rheinböllen (19 Autominuten) in östlicher Richtung. Der nächstgrößere Bahnhof für Zuganschlüsse liegt in Kirn (22 km) der nächste Hauptbahnhof in Bingen (46 km), der nächste Flughafen Frankfurt-Hahn in 22 km Entfernung. Durch den neu erbauten Hoch-Mosel-Übergang ist die verkehrstechnische Anbindung zu den Benelux-Staaten garantiert!
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Ansässig finden Sie den TUS Gemünden und ein Freibad, in Dickenschied und Kirchberg sind diverse Sportvereine, ein Hallen und Freibad, das mehrfach ausgezeichnete "Pro-Winzkino", das Jugendcafé und ein Skaterpark in Simmern. Die ehemalige Bahntrasse am Rande der Stadt Simmern wurde zwischenzeitlich zu einem beliebten Radweg, dem Schinderhannes-Radweg, ausgebaut. Bekannt sind ebenfalls die Schinderhannes-Festspiele, das Naherholungsgebiet Soonwald und die Traumschleifen Wanderwege.
Mengerschied Deutschland (55490)
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Sonstiges
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Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% inkl. MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro inkl. MwSt. betragen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer bzw. Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßangaben in ca.-Werten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.
Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% inkl. MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro inkl. MwSt. betragen.
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