immobilie1-ID: 32005011 | Anbieter-ID: 3971
Charakter trifft Design
268.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
876 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Es gibt sie doch noch: die liebevoll im Stil längst vergangener Zeiten modernisierten Fachwerkhöfe. Behutsam wurde in diesem Anwesen die Vergangenheit wiedererweckt und der ursprüngliche, historische Charakter des Gebäudes erhalten. Türen, Fenster,...
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Es gibt sie doch noch: die liebevoll im Stil längst vergangener Zeiten modernisierten Fachwerkhöfe. Behutsam wurde in diesem Anwesen die Vergangenheit wiedererweckt und der ursprüngliche, historische Charakter des Gebäudes erhalten. Türen, Fenster, Böden, Wände, alles sorgsam wiederaufgearbeitet oder standesgemäß modernisiert, versprühen den einmaligen Charme einer Zeit, die im heutigen Einheitsgewand der kastenförmigen Neubauten schon längst vergessen schien. Dennoch muss man auf die Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnambientes keineswegs verzichten. Eintreten, den Hauch des vergangenen Jahrhunderts spüren und sich einfach nur wohlfühlen - manche Dinge liegen näher als man denkt...
Im Rahmen einer sehr aufwändigen Rundummodernisierung wurden zwischen 2016 und 2021 unter anderem das Dach neu eingedeckt, der Speicher gedämmt, mit Fenstern versehen und dem Wohnraum angeschlossen, die Dreifach-Isolierglasfenster eingebaut, die Hausinstallationen inklusive der beiden super schicken Badezimmer, der modernen Viessmann-Heizanlage und des Kaminofens erneuert.
Beachtenswert: da der DG-Ausbau mitsamt der Dämmungen nach Erstellen des vorliegenden Energieausweises erfolgt ist, dürfte sich durch diese erheblichen Maßnahmen der Wert deutlich verbessert haben.
Im Rahmen einer sehr aufwändigen Rundummodernisierung wurden zwischen 2016 und 2021 unter anderem das Dach neu eingedeckt, der Speicher gedämmt, mit Fenstern versehen und dem Wohnraum angeschlossen, die Dreifach-Isolierglasfenster eingebaut, die Hausinstallationen inklusive der beiden super schicken Badezimmer, der modernen Viessmann-Heizanlage und des Kaminofens erneuert.
Beachtenswert: da der DG-Ausbau mitsamt der Dämmungen nach Erstellen des vorliegenden Energieausweises erfolgt ist, dürfte sich durch diese erheblichen Maßnahmen der Wert deutlich verbessert haben.
Es gibt sie doch noch: die liebevoll im Stil längst vergangener Zeiten modernisierten Fachwerkhöfe. Behutsam wurde in diesem Anwesen die Vergangenheit wiedererweckt und der ursprüngliche, historische Charakter des Gebäudes erhalten. Türen, Fenster, Böden, Wände, alles sorgsam wiederaufgearbeitet oder standesgemäß modernisiert, versprühen den einmaligen Charme einer Zeit, die im heutigen Einheitsgewand der kastenförmigen Neubauten schon längst vergessen schien. Dennoch muss man auf die Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnambientes keineswegs verzichten. Eintreten, den Hauch des vergangenen Jahrhunderts spüren und sich einfach nur wohlfühlen - manche Dinge liegen näher als man denkt...
Im Rahmen einer sehr aufwändigen Rundummodernisierung wurden zwischen 2016 und 2021 unter anderem das Dach neu eingedeckt, der Speicher gedämmt, mit Fenstern versehen und dem Wohnraum angeschlossen, die Dreifach-Isolierglasfenster eingebaut, die Hausinstallationen inklusive der beiden super schicken Badezimmer, der modernen Viessmann-Heizanlage und des Kaminofens erneuert.
Beachtenswert: da der DG-Ausbau mitsamt der Dämmungen nach Erstellen des vorliegenden Energieausweises erfolgt ist, dürfte sich durch diese erheblichen Maßnahmen der Wert deutlich verbessert haben.
Im Rahmen einer sehr aufwändigen Rundummodernisierung wurden zwischen 2016 und 2021 unter anderem das Dach neu eingedeckt, der Speicher gedämmt, mit Fenstern versehen und dem Wohnraum angeschlossen, die Dreifach-Isolierglasfenster eingebaut, die Hausinstallationen inklusive der beiden super schicken Badezimmer, der modernen Viessmann-Heizanlage und des Kaminofens erneuert.
Beachtenswert: da der DG-Ausbau mitsamt der Dämmungen nach Erstellen des vorliegenden Energieausweises erfolgt ist, dürfte sich durch diese erheblichen Maßnahmen der Wert deutlich verbessert haben.
Kosten
-
Kaufpreis268.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1870
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)876 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1870
-
Energiepass gültig bis09.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Terrasse
- 3 Pferdeboxen
- Paddock
- Sattelkammer
- Kaminofen
Doch damit nicht genug: neben einem großen Doppelcarport wurde in einem separaten... mehr lesen
- Doppelcarport
- Terrasse
- 3 Pferdeboxen
- Paddock
- Sattelkammer
- Kaminofen
Doch damit nicht genug: neben einem großen Doppelcarport wurde in einem separaten... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Terrasse
- 3 Pferdeboxen
- Paddock
- Sattelkammer
- Kaminofen
Doch damit nicht genug: neben einem großen Doppelcarport wurde in einem separaten Außengebäude zudem eine moderne „Chill-Out-Lounge“ mit großem Schiebetürenelement und einer direkt angrenzenden Terrasse geschaffen, sowie in der Fachwerkscheune und auf dem großzügigen Hofbereich Paddocks und Boxen für drei Pferde eingerichtet und eine Sattelkammer eingebaut. Somit eignet sich dieses Anwesen natürlich für Großtierhaltungen jeglicher Art. Zumal die Ortsgemeinde offenbar auf individuelle Anfrage hin durchaus Weideflächen außerhalb des Ortes zur Anpacht zur Verfügug stellen könnte.
- Doppelcarport
- Terrasse
- 3 Pferdeboxen
- Paddock
- Sattelkammer
- Kaminofen
Doch damit nicht genug: neben einem großen Doppelcarport wurde in einem separaten Außengebäude zudem eine moderne „Chill-Out-Lounge“ mit großem Schiebetürenelement und einer direkt angrenzenden Terrasse geschaffen, sowie in der Fachwerkscheune und auf dem großzügigen Hofbereich Paddocks und Boxen für drei Pferde eingerichtet und eine Sattelkammer eingebaut. Somit eignet sich dieses Anwesen natürlich für Großtierhaltungen jeglicher Art. Zumal die Ortsgemeinde offenbar auf individuelle Anfrage hin durchaus Weideflächen außerhalb des Ortes zur Anpacht zur Verfügug stellen könnte.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Terrasse
- 3 Pferdeboxen
- Paddock
- Sattelkammer
- Kaminofen
Doch damit nicht genug: neben einem großen Doppelcarport wurde in einem separaten Außengebäude zudem eine moderne „Chill-Out-Lounge“ mit großem Schiebetürenelement und einer direkt angrenzenden Terrasse geschaffen, sowie in der Fachwerkscheune und auf dem großzügigen Hofbereich Paddocks und Boxen für drei Pferde eingerichtet und eine Sattelkammer eingebaut. Somit eignet sich dieses Anwesen natürlich für Großtierhaltungen jeglicher Art. Zumal die Ortsgemeinde offenbar auf individuelle Anfrage hin durchaus Weideflächen außerhalb des Ortes zur Anpacht zur Verfügug stellen könnte.
- Doppelcarport
- Terrasse
- 3 Pferdeboxen
- Paddock
- Sattelkammer
- Kaminofen
Doch damit nicht genug: neben einem großen Doppelcarport wurde in einem separaten Außengebäude zudem eine moderne „Chill-Out-Lounge“ mit großem Schiebetürenelement und einer direkt angrenzenden Terrasse geschaffen, sowie in der Fachwerkscheune und auf dem großzügigen Hofbereich Paddocks und Boxen für drei Pferde eingerichtet und eine Sattelkammer eingebaut. Somit eignet sich dieses Anwesen natürlich für Großtierhaltungen jeglicher Art. Zumal die Ortsgemeinde offenbar auf individuelle Anfrage hin durchaus Weideflächen außerhalb des Ortes zur Anpacht zur Verfügug stellen könnte.
- Parkoption
Lage
Ihr neues Zuhause steht in Dickenschied, einer kleinen Hunsrückgemeinde im Raum Kirchberg. Einen Bäcker für die Sonntagsbrötchen mit kleinem Stehcafé, als auch eine Dorfschänke liegen direkt vor der Tür. Kindergärten, Grundschulen, Ärzte,...
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Ihr neues Zuhause steht in Dickenschied, einer kleinen Hunsrückgemeinde im Raum Kirchberg. Einen Bäcker für die Sonntagsbrötchen mit kleinem Stehcafé, als auch eine Dorfschänke liegen direkt vor der Tür. Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nur fünf Autominuten entfernten Kirchberg. Weiterführende Schulen, Krankenhaus und weitere Fachmärkte sind in nur 15 Autominuten in Simmern zu erreichen. Zudem stellt die B50 eine schnelle Anbindung an die Autobahn A61 dar, über die Sie sowohl das Rhein-Main-Gebiet, als auch die Stadt Koblenz in überschaubarer Zeit erreichen können.
Ihr neues Zuhause steht in Dickenschied, einer kleinen Hunsrückgemeinde im Raum Kirchberg. Einen Bäcker für die Sonntagsbrötchen mit kleinem Stehcafé, als auch eine Dorfschänke liegen direkt vor der Tür. Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nur fünf Autominuten entfernten Kirchberg. Weiterführende Schulen, Krankenhaus und weitere Fachmärkte sind in nur 15 Autominuten in Simmern zu erreichen. Zudem stellt die B50 eine schnelle Anbindung an die Autobahn A61 dar, über die Sie sowohl das Rhein-Main-Gebiet, als auch die Stadt Koblenz in überschaubarer Zeit erreichen können.
Dickenschied Rheinland-Pfalz Deutschland (55483)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Anna-Lena Stumm
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Vor dem Tor 1,
55469 Simmern
55469 Simmern
Vor dem Tor 1,
55469 Simmern
55469 Simmern
06761 851 2317
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Vor dem Tor 1,
55469 Simmern
55469 Simmern
06761 8512313
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