immobilie1-ID: 31756051 | Anbieter-ID: I-030DNI-W-030DNI
Eine Immobilie verschiedene Wohnkonzepte!
790.000 €
Kaufpreis
940 m²
Grundstücksfläche
Sie sind auf der Suche nach großzügigen und nicht „alltäglichen“ Wohnmöglichkeiten? Wir haben die Lösung. Diese perfekte Immobilie bietet Ihnen Umsetzung verschiedenste Wohnkonzepte Mehrgeneration! Großfamilie! Wohngruppe! Wohnen und Arbeiten! Was...
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Sie sind auf der Suche nach großzügigen und nicht „alltäglichen“ Wohnmöglichkeiten? Wir haben die Lösung. Diese perfekte Immobilie bietet Ihnen Umsetzung verschiedenste Wohnkonzepte Mehrgeneration! Großfamilie! Wohngruppe! Wohnen und Arbeiten! Was ist Ihre Vorstellung. Mit tollen Räumlichkeiten, perfekten Raumaufteilungen können Sie hier vieles umsetzten.
Derzeit noch genutzt als wunderschönes Gästehaus mit großzügiger (145 m²) Betreiberwohnung.
Sprechen Sie uns an. Verraten Sie uns Ihre Ideen. Wir versuchen mit Ihnen die Umsetzung. Hier wartet eine wahrhaft traumhafte Immobilie. Weitere Nutzung als großzügige Praxisräume mit Wohnen sowie als Schulungs- und Seminarhaus möglich. Schöne Terrassenflächen zum Verweilen und ausreichend Stellplätze komplettieren dieses Angebot.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns, um weitere Fragen zu klären. Aus Diskretionsgründen sehen Sie bitte von vor Ort Anfragen und Besuchen ab.
Derzeit noch genutzt als wunderschönes Gästehaus mit großzügiger (145 m²) Betreiberwohnung.
Sprechen Sie uns an. Verraten Sie uns Ihre Ideen. Wir versuchen mit Ihnen die Umsetzung. Hier wartet eine wahrhaft traumhafte Immobilie. Weitere Nutzung als großzügige Praxisräume mit Wohnen sowie als Schulungs- und Seminarhaus möglich. Schöne Terrassenflächen zum Verweilen und ausreichend Stellplätze komplettieren dieses Angebot.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns, um weitere Fragen zu klären. Aus Diskretionsgründen sehen Sie bitte von vor Ort Anfragen und Besuchen ab.
Sie sind auf der Suche nach großzügigen und nicht „alltäglichen“ Wohnmöglichkeiten? Wir haben die Lösung. Diese perfekte Immobilie bietet Ihnen Umsetzung verschiedenste Wohnkonzepte Mehrgeneration! Großfamilie! Wohngruppe! Wohnen und Arbeiten! Was ist Ihre Vorstellung. Mit tollen Räumlichkeiten, perfekten Raumaufteilungen können Sie hier vieles umsetzten.
Derzeit noch genutzt als wunderschönes Gästehaus mit großzügiger (145 m²) Betreiberwohnung.
Sprechen Sie uns an. Verraten Sie uns Ihre Ideen. Wir versuchen mit Ihnen die Umsetzung. Hier wartet eine wahrhaft traumhafte Immobilie. Weitere Nutzung als großzügige Praxisräume mit Wohnen sowie als Schulungs- und Seminarhaus möglich. Schöne Terrassenflächen zum Verweilen und ausreichend Stellplätze komplettieren dieses Angebot.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns, um weitere Fragen zu klären. Aus Diskretionsgründen sehen Sie bitte von vor Ort Anfragen und Besuchen ab.
Derzeit noch genutzt als wunderschönes Gästehaus mit großzügiger (145 m²) Betreiberwohnung.
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Kosten
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Kaufpreis790.000 €
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Käuferprovision5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. André Geist Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1957
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer8
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen8
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Grundstücksfläche (ca.)940 m²
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Nutzfläche (ca.)625 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze8
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Garage/StellplatzStellplatz
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer
Einbauküche, Abstellkammer
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Parkoption
Lage
Simmern ist die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und liegt in der Region Hunsrück in Rheinland-Pfalz. Simmern und die Umgebung beeindrucken mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Diese Lage bietet nicht nur eine...
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Simmern ist die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und liegt in der Region Hunsrück in Rheinland-Pfalz. Simmern und die Umgebung beeindrucken mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Region verfügt über viele Wander- und Radwege, diese sind perfekt, um die Natur zu erkunden. Auch die Nähe zu Rhein, Nahe und Mosel ist sehr attraktiv. Die Innenstadt von Simmern verfügt über: ein neues Schwimmbad, Cafés, Restaurants, Kino, Wochenmarkt, Bücherei, Krankenhaus, Rathaus, Amtsgericht, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Arzthäuser, Kindergarten, diverse Schulen, etc., so dass täglich viele Menschen auch aus den umliegenden Gemeinden in die Stadt kommen. Die Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen sowie der Landkreis haben ihren Sitz in der Kreisstadt Simmern/Hunsrück. Simmern mit seinen gerade in den letzten Jahren stetig wachsenden Industriegebieten, wo auch international tätige Unternehmen ansässig sind, liegt an der 4-spurig ausgebauten Bundesstraße B50, die eine Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die Autobahn A61 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, diese bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und auch zum Flughafen Frankfurt und Flughafen Frankfurt-Hahn sowie in die Städte Bingen, Bad Kreuznach, Ingelheim, Koblenz und Mainz.
Simmern ist die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und liegt in der Region Hunsrück in Rheinland-Pfalz. Simmern und die Umgebung beeindrucken mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Region verfügt über viele Wander- und Radwege, diese sind perfekt, um die Natur zu erkunden. Auch die Nähe zu Rhein, Nahe und Mosel ist sehr attraktiv. Die Innenstadt von Simmern verfügt über: ein neues Schwimmbad, Cafés, Restaurants, Kino, Wochenmarkt, Bücherei, Krankenhaus, Rathaus, Amtsgericht, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Arzthäuser, Kindergarten, diverse Schulen, etc., so dass täglich viele Menschen auch aus den umliegenden Gemeinden in die Stadt kommen. Die Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen sowie der Landkreis haben ihren Sitz in der Kreisstadt Simmern/Hunsrück. Simmern mit seinen gerade in den letzten Jahren stetig wachsenden Industriegebieten, wo auch international tätige Unternehmen ansässig sind, liegt an der 4-spurig ausgebauten Bundesstraße B50, die eine Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die Autobahn A61 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, diese bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und auch zum Flughafen Frankfurt und Flughafen Frankfurt-Hahn sowie in die Städte Bingen, Bad Kreuznach, Ingelheim, Koblenz und Mainz.
Simmern angrenzende Ortschaften Rheinland-Pfalz Deutschland (55469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Str. 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49 671 4831-465
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Mannheimer Straße ,
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BadKreuznach@engelvoelkers.com