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immobilie1-ID: 32020855 | Anbieter-ID: 4044
Schickes Haus mit Wellness-Paradies
499.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
930 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in diesem 24 Jahre jungen Einfamilienhaus, das modernes Wohnambiente mit einem Hauch von Wellness vereint! Auf einem 930 m² großen Grundstück erwartet Sie ein schickes Gebäude, das mit durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und...
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Willkommen in diesem 24 Jahre jungen Einfamilienhaus, das modernes Wohnambiente mit einem Hauch von Wellness vereint! Auf einem 930 m² großen Grundstück erwartet Sie ein schickes Gebäude, das mit durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und toller Ausstattung begeistert.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen traumhaften Blick auf den Garten und die Landschaft bieten. Edle Bodenbeläge und eine stilvolle Farbgestaltung schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum und einer eleganten Kochinsel lässt sicherlich das Herz von Kochliebhabern höher schlagen.
Doch damit nicht genug: der Außenbereich dieses Hauses hat es in sich und ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein stilvolles Wasserbecken mit sanftem Bachlauf sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und schafft ein harmonisches Gesamtbild im Zusammenspiel mit der Gartenlandschaft. Eines der Highlights ist hier aber sicherlich der direkt angrenzende Sommergarten. Mit großen, zu öffnenden Glaselementen, ist er als exklusiver Rückzugsort für gesellige Abende oder entspannte Stunden sicherlich auch bei den künftigen Eigentümern ein fester Bestandteil des Tagesablaufs. Mit Leinwand und Beamer ausgestattet sind spannende Filmabende in Kinoqualität bereits vorprogrammiert.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen traumhaften Blick auf den Garten und die Landschaft bieten. Edle Bodenbeläge und eine stilvolle Farbgestaltung schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum und einer eleganten Kochinsel lässt sicherlich das Herz von Kochliebhabern höher schlagen.
Doch damit nicht genug: der Außenbereich dieses Hauses hat es in sich und ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein stilvolles Wasserbecken mit sanftem Bachlauf sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und schafft ein harmonisches Gesamtbild im Zusammenspiel mit der Gartenlandschaft. Eines der Highlights ist hier aber sicherlich der direkt angrenzende Sommergarten. Mit großen, zu öffnenden Glaselementen, ist er als exklusiver Rückzugsort für gesellige Abende oder entspannte Stunden sicherlich auch bei den künftigen Eigentümern ein fester Bestandteil des Tagesablaufs. Mit Leinwand und Beamer ausgestattet sind spannende Filmabende in Kinoqualität bereits vorprogrammiert.
Willkommen in diesem 24 Jahre jungen Einfamilienhaus, das modernes Wohnambiente mit einem Hauch von Wellness vereint! Auf einem 930 m² großen Grundstück erwartet Sie ein schickes Gebäude, das mit durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und toller Ausstattung begeistert.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen traumhaften Blick auf den Garten und die Landschaft bieten. Edle Bodenbeläge und eine stilvolle Farbgestaltung schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum und einer eleganten Kochinsel lässt sicherlich das Herz von Kochliebhabern höher schlagen.
Doch damit nicht genug: der Außenbereich dieses Hauses hat es in sich und ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein stilvolles Wasserbecken mit sanftem Bachlauf sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und schafft ein harmonisches Gesamtbild im Zusammenspiel mit der Gartenlandschaft. Eines der Highlights ist hier aber sicherlich der direkt angrenzende Sommergarten. Mit großen, zu öffnenden Glaselementen, ist er als exklusiver Rückzugsort für gesellige Abende oder entspannte Stunden sicherlich auch bei den künftigen Eigentümern ein fester Bestandteil des Tagesablaufs. Mit Leinwand und Beamer ausgestattet sind spannende Filmabende in Kinoqualität bereits vorprogrammiert.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen traumhaften Blick auf den Garten und die Landschaft bieten. Edle Bodenbeläge und eine stilvolle Farbgestaltung schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum und einer eleganten Kochinsel lässt sicherlich das Herz von Kochliebhabern höher schlagen.
Doch damit nicht genug: der Außenbereich dieses Hauses hat es in sich und ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein stilvolles Wasserbecken mit sanftem Bachlauf sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und schafft ein harmonisches Gesamtbild im Zusammenspiel mit der Gartenlandschaft. Eines der Highlights ist hier aber sicherlich der direkt angrenzende Sommergarten. Mit großen, zu öffnenden Glaselementen, ist er als exklusiver Rückzugsort für gesellige Abende oder entspannte Stunden sicherlich auch bei den künftigen Eigentümern ein fester Bestandteil des Tagesablaufs. Mit Leinwand und Beamer ausgestattet sind spannende Filmabende in Kinoqualität bereits vorprogrammiert.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)930 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis05.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zisterne
- Panoramablick
- Einbauküche
- Doppelgarage
Und die Theke mit Kühlschrank sorgt während der geselligen Stunden als gemütlicher Lounge-Bereich für entspannte... mehr lesen
- Zisterne
- Panoramablick
- Einbauküche
- Doppelgarage
Und die Theke mit Kühlschrank sorgt während der geselligen Stunden als gemütlicher Lounge-Bereich für entspannte... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zisterne
- Panoramablick
- Einbauküche
- Doppelgarage
Und die Theke mit Kühlschrank sorgt während der geselligen Stunden als gemütlicher Lounge-Bereich für entspannte Momente. Dank der Beheizung ist dieser Bereich das ganze Jahr über nutzbar und bietet einen unvergleichlichen Blick in den Garten und in die Ferne. Es versteht sich von selbst, dass hier als Veranda natürlich auch gleich ein sehr geräumiges Sonnendeck angegliedert ist.
Natürlich ist die Gebäudekonzeption und -ausstattung mit einer solarthermischen Warmwasseraufbereitung, der Fußbodenheizung im EG-Essbereich und dem DG-Badezimmer, sowie einer Zisterne mit Hauswasserwerk zur Versorgung der WC-Spülungen bereits effizient und umweltfreundlich ausgerichtet. Zudem gibt es im separat auch von außen zugänglichen Untergeschoss ein weiteres Duschbad mit zwei bis drei zusätzlichen Zimmern, die zwar nicht in der Wohnflächenberechnung enthaltenen sind, aber sehr gut als Wohnräume genutzt werden können.
Erstklassig ist auch die Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten sind über die Autobahn A 61 sowohl das Rhein-Main-Gebiet, als auch der Großraum Koblenz sehr schnell zu erreichen.
- Zisterne
- Panoramablick
- Einbauküche
- Doppelgarage
Und die Theke mit Kühlschrank sorgt während der geselligen Stunden als gemütlicher Lounge-Bereich für entspannte Momente. Dank der Beheizung ist dieser Bereich das ganze Jahr über nutzbar und bietet einen unvergleichlichen Blick in den Garten und in die Ferne. Es versteht sich von selbst, dass hier als Veranda natürlich auch gleich ein sehr geräumiges Sonnendeck angegliedert ist.
Natürlich ist die Gebäudekonzeption und -ausstattung mit einer solarthermischen Warmwasseraufbereitung, der Fußbodenheizung im EG-Essbereich und dem DG-Badezimmer, sowie einer Zisterne mit Hauswasserwerk zur Versorgung der WC-Spülungen bereits effizient und umweltfreundlich ausgerichtet. Zudem gibt es im separat auch von außen zugänglichen Untergeschoss ein weiteres Duschbad mit zwei bis drei zusätzlichen Zimmern, die zwar nicht in der Wohnflächenberechnung enthaltenen sind, aber sehr gut als Wohnräume genutzt werden können.
Erstklassig ist auch die Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten sind über die Autobahn A 61 sowohl das Rhein-Main-Gebiet, als auch der Großraum Koblenz sehr schnell zu erreichen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zisterne
- Panoramablick
- Einbauküche
- Doppelgarage
Und die Theke mit Kühlschrank sorgt während der geselligen Stunden als gemütlicher Lounge-Bereich für entspannte Momente. Dank der Beheizung ist dieser Bereich das ganze Jahr über nutzbar und bietet einen unvergleichlichen Blick in den Garten und in die Ferne. Es versteht sich von selbst, dass hier als Veranda natürlich auch gleich ein sehr geräumiges Sonnendeck angegliedert ist.
Natürlich ist die Gebäudekonzeption und -ausstattung mit einer solarthermischen Warmwasseraufbereitung, der Fußbodenheizung im EG-Essbereich und dem DG-Badezimmer, sowie einer Zisterne mit Hauswasserwerk zur Versorgung der WC-Spülungen bereits effizient und umweltfreundlich ausgerichtet. Zudem gibt es im separat auch von außen zugänglichen Untergeschoss ein weiteres Duschbad mit zwei bis drei zusätzlichen Zimmern, die zwar nicht in der Wohnflächenberechnung enthaltenen sind, aber sehr gut als Wohnräume genutzt werden können.
Erstklassig ist auch die Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten sind über die Autobahn A 61 sowohl das Rhein-Main-Gebiet, als auch der Großraum Koblenz sehr schnell zu erreichen.
- Zisterne
- Panoramablick
- Einbauküche
- Doppelgarage
Und die Theke mit Kühlschrank sorgt während der geselligen Stunden als gemütlicher Lounge-Bereich für entspannte Momente. Dank der Beheizung ist dieser Bereich das ganze Jahr über nutzbar und bietet einen unvergleichlichen Blick in den Garten und in die Ferne. Es versteht sich von selbst, dass hier als Veranda natürlich auch gleich ein sehr geräumiges Sonnendeck angegliedert ist.
Natürlich ist die Gebäudekonzeption und -ausstattung mit einer solarthermischen Warmwasseraufbereitung, der Fußbodenheizung im EG-Essbereich und dem DG-Badezimmer, sowie einer Zisterne mit Hauswasserwerk zur Versorgung der WC-Spülungen bereits effizient und umweltfreundlich ausgerichtet. Zudem gibt es im separat auch von außen zugänglichen Untergeschoss ein weiteres Duschbad mit zwei bis drei zusätzlichen Zimmern, die zwar nicht in der Wohnflächenberechnung enthaltenen sind, aber sehr gut als Wohnräume genutzt werden können.
Erstklassig ist auch die Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten sind über die Autobahn A 61 sowohl das Rhein-Main-Gebiet, als auch der Großraum Koblenz sehr schnell zu erreichen.
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
Lage
Herzlich willkommen in Riegenroth, dem idyllisch-ländlichen Erholungsort im Herzen des Hunsrücks in Rheinland-Pfalz. Mit seinen 239 Einwohnern bietet Ihnen dieser Ort eine entspannte und familiäre Atmosphäre.
Die Gemeinde gehört zur... mehr lesen
Die Gemeinde gehört zur... mehr lesen
Herzlich willkommen in Riegenroth, dem idyllisch-ländlichen Erholungsort im Herzen des Hunsrücks in Rheinland-Pfalz. Mit seinen 239 Einwohnern bietet Ihnen dieser Ort eine entspannte und familiäre Atmosphäre.
Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und ist Teil des Rhein-Hunsrück-Kreises.
Die Lage Ihres neuen Zuhauses ist perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur wünschen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Laudert (A 61) in wenigen Minuten (3,9 km).
Ihre Einkäufe und andere Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Kastellaun, Simmern oder Rheinböllen.
Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und ist Teil des Rhein-Hunsrück-Kreises.
Die Lage Ihres neuen Zuhauses ist perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur wünschen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Laudert (A 61) in wenigen Minuten (3,9 km).
Ihre Einkäufe und andere Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Kastellaun, Simmern oder Rheinböllen.
Herzlich willkommen in Riegenroth, dem idyllisch-ländlichen Erholungsort im Herzen des Hunsrücks in Rheinland-Pfalz. Mit seinen 239 Einwohnern bietet Ihnen dieser Ort eine entspannte und familiäre Atmosphäre.
Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und ist Teil des Rhein-Hunsrück-Kreises.
Die Lage Ihres neuen Zuhauses ist perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur wünschen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Laudert (A 61) in wenigen Minuten (3,9 km).
Ihre Einkäufe und andere Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Kastellaun, Simmern oder Rheinböllen.
Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen und ist Teil des Rhein-Hunsrück-Kreises.
Die Lage Ihres neuen Zuhauses ist perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur wünschen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Laudert (A 61) in wenigen Minuten (3,9 km).
Ihre Einkäufe und andere Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Kastellaun, Simmern oder Rheinböllen.
Riegenroth Rheinland-Pfalz Deutschland (55469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Andreas Brachtendorf
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Vor dem Tor 1,
55469 Simmern
55469 Simmern
Vor dem Tor 1,
55469 Simmern
55469 Simmern
06761 851-2312
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Vor dem Tor 1,
55469 Simmern
55469 Simmern
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