immobilie1-ID: 32129423 | Anbieter-ID: CS-712
Ehemaliger Winzerhof mit ELW und viel Charme, bietet unzählige private oder gewerbliche Möglichkeiten
539.200 €
Kaufpreis
762 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – hier verbinden sich perfekte Wohnlage, großzügiger Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private oder auch gewerbliche Zwecke zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Der ehemalige... mehr lesen
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Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – hier verbinden sich perfekte Wohnlage, großzügiger Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private oder auch gewerbliche Zwecke zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370?m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 340?m² Nutzfläche – ideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren unter einem Dach. Ob stilvolles Familienanwesen, charmante Kombination aus Büro und Präsentationsräumen – hier ist fast alles denkbar.
Die gemütliche Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, Bad, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine eigene Heizung.
Zusätzliche Einnahmen bietet die großflächige Photovoltaikanlage.
Im Haupthaus wurden vor erst zwei Jahren alle Fenster ausgetauscht, der Küchenraum mit zusätzlichen Fensterflächen erweitert und eine hochwertige Einbauküche installiert.
Der Ess- und Wohnbereich wurde ebenfalls modernisiert.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, während der historische Weinkeller seinen ganz eigenen Zauber entfaltet.
Insgesamt erwarten Sie im Haus 8–9 Zimmer, eine schicke Einbauküche und 3 Bäder. Davon sind 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer als "Privatbereich" im ersten Obergeschoss.
Das Anwesen versprüht an vielen Stellen liebevolle Details z.B. das historische Backhaus mit Garten zur Versorgung Ihrer Gäste, es bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen – doch nur eine persönliche Besichtigung kann den wahren Charme und die Vielfalt dieser Immobilie zeigen.
Hier vereinen sich Charakter, Raum und Möglichkeiten zu einem seltenen Angebot, das Sie so schnell im Herzen von Langenlonsheim nicht wiederfinden werden.
Sonstiges
Mehrere Abstellräume, Bad mit Fenster, zweite Einbauküche, Einliegerwohnung, ebenerdiger Garten mit Hochbeet, Backes Häuschen mit Grillplatz, Wintergarten, Parkraum im Hof oder in der verglasten Unterfahrt, elektrisches Hoftor mit Eingangstür.
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370?m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 340?m² Nutzfläche – ideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren unter einem Dach. Ob stilvolles Familienanwesen, charmante Kombination aus Büro und Präsentationsräumen – hier ist fast alles denkbar.
Die gemütliche Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, Bad, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine eigene Heizung.
Zusätzliche Einnahmen bietet die großflächige Photovoltaikanlage.
Im Haupthaus wurden vor erst zwei Jahren alle Fenster ausgetauscht, der Küchenraum mit zusätzlichen Fensterflächen erweitert und eine hochwertige Einbauküche installiert.
Der Ess- und Wohnbereich wurde ebenfalls modernisiert.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, während der historische Weinkeller seinen ganz eigenen Zauber entfaltet.
Insgesamt erwarten Sie im Haus 8–9 Zimmer, eine schicke Einbauküche und 3 Bäder. Davon sind 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer als "Privatbereich" im ersten Obergeschoss.
Das Anwesen versprüht an vielen Stellen liebevolle Details z.B. das historische Backhaus mit Garten zur Versorgung Ihrer Gäste, es bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen – doch nur eine persönliche Besichtigung kann den wahren Charme und die Vielfalt dieser Immobilie zeigen.
Hier vereinen sich Charakter, Raum und Möglichkeiten zu einem seltenen Angebot, das Sie so schnell im Herzen von Langenlonsheim nicht wiederfinden werden.
Sonstiges
Mehrere Abstellräume, Bad mit Fenster, zweite Einbauküche, Einliegerwohnung, ebenerdiger Garten mit Hochbeet, Backes Häuschen mit Grillplatz, Wintergarten, Parkraum im Hof oder in der verglasten Unterfahrt, elektrisches Hoftor mit Eingangstür.
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – hier verbinden sich perfekte Wohnlage, großzügiger Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private oder auch gewerbliche Zwecke zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370?m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 340?m² Nutzfläche – ideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren unter einem Dach. Ob stilvolles Familienanwesen, charmante Kombination aus Büro und Präsentationsräumen – hier ist fast alles denkbar.
Die gemütliche Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, Bad, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine eigene Heizung.
Zusätzliche Einnahmen bietet die großflächige Photovoltaikanlage.
Im Haupthaus wurden vor erst zwei Jahren alle Fenster ausgetauscht, der Küchenraum mit zusätzlichen Fensterflächen erweitert und eine hochwertige Einbauküche installiert.
Der Ess- und Wohnbereich wurde ebenfalls modernisiert.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, während der historische Weinkeller seinen ganz eigenen Zauber entfaltet.
Insgesamt erwarten Sie im Haus 8–9 Zimmer, eine schicke Einbauküche und 3 Bäder. Davon sind 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer als "Privatbereich" im ersten Obergeschoss.
Das Anwesen versprüht an vielen Stellen liebevolle Details z.B. das historische Backhaus mit Garten zur Versorgung Ihrer Gäste, es bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen – doch nur eine persönliche Besichtigung kann den wahren Charme und die Vielfalt dieser Immobilie zeigen.
Hier vereinen sich Charakter, Raum und Möglichkeiten zu einem seltenen Angebot, das Sie so schnell im Herzen von Langenlonsheim nicht wiederfinden werden.
Sonstiges
Mehrere Abstellräume, Bad mit Fenster, zweite Einbauküche, Einliegerwohnung, ebenerdiger Garten mit Hochbeet, Backes Häuschen mit Grillplatz, Wintergarten, Parkraum im Hof oder in der verglasten Unterfahrt, elektrisches Hoftor mit Eingangstür.
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370?m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 340?m² Nutzfläche – ideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren unter einem Dach. Ob stilvolles Familienanwesen, charmante Kombination aus Büro und Präsentationsräumen – hier ist fast alles denkbar.
Die gemütliche Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, Bad, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine eigene Heizung.
Zusätzliche Einnahmen bietet die großflächige Photovoltaikanlage.
Im Haupthaus wurden vor erst zwei Jahren alle Fenster ausgetauscht, der Küchenraum mit zusätzlichen Fensterflächen erweitert und eine hochwertige Einbauküche installiert.
Der Ess- und Wohnbereich wurde ebenfalls modernisiert.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, während der historische Weinkeller seinen ganz eigenen Zauber entfaltet.
Insgesamt erwarten Sie im Haus 8–9 Zimmer, eine schicke Einbauküche und 3 Bäder. Davon sind 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer als "Privatbereich" im ersten Obergeschoss.
Das Anwesen versprüht an vielen Stellen liebevolle Details z.B. das historische Backhaus mit Garten zur Versorgung Ihrer Gäste, es bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen – doch nur eine persönliche Besichtigung kann den wahren Charme und die Vielfalt dieser Immobilie zeigen.
Hier vereinen sich Charakter, Raum und Möglichkeiten zu einem seltenen Angebot, das Sie so schnell im Herzen von Langenlonsheim nicht wiederfinden werden.
Sonstiges
Mehrere Abstellräume, Bad mit Fenster, zweite Einbauküche, Einliegerwohnung, ebenerdiger Garten mit Hochbeet, Backes Häuschen mit Grillplatz, Wintergarten, Parkraum im Hof oder in der verglasten Unterfahrt, elektrisches Hoftor mit Eingangstür.
Kosten
-
Kaufpreis539.200 €
-
Käuferprovision3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
-
Zimmer12
-
Wohnfläche (ca.)370 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)762 m²
-
Nutzfläche (ca.)340 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch359 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis24.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Garten
- Einliegerwohnung
Lage
Langenlonsheim liegt zwischen dem südlichen Rand des Hunsrücks und der Nahe. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen am Rhein sind es knapp zehn Kilometer. Am westlichen Rand der Gemeinde fließt der...
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Langenlonsheim liegt zwischen dem südlichen Rand des Hunsrücks und der Nahe. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen am Rhein sind es knapp zehn Kilometer. Am westlichen Rand der Gemeinde fließt der Guldenbach, im Süden die Nahe.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. Nach Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 15-25 Minuten mit dem PKW.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. Nach Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 15-25 Minuten mit dem PKW.
Langenlonsheim liegt zwischen dem südlichen Rand des Hunsrücks und der Nahe. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen am Rhein sind es knapp zehn Kilometer. Am westlichen Rand der Gemeinde fließt der Guldenbach, im Süden die Nahe.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. Nach Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 15-25 Minuten mit dem PKW.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. Nach Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 15-25 Minuten mit dem PKW.
Langenlonsheim Langenlonsheim Deutschland (55450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Einliegerwohnung, Gartenanteil, offene Küche, Wintergarten
Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Einliegerwohnung, Gartenanteil, offene Küche, Wintergarten
Ansprechpartner
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49(671)9203600