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immobilie1-ID: 32129423 | Anbieter-ID: CS-712
Ehemaliger Winzerhof mit ELW, Charme und unzähligen Möglichkeiten im Herzen von Langenlonsheim
539.200 €
Kaufpreis
762 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – hier verbinden sich perfekte Wohnlage, großzügiger Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370 m² Wohnfläche und... mehr lesen
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370 m² Wohnfläche und... mehr lesen
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – hier verbinden sich perfekte Wohnlage, großzügiger Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 340 m² Nutzfläche – ideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren unter einem Dach. Ob stilvolles Familienanwesen, charmante Kombination aus Büro und Präsentationsräumen – hier ist fast alles denkbar.
Die gemütliche Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, Bad, Gäste-WC, Arbeitzimmer und Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine eigene Heizung.
Zusätzlich Einnahmen bietet die großflächige Photovoltaikanlage.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, während der historische Weinkeller seinen ganz eigenen Zauber entfaltet.
Insgesamt erwarten Sie im Haus 8-9 Zimmer, eine chice Einbauküche und 3 Bäder. Davon sind 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer als "Privatbereich" im ersten Obergeschoss.
Das Anwesen versprüht an vielen Stellen liebevolle Details z.B.das historische Backhaus mit Garten zur Versorgung Ihrer Gäste, es bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen – doch nur eine persönliche Besichtigung kann den wahren Charme und die Vielfalt dieser Immobilie zeigen.
Extra: Auf Wunsch können vier Garagen auf einem separaten Grundstück zusätzlich erworben werden – perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder als zusätzliche Lagerfläche.
Hier vereinen sich Charakter, Raum und Möglichkeiten zu einem seltenen Angebot, das Sie so schnell im Herzen von Langenlonsheim nicht wiederfinden werden
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 340 m² Nutzfläche – ideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren unter einem Dach. Ob stilvolles Familienanwesen, charmante Kombination aus Büro und Präsentationsräumen – hier ist fast alles denkbar.
Die gemütliche Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, Bad, Gäste-WC, Arbeitzimmer und Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine eigene Heizung.
Zusätzlich Einnahmen bietet die großflächige Photovoltaikanlage.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, während der historische Weinkeller seinen ganz eigenen Zauber entfaltet.
Insgesamt erwarten Sie im Haus 8-9 Zimmer, eine chice Einbauküche und 3 Bäder. Davon sind 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer als "Privatbereich" im ersten Obergeschoss.
Das Anwesen versprüht an vielen Stellen liebevolle Details z.B.das historische Backhaus mit Garten zur Versorgung Ihrer Gäste, es bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen – doch nur eine persönliche Besichtigung kann den wahren Charme und die Vielfalt dieser Immobilie zeigen.
Extra: Auf Wunsch können vier Garagen auf einem separaten Grundstück zusätzlich erworben werden – perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder als zusätzliche Lagerfläche.
Hier vereinen sich Charakter, Raum und Möglichkeiten zu einem seltenen Angebot, das Sie so schnell im Herzen von Langenlonsheim nicht wiederfinden werden
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – hier verbinden sich perfekte Wohnlage, großzügiger Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 340 m² Nutzfläche – ideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren unter einem Dach. Ob stilvolles Familienanwesen, charmante Kombination aus Büro und Präsentationsräumen – hier ist fast alles denkbar.
Die gemütliche Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, Bad, Gäste-WC, Arbeitzimmer und Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine eigene Heizung.
Zusätzlich Einnahmen bietet die großflächige Photovoltaikanlage.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, während der historische Weinkeller seinen ganz eigenen Zauber entfaltet.
Insgesamt erwarten Sie im Haus 8-9 Zimmer, eine chice Einbauküche und 3 Bäder. Davon sind 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer als "Privatbereich" im ersten Obergeschoss.
Das Anwesen versprüht an vielen Stellen liebevolle Details z.B.das historische Backhaus mit Garten zur Versorgung Ihrer Gäste, es bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen – doch nur eine persönliche Besichtigung kann den wahren Charme und die Vielfalt dieser Immobilie zeigen.
Extra: Auf Wunsch können vier Garagen auf einem separaten Grundstück zusätzlich erworben werden – perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder als zusätzliche Lagerfläche.
Hier vereinen sich Charakter, Raum und Möglichkeiten zu einem seltenen Angebot, das Sie so schnell im Herzen von Langenlonsheim nicht wiederfinden werden
Der ehemalige Winzerhof bietet ca. 370 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 340 m² Nutzfläche – ideal für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren unter einem Dach. Ob stilvolles Familienanwesen, charmante Kombination aus Büro und Präsentationsräumen – hier ist fast alles denkbar.
Die gemütliche Einliegerwohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafgalerie, Bad, Gäste-WC, Arbeitzimmer und Küche. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und eine eigene Heizung.
Zusätzlich Einnahmen bietet die großflächige Photovoltaikanlage.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein, während der historische Weinkeller seinen ganz eigenen Zauber entfaltet.
Insgesamt erwarten Sie im Haus 8-9 Zimmer, eine chice Einbauküche und 3 Bäder. Davon sind 2 Kinder- und ein Elternschlafzimmer als "Privatbereich" im ersten Obergeschoss.
Das Anwesen versprüht an vielen Stellen liebevolle Details z.B.das historische Backhaus mit Garten zur Versorgung Ihrer Gäste, es bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen – doch nur eine persönliche Besichtigung kann den wahren Charme und die Vielfalt dieser Immobilie zeigen.
Extra: Auf Wunsch können vier Garagen auf einem separaten Grundstück zusätzlich erworben werden – perfekt für Fahrzeuge, Hobby oder als zusätzliche Lagerfläche.
Hier vereinen sich Charakter, Raum und Möglichkeiten zu einem seltenen Angebot, das Sie so schnell im Herzen von Langenlonsheim nicht wiederfinden werden
Kosten
-
Kaufpreis539.200 €
-
Käuferprovision3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
-
Zimmer12
-
Wohnfläche (ca.)370 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)762 m²
-
Nutzfläche (ca.)340 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch359 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis24.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Garten
- Einliegerwohnung
Lage
Langenlonsheim liegt zwischen dem südlichen Rand des Hunsrücks und der Nahe. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen am Rhein sind es knapp zehn Kilometer. Am westlichen Rand der Gemeinde fließt der...
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Langenlonsheim liegt zwischen dem südlichen Rand des Hunsrücks und der Nahe. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen am Rhein sind es knapp zehn Kilometer. Am westlichen Rand der Gemeinde fließt der Guldenbach, im Süden die Nahe.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. Nach Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 15-25 Minuten mit dem PKW.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. Nach Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 15-25 Minuten mit dem PKW.
Langenlonsheim liegt zwischen dem südlichen Rand des Hunsrücks und der Nahe. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Kreuznach beträgt sieben Kilometer; nach Bingen am Rhein sind es knapp zehn Kilometer. Am westlichen Rand der Gemeinde fließt der Guldenbach, im Süden die Nahe.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. Nach Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 15-25 Minuten mit dem PKW.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof usw. Nach Ingelheim und in die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 15-25 Minuten mit dem PKW.
Langenlonsheim Langenlonsheim Deutschland (55450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Einliegerwohnung, Gartenanteil, offene Küche, Wintergarten
Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Einliegerwohnung, Gartenanteil, offene Küche, Wintergarten
Ansprechpartner
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
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+49(671)9203600