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immobilie1-ID: 32313813 | Anbieter-ID: 2653
Zwei Einfamilienhäuser zum Preis von Einem! Ideal für 2 Generationen und Vieles mehr!
348.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, zwei charmante Einfamilienhäuser im Herzen von Schweppenhausen zu erwerben. Beide Häuser sind perfekt für Familien, die auf der Suche nach Raum, Komfort und einem Hauch von Geschichte sind.
Haus 1, erbaut... mehr lesen
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Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, zwei charmante Einfamilienhäuser im Herzen von Schweppenhausen zu erwerben. Beide Häuser sind perfekt für Familien, die auf der Suche nach Raum, Komfort und einem Hauch von Geschichte sind.
Haus 1, erbaut im Jahr 1997, bietet modernes Wohnen auf 128 m² Wohnfläche. Dieses Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, 2 Bäder und 2 große Garagen. Die hochwertige Bauweise und die gepflegte Einrichtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Haus 2, ein reizvolles historisches Gebäude aus dem Jahr 1900, präsentiert sich mit 5 Zimmern, einer gemütlichen Küche inklusive Einbauküche und einem Bad. Die 127 m² Wohnfläche dieses Hauses bieten ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemeinsame Terrasse, die beide Häuser verbindet und einen perfekten Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte schafft. Das gesamte Grundstück von 225 m² ist liebevoll gepflegt. Durch eine zweite Terrasse ist es möglich für jede Wohneinheit ausreichend Privatsphäre zu haben, falls gewünscht.
Ein ideales Zuhause für 2 Generationen oder um weitere Mieteinnahmen zu generieren, die helfen das eigene Zuhause zu finanzieren.
Übrigens...ideal für Berufstätige, da kein Garten vorhanden ist. Die beiden großen Terrassen und zwei Balkone lassen viel Raum für die individuelle Gestaltung mit Grünpflanzen.
Beide Häuser sind nach Absprache verfügbar. Es bestehen keine Mietverhältnisse
Topp!
Haus 1, erbaut im Jahr 1997, bietet modernes Wohnen auf 128 m² Wohnfläche. Dieses Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, 2 Bäder und 2 große Garagen. Die hochwertige Bauweise und die gepflegte Einrichtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Haus 2, ein reizvolles historisches Gebäude aus dem Jahr 1900, präsentiert sich mit 5 Zimmern, einer gemütlichen Küche inklusive Einbauküche und einem Bad. Die 127 m² Wohnfläche dieses Hauses bieten ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemeinsame Terrasse, die beide Häuser verbindet und einen perfekten Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte schafft. Das gesamte Grundstück von 225 m² ist liebevoll gepflegt. Durch eine zweite Terrasse ist es möglich für jede Wohneinheit ausreichend Privatsphäre zu haben, falls gewünscht.
Ein ideales Zuhause für 2 Generationen oder um weitere Mieteinnahmen zu generieren, die helfen das eigene Zuhause zu finanzieren.
Übrigens...ideal für Berufstätige, da kein Garten vorhanden ist. Die beiden großen Terrassen und zwei Balkone lassen viel Raum für die individuelle Gestaltung mit Grünpflanzen.
Beide Häuser sind nach Absprache verfügbar. Es bestehen keine Mietverhältnisse
Topp!
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, zwei charmante Einfamilienhäuser im Herzen von Schweppenhausen zu erwerben. Beide Häuser sind perfekt für Familien, die auf der Suche nach Raum, Komfort und einem Hauch von Geschichte sind.
Haus 1, erbaut im Jahr 1997, bietet modernes Wohnen auf 128 m² Wohnfläche. Dieses Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, 2 Bäder und 2 große Garagen. Die hochwertige Bauweise und die gepflegte Einrichtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Haus 2, ein reizvolles historisches Gebäude aus dem Jahr 1900, präsentiert sich mit 5 Zimmern, einer gemütlichen Küche inklusive Einbauküche und einem Bad. Die 127 m² Wohnfläche dieses Hauses bieten ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemeinsame Terrasse, die beide Häuser verbindet und einen perfekten Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte schafft. Das gesamte Grundstück von 225 m² ist liebevoll gepflegt. Durch eine zweite Terrasse ist es möglich für jede Wohneinheit ausreichend Privatsphäre zu haben, falls gewünscht.
Ein ideales Zuhause für 2 Generationen oder um weitere Mieteinnahmen zu generieren, die helfen das eigene Zuhause zu finanzieren.
Übrigens...ideal für Berufstätige, da kein Garten vorhanden ist. Die beiden großen Terrassen und zwei Balkone lassen viel Raum für die individuelle Gestaltung mit Grünpflanzen.
Beide Häuser sind nach Absprache verfügbar. Es bestehen keine Mietverhältnisse
Topp!
Haus 1, erbaut im Jahr 1997, bietet modernes Wohnen auf 128 m² Wohnfläche. Dieses Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, 2 Bäder und 2 große Garagen. Die hochwertige Bauweise und die gepflegte Einrichtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Haus 2, ein reizvolles historisches Gebäude aus dem Jahr 1900, präsentiert sich mit 5 Zimmern, einer gemütlichen Küche inklusive Einbauküche und einem Bad. Die 127 m² Wohnfläche dieses Hauses bieten ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemeinsame Terrasse, die beide Häuser verbindet und einen perfekten Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte schafft. Das gesamte Grundstück von 225 m² ist liebevoll gepflegt. Durch eine zweite Terrasse ist es möglich für jede Wohneinheit ausreichend Privatsphäre zu haben, falls gewünscht.
Ein ideales Zuhause für 2 Generationen oder um weitere Mieteinnahmen zu generieren, die helfen das eigene Zuhause zu finanzieren.
Übrigens...ideal für Berufstätige, da kein Garten vorhanden ist. Die beiden großen Terrassen und zwei Balkone lassen viel Raum für die individuelle Gestaltung mit Grünpflanzen.
Beide Häuser sind nach Absprache verfügbar. Es bestehen keine Mietverhältnisse
Topp!
Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
3,57 % vom Kaufpreis Die Courtage ist verdient und zahlbar mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)225 m²
-
Nutzfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis31.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Schweppenhausen liegt idyllisch im Landkreis Bad Kreuznach, nur wenige Minuten von Stromberg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und einer intakten Dorfgemeinschaft – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut...
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Schweppenhausen liegt idyllisch im Landkreis Bad Kreuznach, nur wenige Minuten von Stromberg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und einer intakten Dorfgemeinschaft – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur & Umgebung:
-Autobahnanschluss (A61): Nur ca. 3 km entfernt – schnelle Verbindung nach Bingen, Mainz und Koblenz
-ÖPNV: Busverbindung nach Stromberg, Bingen und Bad Kreuznach
-Einkaufsmöglichkeiten: In Stromberg (ca. 5 Autominuten) – Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Wochenmarkt
-Bildung: Kita und Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen in Stromberg, Bingen und Bad Kreuznach
-Medizinische Versorgung: Hausärzte und Zahnarzt in Stromberg, Kliniken in Bad Kreuznach und Bingen
-Freizeit & Natur: Wandern, Radfahren und Naturerleben direkt vor der Haustür – Naherholungsgebiet Soonwald, Rheinburgenweg, Golfplatz Stromberg
Infrastruktur & Umgebung:
-Autobahnanschluss (A61): Nur ca. 3 km entfernt – schnelle Verbindung nach Bingen, Mainz und Koblenz
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-Bildung: Kita und Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen in Stromberg, Bingen und Bad Kreuznach
-Medizinische Versorgung: Hausärzte und Zahnarzt in Stromberg, Kliniken in Bad Kreuznach und Bingen
-Freizeit & Natur: Wandern, Radfahren und Naturerleben direkt vor der Haustür – Naherholungsgebiet Soonwald, Rheinburgenweg, Golfplatz Stromberg
Schweppenhausen liegt idyllisch im Landkreis Bad Kreuznach, nur wenige Minuten von Stromberg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und einer intakten Dorfgemeinschaft – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur & Umgebung:
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Naheweinstraße · 55444 · Schweppenhausen · Deutschland
Sonstiges
***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT***
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Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich.
HINWEIS: Die... mehr lesen
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Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
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IHR STEFAN ALEX STEIN
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Ansprechpartner
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Immobilien Stefan Alex Stein
Am Hintzenböhl 48,
55545 Bad Kreuznach
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