NEU
immobilie1-ID: 32417683 | Anbieter-ID: DC-WIE01058
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in idyllischer Lage von Stromberg
900.000 €
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses besondere Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept.
Derzeit ist die Immobilie in vier Bereiche gegliedert: Im Dachgeschoss befindet sich eine stilvolle, hochwertig ausgebaute Wohnung.
Das... mehr lesen
Derzeit ist die Immobilie in vier Bereiche gegliedert: Im Dachgeschoss befindet sich eine stilvolle, hochwertig ausgebaute Wohnung.
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Dieses besondere Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept.
Derzeit ist die Immobilie in vier Bereiche gegliedert: Im Dachgeschoss befindet sich eine stilvolle, hochwertig ausgebaute Wohnung.
Das Erdgeschoss wird aktuell als modernes Büro genutzt, während im Untergeschoss eine großzügige 2-Zimmer-Einheit zur Verfügung steht.
Ergänzt wird das Angebot durch einen beeindruckenden Wellnessbereich im Kellergeschoss, der mit Sauna, Infrarotkabine und Fitnessraum ausgestattet ist.
Wer andere Raumkonzepte bevorzugt, findet hier ideale Voraussetzungen: Das Büro im Erdgeschoss lässt sich mit überschaubarem Aufwand in weiteren Wohnraum umwandeln oder mit der Dachgeschoss-Wohnung verbinden, um besonders weitläufiges Wohnen zu ermöglichen.
Insgesamt bietet das Haus zahlreiche Varianten, sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Zu den besonderen Vorzügen zählen die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und der attraktive Weitblick – alles zusammen macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Derzeit ist die Immobilie in vier Bereiche gegliedert: Im Dachgeschoss befindet sich eine stilvolle, hochwertig ausgebaute Wohnung.
Das Erdgeschoss wird aktuell als modernes Büro genutzt, während im Untergeschoss eine großzügige 2-Zimmer-Einheit zur Verfügung steht.
Ergänzt wird das Angebot durch einen beeindruckenden Wellnessbereich im Kellergeschoss, der mit Sauna, Infrarotkabine und Fitnessraum ausgestattet ist.
Wer andere Raumkonzepte bevorzugt, findet hier ideale Voraussetzungen: Das Büro im Erdgeschoss lässt sich mit überschaubarem Aufwand in weiteren Wohnraum umwandeln oder mit der Dachgeschoss-Wohnung verbinden, um besonders weitläufiges Wohnen zu ermöglichen.
Insgesamt bietet das Haus zahlreiche Varianten, sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Zu den besonderen Vorzügen zählen die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und der attraktive Weitblick – alles zusammen macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Dieses besondere Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept.
Derzeit ist die Immobilie in vier Bereiche gegliedert: Im Dachgeschoss befindet sich eine stilvolle, hochwertig ausgebaute Wohnung.
Das Erdgeschoss wird aktuell als modernes Büro genutzt, während im Untergeschoss eine großzügige 2-Zimmer-Einheit zur Verfügung steht.
Ergänzt wird das Angebot durch einen beeindruckenden Wellnessbereich im Kellergeschoss, der mit Sauna, Infrarotkabine und Fitnessraum ausgestattet ist.
Wer andere Raumkonzepte bevorzugt, findet hier ideale Voraussetzungen: Das Büro im Erdgeschoss lässt sich mit überschaubarem Aufwand in weiteren Wohnraum umwandeln oder mit der Dachgeschoss-Wohnung verbinden, um besonders weitläufiges Wohnen zu ermöglichen.
Insgesamt bietet das Haus zahlreiche Varianten, sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Zu den besonderen Vorzügen zählen die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und der attraktive Weitblick – alles zusammen macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Derzeit ist die Immobilie in vier Bereiche gegliedert: Im Dachgeschoss befindet sich eine stilvolle, hochwertig ausgebaute Wohnung.
Das Erdgeschoss wird aktuell als modernes Büro genutzt, während im Untergeschoss eine großzügige 2-Zimmer-Einheit zur Verfügung steht.
Ergänzt wird das Angebot durch einen beeindruckenden Wellnessbereich im Kellergeschoss, der mit Sauna, Infrarotkabine und Fitnessraum ausgestattet ist.
Wer andere Raumkonzepte bevorzugt, findet hier ideale Voraussetzungen: Das Büro im Erdgeschoss lässt sich mit überschaubarem Aufwand in weiteren Wohnraum umwandeln oder mit der Dachgeschoss-Wohnung verbinden, um besonders weitläufiges Wohnen zu ermöglichen.
Insgesamt bietet das Haus zahlreiche Varianten, sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Zu den besonderen Vorzügen zählen die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und der attraktive Weitblick – alles zusammen macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Kosten
-
Kaufpreis900.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.130,65 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2004
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)285 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)511 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dachgeschosswohnung:
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- exklusives Bad (großformatige Fliesen, Regendusche)
- luxuriöse KücheKüche mit integriertem Weinkühlschrank
- große Dachterrasse
- toller Weitblick
Erdgeschoss/Büro:
- helle... mehr lesen
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- exklusives Bad (großformatige Fliesen, Regendusche)
- luxuriöse KücheKüche mit integriertem Weinkühlschrank
- große Dachterrasse
- toller Weitblick
Erdgeschoss/Büro:
- helle... mehr lesen
Dachgeschosswohnung:
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- exklusives Bad (großformatige Fliesen, Regendusche)
- luxuriöse KücheKüche mit integriertem Weinkühlschrank
- große Dachterrasse
- toller Weitblick
Erdgeschoss/Büro:
- helle Büroräume
- großes Duschbad zusätzliches WC
- Teeküche
- Terrasse
Untergeschoss:
- großzügige Wohnung
- Wintergarten
- Terrasse
- komplett gefliest
Kellergeschoss:
- Sauna
- Fitnessraum
- Bad mit Infrarotkabine
Allgemein:
- hochwertige Elektroausstattung
- bodentiefe Fenster
- Kellerräume
- Klimaanlage
- 6 PKW-Stellplätze
- E-Ladestationen
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- exklusives Bad (großformatige Fliesen, Regendusche)
- luxuriöse KücheKüche mit integriertem Weinkühlschrank
- große Dachterrasse
- toller Weitblick
Erdgeschoss/Büro:
- helle Büroräume
- großes Duschbad zusätzliches WC
- Teeküche
- Terrasse
Untergeschoss:
- großzügige Wohnung
- Wintergarten
- Terrasse
- komplett gefliest
Kellergeschoss:
- Sauna
- Fitnessraum
- Bad mit Infrarotkabine
Allgemein:
- hochwertige Elektroausstattung
- bodentiefe Fenster
- Kellerräume
- Klimaanlage
- 6 PKW-Stellplätze
- E-Ladestationen
Dachgeschosswohnung:
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- exklusives Bad (großformatige Fliesen, Regendusche)
- luxuriöse KücheKüche mit integriertem Weinkühlschrank
- große Dachterrasse
- toller Weitblick
Erdgeschoss/Büro:
- helle Büroräume
- großes Duschbad zusätzliches WC
- Teeküche
- Terrasse
Untergeschoss:
- großzügige Wohnung
- Wintergarten
- Terrasse
- komplett gefliest
Kellergeschoss:
- Sauna
- Fitnessraum
- Bad mit Infrarotkabine
Allgemein:
- hochwertige Elektroausstattung
- bodentiefe Fenster
- Kellerräume
- Klimaanlage
- 6 PKW-Stellplätze
- E-Ladestationen
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- exklusives Bad (großformatige Fliesen, Regendusche)
- luxuriöse KücheKüche mit integriertem Weinkühlschrank
- große Dachterrasse
- toller Weitblick
Erdgeschoss/Büro:
- helle Büroräume
- großes Duschbad zusätzliches WC
- Teeküche
- Terrasse
Untergeschoss:
- großzügige Wohnung
- Wintergarten
- Terrasse
- komplett gefliest
Kellergeschoss:
- Sauna
- Fitnessraum
- Bad mit Infrarotkabine
Allgemein:
- hochwertige Elektroausstattung
- bodentiefe Fenster
- Kellerräume
- Klimaanlage
- 6 PKW-Stellplätze
- E-Ladestationen
Lage
Die Stadt Stromberg entwickelt sich zunehmend zu einem der attraktivsten Wohnorte der Region. Ausschlaggebend hierfür ist die stetig wachsende und moderne Infrastruktur. Vor Ort finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine umfassende...
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Die Stadt Stromberg entwickelt sich zunehmend zu einem der attraktivsten Wohnorte der Region. Ausschlaggebend hierfür ist die stetig wachsende und moderne Infrastruktur. Vor Ort finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine umfassende ärztliche Versorgung sowie ein vollständiges Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergarten, Grundschule und integrierter Gesamtschule.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die direkte Auffahrt auf die A61 sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch der Großraum Koblenz schnell erreichbar. Auch umliegende Städte wie Bingen, Bad Kreuznach und Ingelheim lassen sich in kurzer Zeit anfahren.
Darüber hinaus überzeugt Stromberg durch seinen hohen Freizeitwert. Die reizvolle Umgebung des Hunsrücks bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen, während lokale Vereine, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen für zusätzliche Lebensqualität sorgen.
Stromberg verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein modernes Wohnumfeld in naturnaher Lage schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die direkte Auffahrt auf die A61 sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch der Großraum Koblenz schnell erreichbar. Auch umliegende Städte wie Bingen, Bad Kreuznach und Ingelheim lassen sich in kurzer Zeit anfahren.
Darüber hinaus überzeugt Stromberg durch seinen hohen Freizeitwert. Die reizvolle Umgebung des Hunsrücks bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen, während lokale Vereine, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen für zusätzliche Lebensqualität sorgen.
Stromberg verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein modernes Wohnumfeld in naturnaher Lage schätzen.
Die Stadt Stromberg entwickelt sich zunehmend zu einem der attraktivsten Wohnorte der Region. Ausschlaggebend hierfür ist die stetig wachsende und moderne Infrastruktur. Vor Ort finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine umfassende ärztliche Versorgung sowie ein vollständiges Betreuungs- und Bildungsangebot mit Kindergarten, Grundschule und integrierter Gesamtschule.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die direkte Auffahrt auf die A61 sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch der Großraum Koblenz schnell erreichbar. Auch umliegende Städte wie Bingen, Bad Kreuznach und Ingelheim lassen sich in kurzer Zeit anfahren.
Darüber hinaus überzeugt Stromberg durch seinen hohen Freizeitwert. Die reizvolle Umgebung des Hunsrücks bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen, während lokale Vereine, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen für zusätzliche Lebensqualität sorgen.
Stromberg verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein modernes Wohnumfeld in naturnaher Lage schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die direkte Auffahrt auf die A61 sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch der Großraum Koblenz schnell erreichbar. Auch umliegende Städte wie Bingen, Bad Kreuznach und Ingelheim lassen sich in kurzer Zeit anfahren.
Darüber hinaus überzeugt Stromberg durch seinen hohen Freizeitwert. Die reizvolle Umgebung des Hunsrücks bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen, während lokale Vereine, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen für zusätzliche Lebensqualität sorgen.
Stromberg verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein modernes Wohnumfeld in naturnaher Lage schätzen.
Stromberg Deutschland (55442)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mira van der Zalm
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
00496111746470
van der Zalm Immobilien GmbH - DAHLER Wiesbaden
Kranzplatz 5-6 ,
65183 Wiesbaden
65183 Wiesbaden
0611 1746470