immobilie1-ID: 31812631 | Anbieter-ID: I-030N5A-W-030N5A
Lukrative Kapitalanlage in toller Stadtvilla
990.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
614 m²
Grundstücksfläche
Egal ob Sie eine reine hochwertige Kapitalanlage suchen, oder in Kombination mit Wohnen & Rendite kombinieren möchten.
In dieser denkmalgeschützten ( "aussen" ) Stadtvilla können Sie beides vereinen.
Im EG befinden sich hochmoderne Praxisräume als... mehr lesen
In dieser denkmalgeschützten ( "aussen" ) Stadtvilla können Sie beides vereinen.
Im EG befinden sich hochmoderne Praxisräume als... mehr lesen
Egal ob Sie eine reine hochwertige Kapitalanlage suchen, oder in Kombination mit Wohnen & Rendite kombinieren möchten.
In dieser denkmalgeschützten ( "aussen" ) Stadtvilla können Sie beides vereinen.
Im EG befinden sich hochmoderne Praxisräume als Ankermieter.
Eine ca 80 qm große Wohnung im 1.OG ist vermietet.
Die derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnte Maisonette Wohnung im 2.OG / DG ( mit ca. 115m² ) bietet ein absolut tolles Wohnfeeling.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.
Der großzügige Keller, Garagen und ausreichend Stellplätze und die tolle Lage in Stromberg, runden diese Immobilie ab.
Aus Diskretionsgründen befinden sich keine Bilder der Praxis im Exposé.
Miete Ist: 2.620 €
Miete fiktiv : 1.092,50 €
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
In dieser denkmalgeschützten ( "aussen" ) Stadtvilla können Sie beides vereinen.
Im EG befinden sich hochmoderne Praxisräume als Ankermieter.
Eine ca 80 qm große Wohnung im 1.OG ist vermietet.
Die derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnte Maisonette Wohnung im 2.OG / DG ( mit ca. 115m² ) bietet ein absolut tolles Wohnfeeling.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.
Der großzügige Keller, Garagen und ausreichend Stellplätze und die tolle Lage in Stromberg, runden diese Immobilie ab.
Aus Diskretionsgründen befinden sich keine Bilder der Praxis im Exposé.
Miete Ist: 2.620 €
Miete fiktiv : 1.092,50 €
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Egal ob Sie eine reine hochwertige Kapitalanlage suchen, oder in Kombination mit Wohnen & Rendite kombinieren möchten.
In dieser denkmalgeschützten ( "aussen" ) Stadtvilla können Sie beides vereinen.
Im EG befinden sich hochmoderne Praxisräume als Ankermieter.
Eine ca 80 qm große Wohnung im 1.OG ist vermietet.
Die derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnte Maisonette Wohnung im 2.OG / DG ( mit ca. 115m² ) bietet ein absolut tolles Wohnfeeling.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.
Der großzügige Keller, Garagen und ausreichend Stellplätze und die tolle Lage in Stromberg, runden diese Immobilie ab.
Aus Diskretionsgründen befinden sich keine Bilder der Praxis im Exposé.
Miete Ist: 2.620 €
Miete fiktiv : 1.092,50 €
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
In dieser denkmalgeschützten ( "aussen" ) Stadtvilla können Sie beides vereinen.
Im EG befinden sich hochmoderne Praxisräume als Ankermieter.
Eine ca 80 qm große Wohnung im 1.OG ist vermietet.
Die derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnte Maisonette Wohnung im 2.OG / DG ( mit ca. 115m² ) bietet ein absolut tolles Wohnfeeling.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.
Der großzügige Keller, Garagen und ausreichend Stellplätze und die tolle Lage in Stromberg, runden diese Immobilie ab.
Aus Diskretionsgründen befinden sich keine Bilder der Praxis im Exposé.
Miete Ist: 2.620 €
Miete fiktiv : 1.092,50 €
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. André Geist Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1792
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Gesamtfläche (ca.)347 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)614 m²
-
Nutzfläche (ca.)148 m²
-
Anzahl Stellplätze12
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1792
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Stromberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg. Die Lage am Rande des Rhein-Nahe-Gebiets, umgeben von Wald, Natur und Weinbergen, kombiniert eine hohe...
mehr lesen
Stromberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg. Die Lage am Rande des Rhein-Nahe-Gebiets, umgeben von Wald, Natur und Weinbergen, kombiniert eine hohe Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region.
Mit direkter Anbindung an die Autobahn A61 ist Stromberg verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Städte Bingen am Rhein (ca. 15 Min.), Bad Kreuznach (ca. 20 Min.) und Mainz (ca. 35 Min.) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Stromberg bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Nahversorgern sowie gastronomischen Betrieben. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Bad Kreuznach. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Berufspendlern und Familien, macht Stromberg zu einem interessanten Standort für Kapitalanleger.
Mit direkter Anbindung an die Autobahn A61 ist Stromberg verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Städte Bingen am Rhein (ca. 15 Min.), Bad Kreuznach (ca. 20 Min.) und Mainz (ca. 35 Min.) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Stromberg bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Nahversorgern sowie gastronomischen Betrieben. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Bad Kreuznach. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Berufspendlern und Familien, macht Stromberg zu einem interessanten Standort für Kapitalanleger.
Stromberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg. Die Lage am Rande des Rhein-Nahe-Gebiets, umgeben von Wald, Natur und Weinbergen, kombiniert eine hohe Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region.
Mit direkter Anbindung an die Autobahn A61 ist Stromberg verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Städte Bingen am Rhein (ca. 15 Min.), Bad Kreuznach (ca. 20 Min.) und Mainz (ca. 35 Min.) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Stromberg bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Nahversorgern sowie gastronomischen Betrieben. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Bad Kreuznach. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Berufspendlern und Familien, macht Stromberg zu einem interessanten Standort für Kapitalanleger.
Mit direkter Anbindung an die Autobahn A61 ist Stromberg verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Städte Bingen am Rhein (ca. 15 Min.), Bad Kreuznach (ca. 20 Min.) und Mainz (ca. 35 Min.) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Stromberg bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Nahversorgern sowie gastronomischen Betrieben. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren befinden sich im nahegelegenen Bad Kreuznach. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Berufspendlern und Familien, macht Stromberg zu einem interessanten Standort für Kapitalanleger.
Stromberg angrenzende Ortschaften Rheinland-Pfalz Deutschland (55442)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Str. 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49 671 4831-465
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671 4831465
BadKreuznach@engelvoelkers.com