immobilie1-ID: 32333955 | Anbieter-ID: 384042
Gepflegtes und teilsaniertes EFH mit Scheune in Roth bei Stromberg zu verkaufen
195.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1850 wurde in den Jahren 2006-2008 teilweise saniert. Erneuert wurden die Fenster im Erdgeschoss, die Tageslichtbäder, die Wasserleitungen, sowie teilweise die Elektroinstallation. Eine...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1850 wurde in den Jahren 2006-2008 teilweise saniert. Erneuert wurden die Fenster im Erdgeschoss, die Tageslichtbäder, die Wasserleitungen, sowie teilweise die Elektroinstallation. Eine Pelletheizung wurde in 2006 eingebaut. Im Erdgeschoss sorgt eine Wandheizung für besonders behagliche Wärme, im Bad im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Das Obergeschoss wird über Heizkörper beheizt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gewölbekeller, eine angrenzende Scheune, sowie ein langer recht schmaler Garten von ca. 180 m², der sich in etwa ca. 80 m Entfernung befindet. Parkmöglichkeiten gibt es vor oder auch in der Scheune.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Interesse? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Interesse? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1850 wurde in den Jahren 2006-2008 teilweise saniert. Erneuert wurden die Fenster im Erdgeschoss, die Tageslichtbäder, die Wasserleitungen, sowie teilweise die Elektroinstallation. Eine Pelletheizung wurde in 2006 eingebaut. Im Erdgeschoss sorgt eine Wandheizung für besonders behagliche Wärme, im Bad im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Das Obergeschoss wird über Heizkörper beheizt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gewölbekeller, eine angrenzende Scheune, sowie ein langer recht schmaler Garten von ca. 180 m², der sich in etwa ca. 80 m Entfernung befindet. Parkmöglichkeiten gibt es vor oder auch in der Scheune.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Interesse? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Interesse? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1850
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)297 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Kunststoff, Laminat, Fertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf232,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis19.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit beheizter Wanne u. bodentiefer Dusche
- Zugang zum Heizraum und Scheune
Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Durchgangszimmer
- 1 Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche
- Duschbad
- Abstellraum
Dachbode... mehr lesen
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit beheizter Wanne u. bodentiefer Dusche
- Zugang zum Heizraum und Scheune
Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Durchgangszimmer
- 1 Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche
- Duschbad
- Abstellraum
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Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit beheizter Wanne u. bodentiefer Dusche
- Zugang zum Heizraum und Scheune
Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Durchgangszimmer
- 1 Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche
- Duschbad
- Abstellraum
Dachboden (von der Höhe ausbaufähig)
Scheune
separater Garten in ca. 80m Entfernung
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit beheizter Wanne u. bodentiefer Dusche
- Zugang zum Heizraum und Scheune
Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Durchgangszimmer
- 1 Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche
- Duschbad
- Abstellraum
Dachboden (von der Höhe ausbaufähig)
Scheune
separater Garten in ca. 80m Entfernung
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit beheizter Wanne u. bodentiefer Dusche
- Zugang zum Heizraum und Scheune
Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Durchgangszimmer
- 1 Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche
- Duschbad
- Abstellraum
Dachboden (von der Höhe ausbaufähig)
Scheune
separater Garten in ca. 80m Entfernung
- Wohnzimmer
- Küche
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit beheizter Wanne u. bodentiefer Dusche
- Zugang zum Heizraum und Scheune
Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Durchgangszimmer
- 1 Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche
- Duschbad
- Abstellraum
Dachboden (von der Höhe ausbaufähig)
Scheune
separater Garten in ca. 80m Entfernung
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Roth befindet sich in der in unmittelbarer Nachbarschaft zu Stromberg und gehört zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg. In 1,5-2km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluß Stromberg, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle sowie die...
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Roth befindet sich in der in unmittelbarer Nachbarschaft zu Stromberg und gehört zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg. In 1,5-2km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluß Stromberg, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle sowie die Gesamtschule Stromberg (Fußweg 1,1km). Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Krankenhaus befinden sich in Stromberg, Waldalgesheim oder Bingen am Rhein. Hier ist auch der Bahnhof mit Anschluß an die Zentren Rhein-Main, Rhein-Neckar und Koblenz. Ein hoher Freizeit und Erholungswert besteht auch in der unmittelbaren Nähe von Soonwald und Hunsrück.
Roth befindet sich in der in unmittelbarer Nachbarschaft zu Stromberg und gehört zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg. In 1,5-2km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluß Stromberg, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle sowie die Gesamtschule Stromberg (Fußweg 1,1km). Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Krankenhaus befinden sich in Stromberg, Waldalgesheim oder Bingen am Rhein. Hier ist auch der Bahnhof mit Anschluß an die Zentren Rhein-Main, Rhein-Neckar und Koblenz. Ein hoher Freizeit und Erholungswert besteht auch in der unmittelbaren Nähe von Soonwald und Hunsrück.
Roth bei Stromberg Roth Deutschland (55442)
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Sonstiges
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
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