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immobilie1-ID: 32453253 | Anbieter-ID: 160199NW
Individuell und charmant- teilsaniertes Einfamilienhaus in Oberwesel
245.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
881 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses in hoher Qualität erbaute, familiengerechte Einfamilienhaus, besticht zunächst durch seine außergewöhnliche Umgebung.
Das Anwesen liegt ausgesprochen idyllisch. Direkt am Haus vorbei fließt ein Bach, der der Liegenschaft einen besonderen... mehr lesen
Das Anwesen liegt ausgesprochen idyllisch. Direkt am Haus vorbei fließt ein Bach, der der Liegenschaft einen besonderen... mehr lesen
Dieses in hoher Qualität erbaute, familiengerechte Einfamilienhaus, besticht zunächst durch seine außergewöhnliche Umgebung.
Das Anwesen liegt ausgesprochen idyllisch. Direkt am Haus vorbei fließt ein Bach, der der Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht, aber nach Aussage der Eigentümer noch nie zu Schäden an der Immobilie geführt hat.
Über eine kleine Brücke gelangen Sie vom Haus in einen terrassenförmig angelegten Gartenbereich, der Potenzial für eigenen Obst- und Gemüseanbau, oder auch für eine parkähnliche Gestaltung bietet.
Die Immobilie erreichen Sie durch einen kleinen Vorgarten kommend und betreten zunächst den Windfang. Auf der linken Seite befindet sich eine schmiedeeiserne Ofenklappe. Von hier aus können Sie, den hübsch gestalteten Kachelofen, der der Essdiele ein besonderes Ambiente verleiht, befeuern. Ihr Wohnraum bleibt dabei sauber.
Vom Windfang gelangen Sie durch eine Glastür in die Wohnräume. Rechts öffnet sich der große Wohnbereich mit Panoramafenster und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Die Terrasse ist durch den in der ersten Etage befindlichen Balkon teilweise überdacht. Vor ihr befindet sich ein eine Rasenfläche, die von einer Thujahecke eingesäumt ist.
Vom Eingangsbereich links gehend, betreten Sie die geräumige Essdiele. Der Fußboden in diesem Bereich wurde, wie auch der Boden im Windfang, mit edlem Steinboden gestaltet.
Ein großes Fenster sorgt auch in diesem Raum für viel Licht.
Praktischerweise schließt sich die Küche direkt an die Essdiele an. Hier findet eine geräumige Einbauküche ausreichend Platz.
Die Küche ist auch das Verbindungsstück zwischen Wohn- und Wirtschaftsbereich.
So haben Sie von hier aus Zugang zu einem Flur, der zu einem Gäste-WC und zu einem Wirtschaftsraum mit sich anschließendem Vorratsraum führt. Auch die moderne Heizungsanlage , die für überschaubare Heizkosten sorgt, ist durch diesen Flur zu erreichen.
Ebenfalls von der Essdiele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das freundliche Obergeschoss. Hier befinden sich fünf weitere Räume, zwei davon mit Zugang zum Balkon auf der Südseite der Immobilie.
Auch das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche WC und zwei Waschplätzen erreichen Sie auf dieser Etage.
Eine große Garage, die sich direkt an das Gebäude anschließt, rundet dieses Angebot ab.
Das Anwesen kann ab dem 1. Mai 2026 bezogen werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause in einem schönen Umfeld zu finden. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, was jedoch auch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Mit seiner idealen Mischung aus Wohnkomfort, Gartenidylle und gemütlicher Atmosphäre ist dieses Einfamilienhaus in Oberwesel-Engehöll eine wahre Perle für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.
Das Anwesen liegt ausgesprochen idyllisch. Direkt am Haus vorbei fließt ein Bach, der der Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht, aber nach Aussage der Eigentümer noch nie zu Schäden an der Immobilie geführt hat.
Über eine kleine Brücke gelangen Sie vom Haus in einen terrassenförmig angelegten Gartenbereich, der Potenzial für eigenen Obst- und Gemüseanbau, oder auch für eine parkähnliche Gestaltung bietet.
Die Immobilie erreichen Sie durch einen kleinen Vorgarten kommend und betreten zunächst den Windfang. Auf der linken Seite befindet sich eine schmiedeeiserne Ofenklappe. Von hier aus können Sie, den hübsch gestalteten Kachelofen, der der Essdiele ein besonderes Ambiente verleiht, befeuern. Ihr Wohnraum bleibt dabei sauber.
Vom Windfang gelangen Sie durch eine Glastür in die Wohnräume. Rechts öffnet sich der große Wohnbereich mit Panoramafenster und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Die Terrasse ist durch den in der ersten Etage befindlichen Balkon teilweise überdacht. Vor ihr befindet sich ein eine Rasenfläche, die von einer Thujahecke eingesäumt ist.
Vom Eingangsbereich links gehend, betreten Sie die geräumige Essdiele. Der Fußboden in diesem Bereich wurde, wie auch der Boden im Windfang, mit edlem Steinboden gestaltet.
Ein großes Fenster sorgt auch in diesem Raum für viel Licht.
Praktischerweise schließt sich die Küche direkt an die Essdiele an. Hier findet eine geräumige Einbauküche ausreichend Platz.
Die Küche ist auch das Verbindungsstück zwischen Wohn- und Wirtschaftsbereich.
So haben Sie von hier aus Zugang zu einem Flur, der zu einem Gäste-WC und zu einem Wirtschaftsraum mit sich anschließendem Vorratsraum führt. Auch die moderne Heizungsanlage , die für überschaubare Heizkosten sorgt, ist durch diesen Flur zu erreichen.
Ebenfalls von der Essdiele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das freundliche Obergeschoss. Hier befinden sich fünf weitere Räume, zwei davon mit Zugang zum Balkon auf der Südseite der Immobilie.
Auch das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche WC und zwei Waschplätzen erreichen Sie auf dieser Etage.
Eine große Garage, die sich direkt an das Gebäude anschließt, rundet dieses Angebot ab.
Das Anwesen kann ab dem 1. Mai 2026 bezogen werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause in einem schönen Umfeld zu finden. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, was jedoch auch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Mit seiner idealen Mischung aus Wohnkomfort, Gartenidylle und gemütlicher Atmosphäre ist dieses Einfamilienhaus in Oberwesel-Engehöll eine wahre Perle für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.
Dieses in hoher Qualität erbaute, familiengerechte Einfamilienhaus, besticht zunächst durch seine außergewöhnliche Umgebung.
Das Anwesen liegt ausgesprochen idyllisch. Direkt am Haus vorbei fließt ein Bach, der der Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht, aber nach Aussage der Eigentümer noch nie zu Schäden an der Immobilie geführt hat.
Über eine kleine Brücke gelangen Sie vom Haus in einen terrassenförmig angelegten Gartenbereich, der Potenzial für eigenen Obst- und Gemüseanbau, oder auch für eine parkähnliche Gestaltung bietet.
Die Immobilie erreichen Sie durch einen kleinen Vorgarten kommend und betreten zunächst den Windfang. Auf der linken Seite befindet sich eine schmiedeeiserne Ofenklappe. Von hier aus können Sie, den hübsch gestalteten Kachelofen, der der Essdiele ein besonderes Ambiente verleiht, befeuern. Ihr Wohnraum bleibt dabei sauber.
Vom Windfang gelangen Sie durch eine Glastür in die Wohnräume. Rechts öffnet sich der große Wohnbereich mit Panoramafenster und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Die Terrasse ist durch den in der ersten Etage befindlichen Balkon teilweise überdacht. Vor ihr befindet sich ein eine Rasenfläche, die von einer Thujahecke eingesäumt ist.
Vom Eingangsbereich links gehend, betreten Sie die geräumige Essdiele. Der Fußboden in diesem Bereich wurde, wie auch der Boden im Windfang, mit edlem Steinboden gestaltet.
Ein großes Fenster sorgt auch in diesem Raum für viel Licht.
Praktischerweise schließt sich die Küche direkt an die Essdiele an. Hier findet eine geräumige Einbauküche ausreichend Platz.
Die Küche ist auch das Verbindungsstück zwischen Wohn- und Wirtschaftsbereich.
So haben Sie von hier aus Zugang zu einem Flur, der zu einem Gäste-WC und zu einem Wirtschaftsraum mit sich anschließendem Vorratsraum führt. Auch die moderne Heizungsanlage , die für überschaubare Heizkosten sorgt, ist durch diesen Flur zu erreichen.
Ebenfalls von der Essdiele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das freundliche Obergeschoss. Hier befinden sich fünf weitere Räume, zwei davon mit Zugang zum Balkon auf der Südseite der Immobilie.
Auch das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche WC und zwei Waschplätzen erreichen Sie auf dieser Etage.
Eine große Garage, die sich direkt an das Gebäude anschließt, rundet dieses Angebot ab.
Das Anwesen kann ab dem 1. Mai 2026 bezogen werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause in einem schönen Umfeld zu finden. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, was jedoch auch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Mit seiner idealen Mischung aus Wohnkomfort, Gartenidylle und gemütlicher Atmosphäre ist dieses Einfamilienhaus in Oberwesel-Engehöll eine wahre Perle für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.
Das Anwesen liegt ausgesprochen idyllisch. Direkt am Haus vorbei fließt ein Bach, der der Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht, aber nach Aussage der Eigentümer noch nie zu Schäden an der Immobilie geführt hat.
Über eine kleine Brücke gelangen Sie vom Haus in einen terrassenförmig angelegten Gartenbereich, der Potenzial für eigenen Obst- und Gemüseanbau, oder auch für eine parkähnliche Gestaltung bietet.
Die Immobilie erreichen Sie durch einen kleinen Vorgarten kommend und betreten zunächst den Windfang. Auf der linken Seite befindet sich eine schmiedeeiserne Ofenklappe. Von hier aus können Sie, den hübsch gestalteten Kachelofen, der der Essdiele ein besonderes Ambiente verleiht, befeuern. Ihr Wohnraum bleibt dabei sauber.
Vom Windfang gelangen Sie durch eine Glastür in die Wohnräume. Rechts öffnet sich der große Wohnbereich mit Panoramafenster und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Die Terrasse ist durch den in der ersten Etage befindlichen Balkon teilweise überdacht. Vor ihr befindet sich ein eine Rasenfläche, die von einer Thujahecke eingesäumt ist.
Vom Eingangsbereich links gehend, betreten Sie die geräumige Essdiele. Der Fußboden in diesem Bereich wurde, wie auch der Boden im Windfang, mit edlem Steinboden gestaltet.
Ein großes Fenster sorgt auch in diesem Raum für viel Licht.
Praktischerweise schließt sich die Küche direkt an die Essdiele an. Hier findet eine geräumige Einbauküche ausreichend Platz.
Die Küche ist auch das Verbindungsstück zwischen Wohn- und Wirtschaftsbereich.
So haben Sie von hier aus Zugang zu einem Flur, der zu einem Gäste-WC und zu einem Wirtschaftsraum mit sich anschließendem Vorratsraum führt. Auch die moderne Heizungsanlage , die für überschaubare Heizkosten sorgt, ist durch diesen Flur zu erreichen.
Ebenfalls von der Essdiele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das freundliche Obergeschoss. Hier befinden sich fünf weitere Räume, zwei davon mit Zugang zum Balkon auf der Südseite der Immobilie.
Auch das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche WC und zwei Waschplätzen erreichen Sie auf dieser Etage.
Eine große Garage, die sich direkt an das Gebäude anschließt, rundet dieses Angebot ab.
Das Anwesen kann ab dem 1. Mai 2026 bezogen werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause in einem schönen Umfeld zu finden. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, was jedoch auch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Mit seiner idealen Mischung aus Wohnkomfort, Gartenidylle und gemütlicher Atmosphäre ist dieses Einfamilienhaus in Oberwesel-Engehöll eine wahre Perle für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)881 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen;
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
-> im Jahr 1971/72 massiv erbautes Haus ohne Keller
-> Windfang mit Befeuerungsmöglichkeit für den Kachelofen
-> moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2018
... mehr lesen
- Kachelofen;
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
-> im Jahr 1971/72 massiv erbautes Haus ohne Keller
-> Windfang mit Befeuerungsmöglichkeit für den Kachelofen
-> moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2018
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen;
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
-> im Jahr 1971/72 massiv erbautes Haus ohne Keller
-> Windfang mit Befeuerungsmöglichkeit für den Kachelofen
-> moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2018
-> Kunstoff/ Isolierglasfenster
-> Dachinnendämmung im Jahr 2011
-> Ganzglastür zum Wohnbereich
-> großer Wohnbereich, Essdiele, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
-> nach Süden ausgerichtete Terrasse mit sich anschließender, von außen nicht einsehbarer
Rasenfläche
-> Markise mit Handkurbel
-> Hauseingangstür aus dem Jahr 2003
-> großzügige Wirtschaftsräume im Erdgeschoss
-> Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschplatz im Obergeschoss
-> fünf weitere Wohn/ Schlafräume im Obergeschoss
-> Bach am Haus vorbeifließend
-> weiterer, terrassenförmig angelegter Gartenbereich, der über eine kleine Brücke erreichbar ist
-> große Garage direkt am Haus
- Kachelofen;
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
-> im Jahr 1971/72 massiv erbautes Haus ohne Keller
-> Windfang mit Befeuerungsmöglichkeit für den Kachelofen
-> moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2018
-> Kunstoff/ Isolierglasfenster
-> Dachinnendämmung im Jahr 2011
-> Ganzglastür zum Wohnbereich
-> großer Wohnbereich, Essdiele, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
-> nach Süden ausgerichtete Terrasse mit sich anschließender, von außen nicht einsehbarer
Rasenfläche
-> Markise mit Handkurbel
-> Hauseingangstür aus dem Jahr 2003
-> großzügige Wirtschaftsräume im Erdgeschoss
-> Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschplatz im Obergeschoss
-> fünf weitere Wohn/ Schlafräume im Obergeschoss
-> Bach am Haus vorbeifließend
-> weiterer, terrassenförmig angelegter Gartenbereich, der über eine kleine Brücke erreichbar ist
-> große Garage direkt am Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen;
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
-> im Jahr 1971/72 massiv erbautes Haus ohne Keller
-> Windfang mit Befeuerungsmöglichkeit für den Kachelofen
-> moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2018
-> Kunstoff/ Isolierglasfenster
-> Dachinnendämmung im Jahr 2011
-> Ganzglastür zum Wohnbereich
-> großer Wohnbereich, Essdiele, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
-> nach Süden ausgerichtete Terrasse mit sich anschließender, von außen nicht einsehbarer
Rasenfläche
-> Markise mit Handkurbel
-> Hauseingangstür aus dem Jahr 2003
-> großzügige Wirtschaftsräume im Erdgeschoss
-> Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschplatz im Obergeschoss
-> fünf weitere Wohn/ Schlafräume im Obergeschoss
-> Bach am Haus vorbeifließend
-> weiterer, terrassenförmig angelegter Gartenbereich, der über eine kleine Brücke erreichbar ist
-> große Garage direkt am Haus
- Kachelofen;
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
-> im Jahr 1971/72 massiv erbautes Haus ohne Keller
-> Windfang mit Befeuerungsmöglichkeit für den Kachelofen
-> moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2018
-> Kunstoff/ Isolierglasfenster
-> Dachinnendämmung im Jahr 2011
-> Ganzglastür zum Wohnbereich
-> großer Wohnbereich, Essdiele, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss
-> nach Süden ausgerichtete Terrasse mit sich anschließender, von außen nicht einsehbarer
Rasenfläche
-> Markise mit Handkurbel
-> Hauseingangstür aus dem Jahr 2003
-> großzügige Wirtschaftsräume im Erdgeschoss
-> Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschplatz im Obergeschoss
-> fünf weitere Wohn/ Schlafräume im Obergeschoss
-> Bach am Haus vorbeifließend
-> weiterer, terrassenförmig angelegter Gartenbereich, der über eine kleine Brücke erreichbar ist
-> große Garage direkt am Haus
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Oberwesel, eine charmante Stadt am Mittelrhein in Rheinland-Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Lebensraum suchen. Die Stadt, die im Hoch- und Spätmittelalter eine selbstständige Reichsstadt...
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Oberwesel, eine charmante Stadt am Mittelrhein in Rheinland-Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Lebensraum suchen. Die Stadt, die im Hoch- und Spätmittelalter eine selbstständige Reichsstadt war, bietet heute eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung.
Unser Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Gegend, ist etwa 1,8 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Fußläufig können Sie die nächste Bushaltestelle "Engehöll Rieslingstraße" erreichen, die nur etwa 300 m entfernt ist. Die Zugstation Oberwesel ist rund 2,5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Laudert an der A 61 in weniger als 20 Minuten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe des Hauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, REWE, ALDI Süd, Bäckereien, Rossmann und ein Baumarkt an.
In Oberwesel finden Sie eine Grund- und eine Realschule, sowie einen Kindergarten.
Arztpraxen, Zahnärzte und eine Apotheke sind auch im Ort ansässig.
Für kulinarische Erlebnisse sorgen mehrere Gaststätten.
Freizeitangebote finden Sie in Oberwesel in großer Zahl. Neben den historischen Stätten im Mittelrheintal bietet auch die Natur in der Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten. Hier sei der Park Stadtgarten Oberwesel, den Park Rheinanlagen oder das Naturreservat Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley genannt.
Die hier angebotene Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie.
Unser Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Gegend, ist etwa 1,8 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Fußläufig können Sie die nächste Bushaltestelle "Engehöll Rieslingstraße" erreichen, die nur etwa 300 m entfernt ist. Die Zugstation Oberwesel ist rund 2,5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Laudert an der A 61 in weniger als 20 Minuten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe des Hauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, REWE, ALDI Süd, Bäckereien, Rossmann und ein Baumarkt an.
In Oberwesel finden Sie eine Grund- und eine Realschule, sowie einen Kindergarten.
Arztpraxen, Zahnärzte und eine Apotheke sind auch im Ort ansässig.
Für kulinarische Erlebnisse sorgen mehrere Gaststätten.
Freizeitangebote finden Sie in Oberwesel in großer Zahl. Neben den historischen Stätten im Mittelrheintal bietet auch die Natur in der Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten. Hier sei der Park Stadtgarten Oberwesel, den Park Rheinanlagen oder das Naturreservat Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley genannt.
Die hier angebotene Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie.
Oberwesel, eine charmante Stadt am Mittelrhein in Rheinland-Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Lebensraum suchen. Die Stadt, die im Hoch- und Spätmittelalter eine selbstständige Reichsstadt war, bietet heute eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung.
Unser Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Gegend, ist etwa 1,8 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Fußläufig können Sie die nächste Bushaltestelle "Engehöll Rieslingstraße" erreichen, die nur etwa 300 m entfernt ist. Die Zugstation Oberwesel ist rund 2,5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Laudert an der A 61 in weniger als 20 Minuten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe des Hauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, REWE, ALDI Süd, Bäckereien, Rossmann und ein Baumarkt an.
In Oberwesel finden Sie eine Grund- und eine Realschule, sowie einen Kindergarten.
Arztpraxen, Zahnärzte und eine Apotheke sind auch im Ort ansässig.
Für kulinarische Erlebnisse sorgen mehrere Gaststätten.
Freizeitangebote finden Sie in Oberwesel in großer Zahl. Neben den historischen Stätten im Mittelrheintal bietet auch die Natur in der Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten. Hier sei der Park Stadtgarten Oberwesel, den Park Rheinanlagen oder das Naturreservat Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley genannt.
Die hier angebotene Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie.
Unser Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Gegend, ist etwa 1,8 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Fußläufig können Sie die nächste Bushaltestelle "Engehöll Rieslingstraße" erreichen, die nur etwa 300 m entfernt ist. Die Zugstation Oberwesel ist rund 2,5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Laudert an der A 61 in weniger als 20 Minuten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe des Hauses verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, REWE, ALDI Süd, Bäckereien, Rossmann und ein Baumarkt an.
In Oberwesel finden Sie eine Grund- und eine Realschule, sowie einen Kindergarten.
Arztpraxen, Zahnärzte und eine Apotheke sind auch im Ort ansässig.
Für kulinarische Erlebnisse sorgen mehrere Gaststätten.
Freizeitangebote finden Sie in Oberwesel in großer Zahl. Neben den historischen Stätten im Mittelrheintal bietet auch die Natur in der Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten. Hier sei der Park Stadtgarten Oberwesel, den Park Rheinanlagen oder das Naturreservat Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley genannt.
Die hier angebotene Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie.
Oberwesel Engehöll Rheinland-Pfalz Deutschland (55430)
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Himmeroder Wall 7,
53359 Rheinbach
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