immobilie1-ID: 31977479 | Anbieter-ID: 380324
Provisionsfrei! Kleines gepflegtes Haus in Münster-Sarmsheim zu verkaufen
199.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer Nebenstraße in Münster-Sarmsheim befindet sich dieses nette Häuschen mit einer Wohnfläche von 85 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, das Wohnzimmer, die Küche, sowie ein Esszimmer (könnte auch Büro sein). Im Obergeschoss sind zwei Zimmer,...
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In einer Nebenstraße in Münster-Sarmsheim befindet sich dieses nette Häuschen mit einer Wohnfläche von 85 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, das Wohnzimmer, die Küche, sowie ein Esszimmer (könnte auch Büro sein). Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum, in dem sich die Heizungstherme befindet. Der Spitzboden dient als weitere Abstellfläche. Ein sonniger Innenhof von ca. 20 qm zum Relaxen und ein Gewölbekeller ergänzen das Angebot.
Glasfaser liegt im Haus.
Erneuerungen in den letzten Jahren:
2023 - neue PAX Kunststofffenster zur Straßenseite mit elektrischen Rollläden
2019 - neue Dacheindeckung mit Dämmung
2017 - neue Pax Aluminium Eingangstür mit Fingerprint und Zahlencode, Einbau elektrischer Rolläden Küche und Schlafzimmer
2016 - neue PAX Kunststoff-Balkontür
2015 - neue Weishaupt-Brennwerttherme (lückenlos vorschriftsmäßig gewartet), Einbau Glastür Küche
2014: Neue Spanndecke mit LED Einbaustrahlern in der Küche, neuer Vinylboden Küche und Flur
Glasfaser liegt im Haus.
Erneuerungen in den letzten Jahren:
2023 - neue PAX Kunststofffenster zur Straßenseite mit elektrischen Rollläden
2019 - neue Dacheindeckung mit Dämmung
2017 - neue Pax Aluminium Eingangstür mit Fingerprint und Zahlencode, Einbau elektrischer Rolläden Küche und Schlafzimmer
2016 - neue PAX Kunststoff-Balkontür
2015 - neue Weishaupt-Brennwerttherme (lückenlos vorschriftsmäßig gewartet), Einbau Glastür Küche
2014: Neue Spanndecke mit LED Einbaustrahlern in der Küche, neuer Vinylboden Küche und Flur
In einer Nebenstraße in Münster-Sarmsheim befindet sich dieses nette Häuschen mit einer Wohnfläche von 85 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, das Wohnzimmer, die Küche, sowie ein Esszimmer (könnte auch Büro sein). Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum, in dem sich die Heizungstherme befindet. Der Spitzboden dient als weitere Abstellfläche. Ein sonniger Innenhof von ca. 20 qm zum Relaxen und ein Gewölbekeller ergänzen das Angebot.
Glasfaser liegt im Haus.
Erneuerungen in den letzten Jahren:
2023 - neue PAX Kunststofffenster zur Straßenseite mit elektrischen Rollläden
2019 - neue Dacheindeckung mit Dämmung
2017 - neue Pax Aluminium Eingangstür mit Fingerprint und Zahlencode, Einbau elektrischer Rolläden Küche und Schlafzimmer
2016 - neue PAX Kunststoff-Balkontür
2015 - neue Weishaupt-Brennwerttherme (lückenlos vorschriftsmäßig gewartet), Einbau Glastür Küche
2014: Neue Spanndecke mit LED Einbaustrahlern in der Küche, neuer Vinylboden Küche und Flur
Glasfaser liegt im Haus.
Erneuerungen in den letzten Jahren:
2023 - neue PAX Kunststofffenster zur Straßenseite mit elektrischen Rollläden
2019 - neue Dacheindeckung mit Dämmung
2017 - neue Pax Aluminium Eingangstür mit Fingerprint und Zahlencode, Einbau elektrischer Rolläden Küche und Schlafzimmer
2016 - neue PAX Kunststoff-Balkontür
2015 - neue Weishaupt-Brennwerttherme (lückenlos vorschriftsmäßig gewartet), Einbau Glastür Küche
2014: Neue Spanndecke mit LED Einbaustrahlern in der Küche, neuer Vinylboden Küche und Flur
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis27.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Esszimmer (oder z.B. Büro)
- Küche
- Flur
- Außenbereich Hausrückseite
Dachgeschoss
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- kleines Bad mit Wanne und Fenster
- Flur
- Spitzboden
Gewölbekeller
- Wohnzimmer
- Esszimmer (oder z.B. Büro)
- Küche
- Flur
- Außenbereich Hausrückseite
Dachgeschoss
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- kleines Bad mit Wanne und Fenster
- Flur
- Spitzboden
Gewölbekeller
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Esszimmer (oder z.B. Büro)
- Küche
- Flur
- Außenbereich Hausrückseite
Dachgeschoss
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- kleines Bad mit Wanne und Fenster
- Flur
- Spitzboden
Gewölbekeller
- Wohnzimmer
- Esszimmer (oder z.B. Büro)
- Küche
- Flur
- Außenbereich Hausrückseite
Dachgeschoss
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- kleines Bad mit Wanne und Fenster
- Flur
- Spitzboden
Gewölbekeller
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In Münster-Sarmsheim gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Realschule Plus und zwei Gymnasien befinden sich im benachbarten Bingen am Rhein. Die Infrastuktur ist ideal. Bushaltestelle und Bahnhof sind in zwei Minuten fußläufig erreichbar....
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In Münster-Sarmsheim gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Realschule Plus und zwei Gymnasien befinden sich im benachbarten Bingen am Rhein. Die Infrastuktur ist ideal. Bushaltestelle und Bahnhof sind in zwei Minuten fußläufig erreichbar. Zur A60 und A61 sind es fünf Minuten mit dem Auto. Das medizinische Versorgungszentrum erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß. Das Einkaufszentrum (REWE, Lidl, Netto, DM und TOOM) ist nur 6 Autominuten entfernt, 4 Gastronomieberiebe befinden sich fußläufig in Münster-Sarmsheim.
In Münster-Sarmsheim gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Realschule Plus und zwei Gymnasien befinden sich im benachbarten Bingen am Rhein. Die Infrastuktur ist ideal. Bushaltestelle und Bahnhof sind in zwei Minuten fußläufig erreichbar. Zur A60 und A61 sind es fünf Minuten mit dem Auto. Das medizinische Versorgungszentrum erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß. Das Einkaufszentrum (REWE, Lidl, Netto, DM und TOOM) ist nur 6 Autominuten entfernt, 4 Gastronomieberiebe befinden sich fußläufig in Münster-Sarmsheim.
Münster-Sarmsheim Münster-Sarmsheim Deutschland (55424)
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Sonstiges
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
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Geldwäschegesetz:
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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Geldwäschegesetz:
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
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Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
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Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
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Ansprechpartner
Herr Frank Bieler
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