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immobilie1-ID: 31889079 | Anbieter-ID: 380886
Barrierefrei! Traumhafte 2 Zi. Komfortwohnung mit Wintergarten in Bingen am Rhein zu vermieten
1.070 €
Miete zzgl. NK
89,83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Am Fuße des Rochusbergs befindet sich diese moderne helle Traumwohnung im 1. OG einer neuwertigen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Die 2-Zimmerwohnung ist direkt per Aufzug von Ihrem Tiefgaragenstellplatz zu erreichen. Der...
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Am Fuße des Rochusbergs befindet sich diese moderne helle Traumwohnung im 1. OG einer neuwertigen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Die 2-Zimmerwohnung ist direkt per Aufzug von Ihrem Tiefgaragenstellplatz zu erreichen. Der infrarotbeheizbare Wintergarten mit Blick auf die mondänen Binger Villen lässt sich dank Schiebeelementen einfach in einen Balkon verwandeln. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, hat einen durchdachten Grundriss und ist mit hochwertigen Bodenbelag (Parkett und Fließen) ausgestattet. Die Gesamtkaltmiete beträgt 1145,00 EUR und beinhaltet neben der Wohnung die moderne neuwertige Küche, ebenso den Kfz-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung, einen großzügiger Kellerraum und die Benutzung des Fahrradkellers. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell mtl. 210 Euro; die Kaution zwei Monatsmieten. Die Wohnung steht ab 1. Oktober zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden sich in unmittelbarer Nähe, Bahnhof und Bus ebenfalls. Zahlreiche gastronomische Betriebe, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, sowie gesellige Veranstaltungen der Weinstadt Bingen am Rhein sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Bitte bewerben Sie sich mit Personalausweiskopie, Einkommensnachweis, Schufaauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters und einer Mieterselbstauskunft (Formular bei uns erhältlich). Das Objekt ist für den Mieter
provisionsfrei.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden sich in unmittelbarer Nähe, Bahnhof und Bus ebenfalls. Zahlreiche gastronomische Betriebe, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, sowie gesellige Veranstaltungen der Weinstadt Bingen am Rhein sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Bitte bewerben Sie sich mit Personalausweiskopie, Einkommensnachweis, Schufaauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters und einer Mieterselbstauskunft (Formular bei uns erhältlich). Das Objekt ist für den Mieter
provisionsfrei.
Am Fuße des Rochusbergs befindet sich diese moderne helle Traumwohnung im 1. OG einer neuwertigen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Die 2-Zimmerwohnung ist direkt per Aufzug von Ihrem Tiefgaragenstellplatz zu erreichen. Der infrarotbeheizbare Wintergarten mit Blick auf die mondänen Binger Villen lässt sich dank Schiebeelementen einfach in einen Balkon verwandeln. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, hat einen durchdachten Grundriss und ist mit hochwertigen Bodenbelag (Parkett und Fließen) ausgestattet. Die Gesamtkaltmiete beträgt 1145,00 EUR und beinhaltet neben der Wohnung die moderne neuwertige Küche, ebenso den Kfz-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung, einen großzügiger Kellerraum und die Benutzung des Fahrradkellers. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell mtl. 210 Euro; die Kaution zwei Monatsmieten. Die Wohnung steht ab 1. Oktober zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden sich in unmittelbarer Nähe, Bahnhof und Bus ebenfalls. Zahlreiche gastronomische Betriebe, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, sowie gesellige Veranstaltungen der Weinstadt Bingen am Rhein sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Bitte bewerben Sie sich mit Personalausweiskopie, Einkommensnachweis, Schufaauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters und einer Mieterselbstauskunft (Formular bei uns erhältlich). Das Objekt ist für den Mieter
provisionsfrei.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden sich in unmittelbarer Nähe, Bahnhof und Bus ebenfalls. Zahlreiche gastronomische Betriebe, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, sowie gesellige Veranstaltungen der Weinstadt Bingen am Rhein sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Bitte bewerben Sie sich mit Personalausweiskopie, Einkommensnachweis, Schufaauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters und einer Mieterselbstauskunft (Formular bei uns erhältlich). Das Objekt ist für den Mieter
provisionsfrei.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.070 €
-
Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieteinnahmen pro Jahr1.070 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
DachformFlachdach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
- Wintergarten beheizt
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Stellplatz TG
- Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
- Wintergarten beheizt
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Stellplatz TG
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Wintergarten
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich erhebt sich auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem südwestlichen...
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Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich erhebt sich auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem südwestlichen Ausläufer des Taunus. Die Nahemündung zwischen Bingen und dem Stadtteil Bingerbrück markiert die Grenze zwischen Oberrhein und Mittelrhein.
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlich der Stadt.
Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl deren Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen.
Quelle: Wikipedia
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlich der Stadt.
Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl deren Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen.
Quelle: Wikipedia
Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich erhebt sich auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem südwestlichen Ausläufer des Taunus. Die Nahemündung zwischen Bingen und dem Stadtteil Bingerbrück markiert die Grenze zwischen Oberrhein und Mittelrhein.
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlich der Stadt.
Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl deren Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen.
Quelle: Wikipedia
Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlich der Stadt.
Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl deren Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen.
Quelle: Wikipedia
Bingen am Rhein Rheinhessen Deutschland (55411)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Bei diesem Objekt ist vom Mieter keine Provision zu zahlen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Bei diesem Objekt ist vom Mieter keine Provision zu zahlen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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Bei diesem Objekt ist vom Mieter keine Provision zu zahlen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
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