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immobilie1-ID: 31952187 | Anbieter-ID: 1614
Top sanierte Wohnung in kl. Wohneinheit
229.500 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Exklusive Designerwohnung in 55299 Nackenheim – Ihre helle Oase in Rheinnähe
Diese exklusive 2-Zimmer-Designerwohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in Hochparterre in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom... mehr lesen
Diese exklusive 2-Zimmer-Designerwohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in Hochparterre in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom... mehr lesen
Exklusive Designerwohnung in 55299 Nackenheim – Ihre helle Oase in Rheinnähe
Diese exklusive 2-Zimmer-Designerwohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in Hochparterre in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Dieses ansprechende Objekt wurde 1993 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung wurde 2024/2025 kernsaniert und bietet Ihnen ein modernes, stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design.
Die Eckdaten:
- Kernsanierung in 2024/2025
- Baujahr 1993
- Helle, großzügige Räume, die von Sonnenlicht durchflutet werden
- Luxuriöses, vollständig saniertes Badezimmer mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen
- Alle Wasserleitungen im Badezimmer wurden fachmännisch erneuert
- Alle Heizkörper erneuert
- Moderne Hochglanz-Einbauküche in Weiß (inklusive)
- Hochwertiger weißer Hochglanz-Laminatboden
- Neue Türen für ein einheitliches, elegantes Erscheinungsbild
- Hausmeisterservice für Reinigung & Objektpflege
- perfekt geschnittene ca. 46 m² Wohnfläche
- Nebenkosten € 305 inkl. € 50 Rücklagenanteil
- Süd-Westbalkon
- Hochparterre
- kleine Wohneinheit
- provisionsfrei
Ideal für Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 5.500 € erworben werden.
Diese exklusive 2-Zimmer-Designerwohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in Hochparterre in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Dieses ansprechende Objekt wurde 1993 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung wurde 2024/2025 kernsaniert und bietet Ihnen ein modernes, stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design.
Die Eckdaten:
- Kernsanierung in 2024/2025
- Baujahr 1993
- Helle, großzügige Räume, die von Sonnenlicht durchflutet werden
- Luxuriöses, vollständig saniertes Badezimmer mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen
- Alle Wasserleitungen im Badezimmer wurden fachmännisch erneuert
- Alle Heizkörper erneuert
- Moderne Hochglanz-Einbauküche in Weiß (inklusive)
- Hochwertiger weißer Hochglanz-Laminatboden
- Neue Türen für ein einheitliches, elegantes Erscheinungsbild
- Hausmeisterservice für Reinigung & Objektpflege
- perfekt geschnittene ca. 46 m² Wohnfläche
- Nebenkosten € 305 inkl. € 50 Rücklagenanteil
- Süd-Westbalkon
- Hochparterre
- kleine Wohneinheit
- provisionsfrei
Ideal für Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 5.500 € erworben werden.
Exklusive Designerwohnung in 55299 Nackenheim – Ihre helle Oase in Rheinnähe
Diese exklusive 2-Zimmer-Designerwohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in Hochparterre in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Dieses ansprechende Objekt wurde 1993 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung wurde 2024/2025 kernsaniert und bietet Ihnen ein modernes, stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design.
Die Eckdaten:
- Kernsanierung in 2024/2025
- Baujahr 1993
- Helle, großzügige Räume, die von Sonnenlicht durchflutet werden
- Luxuriöses, vollständig saniertes Badezimmer mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen
- Alle Wasserleitungen im Badezimmer wurden fachmännisch erneuert
- Alle Heizkörper erneuert
- Moderne Hochglanz-Einbauküche in Weiß (inklusive)
- Hochwertiger weißer Hochglanz-Laminatboden
- Neue Türen für ein einheitliches, elegantes Erscheinungsbild
- Hausmeisterservice für Reinigung & Objektpflege
- perfekt geschnittene ca. 46 m² Wohnfläche
- Nebenkosten € 305 inkl. € 50 Rücklagenanteil
- Süd-Westbalkon
- Hochparterre
- kleine Wohneinheit
- provisionsfrei
Ideal für Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 5.500 € erworben werden.
Diese exklusive 2-Zimmer-Designerwohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in Hochparterre in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Dieses ansprechende Objekt wurde 1993 in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung wurde 2024/2025 kernsaniert und bietet Ihnen ein modernes, stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design.
Die Eckdaten:
- Kernsanierung in 2024/2025
- Baujahr 1993
- Helle, großzügige Räume, die von Sonnenlicht durchflutet werden
- Luxuriöses, vollständig saniertes Badezimmer mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen
- Alle Wasserleitungen im Badezimmer wurden fachmännisch erneuert
- Alle Heizkörper erneuert
- Moderne Hochglanz-Einbauküche in Weiß (inklusive)
- Hochwertiger weißer Hochglanz-Laminatboden
- Neue Türen für ein einheitliches, elegantes Erscheinungsbild
- Hausmeisterservice für Reinigung & Objektpflege
- perfekt geschnittene ca. 46 m² Wohnfläche
- Nebenkosten € 305 inkl. € 50 Rücklagenanteil
- Süd-Westbalkon
- Hochparterre
- kleine Wohneinheit
- provisionsfrei
Ideal für Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 5.500 € erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis229.500 €
-
Hausgeld pro Monat305 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch197,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis11.06.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Nackenheim ist eine Weinbaugemeinde in Rheinhessen am linken Rheinufer, etwa 10 km südlich von Mainz, im Landkreis Mainz-Bingen gelegen. Die Lage ist durch die umliegenden Weinberge am "Roten Hang" und das Rheinufer geprägt, mit guter Anbindung an...
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Nackenheim ist eine Weinbaugemeinde in Rheinhessen am linken Rheinufer, etwa 10 km südlich von Mainz, im Landkreis Mainz-Bingen gelegen. Die Lage ist durch die umliegenden Weinberge am "Roten Hang" und das Rheinufer geprägt, mit guter Anbindung an das Autobahnnetz über eine Bundesstraße.
Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Minuten Fußweg vom Rhein entfernt. Die idyllische Umgebung bietet viel Ruhe, während die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie die Autobahnanbindung bequem erreichbar ist.
Top-Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-Discount, Apotheke)
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten, Grundschule, Hauptschule im Ort
- Autobahnanschluss
- kurze Wege nach Mainz
Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Minuten Fußweg vom Rhein entfernt. Die idyllische Umgebung bietet viel Ruhe, während die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie die Autobahnanbindung bequem erreichbar ist.
Top-Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-Discount, Apotheke)
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten, Grundschule, Hauptschule im Ort
- Autobahnanschluss
- kurze Wege nach Mainz
Nackenheim ist eine Weinbaugemeinde in Rheinhessen am linken Rheinufer, etwa 10 km südlich von Mainz, im Landkreis Mainz-Bingen gelegen. Die Lage ist durch die umliegenden Weinberge am "Roten Hang" und das Rheinufer geprägt, mit guter Anbindung an das Autobahnnetz über eine Bundesstraße.
Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Minuten Fußweg vom Rhein entfernt. Die idyllische Umgebung bietet viel Ruhe, während die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie die Autobahnanbindung bequem erreichbar ist.
Top-Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-Discount, Apotheke)
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten, Grundschule, Hauptschule im Ort
- Autobahnanschluss
- kurze Wege nach Mainz
Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Minuten Fußweg vom Rhein entfernt. Die idyllische Umgebung bietet viel Ruhe, während die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie die Autobahnanbindung bequem erreichbar ist.
Top-Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-Discount, Apotheke)
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten, Grundschule, Hauptschule im Ort
- Autobahnanschluss
- kurze Wege nach Mainz
Nackenheim Deutschland (55299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Vogel
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
R7,33 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
004962133658820
Wolfgang Vogel Immobilien
R7,33 ,
68161 Mannheim
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0621 1815666
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