immobilie1-ID: 32366247 | Anbieter-ID: SNG 1856
PROVISIONSFREI Fast wie ein kleines Haus: Gartenmaisonette in Gau-Bischofsheim
287.500 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung liegt in der schönen Weinbaugemeinde Gau-Bischofsheim und ist aus dem Jahr 1989. Sie bietet über zwei Ebenen verteilt eine Wohnfläche von ca. 86 m² sowie einen gut beherrschbaren Gartenanteil zur eigenen Nutzung. Ein Stellplatz...
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Die angebotene Wohnung liegt in der schönen Weinbaugemeinde Gau-Bischofsheim und ist aus dem Jahr 1989. Sie bietet über zwei Ebenen verteilt eine Wohnfläche von ca. 86 m² sowie einen gut beherrschbaren Gartenanteil zur eigenen Nutzung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und eine große, überdachte Terrasse warten darauf von Ihnen entdeckt und genutzt zu werden.
Die angebotene Wohnung liegt in der schönen Weinbaugemeinde Gau-Bischofsheim und ist aus dem Jahr 1989. Sie bietet über zwei Ebenen verteilt eine Wohnfläche von ca. 86 m² sowie einen gut beherrschbaren Gartenanteil zur eigenen Nutzung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und eine große, überdachte Terrasse warten darauf von Ihnen entdeckt und genutzt zu werden.
Kosten
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Kaufpreis287.500 €
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Kaufpreis pro m²3.343,02 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme109
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Charmante Maisonettewohnung mit 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche in EG und Souterrain in einem soliden Massivhaus von 1989
++ Große, sonnige Terrasse vor dem Wohnbereich
++ Selbst genutzter kleiner Garten
++ Markise zur Verschattung
++ Alle... mehr lesen
++ Große, sonnige Terrasse vor dem Wohnbereich
++ Selbst genutzter kleiner Garten
++ Markise zur Verschattung
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Charmante Maisonettewohnung mit 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche in EG und Souterrain in einem soliden Massivhaus von 1989
++ Große, sonnige Terrasse vor dem Wohnbereich
++ Selbst genutzter kleiner Garten
++ Markise zur Verschattung
++ Alle Holzfenster sind doppelverglast
++ Wertvoller Fliesenbelag im kompletten EG (2005)
++ Helles, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne im Souterrain
++ TL-Gäste-WC im EG
++ Komplett eingerichtete Wohnküche mit Essplatz
++ 2 ruhige Schlafzimmer im Souterrain mit pflegeleichtem Laminatbelag
++ Abstellraum (derzeit als Zimmer genutzt)
++ Eigener Heiz– u. Waschraum im Untergeschoss
++ Gasetagenheizung von 2008; Sie zahlen nur, was Sie verbrauchen
++ Stellplatz vor dem Haus
Baujahr Haus 1989, Etagenheizung 2008, Verbrauchsausweis aus 2026: 109 kWh/m² x a Gas, Effizienz D
Ideal für die kleine Familie oder ein Paar mit größerem Platzbedarf
++ Große, sonnige Terrasse vor dem Wohnbereich
++ Selbst genutzter kleiner Garten
++ Markise zur Verschattung
++ Alle Holzfenster sind doppelverglast
++ Wertvoller Fliesenbelag im kompletten EG (2005)
++ Helles, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne im Souterrain
++ TL-Gäste-WC im EG
++ Komplett eingerichtete Wohnküche mit Essplatz
++ 2 ruhige Schlafzimmer im Souterrain mit pflegeleichtem Laminatbelag
++ Abstellraum (derzeit als Zimmer genutzt)
++ Eigener Heiz– u. Waschraum im Untergeschoss
++ Gasetagenheizung von 2008; Sie zahlen nur, was Sie verbrauchen
++ Stellplatz vor dem Haus
Baujahr Haus 1989, Etagenheizung 2008, Verbrauchsausweis aus 2026: 109 kWh/m² x a Gas, Effizienz D
Ideal für die kleine Familie oder ein Paar mit größerem Platzbedarf
Charmante Maisonettewohnung mit 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche in EG und Souterrain in einem soliden Massivhaus von 1989
++ Große, sonnige Terrasse vor dem Wohnbereich
++ Selbst genutzter kleiner Garten
++ Markise zur Verschattung
++ Alle Holzfenster sind doppelverglast
++ Wertvoller Fliesenbelag im kompletten EG (2005)
++ Helles, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne im Souterrain
++ TL-Gäste-WC im EG
++ Komplett eingerichtete Wohnküche mit Essplatz
++ 2 ruhige Schlafzimmer im Souterrain mit pflegeleichtem Laminatbelag
++ Abstellraum (derzeit als Zimmer genutzt)
++ Eigener Heiz– u. Waschraum im Untergeschoss
++ Gasetagenheizung von 2008; Sie zahlen nur, was Sie verbrauchen
++ Stellplatz vor dem Haus
Baujahr Haus 1989, Etagenheizung 2008, Verbrauchsausweis aus 2026: 109 kWh/m² x a Gas, Effizienz D
Ideal für die kleine Familie oder ein Paar mit größerem Platzbedarf
++ Große, sonnige Terrasse vor dem Wohnbereich
++ Selbst genutzter kleiner Garten
++ Markise zur Verschattung
++ Alle Holzfenster sind doppelverglast
++ Wertvoller Fliesenbelag im kompletten EG (2005)
++ Helles, innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne im Souterrain
++ TL-Gäste-WC im EG
++ Komplett eingerichtete Wohnküche mit Essplatz
++ 2 ruhige Schlafzimmer im Souterrain mit pflegeleichtem Laminatbelag
++ Abstellraum (derzeit als Zimmer genutzt)
++ Eigener Heiz– u. Waschraum im Untergeschoss
++ Gasetagenheizung von 2008; Sie zahlen nur, was Sie verbrauchen
++ Stellplatz vor dem Haus
Baujahr Haus 1989, Etagenheizung 2008, Verbrauchsausweis aus 2026: 109 kWh/m² x a Gas, Effizienz D
Ideal für die kleine Familie oder ein Paar mit größerem Platzbedarf
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Weinbaugemeinde Gau-Bischofsheim, vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz. Das Winzerdorf mit rund 2.100 Einwohnern bietet seinen Einwohnern alles was sie zum Leben brauchen. Eine Kita und eine Grundschule versorgen...
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Die Wohnung befindet sich in der Weinbaugemeinde Gau-Bischofsheim, vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz. Das Winzerdorf mit rund 2.100 Einwohnern bietet seinen Einwohnern alles was sie zum Leben brauchen. Eine Kita und eine Grundschule versorgen die Kleinsten, für die Großen gibt es mehrere Schulbuslinien zu sämtlichen Schulen in der Umgebung und die Größten lockt der wöchentliche Feinkostmarkt in den Unterhof oder in einen der zahlreichen Weinhöfe im Ortskern. Ein neuer großer Supermarkt deckt Ihren täglichen Bedarf nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt und im Nachbarort Harxheim finden Sie Ärzte, einen Bäcker, eine Apotheke, Friseur sowie eine kleine Poststelle. Das alles ist bequem zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause aus zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in der Weinbaugemeinde Gau-Bischofsheim, vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz. Das Winzerdorf mit rund 2.100 Einwohnern bietet seinen Einwohnern alles was sie zum Leben brauchen. Eine Kita und eine Grundschule versorgen die Kleinsten, für die Großen gibt es mehrere Schulbuslinien zu sämtlichen Schulen in der Umgebung und die Größten lockt der wöchentliche Feinkostmarkt in den Unterhof oder in einen der zahlreichen Weinhöfe im Ortskern. Ein neuer großer Supermarkt deckt Ihren täglichen Bedarf nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt und im Nachbarort Harxheim finden Sie Ärzte, einen Bäcker, eine Apotheke, Friseur sowie eine kleine Poststelle. Das alles ist bequem zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause aus zu erreichen.
Gau-Bischofsheim Gau-Bischofsheim Deutschland (55296)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2025: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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55129 Mainz
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