immobilie1-ID: 32364601 | Anbieter-ID: SNG 1857
Alles, außer gewöhnlich!
1.800 €
Miete zzgl. NK
147 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Inmitten des idyllischen Niersteiner Stadtteils Schwabsburg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das mit viel Platz, Licht und besonderen Extras überzeugen kann. Hier wohnen Sie auf ca. 147 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Sie haben...
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Inmitten des idyllischen Niersteiner Stadtteils Schwabsburg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das mit viel Platz, Licht und besonderen Extras überzeugen kann. Hier wohnen Sie auf ca. 147 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Sie haben ein tolles Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse, ruhige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit bodentiefere Dusche.
Zum Haus gehören darüber hinaus ein Garten, eine praktische Doppelgarage eine Sauna und weitere Räume, die für Hobbies oder als Stauraum genutzt werden können.
Das Haus liegt ruhig und malerisch im alten Ortskern von Schwabsburg, umgeben von historischen Fachwerkhäusern, bekannten Weingütern und charmanten Hofläden. Im nahen Nierstein finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mainz und Worms.
Zum Haus gehören darüber hinaus ein Garten, eine praktische Doppelgarage eine Sauna und weitere Räume, die für Hobbies oder als Stauraum genutzt werden können.
Das Haus liegt ruhig und malerisch im alten Ortskern von Schwabsburg, umgeben von historischen Fachwerkhäusern, bekannten Weingütern und charmanten Hofläden. Im nahen Nierstein finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mainz und Worms.
Inmitten des idyllischen Niersteiner Stadtteils Schwabsburg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das mit viel Platz, Licht und besonderen Extras überzeugen kann. Hier wohnen Sie auf ca. 147 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Sie haben ein tolles Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse, ruhige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit bodentiefere Dusche.
Zum Haus gehören darüber hinaus ein Garten, eine praktische Doppelgarage eine Sauna und weitere Räume, die für Hobbies oder als Stauraum genutzt werden können.
Das Haus liegt ruhig und malerisch im alten Ortskern von Schwabsburg, umgeben von historischen Fachwerkhäusern, bekannten Weingütern und charmanten Hofläden. Im nahen Nierstein finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mainz und Worms.
Zum Haus gehören darüber hinaus ein Garten, eine praktische Doppelgarage eine Sauna und weitere Räume, die für Hobbies oder als Stauraum genutzt werden können.
Das Haus liegt ruhig und malerisch im alten Ortskern von Schwabsburg, umgeben von historischen Fachwerkhäusern, bekannten Weingütern und charmanten Hofläden. Im nahen Nierstein finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mainz und Worms.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.300 €
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Kautionshinweis3 Nettomieten
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,24 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)118 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme138,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die wichtigsten Informationen zu Ihrem neuen Zuhause:
++ Großes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche
++ Jede Menge Stauraum (ca. 118 m²) im Gartengeschoss und dem nicht ausgebautem Dachboden
++ Helles, großes Wohnzimmer mit herrlichem Wintergarten
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++ Großes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche
++ Jede Menge Stauraum (ca. 118 m²) im Gartengeschoss und dem nicht ausgebautem Dachboden
++ Helles, großes Wohnzimmer mit herrlichem Wintergarten
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Die wichtigsten Informationen zu Ihrem neuen Zuhause:
++ Großes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche
++ Jede Menge Stauraum (ca. 118 m²) im Gartengeschoss und dem nicht ausgebautem Dachboden
++ Helles, großes Wohnzimmer mit herrlichem Wintergarten
++ Vorm Wintergarten: große Dachterrasse mit Blick in den Garten
++ Schöner Garten mit großen Gemüsebeeten hinter dem Haus
++ Vollausgestattete Einbauküche mit z.T. neuen Elektrogeräten (im MP enthalten)
++ Separate, praktische Speisekammer
++ Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separates Gäste-WC
++ 3 ruhige Schlafzimmer mit idealer Größe für Ihre Familie und/oder Arbeit
++ Wellnessraum mit Sauna und Dusche im Gartengeschoss
++ Vor Einzug werden noch kleinere Renovierungen durchgeführt (neue Tapeten)
++ Gut anfahrbare Doppelgarage für 100,- €/monatlich
Energieverbrauchsausweis von 2025: Bj. 1980, Gaszentralheizung von 2020, 138,4 kWh/m²a, Effizienz E
Ideal für Familien, die ein schönes Haus in sehr idyllischer Lage mit jeder Menge Platz suchen oder Paare mit großem Platzbedarf.
++ Großes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche
++ Jede Menge Stauraum (ca. 118 m²) im Gartengeschoss und dem nicht ausgebautem Dachboden
++ Helles, großes Wohnzimmer mit herrlichem Wintergarten
++ Vorm Wintergarten: große Dachterrasse mit Blick in den Garten
++ Schöner Garten mit großen Gemüsebeeten hinter dem Haus
++ Vollausgestattete Einbauküche mit z.T. neuen Elektrogeräten (im MP enthalten)
++ Separate, praktische Speisekammer
++ Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separates Gäste-WC
++ 3 ruhige Schlafzimmer mit idealer Größe für Ihre Familie und/oder Arbeit
++ Wellnessraum mit Sauna und Dusche im Gartengeschoss
++ Vor Einzug werden noch kleinere Renovierungen durchgeführt (neue Tapeten)
++ Gut anfahrbare Doppelgarage für 100,- €/monatlich
Energieverbrauchsausweis von 2025: Bj. 1980, Gaszentralheizung von 2020, 138,4 kWh/m²a, Effizienz E
Ideal für Familien, die ein schönes Haus in sehr idyllischer Lage mit jeder Menge Platz suchen oder Paare mit großem Platzbedarf.
Die wichtigsten Informationen zu Ihrem neuen Zuhause:
++ Großes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche
++ Jede Menge Stauraum (ca. 118 m²) im Gartengeschoss und dem nicht ausgebautem Dachboden
++ Helles, großes Wohnzimmer mit herrlichem Wintergarten
++ Vorm Wintergarten: große Dachterrasse mit Blick in den Garten
++ Schöner Garten mit großen Gemüsebeeten hinter dem Haus
++ Vollausgestattete Einbauküche mit z.T. neuen Elektrogeräten (im MP enthalten)
++ Separate, praktische Speisekammer
++ Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separates Gäste-WC
++ 3 ruhige Schlafzimmer mit idealer Größe für Ihre Familie und/oder Arbeit
++ Wellnessraum mit Sauna und Dusche im Gartengeschoss
++ Vor Einzug werden noch kleinere Renovierungen durchgeführt (neue Tapeten)
++ Gut anfahrbare Doppelgarage für 100,- €/monatlich
Energieverbrauchsausweis von 2025: Bj. 1980, Gaszentralheizung von 2020, 138,4 kWh/m²a, Effizienz E
Ideal für Familien, die ein schönes Haus in sehr idyllischer Lage mit jeder Menge Platz suchen oder Paare mit großem Platzbedarf.
++ Großes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche
++ Jede Menge Stauraum (ca. 118 m²) im Gartengeschoss und dem nicht ausgebautem Dachboden
++ Helles, großes Wohnzimmer mit herrlichem Wintergarten
++ Vorm Wintergarten: große Dachterrasse mit Blick in den Garten
++ Schöner Garten mit großen Gemüsebeeten hinter dem Haus
++ Vollausgestattete Einbauküche mit z.T. neuen Elektrogeräten (im MP enthalten)
++ Separate, praktische Speisekammer
++ Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separates Gäste-WC
++ 3 ruhige Schlafzimmer mit idealer Größe für Ihre Familie und/oder Arbeit
++ Wellnessraum mit Sauna und Dusche im Gartengeschoss
++ Vor Einzug werden noch kleinere Renovierungen durchgeführt (neue Tapeten)
++ Gut anfahrbare Doppelgarage für 100,- €/monatlich
Energieverbrauchsausweis von 2025: Bj. 1980, Gaszentralheizung von 2020, 138,4 kWh/m²a, Effizienz E
Ideal für Familien, die ein schönes Haus in sehr idyllischer Lage mit jeder Menge Platz suchen oder Paare mit großem Platzbedarf.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in Schwabsburg, einem kleinen, idyllischen Stadtteil der Stadt Nierstein mit knapp 1600 Einwohnern. Schwabsburg ist bekannt für seine historische Schwabsburg, deren imposanter „Bergfried“ noch heute sichtbar ist und ein...
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Das Haus befindet sich in Schwabsburg, einem kleinen, idyllischen Stadtteil der Stadt Nierstein mit knapp 1600 Einwohnern. Schwabsburg ist bekannt für seine historische Schwabsburg, deren imposanter „Bergfried“ noch heute sichtbar ist und ein Wahrzeichen der Region darstellt. In Schwabsburg findet man eine Vielzahl uriger Weingüter mit Hofläden, die zum Verweilen und Genießen der regionalen Weine einladen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsläden, sind in der nahegelegenen Stadt Nierstein vorhanden.
Schwabsburg profitiert zudem von seiner guten Anbindung an die „B9“, die eine schnelle Verbindung nach Mainz und Worms ermöglicht.
Schwabsburg profitiert zudem von seiner guten Anbindung an die „B9“, die eine schnelle Verbindung nach Mainz und Worms ermöglicht.
Das Haus befindet sich in Schwabsburg, einem kleinen, idyllischen Stadtteil der Stadt Nierstein mit knapp 1600 Einwohnern. Schwabsburg ist bekannt für seine historische Schwabsburg, deren imposanter „Bergfried“ noch heute sichtbar ist und ein Wahrzeichen der Region darstellt. In Schwabsburg findet man eine Vielzahl uriger Weingüter mit Hofläden, die zum Verweilen und Genießen der regionalen Weine einladen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsläden, sind in der nahegelegenen Stadt Nierstein vorhanden.
Schwabsburg profitiert zudem von seiner guten Anbindung an die „B9“, die eine schnelle Verbindung nach Mainz und Worms ermöglicht.
Schwabsburg profitiert zudem von seiner guten Anbindung an die „B9“, die eine schnelle Verbindung nach Mainz und Worms ermöglicht.
Nierstein Schwabsburg Nierstein Deutschland (55283)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn...
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Alte Mainzer Str. 3 3,
55129 Mainz
55129 Mainz
Alte Mainzer Straße 3,
55129 Mainz
55129 Mainz
06131/3295245
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Alte Mainzer Straße 3,
55129 Mainz
55129 Mainz
(06131) 3295245
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