immobilie1-ID: 31977179 | Anbieter-ID: 5448
Repräsentative Bürofläche im Herzen Rheinhessens mit modernster Ausstattung
1.623,27 €
Miete zzgl. NK
132,47 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Diese exzellente Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude, das im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt überzeugt durch seine moderne Ausstattung und eine repräsentative Aufteilung, die ideal für Ihr Unternehmen ist.
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Diese exzellente Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude, das im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt überzeugt durch seine moderne Ausstattung und eine repräsentative Aufteilung, die ideal für Ihr Unternehmen ist.
Die Bürofläche umfasst insgesamt vier Räume, inklusive eines großen Konferenzzimmers, das ausreichend Platz für Besprechungen und Präsentationen bietet. Dank der energetisch effizienten Bauweise und einer modernen Heiz- und Kühlanlage profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, während sie im Sommer für eine angenehme Kühlung genutzt werden kann.
Die Fläche ist mit einem Sonnenschutz ausgestattet, der für optimalen Blendschutz und eine Regulierung der Innentemperatur sorgt. Eine gut ausgestattete Küche steht Ihnen zur Verfügung und ein separater Serverraum bietet die notwendige Infrastruktur für Ihre IT. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können zwei Stellplätze angemietet werden.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmen, die eine repräsentative und moderne Bürofläche in einem hochwertigen Umfeld suchen.
Die Bürofläche umfasst insgesamt vier Räume, inklusive eines großen Konferenzzimmers, das ausreichend Platz für Besprechungen und Präsentationen bietet. Dank der energetisch effizienten Bauweise und einer modernen Heiz- und Kühlanlage profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, während sie im Sommer für eine angenehme Kühlung genutzt werden kann.
Die Fläche ist mit einem Sonnenschutz ausgestattet, der für optimalen Blendschutz und eine Regulierung der Innentemperatur sorgt. Eine gut ausgestattete Küche steht Ihnen zur Verfügung und ein separater Serverraum bietet die notwendige Infrastruktur für Ihre IT. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können zwei Stellplätze angemietet werden.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmen, die eine repräsentative und moderne Bürofläche in einem hochwertigen Umfeld suchen.
Diese exzellente Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude, das im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt überzeugt durch seine moderne Ausstattung und eine repräsentative Aufteilung, die ideal für Ihr Unternehmen ist.
Die Bürofläche umfasst insgesamt vier Räume, inklusive eines großen Konferenzzimmers, das ausreichend Platz für Besprechungen und Präsentationen bietet. Dank der energetisch effizienten Bauweise und einer modernen Heiz- und Kühlanlage profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, während sie im Sommer für eine angenehme Kühlung genutzt werden kann.
Die Fläche ist mit einem Sonnenschutz ausgestattet, der für optimalen Blendschutz und eine Regulierung der Innentemperatur sorgt. Eine gut ausgestattete Küche steht Ihnen zur Verfügung und ein separater Serverraum bietet die notwendige Infrastruktur für Ihre IT. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können zwei Stellplätze angemietet werden.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmen, die eine repräsentative und moderne Bürofläche in einem hochwertigen Umfeld suchen.
Die Bürofläche umfasst insgesamt vier Räume, inklusive eines großen Konferenzzimmers, das ausreichend Platz für Besprechungen und Präsentationen bietet. Dank der energetisch effizienten Bauweise und einer modernen Heiz- und Kühlanlage profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, während sie im Sommer für eine angenehme Kühlung genutzt werden kann.
Die Fläche ist mit einem Sonnenschutz ausgestattet, der für optimalen Blendschutz und eine Regulierung der Innentemperatur sorgt. Eine gut ausgestattete Küche steht Ihnen zur Verfügung und ein separater Serverraum bietet die notwendige Infrastruktur für Ihre IT. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können zwei Stellplätze angemietet werden.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmen, die eine repräsentative und moderne Bürofläche in einem hochwertigen Umfeld suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.623,27 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.169,69 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.869,81 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
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Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11 €
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Mieterprovision3 Nettomieten, zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
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Zimmer4
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)147,57 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)132,47 m²
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Kellerfläche (ca.)5,96 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme14,7
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Ernergiekennwert Wärme27,6
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis18.08.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerUMWELTWAERME
Ausstattung
Die Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden sowie eleganten, großformatigen Steinfliesen ausgelegt. Eine effiziente Arbeitsweise wird durch die umfassende Ausstattung mit Steckdosen und LAN-Anschlüssen in allen Bereichen gewährleistet.
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Die Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden sowie eleganten, großformatigen Steinfliesen ausgelegt. Eine effiziente Arbeitsweise wird durch die umfassende Ausstattung mit Steckdosen und LAN-Anschlüssen in allen Bereichen gewährleistet.
Zur Infrastruktur gehören zudem ein separater Serverraum und eine gut ausgestattete Küche. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen die elektrischen Rollläden an allen Fenstern und eine stilvolle Beleuchtungsanlage.
Zur Infrastruktur gehören zudem ein separater Serverraum und eine gut ausgestattete Küche. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen die elektrischen Rollläden an allen Fenstern und eine stilvolle Beleuchtungsanlage.
Die Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden sowie eleganten, großformatigen Steinfliesen ausgelegt. Eine effiziente Arbeitsweise wird durch die umfassende Ausstattung mit Steckdosen und LAN-Anschlüssen in allen Bereichen gewährleistet.
Zur Infrastruktur gehören zudem ein separater Serverraum und eine gut ausgestattete Küche. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen die elektrischen Rollläden an allen Fenstern und eine stilvolle Beleuchtungsanlage.
Zur Infrastruktur gehören zudem ein separater Serverraum und eine gut ausgestattete Küche. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen die elektrischen Rollläden an allen Fenstern und eine stilvolle Beleuchtungsanlage.
- Parkoption
Lage
Die Gewerbefläche in Undenheim bietet eine herausragende Lage, die speziell auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist, die eine **exzellente Verkehrsanbindung** und eine strategisch günstige Position schätzen. Undenheim liegt zentral im...
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Die Gewerbefläche in Undenheim bietet eine herausragende Lage, die speziell auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist, die eine **exzellente Verkehrsanbindung** und eine strategisch günstige Position schätzen. Undenheim liegt zentral im Landkreis Mainz-Bingen, eingebettet in die dynamische Rhein-Main-Region. Diese Lage ist ideal für Dienstleistungsunternehmen und moderne Büros, die eine **zentrale Erreichbarkeit** für Kunden und Mitarbeiter benötigen. Die **Anbindung an das Autobahnnetz** ist ein entscheidender Pluspunkt. Die Bundesautobahn A63 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt eine direkte Verbindung zu den Metropolen **Mainz, Wiesbaden, Frankfurt** und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet her. Auch die A61, die Nord-Süd-Achse, ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine problemlose Anbindung an weitere wichtige Wirtschaftsstandorte. Dies gewährleistet kurze Anfahrtszeiten und eine bequeme Pendlermöglichkeit für Ihr Team. Die lokale Infrastruktur in Undenheim ist gut entwickelt und bietet alles, was Sie für den Büroalltag benötigen. Neben einer **stabilen Breitbandversorgung** gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Dienstleistern, Einzelhändlern und Restaurants für die Mittagspause. Die Nähe zu Mainz und den dort ansässigen Hochschulen (u.a. Johannes Gutenberg-Universität) bietet zudem Zugang zu einem **breiten Spektrum an qualifizierten Arbeitskräften** aus den Bereichen IT, Finanzen, Marketing und vielen weiteren Branchen. Die Gemeinde selbst ist Teil einer prosperierenden Region, die für ihre starke Wirtschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der **direkten Nähe zu urbanen Zentren** macht Undenheim zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und ihre Mitarbeiter. Diese strategische Lage verspricht nicht nur eine effiziente Geschäftsabwicklung, sondern auch eine hohe Lebensqualität, was die Attraktivität des Standorts für potenzielle Fachkräfte zusätzlich steigert.
Die Gewerbefläche in Undenheim bietet eine herausragende Lage, die speziell auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist, die eine **exzellente Verkehrsanbindung** und eine strategisch günstige Position schätzen. Undenheim liegt zentral im Landkreis Mainz-Bingen, eingebettet in die dynamische Rhein-Main-Region. Diese Lage ist ideal für Dienstleistungsunternehmen und moderne Büros, die eine **zentrale Erreichbarkeit** für Kunden und Mitarbeiter benötigen. Die **Anbindung an das Autobahnnetz** ist ein entscheidender Pluspunkt. Die Bundesautobahn A63 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und stellt eine direkte Verbindung zu den Metropolen **Mainz, Wiesbaden, Frankfurt** und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet her. Auch die A61, die Nord-Süd-Achse, ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine problemlose Anbindung an weitere wichtige Wirtschaftsstandorte. Dies gewährleistet kurze Anfahrtszeiten und eine bequeme Pendlermöglichkeit für Ihr Team. Die lokale Infrastruktur in Undenheim ist gut entwickelt und bietet alles, was Sie für den Büroalltag benötigen. Neben einer **stabilen Breitbandversorgung** gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Dienstleistern, Einzelhändlern und Restaurants für die Mittagspause. Die Nähe zu Mainz und den dort ansässigen Hochschulen (u.a. Johannes Gutenberg-Universität) bietet zudem Zugang zu einem **breiten Spektrum an qualifizierten Arbeitskräften** aus den Bereichen IT, Finanzen, Marketing und vielen weiteren Branchen. Die Gemeinde selbst ist Teil einer prosperierenden Region, die für ihre starke Wirtschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der **direkten Nähe zu urbanen Zentren** macht Undenheim zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und ihre Mitarbeiter. Diese strategische Lage verspricht nicht nur eine effiziente Geschäftsabwicklung, sondern auch eine hohe Lebensqualität, was die Attraktivität des Standorts für potenzielle Fachkräfte zusätzlich steigert.
Undenheim Deutschland (55278)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ben Koppius
Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
Adam-Karrillon-Str 23,
55118 Mainz
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00496131212575
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