immobilie1-ID: 32068389 | Anbieter-ID: FI1368
FALANGA IMMOBILIEN -Ein Traum für Gartenliebhaber-Haus mit Wohlfühlcharakter im idyllischen Zornheim
745.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
797 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Traum für Gartenliebhaber!
Hier erwartet Sie ein herrliches und sonniges Gartengrundstück und ein Wohntraum mit Wohlfühlcharakter mit behaglicher Atmosphäre!
Dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Laufe der Jahre... mehr lesen
Hier erwartet Sie ein herrliches und sonniges Gartengrundstück und ein Wohntraum mit Wohlfühlcharakter mit behaglicher Atmosphäre!
Dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Laufe der Jahre... mehr lesen
Ein Traum für Gartenliebhaber!
Hier erwartet Sie ein herrliches und sonniges Gartengrundstück und ein Wohntraum mit Wohlfühlcharakter mit behaglicher Atmosphäre!
Dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und steht mit ca. 156m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 797m² in begehrter Hanglage von Zornheim.
Es verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer liebevoll gestalteten Außenanlage – ideal für Familien, Paare, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für Garderobe und persönlichen Empfang bietet. Von hier aus erschließt sich das durchdacht geschnittene Haus, das auf zwei Ebenen viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse bietet.
Wohnen mit Charme und Atmosphäre!
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss. Hier sorgen eine schön angelegte Holzdecke mit freiliegenden Sichtbalken sowie ein großer, gemütlicher Kachelofen für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Ob entspannte Familienabende oder gemütliche Stunden mit Freunden – dieser Raum lädt zum Verweilen ein.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig den direkten Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie!
Mit viel Liebe zum Detail haben die aktuellen Eigentümer eine grüne Oase geschaffen – ideal zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gesellige Sommerabende.
Ein charmantes Gartenhaus ergänzt das Ensemble und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnküche ist hell, großzügig und funktional gestaltet. Sie bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten – perfekt für den morgendlichen Kaffee im Freien oder den direkten Weg zur Terrasse beim Familienessen unter freiem Himmel. Hier findet sich ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich sowie für kulinarische Kreativität.
Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im oberen Geschoss und überzeugt durch seine Größe und ruhige Lage. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und großzügige Kleiderschränke.
Ebenfalls im oberen Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für den höchsten Wohnkomfort.
Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Homeoffice etc.), und einem modernen Bad mit Dusche. Durch den separaten Zugang kann sie optimal zur Vermietung als AirBnB, ein Homeoffice-Büro, für das fast Erwachsene Kind oder die Eltern genutzt werden – ganz nach Bedarf.
Selbstverständlich ist die ELW auch direkt mit dem Haupthaus verbunden.
Dank der Hanglage ist das Haus zweigeschossig gebaut und bietet somit viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehört eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze direkt vor dem Haus – komfortabel für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.
----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Zornheim bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle, praktischer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die charmanten Details – wie die Holzdecke mit Sichtbalken, der Kachelofen und der große, sonnige Garten machen das Haus zu einem Ort mit echter Wohlfühlatmosphäre.
----- FAZIT ---------------------------------------------------------
Hier erwartet Sie ein herrliches und sonniges Gartengrundstück und ein Wohntraum mit Wohlfühlcharakter mit behaglicher Atmosphäre!
Dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und steht mit ca. 156m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 797m² in begehrter Hanglage von Zornheim.
Es verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer liebevoll gestalteten Außenanlage – ideal für Familien, Paare, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für Garderobe und persönlichen Empfang bietet. Von hier aus erschließt sich das durchdacht geschnittene Haus, das auf zwei Ebenen viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse bietet.
Wohnen mit Charme und Atmosphäre!
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss. Hier sorgen eine schön angelegte Holzdecke mit freiliegenden Sichtbalken sowie ein großer, gemütlicher Kachelofen für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Ob entspannte Familienabende oder gemütliche Stunden mit Freunden – dieser Raum lädt zum Verweilen ein.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig den direkten Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie!
Mit viel Liebe zum Detail haben die aktuellen Eigentümer eine grüne Oase geschaffen – ideal zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gesellige Sommerabende.
Ein charmantes Gartenhaus ergänzt das Ensemble und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnküche ist hell, großzügig und funktional gestaltet. Sie bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten – perfekt für den morgendlichen Kaffee im Freien oder den direkten Weg zur Terrasse beim Familienessen unter freiem Himmel. Hier findet sich ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich sowie für kulinarische Kreativität.
Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im oberen Geschoss und überzeugt durch seine Größe und ruhige Lage. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und großzügige Kleiderschränke.
Ebenfalls im oberen Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für den höchsten Wohnkomfort.
Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Homeoffice etc.), und einem modernen Bad mit Dusche. Durch den separaten Zugang kann sie optimal zur Vermietung als AirBnB, ein Homeoffice-Büro, für das fast Erwachsene Kind oder die Eltern genutzt werden – ganz nach Bedarf.
Selbstverständlich ist die ELW auch direkt mit dem Haupthaus verbunden.
Dank der Hanglage ist das Haus zweigeschossig gebaut und bietet somit viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehört eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze direkt vor dem Haus – komfortabel für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Zornheim bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle, praktischer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die charmanten Details – wie die Holzdecke mit Sichtbalken, der Kachelofen und der große, sonnige Garten machen das Haus zu einem Ort mit echter Wohlfühlatmosphäre.
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Ein Traum für Gartenliebhaber!
Hier erwartet Sie ein herrliches und sonniges Gartengrundstück und ein Wohntraum mit Wohlfühlcharakter mit behaglicher Atmosphäre!
Dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und steht mit ca. 156m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 797m² in begehrter Hanglage von Zornheim.
Es verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer liebevoll gestalteten Außenanlage – ideal für Familien, Paare, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für Garderobe und persönlichen Empfang bietet. Von hier aus erschließt sich das durchdacht geschnittene Haus, das auf zwei Ebenen viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse bietet.
Wohnen mit Charme und Atmosphäre!
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss. Hier sorgen eine schön angelegte Holzdecke mit freiliegenden Sichtbalken sowie ein großer, gemütlicher Kachelofen für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Ob entspannte Familienabende oder gemütliche Stunden mit Freunden – dieser Raum lädt zum Verweilen ein.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig den direkten Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie!
Mit viel Liebe zum Detail haben die aktuellen Eigentümer eine grüne Oase geschaffen – ideal zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gesellige Sommerabende.
Ein charmantes Gartenhaus ergänzt das Ensemble und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnküche ist hell, großzügig und funktional gestaltet. Sie bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten – perfekt für den morgendlichen Kaffee im Freien oder den direkten Weg zur Terrasse beim Familienessen unter freiem Himmel. Hier findet sich ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich sowie für kulinarische Kreativität.
Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im oberen Geschoss und überzeugt durch seine Größe und ruhige Lage. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und großzügige Kleiderschränke.
Ebenfalls im oberen Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für den höchsten Wohnkomfort.
Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Homeoffice etc.), und einem modernen Bad mit Dusche. Durch den separaten Zugang kann sie optimal zur Vermietung als AirBnB, ein Homeoffice-Büro, für das fast Erwachsene Kind oder die Eltern genutzt werden – ganz nach Bedarf.
Selbstverständlich ist die ELW auch direkt mit dem Haupthaus verbunden.
Dank der Hanglage ist das Haus zweigeschossig gebaut und bietet somit viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehört eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze direkt vor dem Haus – komfortabel für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Zornheim bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle, praktischer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die charmanten Details – wie die Holzdecke mit Sichtbalken, der Kachelofen und der große, sonnige Garten machen das Haus zu einem Ort mit echter Wohlfühlatmosphäre.
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Hier erwartet Sie ein herrliches und sonniges Gartengrundstück und ein Wohntraum mit Wohlfühlcharakter mit behaglicher Atmosphäre!
Dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und steht mit ca. 156m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 797m² in begehrter Hanglage von Zornheim.
Es verbindet gemütliches Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer liebevoll gestalteten Außenanlage – ideal für Familien, Paare, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der viel Platz für Garderobe und persönlichen Empfang bietet. Von hier aus erschließt sich das durchdacht geschnittene Haus, das auf zwei Ebenen viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse bietet.
Wohnen mit Charme und Atmosphäre!
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss. Hier sorgen eine schön angelegte Holzdecke mit freiliegenden Sichtbalken sowie ein großer, gemütlicher Kachelofen für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Ob entspannte Familienabende oder gemütliche Stunden mit Freunden – dieser Raum lädt zum Verweilen ein.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig den direkten Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie!
Mit viel Liebe zum Detail haben die aktuellen Eigentümer eine grüne Oase geschaffen – ideal zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gesellige Sommerabende.
Ein charmantes Gartenhaus ergänzt das Ensemble und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnküche ist hell, großzügig und funktional gestaltet. Sie bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten – perfekt für den morgendlichen Kaffee im Freien oder den direkten Weg zur Terrasse beim Familienessen unter freiem Himmel. Hier findet sich ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich sowie für kulinarische Kreativität.
Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im oberen Geschoss und überzeugt durch seine Größe und ruhige Lage. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und großzügige Kleiderschränke.
Ebenfalls im oberen Bereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für den höchsten Wohnkomfort.
Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Homeoffice etc.), und einem modernen Bad mit Dusche. Durch den separaten Zugang kann sie optimal zur Vermietung als AirBnB, ein Homeoffice-Büro, für das fast Erwachsene Kind oder die Eltern genutzt werden – ganz nach Bedarf.
Selbstverständlich ist die ELW auch direkt mit dem Haupthaus verbunden.
Dank der Hanglage ist das Haus zweigeschossig gebaut und bietet somit viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehört eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze direkt vor dem Haus – komfortabel für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Zornheim bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle, praktischer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die charmanten Details – wie die Holzdecke mit Sichtbalken, der Kachelofen und der große, sonnige Garten machen das Haus zu einem Ort mit echter Wohlfühlatmosphäre.
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Kosten
-
Kaufpreis745.000 €
-
Käuferprovision3,57% einschließlich MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)797 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis01.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
---- HIGHLIGHTS ----
- 797m² großes herrliches Sonnengrundstück
- 156m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/Essbereich mit behaglichen Kachelofen
- Großen Terrasse
- Sehr gepflegter, hübsch angelegter Garten mit Gartenhaus
- Wohnküche mit Gartenzugang
- 4... mehr lesen
- 797m² großes herrliches Sonnengrundstück
- 156m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/Essbereich mit behaglichen Kachelofen
- Großen Terrasse
- Sehr gepflegter, hübsch angelegter Garten mit Gartenhaus
- Wohnküche mit Gartenzugang
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---- HIGHLIGHTS ----
- 797m² großes herrliches Sonnengrundstück
- 156m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/Essbereich mit behaglichen Kachelofen
- Großen Terrasse
- Sehr gepflegter, hübsch angelegter Garten mit Gartenhaus
- Wohnküche mit Gartenzugang
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Weiteres Bad mit Dusche im Hanggeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich
- Garage und mehrere Außenstellplätze
- Ruhige Hanglage in Zornheim
- Heizung aus 1987
- Fenster zur Straße aus 2007, zum Garten aus 2018
- Dachdämmung und Dacheindeckung neu in 2005
- Bad im Hanggeschoss hochwertig renoviert in 2010
- Bad im Obergeschoss hochwertig renoviert in 2000
*** Sie möchten Ihr Haus in professionelle Hände geben?
Herr Falanga, geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie) und DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, wird auch für Ihre Immobilie den marktgerechten Preis ermitteln und eine kostenfreie Bewertung erstellen.
Durch unsere langjährige Kooperation mit unseren Partnerbanken, Raiffeisenbank in Rheinhessen und Budenheimer Volksbank, und unserem breiten Netzwerk, werden wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer finden.
Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an.
Wir beraten Sie gerne ***
- 797m² großes herrliches Sonnengrundstück
- 156m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/Essbereich mit behaglichen Kachelofen
- Großen Terrasse
- Sehr gepflegter, hübsch angelegter Garten mit Gartenhaus
- Wohnküche mit Gartenzugang
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Weiteres Bad mit Dusche im Hanggeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich
- Garage und mehrere Außenstellplätze
- Ruhige Hanglage in Zornheim
- Heizung aus 1987
- Fenster zur Straße aus 2007, zum Garten aus 2018
- Dachdämmung und Dacheindeckung neu in 2005
- Bad im Hanggeschoss hochwertig renoviert in 2010
- Bad im Obergeschoss hochwertig renoviert in 2000
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---- HIGHLIGHTS ----
- 797m² großes herrliches Sonnengrundstück
- 156m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/Essbereich mit behaglichen Kachelofen
- Großen Terrasse
- Sehr gepflegter, hübsch angelegter Garten mit Gartenhaus
- Wohnküche mit Gartenzugang
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Weiteres Bad mit Dusche im Hanggeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich
- Garage und mehrere Außenstellplätze
- Ruhige Hanglage in Zornheim
- Heizung aus 1987
- Fenster zur Straße aus 2007, zum Garten aus 2018
- Dachdämmung und Dacheindeckung neu in 2005
- Bad im Hanggeschoss hochwertig renoviert in 2010
- Bad im Obergeschoss hochwertig renoviert in 2000
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- 156m² Wohnfläche
- Offener Wohn-/Essbereich mit behaglichen Kachelofen
- Großen Terrasse
- Sehr gepflegter, hübsch angelegter Garten mit Gartenhaus
- Wohnküche mit Gartenzugang
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Weiteres Bad mit Dusche im Hanggeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich
- Garage und mehrere Außenstellplätze
- Ruhige Hanglage in Zornheim
- Heizung aus 1987
- Fenster zur Straße aus 2007, zum Garten aus 2018
- Dachdämmung und Dacheindeckung neu in 2005
- Bad im Hanggeschoss hochwertig renoviert in 2010
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- Kamin
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Hanglage von Zornheim, einer charmanten Weinbaugemeinde im südlichen Umland von Mainz.
Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens, bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlicher... mehr lesen
Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens, bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlicher... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Hanglage von Zornheim, einer charmanten Weinbaugemeinde im südlichen Umland von Mainz.
Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens, bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und weitläufigen Naturflächen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie die Mainzer Innenstadt in nur etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto.
Auch Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind schnell erreichbar, was Zornheim besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben – regelmäßige Busverbindungen führen nach Nieder-Olm, von wo aus die S-Bahn weiter Richtung Mainz und Frankfurt verkehrt.
Zornheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Ort vorhanden. Kleine Hofläden, Bäckereien und Gaststätten unterstreichen den ländlichen Charme und schaffen eine hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein – sei es durch die Weinberge oder entlang der zahlreichen Feldwege rund um den Ort. Für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Zornheim ein besonders attraktives Wohnumfeld – naturnah, entspannt und dennoch stadtnah.
Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens, bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und weitläufigen Naturflächen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie die Mainzer Innenstadt in nur etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto.
Auch Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind schnell erreichbar, was Zornheim besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben – regelmäßige Busverbindungen führen nach Nieder-Olm, von wo aus die S-Bahn weiter Richtung Mainz und Frankfurt verkehrt.
Zornheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Ort vorhanden. Kleine Hofläden, Bäckereien und Gaststätten unterstreichen den ländlichen Charme und schaffen eine hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein – sei es durch die Weinberge oder entlang der zahlreichen Feldwege rund um den Ort. Für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Zornheim ein besonders attraktives Wohnumfeld – naturnah, entspannt und dennoch stadtnah.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Hanglage von Zornheim, einer charmanten Weinbaugemeinde im südlichen Umland von Mainz.
Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens, bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und weitläufigen Naturflächen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie die Mainzer Innenstadt in nur etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto.
Auch Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind schnell erreichbar, was Zornheim besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben – regelmäßige Busverbindungen führen nach Nieder-Olm, von wo aus die S-Bahn weiter Richtung Mainz und Frankfurt verkehrt.
Zornheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Ort vorhanden. Kleine Hofläden, Bäckereien und Gaststätten unterstreichen den ländlichen Charme und schaffen eine hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein – sei es durch die Weinberge oder entlang der zahlreichen Feldwege rund um den Ort. Für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Zornheim ein besonders attraktives Wohnumfeld – naturnah, entspannt und dennoch stadtnah.
Eingebettet in die sanften Hügel Rheinhessens, bietet der Ort eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und weitläufigen Naturflächen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie die Mainzer Innenstadt in nur etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto.
Auch Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind schnell erreichbar, was Zornheim besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben – regelmäßige Busverbindungen führen nach Nieder-Olm, von wo aus die S-Bahn weiter Richtung Mainz und Frankfurt verkehrt.
Zornheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind im Ort vorhanden. Kleine Hofläden, Bäckereien und Gaststätten unterstreichen den ländlichen Charme und schaffen eine hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein – sei es durch die Weinberge oder entlang der zahlreichen Feldwege rund um den Ort. Für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Zornheim ein besonders attraktives Wohnumfeld – naturnah, entspannt und dennoch stadtnah.
Zornheim Deutschland (55270)
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie:
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Für das ausführliche Exposé, inkl.... mehr lesen
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Für das ausführliche Exposé, inkl. Energieausweis, Grundrissen, AGB´s, DSVG und Widerrufsbelehrung, benötigen wir Ihre gesetzlich vorgeschriebene Einwilligungserklärung (Häkchen).
Bei weiterem Interesse setzen wir uns gerne mit Ihnen bezüglich weiterer Informationen oder einem Besichtigungstermin in Verbindung.
Anfragen ohne Telefonnummern können nicht bearbeitet werden!
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MAKLERVERTRAG:
Bei Inanspruchnahme der Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K., schließen Sie einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab.
Die Maklerprovision ist im Exposé vermerkt und bindend.
Provisionsvereinbarung:
Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von 115.000,- € wird, bei rechtskräftigen Kaufvertragsabschluss, eine pauschale Maklerprovision in Höhe von 3.500,- € zzgl. MwSt. fällig.
Ist das Immobilienangebot mit dem Vermerk `Provisionsfrei´ gekennzeichnet, so fällt für den Käufer KEINE Maklerprovision an.
Alle anderen Provisionsvereinbarungen können dem Exposé entnommen werden.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist im §355 des Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche:
Falanga Immobilien & Consulting e.K. ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren.
Haftungsausschluss:
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. werden vom Verkäufer/Vermieter bereitgestellt, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung auf die Richtigkeit der Angaben.
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Für das ausführliche Exposé, inkl. Energieausweis, Grundrissen, AGB´s, DSVG und Widerrufsbelehrung, benötigen wir Ihre gesetzlich vorgeschriebene Einwilligungserklärung (Häkchen).
Bei weiterem Interesse setzen wir uns gerne mit Ihnen bezüglich weiterer Informationen oder einem Besichtigungstermin in Verbindung.
Anfragen ohne Telefonnummern können nicht bearbeitet werden!
----- WICHTIG!! ----------------------- WICHTIG!! ------------------------ WICHTIG!! -----
MAKLERVERTRAG:
Bei Inanspruchnahme der Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K., schließen Sie einen provisionspflichtigen Maklervertrag ab.
Die Maklerprovision ist im Exposé vermerkt und bindend.
Provisionsvereinbarung:
Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von 115.000,- € wird, bei rechtskräftigen Kaufvertragsabschluss, eine pauschale Maklerprovision in Höhe von 3.500,- € zzgl. MwSt. fällig.
Ist das Immobilienangebot mit dem Vermerk `Provisionsfrei´ gekennzeichnet, so fällt für den Käufer KEINE Maklerprovision an.
Alle anderen Provisionsvereinbarungen können dem Exposé entnommen werden.
Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist im §355 des Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche:
Falanga Immobilien & Consulting e.K. ist gemäß §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners gemäß der Ausweisdaten festzustellen, zu überprüfen und die Kopien 5 Jahre aufzubewahren.
Haftungsausschluss:
Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. werden vom Verkäufer/Vermieter bereitgestellt, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung auf die Richtigkeit der Angaben.
Bitte beachten Sie:
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Bei Immobilien unter einem Kaufpreis von 115.000,- € wird, bei rechtskräftigen Kaufvertragsabschluss, eine pauschale Maklerprovision in Höhe von 3.500,- € zzgl. MwSt. fällig.
Ist das Immobilienangebot mit dem Vermerk `Provisionsfrei´ gekennzeichnet, so fällt für den Käufer KEINE Maklerprovision an.
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Ansprechpartner
Herr Giancarlo G. Falanga
Falanga Immobilien & Consulting e.K.
Binger Straße 3,
55257 Budenheim
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004961319459567
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