immobilie1-ID: 31870289 | Anbieter-ID: 3005
*PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER* 2ZKBB in Nieder-Olm *KAPITALANLAGE*
169.500 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 2. OG, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m² und gliedert sich in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine...
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Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 2. OG, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m² und gliedert sich in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. Die Waschküche sowie der Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bieten diese Wohnung als Kapitalanlage an, da sich die jetzigen Mieter über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen würden. Die Bruttomiete beträgt 730,75 € sowie 520,75 € netto. Das Hausgeld beläuft sich auf 325,00 €, aufgeteilt in 210,60 € umlagefähige Kosten - 51,22 € nicht umlagefähige Kosten - 63,00 € Rücklagenbildung.
Alle nötigen Unterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnungen und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bieten diese Wohnung als Kapitalanlage an, da sich die jetzigen Mieter über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen würden. Die Bruttomiete beträgt 730,75 € sowie 520,75 € netto. Das Hausgeld beläuft sich auf 325,00 €, aufgeteilt in 210,60 € umlagefähige Kosten - 51,22 € nicht umlagefähige Kosten - 63,00 € Rücklagenbildung.
Alle nötigen Unterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnungen und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 2. OG, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m² und gliedert sich in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. Die Waschküche sowie der Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bieten diese Wohnung als Kapitalanlage an, da sich die jetzigen Mieter über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen würden. Die Bruttomiete beträgt 730,75 € sowie 520,75 € netto. Das Hausgeld beläuft sich auf 325,00 €, aufgeteilt in 210,60 € umlagefähige Kosten - 51,22 € nicht umlagefähige Kosten - 63,00 € Rücklagenbildung.
Alle nötigen Unterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnungen und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bieten diese Wohnung als Kapitalanlage an, da sich die jetzigen Mieter über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen würden. Die Bruttomiete beträgt 730,75 € sowie 520,75 € netto. Das Hausgeld beläuft sich auf 325,00 €, aufgeteilt in 210,60 € umlagefähige Kosten - 51,22 € nicht umlagefähige Kosten - 63,00 € Rücklagenbildung.
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Kosten
-
Kaufpreis169.500 €
-
Hausgeld pro Monat325 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,7 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis16.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK
2-Zimmerwohnung mit Balkon
ca. 52 m² Wohnfläche
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne
Diele
NEBENFLÄCHEN
Keller
Waschküche
Fahrradkeller
SANIERUNG/RENOVIERUNG
2001: Fassade, Balkone,... mehr lesen
2-Zimmerwohnung mit Balkon
ca. 52 m² Wohnfläche
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne
Diele
NEBENFLÄCHEN
Keller
Waschküche
Fahrradkeller
SANIERUNG/RENOVIERUNG
2001: Fassade, Balkone,... mehr lesen
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK
2-Zimmerwohnung mit Balkon
ca. 52 m² Wohnfläche
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne
Diele
NEBENFLÄCHEN
Keller
Waschküche
Fahrradkeller
SANIERUNG/RENOVIERUNG
2001: Fassade, Balkone, Dämmung, Türen
2010: Dämmung Zwischendecke Dachgeschoss
2024: Heizungsanlage
MIETVERHÄLTNIS
seit 10/2009
Bruttomiete 730,75 €
Nettomiete520,75 €
2-Zimmerwohnung mit Balkon
ca. 52 m² Wohnfläche
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne
Diele
NEBENFLÄCHEN
Keller
Waschküche
Fahrradkeller
SANIERUNG/RENOVIERUNG
2001: Fassade, Balkone, Dämmung, Türen
2010: Dämmung Zwischendecke Dachgeschoss
2024: Heizungsanlage
MIETVERHÄLTNIS
seit 10/2009
Bruttomiete 730,75 €
Nettomiete520,75 €
DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK
2-Zimmerwohnung mit Balkon
ca. 52 m² Wohnfläche
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne
Diele
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Keller
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SANIERUNG/RENOVIERUNG
2001: Fassade, Balkone, Dämmung, Türen
2010: Dämmung Zwischendecke Dachgeschoss
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MIETVERHÄLTNIS
seit 10/2009
Bruttomiete 730,75 €
Nettomiete520,75 €
2-Zimmerwohnung mit Balkon
ca. 52 m² Wohnfläche
RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne
Diele
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Keller
Waschküche
Fahrradkeller
SANIERUNG/RENOVIERUNG
2001: Fassade, Balkone, Dämmung, Türen
2010: Dämmung Zwischendecke Dachgeschoss
2024: Heizungsanlage
MIETVERHÄLTNIS
seit 10/2009
Bruttomiete 730,75 €
Nettomiete520,75 €
- Keller
- Balkon
Lage
Nieder-Olm, die jüngste Stadt im Landkreis Mainz-Bingen, bietet eine wirklich hohe Lebensqualität. Von Kindergärten, Schulen über Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten bis zu einem vielfältigen kulturellen Angebot findet jeder hier, das was er...
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Nieder-Olm, die jüngste Stadt im Landkreis Mainz-Bingen, bietet eine wirklich hohe Lebensqualität. Von Kindergärten, Schulen über Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten bis zu einem vielfältigen kulturellen Angebot findet jeder hier, das was er an einem Wohnort besonders schätzt.
Über die A 63 erreicht man Mainz/Wiesbaden in wenigen Minuten und selbst bis Frankfurt und zum Flughafen benötigt man nur etwa eine halbe Stunde. Vielfältige Bahn- und Busverbindungen nach Mainz und in die Region machen Nieder-Olm attraktiv. Aus diesen Gründen gehört Nieder-Olm zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Mainz-Bingen.
Über die A 63 erreicht man Mainz/Wiesbaden in wenigen Minuten und selbst bis Frankfurt und zum Flughafen benötigt man nur etwa eine halbe Stunde. Vielfältige Bahn- und Busverbindungen nach Mainz und in die Region machen Nieder-Olm attraktiv. Aus diesen Gründen gehört Nieder-Olm zu den begehrtesten Wohnlagen im Landkreis Mainz-Bingen.
Nieder-Olm, die jüngste Stadt im Landkreis Mainz-Bingen, bietet eine wirklich hohe Lebensqualität. Von Kindergärten, Schulen über Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten bis zu einem vielfältigen kulturellen Angebot findet jeder hier, das was er an einem Wohnort besonders schätzt.
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Nieder-Olm Deutschland (55268)
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Sonstiges
Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!
Ihre AP Immobilien GmbH
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei... mehr lesen
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Information zum Datenschutz:
Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter: www.ap-immo.biz
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